aufgeschlossene Grundstücke im Bezirk Tulln

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein bereits für die Bauklasse I aufgeschlossenes Baugrundstück in Hintersdorf für ein großzügiges Einfamilien- oder Doppelhaus. Bedingt durch die Umwidmung eines mit dem Grundstück verbundenen Grünstreifens der Gemeinde von 130 m² in Bauland gibt es auf diesem Grundstück das Potential das Grundstück zu teilen und zwei Doppelhäuser (4 Wohneinheiten) zu errichten. Erwerben Sie mit diesem sehr gut geschnittenen Grundstück die Basis für Ihr neues Eigenheim oder Projekt! Mit dem Regionalbus Linien 405 und 141 erreichen Sie die U4 Station Heiligenstadt und damit innerhalb von insgesamt zirka einer Stunde die Wiener Innenstadt. Genießen Sie die Ruhe bzw. das Wohnen im grünen Wienerwald in einer Top-Wohngegend mit der damit verbunden Freizeitqualität (Wanderwege im Wienerwald und Sportmöglichkeiten) in Kombination mit der Nähe zum Wiener Stadtgebiet! Das Grundstück ist max 30 % verbaubar, es gilt Bauklasse I oder II mit offener Bauweise. Überzeugen Sie sich von den Vorzügen des Grundstücks! Preis: € 350.000,00Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich. Mag. Christian Benedik0699 [Email]h ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse- bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses herrliche Baugrundstück ist teilweise aufgeschlossen und bietet viele Möglichkeiten Ihr Traumhaus zu bauen. Laut jetzigem Besitzer ist nur noch eine Ergänzungsabgabe in der Höhe von ca € 4.500, zu entrichten. Das Grundstück ist eben und es herrscht kein Bauzwang vor. Ein Nebengebäude ist auf dem Grundstück bereits vorhanden. Kanal und Stromanschluss liegen auf der Straße bereit. Außerdem ist die Möglichkeit sich an die Fernwärme anzuschließen. Die Wasserversorgung erfolgt mittels Brunnen, den Sie erst schaffen müssen. Die Infrastruktur in Zwentendorf bietet alles was das Herz begehrt. Weiters besteht die Möglichkeit eine weitere Fläche im Ausmaß von 555m² mit einem bestehenden Haus zu erwerben. Dies erhöht den Kaufpreis um weitere € 80.000, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 19645... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Lage, Lage, Lage sind wohl die Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie diese sind sehr rar geworden, in Lage, Lage, Lage sind wohl die Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie diese sind sehr rar geworden, in dieser Lage und Konfiguration kaum mehr am Markt zu finden. In allerbester Zentrums- und Bahnhofsnähe mit toller Infrastruktur der Rosenstadt Tulln an der Donau, eingebettet in die Hügellandschaft der Ausläufer des Wienerwaldes und den Auwäldern der Donauauen gelangt dieses traumhafte, bereits aufgeschlossene, sehr gut konfigurierte Baugrundstück, in zentraler Lage, ohne Bauzwang mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 586m² für Ihr mögliches Traumhaus zum Verkauf. Das Grundstück ist durch seine ideale, westliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein ruhiges, angenehmes Wohnklima in traumhafter, innerstädtischer Lage. Das Grundstück liegt in zentrumsnaher Lage, dennoch in sehr guter Siedlungslage. Durch den direkten Bahnanschluss an die Franz-Josefs-Bahn Richtung Wien und Krems an der Donau bzw. Sigmundsherberg bestehen allerbeste Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch mit dem Auto sind durch den direkten Anschluss an die Schnellstraße S5 bzw. die Donauuferautobahn ausgezeichnete Verkehrsanbindungen Richtung Krems, St.Pölten und Wien sichergestellt. Die Liegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet, Bauklasse I & II. Ein weiterer Parameter, welcher für das Grundstück spricht ist, dass kein Bauzwang vorhanden ist. Die Nähe zu den Ausläufern des Wienerwaldes sowie den Donauauen versprechen sowohl hervorragende Infrastruktur als auch eine sehr hohe Lebensqualität und laden zu ausgedehnten Spaziergängen, um sich bestens von einer anstrengenden Arbeitswoche zu erholen. Für die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern in gekuppelter Bauweise liegt eine aufrechte Projektstudie inkl. aller erforderlichen Unterlagen vor. Sie können daher relativ zeitnahe mit der Errichtung des geplanten Projektes beginnen und ersparen sich die Mühe und Kosten eines langwierigen Bauverfahrens. Alternativ dazu wäre die Liegenschaft prädestiniert, um Ihr neues Eigenheim, möglicherweise eine Villa zu errichten. Auch die Aufschließungskosten wurden bereits vom Eigentümer entrichtet. Nützen Sie diese seltene Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé mit sämtlichen Detailinformationen an! Die Verwirklichung dieser Pläne ist lediglich eine Option, selbstverständlich steht es Ihnen frei die Liegenschaft nach Ihren Wünschen und den Bebauungsvorschriften zu bebauen. Ich freue mich, Ihnen dieses repräsentative Projekt näherbringen zu dürfen. NÜTZEN SIE DIESE WAHRSCHEINLICH EINMALIGE GELEGENHEIT, DENN PROJEKTE WIE JENE SIND IN DER ROSENSTADT TULLN AN DER DONAU UND IM UNMITTELBAREN NAHBEREICH VON WIEN EINE SELTENHEIT GEWORDEN! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Lage: In Tulln sind selbstverständlich alle infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes wie Ärzte, Banken, Frisör, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und vieles mehr in nur wenigen Minuten erreichbar. Tulln profitiert von der direkten Bahnanbindung an die Franz-Josefs-Bahn, beste Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz sind gegeben. Weiters bestehen beste Verkehrsanbindungen nach Wien, St.Pölten und Krems. Sehr hohe Lebensqualität ist in der Rosenstadt Tulln an der Donau jedenfalls sichergestellt.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

An einer sehr gut frequentierten Straße im Gemeindegebiet von Absdorf, direkt neben dem Bahnhof liegt dieser gut proportionierte Betriebsbaugrund, An einer sehr gut frequentierten Straße im Gemeindegebiet von Absdorf, direkt neben dem Bahnhof liegt dieser gut proportionierte Betriebsbaugrund, sehr zentral zwischen Tulln, Wien und Krems. Optional kann aus mehreren Grundstücken ausgewählt werden, selbstverständlich ist auch eine Grundstücksteilung und somit der Erwerb einer Teilfläche der Liegenschaft möglich. Die Grundstücke sind südlich bzw. west-ost ausgerichtet. Es stehen Grundstücke ab 1.000m² zur Verfügung! Einzigartig für Unternehmen, welche Dienstnehmer beschäftigen, ist der direkte Bahnanschluss. Es besteht Bauzwang innerhalb einer mehrjährigen Frist. Im Kaufpreis sind bereits die Aufschließungskosten enthalten. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Lage: Direkt im Zentrum und auch am Bahnhof mit bester Anbindung nach Tulln, Stockerau, Krems und Wien liegt möglicherweise Ihr neuer Firmenstandort. Der Ort bietet sehr viel an infrastrukturellen Einrichtungen und sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser, Heurigen, Kindergarten, Volksschule, Tankstellen und vieles mehr. Der Ort profitiert von der direkten Bahnanbindung an die Franz-Josefs-Bahn Richtung Wien, Krems und Siegmundsherberg, beste Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz sind gegeben. Über den in wenigen Fahrminuten erreichbaren Autobahnanschluss bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen nach Krems, Stockerau, St.Pölten und Wien.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Eine seltene Gelegenheit bietet sich für Schnellentschlossene, in landwirtschaftlich genutzte Ackergrundstücke zu investieren. Die angebotene Eine seltene Gelegenheit bietet sich für Schnellentschlossene, in landwirtschaftlich genutzte Ackergrundstücke zu investieren. Die angebotene Fläche ist zusammenhängend. Derzeit ist das Grundstück als Ackerfläche genutzt und liegt in Mitterstockstall. Umso interessanter wird das Grundstück mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 10.790m² einerseits durch seine Lage, anderseits durch seine längliche Konfiguration mit bestehender direkter Zufahrtsmöglichkeit durch gut erschlossene Wege und Straßen. NÜTZEN SIE DIESE GELEGENHEIT UND FORDERN SIE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ AN! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Lage: Mitterstockstall, ein aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zu Kirchberg am Wagram, Absdorf und der Blumenstadt Tulln sowie dem nahe gelegenen, direkten Autobahnanschluss, sehr beliebter Wohnort. Mitterstockstall liegt mitten in der Weinregion Wagram, ist öffentlich mit dem Bus erreichbar und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Absdorf und Kirchberg am Wagram, welche fast keine Wünsche an infrastrukturelle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs offen lassen. Sowohl der Wagram als auch die Auwälder der Donauauen laden zu ausgedehnten Spaziergängen für Ruhesuchende, tolle Restaurants und Heurige der Region erfüllen höchste kulinarische Ansprüche. Durch den erst kürzlich revitalisierten Bahnhof in Absdorf sowie dem Bahnhof Kirchberg am Wagram sind beste Verkehrsanbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz Richtung Wien, Krems, Tulln und Stockerau selbstverständlich. Weiters bestehen durch den nahe gelegenen Autobahnanschluss beste Verkehrsanbindungen nach Wien, Krems, Tulln und St.Pölten.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Sonniges, annähernd trapezförmiges und aufgeschlossenes Grundstück in einer ruhigen Wohngegend in "Alt-Zeiselmauer", im Bereich des mittelalerlichen Ortskerns östlich der Pfarrkirche neben dem so genannten "Körnerkasten" (ehemaliges römisches Kastentor). Dieses Grundstück besticht nicht nur durch seine Grünruhelage, sondern auch durch den ausgezeichneten Erholungswert und verfügt über folgende Anschlüsse: Wasser/Brunnen, Kanal, Gas, Strom, Telefon. Auf dem laut Grundbuch ca. 598m² großen Grundstück befindet sich ein altes eingeschossiges, giebelständiges Haus (ehemaliger Streckhof, tw. unterkellert, römisches Mauerwerk einbezogen). Widmung Bauland-Wohngebiet, "30" 30% verbaubar, "o.k." offene oder gekuppelte Bauweise, Bauklasse I, II Zeiselmauer-Wolfpassing ist eine Gemeinde mit ca. 2300 Einwohnern im Bezirk Tulln in Niederösterreich, liegt nordwestlich der Bundeshauptstadt Wien im Tullnerfeld und verfügt über eine gute Infrastruktur in der näheren Umgebung und Verkehrsanbindung nach Wien und Tulln (B 14; Schnellbahn) sowie über diverse Sport- bzw. Freizeiteinrichtungen. Zeiselmauer kann zudem auf eine bedeutende römische (östliches Kohortenkastell "Cannabiaca" am Donaulimes) und mittelalterliche Vergangenheit verweisen. Genießen Sie das idyllische Ambiente, die Kultur und die Schönheit der lieblichen Landschaft nahe der Stadt Wien, Tulln und Klosterneuburg! Rufen Sie mich einfach an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Sibylle Grün Tel. [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung Provision: 3.00 % Objektnummer: 2000/35503... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Verkauft wird ein 1622m2 (L 73 und B 22,5) großes aufgeschlossenes Bauträgergrundstück im Wienerwald (Privatverkauf). Das Grundstück lässt sich auf bis zu 3 Bauparzellen teilen. Laut Flächenwidmungsplan ist der Baugrund 25-30% in offener Bauweise und BKL II bebaubar. In Summe könnte man damit bis zu 3 Doppelhäuser auf das Grundstück bauen.>>>Es ist auch ein Tausch gegen eine Wohnung in Wien möglich.<<Hanglage. Durch eine versetzte Bauweise der bis zu 3 Doppelhäuser können alle Parteien von der Sonnenseite profitieren. Außerdem ist dadurch vom gesamten Grundstück eine wunderschöne Aussicht auf den Wienerwald und den Weidlingbach möglich. Aufgrund der Nähe zum 19. Wiener Gemeindebezirk und der gut ausgebauten Infrastruktur ist man sowohl mit dem privaten Fahrzeug als auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel schnell in Wien. Direkt vor der Haustür fährt der Bus sowohl nach Heiligenstadt, Sievering, Neuwaldegg oder Klosterneuburg, Weidling. Mit dem Auto ist man in 10 Minuten in Sievering oder Klosterneuburg beziehungsweise in 15 Minuten bei der U4 Station/S-Bahnstation Heiligenstadt, Zentrum-Schwedenplatz ca.25 Minuten. Bei dem Grundstück handelt es sich um einen Privatverkauf, dadurch fallen keine Maklerkosten an. Bitte daher auch nicht um Kontaktaufnahme seitens einer Makleragentur.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Diese Industriegrundstücke liegen überaus werbewirksam an der stark frequentierten Südausfahrt von Tulln in einem interessanten, aufgeschlossenen Industrie- und Gewerbegebiet. Grundstücksflächen: gesamt ca. 24.000 m² Parzelle 1: ca. 14.993 m² Parzelle 2: ca. 8.830 m² Widmung: Bauland Industriegebiet, Bauhöhe max. 15 Meter Parzellengröße: Es können Grundstücke ab ca. 3.000 m² erworben werden. Lage: Tulln - Industriegebiet Südost Die Betriebsgrundstücke sind durch eine Aufschließungsstraße an die Königstetter Straße angebunden und sind teilweise durch die Südumfahrung bzw. die Franz-Josefs-Bahn begrenzt. Kaufpreis: auf Anfrage Die Aufschließungsabgabe wurde bereits entrichtet. Bei Teilung der Grundstücke ist noch eine entsprechende Ergänzungsabgabe zu leisten.... [Mehr]