aufgeschlossene Grundstücke in Österreich

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Diese sonnigen Edel-Baugrundstücke in 8911 Admont bieten die perfekte Basis für Ihr Zuhause mit Weitblick. Gerade, ebenflächig und vollkommen aufgeschlossen, mit allen Anschlüssen inklusive Glasfaser, starten Sie hier ohne Umwege in Ihr Bauprojekt. Ideal für Paare, Familien oder Ruhesuchende, die Natur und Infrastruktur verbinden möchten. Die Grundstücke (736 m²) können einzeln oder zusammenhängend gewählt werden ? entlang der Sonnenlinie des Ennstales. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • sonnige Lage • kann einzeln oder wahlweise zusammenhängend erworben werden • Edel-Baugrundstücke, gerade, ebenflächig, • vollkommen aufgeschlossen • sämtliche Infrastrukturelle Anschlüsse inkl. Glasfaserleitung vorhanden • die Sonnenlinie des Ennstales geht mittig durch die Grundstücke • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Diese sonnigen Edel-Baugrundstücke in 8911 Admont bieten die perfekte Basis für Ihr Zuhause mit Weitblick. Gerade, ebenflächig und vollkommen aufgeschlossen, mit allen Anschlüssen inklusive Glasfaser, starten Sie hier ohne Umwege in Ihr Bauprojekt. Ideal für Paare, Familien oder Ruhesuchende, die Natur und Infrastruktur verbinden möchten. Die Grundstücke (541 m²) können einzeln oder zusammenhängend gewählt werden ? entlang der Sonnenlinie des Ennstales. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Sonnige Lage • Kann einzeln oder wahlweise zusammenhängend erworben werden • Edel-Baugrundstücke, gerade, ebenflächig, • Vollkommen aufgeschlossen • Sämtliche Infrastrukturelle Anschlüsse inkl. Glasfaserleitung vorhanden • Die Sonnenlinie des Ennstales geht mittig durch die Grundstücke • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Einzigartiges Baugrundstück in Prenning bei Deutschfeistritz 3.700 m², aufteilbar in 7 Parzellen Dieses wunderschöne, 3.700 m² große Baugrundstück in Prenning bei Deutschfeistritz bietet eine einmalige Gelegenheit für Bauherren und Investoren. Gelegen an einem sonnigen Südhang, überzeugt das Grundstück durch eine hervorragende Lage mit ganztägiger Sonneneinstrahlung und einem idyllischen Ausblick. Mit einer bereits aufrechten Baubewilligung steht Ihrem Vorhaben nichts mehr im Weg der Baustart kann sofort erfolgen! Das Grundstück ist in bis zu sieben Parzellen teilbar und eignet sich ideal für moderne, nachhaltige Wohnhäuser. Die durchdachten Baupläne sind bereits fertiggestellt und bieten Ihnen die Wahl zwischen traditioneller Massivbauweise oder einer hochwertigen Holzbauweise ganz nach Ihren Vorstellungen!! Für einen Aufpreis von 100.000 Euro wird das Grundstück völlig aufgeschlossen (alle Parzellen!) In den ca. 3.700m2 ist das Sickerbecken für die optimale Entwässerung berücksichtigt (siehe Teilungsplan) Highlights: 3.700 m² Grundstücksfläche Teilbar in bis zu 7 Parzellen Beste Südhanglage mit viel Sonne Sofortiger Baustart möglich Fertige Baupläne für Holz- oder Massivbauweise Ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Anbindung Heizung nach Wahl - bevorzugt Luftwärmepumpe Stellen Sie sich vor, wie hier ein harmonisches Wohnensemble entsteht moderne, stilvolle Häuser, eingebettet in eine natürliche Umgebung, in der sich Familien und Paare gleichermaßen wohlfühlen. Nutzen Sie diese einmalige Chance, um Ihr Bauprojekt in einer der schönsten Lagen von Prenning bei Deutschfeistritz zu realisieren. Hier kann Ihr Traum vom perfekten Zuhause wahr werden! - Alle weiteren Dokumente werden gleich nach der Anfrage zur verfügung gestellt - (Baubewilligung, Einreichplan, Energieausweis etc.) Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Diese sonnigen, ebenen Edel-Baugrundstücke in 8911 Admont bieten Raum für große Ideen: 3.659 m², einzeln oder zusammenhängend verfügbar. Voll aufgeschlossen, mit allen Anschlüssen inklusive Glasfaser ? perfekt für einen schnellen Start. Die Sonnenlinie des Ennstales verläuft mittig über die Flächen und schenkt ganztägig Licht. Ideal für Investoren und Bauträger, die wertbeständig entwickeln und begehrte Wohnprojekte realisieren möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Sonnige Lage • Kann einzeln oder wahlweise zusammenhängend erworben werden • Edel-Baugrundstücke, gerade, ebenflächig, • Vollkommen aufgeschlossen • Sämtliche Infrastrukturelle Anschlüsse inkl. Glasfaserleitung vorhanden • Die Sonnenlinie des Ennstales geht mittig durch die Grundstücke • für Investoren, Bauträger • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Diese sonnigen Edel-Baugrundstücke in 8911 Admont bieten die perfekte Basis für Ihr Zuhause mit Weitblick. Gerade, ebenflächig und vollkommen aufgeschlossen, mit allen Anschlüssen inklusive Glasfaser, starten Sie hier ohne Umwege in Ihr Bauprojekt. Ideal für Paare, Familien oder Ruhesuchende, die Natur und Infrastruktur verbinden möchten. Die Grundstücke (718 m²) können einzeln oder zusammenhängend gewählt werden ? entlang der Sonnenlinie des Ennstales. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sonnige Lage - Kann einzeln oder wahlweise zusammenhängend erworben werden - Edel-Baugrundstücke, gerade, ebenflächig, - Vollkommen aufgeschlossen - Sämtliche Infrastrukturelle Anschlüsse inkl. Glasfaserleitung vorhanden - Die Sonnenlinie des Ennstales geht mittig durch die Grundstücke - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immob Diese sonnigen Edel-Baugrundstücke in 8911 Admont bieten die perfekte Basis für Ihr Zuhause mit Weitblick. Gerade, ebenflächig und vollkommen aufgeschlossen, mit allen Anschlüssen inklusive Glasfaser, starten Sie hier ohne Umwege in Ihr Bauprojekt. Ideal für Paare, Familien oder Ruhesuchende, die Natur und Infrastruktur verbinden möchten. Die Grundstücke (718 m²) können einzeln oder zusammenhängend gewählt werden ? entlang der Sonnenlinie des Ennstales. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sonnige Lage - Kann einzeln oder wahlweise zusammenhängend erworben werden - Edel-Baugrundstücke, gerade, ebenflächig, - Vollkommen aufgeschlossen - Sämtliche Infrastrukturelle Anschlüsse inkl. Glasfaserleitung vorhanden - Die Sonnenlinie des Ennstales geht mittig durch die Grundstücke - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Diese sonnigen Edel-Baugrundstücke in 8911 Admont bieten die perfekte Basis für Ihr Zuhause mit Weitblick. Gerade, ebenflächig und vollkommen aufgeschlossen, mit allen Anschlüssen inklusive Glasfaser, starten Sie hier ohne Umwege in Ihr Bauprojekt. Ideal für Paare, Familien oder Ruhesuchende, die Natur und Infrastruktur verbinden möchten. Die Grundstücke (543 m²) können einzeln oder zusammenhängend gewählt werden ? entlang der Sonnenlinie des Ennstales. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Sonnige Lage • Kann einzeln oder wahlweise zusammenhängend erworben werden • Edel-Baugrundstücke, gerade, ebenflächig, • Vollkommen aufgeschlossen • Sämtliche Infrastrukturelle Anschlüsse inkl. Glasfaserleitung vorhanden • Die Sonnenlinie des Ennstales geht mittig durch die Grundstücke • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

20 ha gepflegter Wirtschaftswald im steirischen Almenland Zum Verkauf steht ein bestens erschlossener Wirtschaftswald mit ca. 20 ha im steirischen Almenland. Der autochthone Mischwald aus Fichte, Tanne, Lärche und hohem Laubholzanteil überzeugt durch stabile Bestände, alle Altersklassen und nachhaltiges Nutzungspotenzial. Die Lage auf 8001.100 m Seehöhe bietet ausgezeichnete Bonitäten und ideale Voraussetzungen für langfristige Holzerträge. Dank hoher Wegdichte ist die Fläche voll erschlossen und besonders effizient zu bewirtschaften. Ein wertbeständiger Forstbesitz mit Entwicklungspotenzial ideal für Anleger, Land- und Forstwirte sowie Naturliebhaber. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann bitten wir um Kontaktaufnahme und vereinbaren Sie einen kostenlosen Besichtigungstermin! Land & Forstwirtschaftsverkäufe unterliegen einer grundverkehrsbehördlichen Genehmigung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Provisionsfreies, sonniges Baurundstück im aufstrebenden Groß St.Florian Es werden mehrere voll aufgeschlossene Grundstücke ab 795 m² Bauland in Kraubath zum Kauf angeboten. Dieses Grundstück Nr.6 wird mit 897 m² Bauland angeboten. Ein Bebauungsplan liegt auf. Die Zufahrt der Grundstücke erfolgt über eine Gemeindestrasse. Die Einfahrt wird befestigt, geschottert ausgeführt. Die Grundstücke liegen in einem gut aufgeschlossenen Allgemeinen Wohngebiet. OBJEKTDETAILS: Baudichte: 0,2-0,4. Dachformen: die Dächer der Hauptgebäude sind als Satteldächer mit einer Mindestneigung 22 Grad auszuführen Bodengutachten liegt auf Grundstück aufgeschlossen (Kanal, Wasser, Strom, Glasfaser) Lage und Höhenplan liegt auf ZUSATZINFORMATIONEN: Die Kaufverträge werden mit der Kanzlei Benda und Benda, 8010 Graz Pestalozzistraße 3 abgewickelt. Finanzierung: Wir haben für Sie individuelle Lösungen: unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung bei Förderungsfragen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

Charmante Kleingartenidylle mit Entwicklungspotenzial Diese Liegenschaft verbindet das, was aktuell stark nachgefragt wird: Ruhe, Grünraum und gleichzeitig eine klare Perspektive für die Zukunft. In einer gewachsenen Kleingartenanlage gelegen, eröffnet dieses Grundstück nicht nur eine sofort nutzbare Rückzugsoase, sondern auch eine attraktive Entwicklungschance im Zuge geplanter Umwidmungen. QUICKREAD: Alles auf einen Blick Grundstücksfläche: ca. 241 m² Widmung: Kleingartengebiet (derzeit nicht ganzjährig bewohnbar) Bestand: Holzbungalow mit ca. 30 m² Nutzfläche Ausstattung: Küche, Wohnbereich, WC, Dusche Erschließung: voll erschlossen Widmung: Ekl ( Kleingartengebiet) Kaufpreis: € 195.000,- Ruhiges Grundstück mit vielseitiger Nutzung Das Grundstück präsentiert sich als klassische Wiener Kleingartenparzelle mit angenehmer Größe und guter Struktur. Der vorhandene Baumbestand sowie die gewachsene Einfriedung schaffen eine angenehme Privatsphäre und ein natürliches Ambiente. Der bestehende Holzbungalow bietet eine einfache, aber funktionale Basis für die Nutzung in den warmen Monaten. Gleichzeitig eröffnet das Grundstück ausreichend Raum für individuelle Gestaltung und zukünftige Anpassungen. Bestehende Bebauung – kompakt und funktional Auf der Liegenschaft befindet sich ein gepflegter Holzbungalow, der aktuell über: einen kleinen Wohnbereicheine Kücheein WC sowie eine Duscheverfügt und somit eine sofortige Nutzung ermöglicht. Diese Struktur bietet eine solide Ausgangsbasis für Eigennutzer oder als Übergangslösung bis zur zukünftigen Entwicklung. Spannendes Entwicklungspotenzial durch geplante Umwidmung Ein besonders attraktiver Aspekt dieser Liegenschaft liegt in der zukünftigen Perspektive: Im Umfeld ist eine Neufestsetzung des Flächenwidmungs- und Bebauungsplans geplant, bei der unter anderem auch für die bestehende Kleingartenanlage eine Umwidmung auf ganzjähriges Wohnen geprüft und vorgeschlagen wird. Zusätzlich entstehen in unmittelbarer Nähe: moderner Wohnbauneue Sportflächenein Natur- und Erlebnispark Diese Entwicklungen führen zu einer nachhaltigen Aufwertung der gesamten Lage und machen das Grundstück besonders interessant für vorausschauende Käufer. Lagequalität mit ausgezeichneter Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in einer gut angebundenen Lage im 11. Bezirk und bietet eine sehr ausgewogene Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe. Im direkten Umfeld befinden sich: Nahversorger, Bäckereien und Einkaufszentrum in wenigen Minuten erreichbar Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, Bahnhof, U-Bahn-Anbindung) Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung in unmittelbarer Umgebung Die Erreichbarkeit sowie die vorhandene Infrastruktur sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit bei gleichzeitig ruhigem Wohngefühl. Zusammenfassung Diese Liegenschaft stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine klassische Wiener Kleingartenparzelle mit klar erkennbarem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Die Kombination aus: sofort nutzbarem Bestandruhiger Grünlagevollständiger Erschließungund insbesondere der geplanten Umwidmungmacht dieses Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren äußerst interessant. Ein Objekt, das nicht nur den heutigen Bedarf erfüllt, sondern vor allem die Chancen von morgen bereits in sich trägt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Unser Service – Vertrauen. Service. Qualität. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten – von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen – auch nach Vertragsabschluss. Rechtliche Hinweise Bitte überprüfen Sie nach Übermittlung Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM- bzw. WERBE-Ordner, da automatisierte E-Mail-Zustellungen technisch bedingt fallweise dort eingeordnet werden können. Wir bearbeiten Anfragen üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden. Die Bekanntgabe einer Telefonnummer erfolgt freiwillig; diese kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Benachrichtigung über die Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben erfolgen auf Basis von Informationen des Eigentümers und vorliegenden Unterlagen; eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Abweichungen bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idg F. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a Makler G): Provision ist von jener Partei zu tragen, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Diese sonnigen Edel-Baugrundstücke in 8911 Admont bieten die perfekte Basis für Ihr Zuhause mit Weitblick. Gerade, ebenflächig und vollkommen aufgeschlossen, mit allen Anschlüssen inklusive Glasfaser, starten Sie hier ohne Umwege in Ihr Bauprojekt. Ideal für Paare, Familien oder Ruhesuchende, die Natur und Infrastruktur verbinden möchten. Die Grundstücke (589 m²) können einzeln oder zusammenhängend gewählt werden ? entlang der Sonnenlinie des Ennstales. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Sonnige Lage • Kann einzeln oder wahlweise zusammenhängend erworben werden • Edel-Baugrundstücke, gerade, ebenflächig, • Vollkommen aufgeschlossen • Sämtliche Infrastrukturelle Anschlüsse inkl. Glasfaserleitung vorhanden • Die Sonnenlinie des Ennstales geht mittig durch die Grundstücke • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Graz-Rosenberg: Ihr Traumgrundstück in absoluter Bestlage voll erschlossen Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Grundstück in der begehrten Grazer Bestlage am Rosenberg vorstellen zu dürfen. Mit ca. 1.005m² Grundfläche bietet es Privatsphäre, Ruhe und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Wohntraumprojekt. Highlights: Grundstücksfläche: ca.1.005m² Widmung: Bauland (Allgemeines Wohnen WR), Baudichte 0,20,3 Zufahrt über Privatstraße Voll erschlossen: sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen jeder Art (Strom, Wasser, Abwasser, inklusive Leer-Verrohrungen für künftige Leitungen). Bebauungsplan: Ein- bis Zweifamilienhaus sowie Kleingarage bis max. 40 m² zulässig Absolute Rarität am Grazer Immobilienmarkt mit einzigartiger Grünfläche Lage: ruhige Bestlage, nur wenige Minuten ins Zentrum, hervorragende Infrastruktur Hinweis zum Grenzkataster: Der Grenzkataster dient dem verbindlichen Nachweis der Grundstücksgrenzen mit höchster Rechtsicherheit. Gerne erläutern wir Ihnen dies im persönlichen Gespräch und bei einer Besichtigung. Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Katharina Hammerl unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Dieses erschlossene Wohngrundstück am Maltschachersee bietet auf 944 m² viel Raum für Ihr persönliches Zuhause in Seenähe. In nur zwei Gehminuten erreichen Sie den Badestrand ? ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Die quadratische Form mit leichter Hanglage und toller Fernsicht eröffnet schöne Gestaltungsmöglichkeiten. Feldkirchen ist in ca. 10 Minuten erreichbar, alle Anschlüsse liegen an der Grundstücksgrenze. auch teilbar für zwei Reihenhäuser . Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Zwei Minuten zu Fuß zum Badestrand - Tolle Lage am Maltschachersee - 10 Minuten von Feldkirchen entfernt - Tolle Fernsicht - Quadratische Form mit leichter Hanglage - Alle Anschlüsse liegen an der Grundstücksgrenze - Kurgebiet - Optional auch teilbar für zwei Reihenhäuser - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobil Dieses erschlossene Wohngrundstück am Maltschachersee bietet auf 944 m² viel Raum für Ihr persönliches Zuhause in Seenähe. In nur zwei Gehminuten erreichen Sie den Badestrand ? ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Die quadratische Form mit leichter Hanglage und toller Fernsicht eröffnet schöne Gestaltungsmöglichkeiten. Feldkirchen ist in ca. 10 Minuten erreichbar, alle Anschlüsse liegen an der Grundstücksgrenze. auch teilbar für zwei Reihenhäuser . Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Zwei Minuten zu Fuß zum Badestrand - Tolle Lage am Maltschachersee - 10 Minuten von Feldkirchen entfernt - Tolle Fernsicht - Quadratische Form mit leichter Hanglage - Alle Anschlüsse liegen an der Grundstücksgrenze - Kurgebiet - Optional auch teilbar für zwei Reihenhäuser - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]