Lager und Hallen mieten in 3100 St. Pölten

#Büro #Halle #Werkstatt

Attraktives Gewerbeobjekt mit exzellenter Anbindung und Expansionspotenzial Dieses hochmoderne Gewerbeobjekt überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung, großzügige Flächen und ein zukunftsorientiertes Nachhaltigkeitskonzept. Flächen & Ausstattung Erdgeschoss – Gesamtfläche: 1.253,37m²Lager: 900,81 m²Servicehalle: 92,97 m²Werkstatt: 154,44 m²Büro: 14,45 m²Sozialraum: 13,42 m²WCRaumhöhe 5,3 m Optimale Logistik: 9 Tore Auffahrtsrampe Verladerampe Betriebstankstelle und LKW-Waschbox vorhanden Expansionsmöglichkeit Für mehr Platzbedarf befinden sich unmittelbar am Gelände weitere Hallen unterschiedlicher Größen (1.200 - 30.000 m²) Portiergebäude bei Bedarf ebenfalls verfügbar (42 m²) Extra Bürogebäude auf 942 m² zusätzlich mietbar Großzügige Freifläche für Erweiterungen – Widmung BBPotenzial für eine Hallenerweiterung auf bis zu 15.000 m²Nachhaltigkeit & Zukunftssicherheit Das Objekt ist auf langfristige Ressourcenschonung und Energieeffizienz ausgerichtet: ✅ Photovoltaikanlage auf dem Dach in Planung ✅ Elektro-Ladestationen für nachhaltige Mobilität ✅ Gleisanschluss zur umweltfreundlichen Logistik ✅ Fossilfreie Heizung (mittelfristige Umstellung) ✅ Intelligente Verbrauchsmessung zur Optimierung der Energiebilanz ✅ Wassersparende Technologien zur Reduktion des Verbrauchs ✅ Energieeffiziente IT-Infrastruktur (Server & Geräte) ✅ LED-Beleuchtung für nachhaltige Energieeinsparung ✅ Angestrebte Nachhaltigkeitszertifizierung Attraktive Konditionen Miete: € 4,50/m² Betriebskosten: € 0,45/m²zzgl. HK, Strom Nutzen Sie dieses einmalige Angebot für Ihr Unternehmen! Gerne stellen wir Ihnen weitere Details zur Verfügung. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Zur Vermietung gelangt eine großzügige Grün- bzw. Freifläche mit einer Fläche vonca. 1.800 m² (Quelle NÖ-Atlas) in einem gut angebundenen Industriegebiet. Die Fläche überzeugt vor allem durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und diehervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn ist in nur ca. 1 Minute erreichbar, wodurch sich der Standort besonders für Unternehmen mit regelmäßigem Liefer-, Lager- oder Transportbedarf eignet. Durch die mögliche LKW-Zufahrt ist die Fläche ideal nutzbar als Abstellfläche, Lagerfläche, Betriebsfläche, Umschlagplatz oder für sonstige gewerbliche Zwecke. Je nach Bedarf besteht zusätzlich die Möglichkeit, ein anschließendes Büro anzumieten, wodurch Arbeiten vor Ort effizient organisiert werden können. Der Eigentümer ist grundsätzlich bereit, das Gelände nach Vereinbarung zu asphaltieren. Dies ist jedoch nur bei einem entsprechenden Kündigungsverzicht seitens des Mieters möglich. Im Falle einer Asphaltierung erhöht sich die Miete um € 0,50/m². Die aktuelle Miete beträgt € 1,20/m². Bei einer Fläche von ca. 1.800 m² ergibt sichsomit eine monatliche Nettomiete von rund € 2.160,–. Bei asphaltierter Fläche beträgt die Miete € 1,70/m², somit rund € 3.060,– monatlich netto. Eine genaue Abmessung der Liegenschaft wird vorgenommen sonbald ein konkreter Interessentvorhanden ist. Betriebskosten Die Liegenschaft ist derzeit eine Grünfläche und Betriebskosten können aufgrund ihrer Verbrauchsabhängigkeit noch nicht genau ermittelt werden.? Highlights Ca. 1.800 m² Freifläche / Grünfläche Miete aktuell: € 1,20/m²Bei Asphaltierung: € 1,70/m²Direkt im Industriegebiet Autobahn in ca. 1 Minute erreichbar LKW-Zufahrt möglich Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Ideal als Lager-, Abstell- oder Betriebsfläche Asphaltierung durch Eigentümer nach Vereinbarung möglich Asphaltierung nur bei entsprechendem Kündigungsverzicht Optional anschließendes Büro möglich Sehr gute Erreichbarkeit für Gewerbe und Logistik Sonstige Konditionen Kaution 3 BMMMietdauer nach Vereinbarung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne! A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien 1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51 Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Halle

GEWERBEOBJEKT IN HOCHFREQUENZLAGE ST. PÖLTEN Liegenschaftsgröße: ca. 3.450m² Bestandsfläche / Halle: ca. 790m² Parkplätze: 30 bis 50 Stellplätze im Freien. Stromtankstelle auf der Nachbarliegenschaft Generell: Das Grundstück ist komplett eben und direkt über die hochfrequentierte Bundesstraße zufahrbar Widmung: Grundsätzlich ist alles möglich, auch Aufstockung und Erweiterung der Hallenfläche. Auch für Drive In geeignet Vermietung oder Verpachtung, auch auf Baurechtsbasis machbar. Vermittlungsprovision: abhängig vom Projektumfang Ihr Betreuer: Christopher Ganster... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Zur Vermietung gelangt eine großzügige Grün- bzw. Freifläche mit einer Fläche vonca. 1.800 m² (Quelle NÖ-Atlas) in einem gut angebundenen Industriegebiet. Die Fläche überzeugt vor allem durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und diehervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn ist in nur ca. 1 Minute erreichbar, wodurch sich der Standort besonders für Unternehmen mit regelmäßigem Liefer-, Lager- oder Transportbedarf eignet. Durch die mögliche LKW-Zufahrt ist die Fläche ideal nutzbar als Abstellfläche, Lagerfläche, Betriebsfläche, Umschlagplatz oder für sonstige gewerbliche Zwecke. Je nach Bedarf besteht zusätzlich die Möglichkeit, ein anschließendes Büro anzumieten, wodurch Arbeiten vor Ort effizient organisiert werden können. Der Eigentümer ist grundsätzlich bereit, das Gelände nach Vereinbarung zu asphaltieren. Dies ist jedoch nur bei einem entsprechenden Kündigungsverzicht seitens des Mieters möglich. Im Falle einer Asphaltierung erhöht sich die Miete um € 0,50/m². Die aktuelle Miete beträgt € 1,20/m². Bei einer Fläche von ca. 1.800 m² ergibt sichsomit eine monatliche Nettomiete von rund € 2.160,–. Bei asphaltierter Fläche beträgt die Miete € 1,70/m², somit rund € 3.060,– monatlich netto. Eine genaue Abmessung der Liegenschaft wird vorgenommen sonbald ein konkreter Interessentvorhanden ist. Betriebskosten Die Liegenschaft ist derzeit eine Grünfläche und Betriebskosten können aufgrund ihrer Verbrauchsabhängigkeit noch nicht genau ermittelt werden.? Highlights Ca. 1.800 m² Freifläche / Grünfläche Miete aktuell: € 1,20/m²Bei Asphaltierung: € 1,70/m²Direkt im Industriegebiet Autobahn in ca. 1 Minute erreichbar LKW-Zufahrt möglich Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Ideal als Lager-, Abstell- oder Betriebsfläche Asphaltierung durch Eigentümer nach Vereinbarung möglich Asphaltierung nur bei entsprechendem Kündigungsverzicht Optional anschließendes Büro möglich Sehr gute Erreichbarkeit für Gewerbe und Logistik Sonstige Konditionen Kaution 3 BMMMietdauer nach Vereinbarung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne! A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien 1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51 Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Lager- und Gewerbefläche mit Büro in Top-Lage von St.Pölten Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbe- und Lagerfläche mit insgesamt 401 m² in sehr guter Lage von St.Pölten. Aufteilung Großzügige Lagerfläche Bürobereich Nassbereich mit Sanitäranlagen Abstellfläche Besonders hervorzuheben ist das große Einfahrtstor, das eine problemlose Anlieferung ermöglicht und das Befahren der Halle mit Fahrzeugen erlaubt. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal als Lager, Werkstatt, Gewerbefläche oder Logistikstandort. Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit ausgezeichneter Anbindung und bietet optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Ein Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Mietkonditionen Hauptmietzins: € 2.085,20 zzgl. USt. Betriebskosten: € 320,80 zzgl. USt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine funktionale Gewerbeimmobilie in attraktiver Lage von St.Pölten. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

Vielseitige Werkstatt- und Lagerfläche mit Hebebühnen in St.Pölten Zur Vermietung gelangt eine großzügige Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von 699,32 m² in verkehrsgünstiger Lage von St.Pölten. Die vielseitig nutzbare Fläche eignet sich ideal als KFZ-Werkstatt, Produktionsbetrieb, Lager oder Gewerbestandort. Flächenaufteilung Erdgeschoss Vorderer Werkstattbereich mit 3 Hebebühnen (optional gegen Ablöse) Großer Lagerbereich Aufenthaltsraum für Mitarbeiter Sanitäranlagen1. Obergeschoss Großzügiges Reifenlager Kellergeschoss Lagerfläche mit ca. 118 m²Die Immobilie verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Dank der guten Verkehrsanbindung sowie der zentralen Lage profitieren Sie von einer optimalen Erreichbarkeit. Mietkonditionen Hauptmietzins: € 3.636,46 zzgl. USt. Betriebskosten: Akonto € 559,45 zzgl. USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Zur Vermittlung kommt dieser Stellplatz in der modernen Tiefgarage des neu errichteten Wohnbaukomplexes STEINGÖTTERHOF. Die Tiefgarage mit Tor ist ein sicherer Ort, an dem Ihr Auto gut geschützt ist. Bei Bedarf können auch mehrere (gegebenenfalls auch nebeneinander liegende) Tiefgaragenstellplätze im Steingötterhof angemietet werden. Das Tor zur Ein- und Ausfahrt ist mit einem Funkhandsender zu öffnen. Die Verkehrsanbindung durch die Dr. Wilhelm Steingötter Straße sowie weiterführend Kremser Landstraße, Dr. Adolf Schärf Straße und Austinstraße, ist hervorragend! Der Stellplatz kann ab sofort angemietet werden. Mietpreis: 69,00? (inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer) Einmalige Kosten Kaution: 210,00? Provision: 198,72? Mietvertragserrichtungsgebühr: 150,00? zzgl. USt. Mietvertragsvergebührung an das Finanzamt: 30,78? Infrastruktur: Bushaltestelle: Josef-Greiner-Gasse und Viehofner Straße für LUP Linie 8 Die LUP Busse der Linie 1, 2, 5, 6 und 12 haben Haltestellen ganz in der Nähe. Nur 750m entfernt liegt die Bahnstation St.Pölten Traisenpark. Mit dem Rad gelangt man innerhalb von etwa 8 Minuten zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Mit dem Bus sind es sogar nur 6 Minuten bis zum Hauptbahnhof. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter [Tel] oder via E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit #unbefristet

Dauerparkplätze im Freien zu vermieten! KURZBESCHREIBUNG: sehr gute Lage; Hauptbahnhof, Innenstadt und Landesklinikum in fußläufigen Umkreis; asphaltierte Parkfläche mit markierten Stellplätzen DETAILBESCHREIBUNG: Lage: Die Parkfläche ist zwischen dem Landesklinikum und dem Hauptbahnhof St.Pölten gelegen. Somit sind Bahnhof und Krankenhaus, sowie auch die Innenstadt von St.Pölten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Beschreibung: Bei dem Parkplatz handelt es sich um eine asphaltierte, ebene Fläche mit markierten und nummerierten Stellplätzen. Der Parkplatz selbst ist räumlich durch eine Plakatwand von der Straße getrennt. Die Zufahrt zum Parkplatz ist jederzeit frei zugänglich möglich. Kosten: Die monatliche Miete beträgt EUR 69,54 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Nebenkosten: Kaution: EUR 100,00 Vermittlungsprovision: EUR 208,62 Vergebührungskosten: EUR 25,30 Mietvertrag: Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen, eine Kündigung ist seitens des Mieters als auch des Vermieter monatlich zum Monatsletzten unter Einhaltung einer einmonatigen Kündigungsfrist möglich. Verfügbarkeit: Die Stellplätze Nr. 15 und Nr. 16 sind sofort verfügbar. Der Stellplatz Nr. 2 ist ab dem 01.07.2026 verfügbar. Objektnummer: 6263 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich... [Mehr]

#Halle #Erstbezug #Parkmöglichkeit

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Willkommen in Ihrem neuen Unternehmensstandort in St.Pölten-Ratzersdorf! Der Einstellbereich 1 dieser neu errichteten Halle bietet auf insgesamt ca. 280,22 m² eine hervorragend strukturierte Gewerbefläche für Lager-, Einstell- oder leichte Produktionstätigkeiten. Das Objekt befindet sich in der Kirchenfelderstraße, in idealer Lage mit rascher Anbindung an das Stadtzentrum, die B1 und die A1.Objektbeschreibung Die moderne Gewerbehalle wurde in fünf voneinander getrennte Brandabschnitte (Einstellbereiche 1–5) unterteilt, wodurch jeder Abschnitt autark genutzt werden kann. Massive Bauweise, hochwertige Paneelverkleidung mit Steinwolldämmung und ein asymmetrisches Satteldach mit optimaler Belichtung sorgen für ein sicheres, effizientes und angenehmes Arbeitsumfeld. Der Einstellbereich 1 ist nicht beheizt und eignet sich ideal für: Lagerung von Waren und Maschinen Werkstätten oder Produktionsbetriebe ohne hohe Wärmeanforderung Fahrzeug- oder Materialeinstellplätze Zwei PKW-Stellplätze mit Rasengittersteinen sind dem Bereich fix zugeordnet und befinden sich direkt vor der Halle. Eckdaten Nutzfläche: 280,22 m²Miete: 2.239 € / Monat BK: 140,11 € / Monat Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bezug: sofort möglich Ausstattung & Highlights Großzügige Hallenhöhe mit optimaler Nutzbarkeit Robuste Bodenplatte, geeignet für Staplerbetrieb Elektrische Frostsicherung im Sanitärbereich Stromanschluss über EVNSeparate Zugangstür und große Einfahrtstoranlage Funktionale Beleuchtung und Steckdoseninfrastruktur Moderne Paneelbauweise (Brucha WP-F / DP-F) mit hohem Brandschutzstandard (bis REI 120) Lage & Infrastruktur Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Autobahnanschluss (A1 / S33) in wenigen Minuten erreichbar Nahversorgung (Supermarkt, Arzt, Schulen) im Umfeld Gewerbegebiet mit hervorragender Erreichbarkeit und Sichtlage Nutzung: Lager, Werkstatt, Produktion, Einstellfläche Raumaufteilung Raum Fläche Lagerfläche unten 180,15 m² Kleinteilelager 30,22 m² WC / Waschraum 3,16 m² Lagerpodest 66,02 m² Gesamtfläche 280,22 m² Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung – wir freuen uns, Ihnen den Einstellbereich 1 persönlich vorzustellen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Modernisierte Büro- und Hallenflächen in St.Pölten – Flexibel und perfekt angebunden Flächenangebot: Hier finden Sie genau die Fläche, die zu Ihrem Unternehmen passt: Büroflächen: von 25 m² bis 2.750 m² zur Anmietung verfügbar Hauptmietzins für Hallenflächen: 5,50 EUR/m² netto Hauptmietzins für Büroflächen: 9,50 EUR/m² netto Betriebskosten: 2,10 EUR/m² netto Heizkosten: 1,00 EUR/m² nettozzgl. 20 % USt. Willkommen in Ihrem neuen Büro: Dieses kürzlich modernisierte Bürogebäude bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch alle Annehmlichkeiten, die Sie für produktives Arbeiten benötigen. Highlights der Immobilie: Modernisiertes Ambiente: Helle, freundliche Räume dank frisch gestrichener Wände und hochwertiger Bodenbeläge aus Fliesen und Teppich. Technisch top ausgestattet: DV-/EDV-Verkabelung ist bereits vorhanden. Hervorragende Infrastruktur: Behindertengerechte WCs im Erdgeschoss, WC-Anlagen auf allen Stockwerken (EG, OG1, OG2) sowie eine vorbereitete Dusche für Radfahrer. Großzügige Parkmöglichkeiten: Ein großer Parkplatz sorgt für ausreichend Stellplätze für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden. Beste Verkehrsanbindung: Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahnabfahrt A1 – St.Pölten Süd sowie der Mariazellerstraße. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Nachhaltig und hochwertig: Das Bürogebäude wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine gedämmte Außenfassade – ideal für ein nachhaltiges und energieeffizientes Arbeiten. Ihr neuer Standort: Überzeugen Sie sich selbst von der erstklassigen Lage und Ausstattung: Standort anzeigen. Überzeugen Sie sich vor Ort: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Möglichkeiten dieser Immobilie. Unsere Mieter schätzen die hohe Qualität, Nachhaltigkeit und Zuverlässigkeit, die wir bieten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.000m Universität <6.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #barrierefrei

Key Facts: Neubau ca. 150m² (EG) barrierefrei Stellplätze inkl.gewerbliche Nutzung (Geschäftslokal/Büro/Praxis etc.) optimale Lage mit hoher Verkehrsfrequenz (Nähe PVZ) individuelle Gestaltung möglich In ausgezeichneter Lage in St.Pölten befindet sich dieses neu errichtete Gebäude zur gewerblichen Nutzung. Mit einer Gesamtfläche von ca. 600m² auf 2 Ebenen (barrierefrei) lassen sich Ihre individuellen Wünsche optimal realisieren. Das neu errichtet Gebäude verfügt über alle notwendigen Anschlüsse und Einrichtungen für verschiedenste Branchen und Geschäftsfelder. Die großzügige Fläche bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung Ihres Unternehmens. Ob als Produktionsstätte, Büro/Praxis- oder Lagerfläche. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und ermöglicht somit eine bequeme Anreise für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Auch die Autobahn (A1 SÜD & S33 OST) ist in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich das PVZ, eine Apotheke, Gastronomie sowie ein Supermarkt. Die Immobilie eignet sich somit ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage sowie eine moderne, großzügige Fläche suchen. Wir erstellen Ihnen gerne Ihr individuelles Angebot inkl. Flächenanpassung. Informieren Sie uns noch heute über Ihre Wünsche. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]