aufgeschlossene Grundstücke im Bezirk Villach Land

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Velden am Wörthersee. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und idyllischer Ortsrandlage und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1.282 m² und ist von Bäumen und Sträuchern umgeben. Durch den bestehenden Bewuchs ist die Liegenschaft weitgehend uneinsehbar und schafft dadurch eine besonders geschützte und private Atmosphäre. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, welcher entweder abgetragen oder im Zuge einer umfassenden Kernsanierung revitalisiert werden kann. Die Zufahrt erfolgt zunächst über eine Gemeindestraße, die letzten Meter führen über einen im Grundbuch eingetragenen Servitutsweg mit Geh- und Fahrrecht direkt zum Grundstück. Die Widmung lautet "Bauland-Wohngebiet" mit einer Bebauungsdichte (GFZ) von bis zu 0,4 und bietet somit attraktive Möglichkeiten zur Wohnbebauung. Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zum Zentrum von Velden, welches bequem fußläufig erreichbar ist. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Der nahegelegene Radweg ermöglicht zudem einen direkten Anschluss an den beliebten Drauradweg. Ein vielseitig nutzbares Baugrundstück in ruhiger Lage mit hoher Lebensqualität, Privatsphäre und hervorragender Infrastruktur. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses ideal geschnittene Baugrundstück in der Marktgemeinde Arnoldstein empfängt Sie mit einem atemberaubenden Rundumblick auf die Villacher Alpe – Natur pur, kombiniert mit optimaler Infrastruktur. Die fast rechteckige, weitgehend ebene Parzelle mit ca. 853 m² bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten und optimale Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Zuhause. Die offene Lage sorgt für großzügige Lichtverhältnisse und einen unverbaubaren Blick auf den Dobratsch – ein Ausblick, den Sie vom ersten Tag an täglich genießen werden. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen – Wasser, Kanal, Strom und Glasfaser-Internet befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze. Ein Gasanschluss ist nicht vorhanden. In einem familienfreundlichen Baugebiet – schaffen Sie jetzt den perfekten Platz für Ihre Kinder und die Zukunft Ihrer Familie. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – ich freue mich auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses sonnenverwöhnte Grundstück mit freiem Karawankenblick, 5.680 m² Natur pur und ruhiger, landwirtschaftlich geprägter Umgebung ist eine einzigartige Gelegenheit im Rosental. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 5.680 m² und gliedert sich wie folgt: 941 m² Grünland – für das eine Absichtserklärung der Gemeinde zur Umwidmung in Bauland vorliegt 3.221 m² Wiese – naturbelassen, ideal als Garten, Weide oder Streuobstwiese 1.518 m² Wald – ein grünes Refugium direkt auf Ihrem Grundstück Die Liegenschaft ist teilweise erschlossen: Wasser, Kanal und Strom sind im Bereich verfügbar; die Erschließungsanfrage ist vom Käufer vor Baubeginn einzuholen. Ein Gasanschluss ist nicht vorhanden. Dank der Südausrichtung genießt das Grundstück das ganze Jahr über maximalen Sonneneinfall – auch im Winter. Umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und mit lediglich einem bebauten Nachbargrundstück bietet die Lage eine Privatheit und Ruhe, die in dieser Form selten ist.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Baugrundstück für Wohnprojekt in Afritz am See ? 4.169 m² WOHNGLÜCK IN SEENÄHE ? UNWEIT VON VILLACH / BAD KLEINKIRCHHEIM Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück mit ca. 4.169 m² im Zentrum von Afritz am See ? eine ideale Gelegenheit für Bauträger und Projektentwickler. Das Grundstück eignet sich perfekt für ein mehrgeschossiges Wohnprojekt, z.? B. mit Eigentums- oder Mietwohnungen. Die zentrale Lage bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe ? wie den Lebensmittelmarkt Billa, Schulen, Kindergarten und Ärzte ? sondern auch eine attraktive Umgebung mit mehreren Seen (Afritzer See, Ossiacher See, Millstätter See, Faaker See, Wörthersee) in ca.30 Autominuten. Für Freizeit und Naherholung liegen die beliebten Ski- und Wandergebiete Gerlitzen Alpe und Bad Kleinkirchheim nur ca. 20 Autominuten entfernt. Zusätzlich sorgen die umliegenden Thermen (Warmbad Villach, St.Kathrein Bad Kleinkirchheim u.? v.? m.) für ein attraktives Lebens- und Wohnumfeld, das die Vermarktung von Eigentums- oder Mietwohnungen unterstützt. Highlights des Grundstücks Voll aufgeschlossen: Strom, Wasser, Kanal, LWL, asphaltierte Straße Es handelt sich um ein Aufschließungsgebiet Mehrgeschossige Bebauung möglich (RL-Bebauungsplan 2015) GFZ: 0,6 Idyllische, ruhige Lage mit leichter Hangneigung Unmittelbare Nähe: Billa, Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Restaurants, Bäcker, Bank u.? v.? m. Nur ca. 1 km vom Afritzer See entfernt Nächstgelegene Autobahnauffahrt ? Ossiachersee? in ca. 15 Autominuten Nähe Villach, Nähe Bad Kleinkirchheim (Schigebiet & Thermen) Afritz am See Afritz am See ist bekannt für sein einzigartiges Berg-See-Erlebnis im Gegendtal nördlich von Villach. Eingebettet in die sanften Hügel der Nockberge, ideal für Naturliebhaber, Familien und Erholungssuchende. Der naturbelassene Afritzer See lädt zu Wassersport und Freizeitaktivitäten ein. Kaufpreis ? 475.000,- Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht. Kontakt für Ba... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Gewerbe Wohnen Sonne und Panorama in einem! Sie, als Gewerbetreibender suchen ein Grundstück, dass all Ihre Wünsche erfüllt? Dann könnte hier die Chance Ihres Lebens auf Sie warten. Am Speckgürtel Villach´s, also in der wunderbaren und familienfreundlichen Gemeinde Wernberg verkaufen wir ZWEI Baugrundstücke mit der Widmung "GEMISCHTES GEWERBE" mit einer tollen Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Das bedeutet, Sie haben einen Betriebsbaugrund, auf dem sich die Gemeinde sogar wünscht, dass Sie dort auch leben und Ihre Wohnung/Haus am oder neben dem Betrieb errichten. Durch die perfekte Ausrichtung in Richtung Süden, der langen Straßenfront als IHRE WERBEFLÄCHE, und die ebene Lage, bieten diese Liegenschaften wahrlich enorm viel Potential. Grundstücke: Parzelle 217/1 umfasst 2398m² - Preis: € 405.262 Parzelle 217/14 umfasst 1666m² - Preis: € 281.554 ERSCHLIESSUNG: Das Grundstück wird voll erschlossen, somit liegen in weiterer Folge Wasser und Kanal sowie Glasfaser am Grundstücksrand. Die Stromversorgung wird seitens KELAG hergestellt. ZUFAHRT: Private Zufahrt mit gültigem Abtretungsvertrag an die Gemeinde Wernberg nach erfolger Bebauung und a für dies Parzelle mit einem Eigentumsanteil sowie grundbücherlich eingetragenes Geh- und Fahrtrecht. Das Grundstück weist eine rechteckige Form auf. LAGE: Durch die zentrale Lage sind sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen Wernbergs zu Fuß erreichbar, auch einiges an Gastronomie ist geboten. Die Stadt Villach mit dem PKW in ca. 5min und die Landeshauptstadt Klagenfurt in ca. 20min. Slowenien sowie die Staatsgrenze zu Italien ebenso jeweils in ca. 20min Fahrzeit, somit steht zum Beispiel auch einem Tagesausflug an die Adria nichts im Wege. SPORT: Wander- und Spazierwege in direkter Umgebung, ausgedehnte Bergtouren in Sichtweite, die Drauschleife Wernberg zum Sup´n vor der Nase, viele Bademöglichkeiten innerhalb weniger Fahrminuten wie auch zum Beispiel das Erlebnisbad Wernberg, der Wörthersee, Faaker See, Silbersee, Magdalensee, Ossiacher See und viele mehr, Segeln, Biken, Rennradfahren, Skifahren auf der Gerlitzen, oder am Dreiländereck, Skitouren rundherum usw. Gerne sende ich Ihnen die Details zu - bitte senden Sie mir eine Anfrage mit Ihren VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten. Danach können wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren und sämtliche Themen besprechen: Kontaktieren Sie mich: Ing. Christian Streitberger akad. Immobilienmanager [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Vermittlungsprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif sowie Barauslagen. All unsere Immobilien finden Sie auf: www.bs-immo.at... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

Das Grundstück liegt sehr ruhig am Waldrand (südlich) • ist bereits erschlossen: Wasser, Kanal, Strom, Internet, • verfügbar: ab sofort, • hat eine Bebauungsverpflichtung (derzeit bis Jan 28) Einreichplan (Widmungen siehe Foto anbei) ist bereits genehmigt Im Westen grenzt es an einen Obstgarten an Nach Osten ist es - auch für u.a. schöne Sonnenaufgänge - weitgehend frei Vom Norden erfolgt die Zufahrt Das Ostufer vom Faaker See ist ca. 1 Kilometer entfernt und u.a. durch den Wald via einem schönen Fitnessparcour erreichbar. Auch der Aichwaldsee ist ca. 1 Kilometer entfernt und u.a. auch weitgehend durch den Wald erreichbar. Die Seen (Faaker See & Aichwaldsee), Kletter- & Bikinggelegenheiten, Geschäfte, Ärzte, Restaurants, Bus-/Bahnanbindung sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch Villach ist in 15 Minuten erreichbar und bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeitangeboten. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls hervorragend: Über die nahegelegenen Auffahrten zu den Autobahnen (A11, A2) erreichen Sie sowohl Tarvis in Italien als auch Klagenfurt in rund 30 Minuten. HIGHLIGHTS • Seenähe, Waldnähe - ideal für Jung & Alt • sehr ruhig & doch gut an das Verkehrsnetz angebunden • angrenzende Waldparzelle mit ca. einem Hektar optional nutzbar • Sofort bebaubar Damit profitieren Sie von einer optimalen Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit. Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer: 3,5% • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% • Vertragserrichtungskosten: ca. 1,5% Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Großzügiges Grundstück in ruhiger Zentrums- und Seenähe - zu Fuß spaziert man entlang eines Bächleins ca. 10 Minuten in den Ortskern.ca. die Hälfte des Grundstückes ist als Bauland und der Rest als Grünland gewidmet. Das Grundstück ist aufgeschlossen: Wärmeversorgung, eine Anschlussverpflichtung an eine bestimmte Wärmeversorgung besteht nicht. Wegmäßig durch das öffentlich Guthinsichtlich Wasser durch entsprechende Einrichtungen der Marktgemeinde Veldenhinsichtlich Abwasser durch entsprechende Einrichtungen des Abwasserverbandes Wörthersee-Westhinsichtlich Strom - durch die KELAG (das Erdstromkabel der KELAG verläuft über das Grundstück) Die jeweiligen Anschlusskosten und -gebühren sind von den Käufern zu tragen. Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Info unter: Voksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt], Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.volksbank-kaernten.at/immobilien Sollten Sie eine Finanzierung benötigen vereinbaren wir für Sie gerne einen Termin bei unseren Wohnbauspezialisten der Volksbank Kärnten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Seezugang #aufgeschlossen #ruhig

Die wichtigsten Eckdaten dieser Immobilie:+ Grundstück mit Altbestand und baubewilligtem Seevillenprojekt+ Grundstücksfläche ca. 450 m² Liegenschaft in unmittelbarer Seenähe am Nordufer des Wörthersees+ Variante 1: Altbestand mit Entwicklungspotenzial Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Nutzfläche auf drei Ebenen (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss)+ Variante 2: Abbruch/ Neubau mit geplanter Nutzfläche von ca. 139 m² zzgl. ca. 74 m² Terrassenflächen mit Seeblick+ Seezugang inklusive Badeplatz zur Mitbenützung sowie direkter Zugang zum See+ Parkmöglichkeiten Bis zu 3 PKW-Stellplätze vorgesehen Das Grundstück & die Projektmöglichkeiten Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft in Velden am Wörthersee mit Seezugang, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt und dennoch ruhig gelegen. Das ca. 450 m² große Grundstück umfasst einen Altbestand, der bislang als Ferienwohnsitz genutzt wurde. Strom-, Wasser- und Kanalanschluss sind vorhanden. Besonders attraktiv ist die bereits vorliegende Baubewilligung für die Errichtung einer modernen Seevilla. Die genehmigte Planung sieht eine Villa mit großzügigen Fensterfronten, weitläufigen Terrassen und lichtdurchfluteten Wohnbereichen vor. Die geplante Nutzfläche beträgt ca. 139 m² zuzüglich rund 74 m² Terrassenflächen. Alternativ bietet der bestehende Altbau mit ca. 120 m² Nutzfläche und klassischer Raumaufteilung auf drei Ebenen eine solide Basis für eine umfassende Sanierung. Die Lage Die Liegenschaft befindet sich am Nordufer des Wörthersees und wird über eine einspurige Gemeindestraße, in weiterer Folge über die B83 Klagenfurter Straße, aufgeschlossen. Das Ortszentrum von Velden mit seinen exklusiven Restaurants, Boutiquen und dem bekannten Casino Velden ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Die unmittelbare Seenähe mit Badeplatz zur Mitbenützung, die gewachsene Einfamilienhausstruktur der Umgebung sowie die Kombination aus Ruhe und zentraler Erreichbarkeit machen diese Adresse zu einer der begehrtesten Wohnlagen am Wörthersee. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Wohnen, wo andere Urlaub machen Velden gehört zu den schönsten Gegenden Kärntens und steht für Lebensfreude, Seepromenaden, Cafés – und gleichzeitig für Ruhe, Naturverbundenheit und ein familienfreundliches Umfeld. Dieses Grundstück verbindet beides: absolute Ruhe und Rückzug – mit schnellem Zugang zu Infrastruktur, Schulen, Freizeitangeboten und dem Wörthersee. Ob als Hauptwohnsitz für Ihre Familie oder als Ferienhaus zur Erholung, dieses Grundstück ist der perfekte Ort für alle, die einen Ort zum Bleiben suchen. Dieses ca. 2.350 m² große Grundstück in Velden ist genau so ein Ort. Ein Platz, an dem Kinder barfuß über die Wiese laufen, die Sonne das Frühstück auf der Terrasse wärmt und der Blick auf die Berge jeden Tag wie Urlaub wirkt. Was dieses Grundstück besonders macht • Großzügige Fläche von ca. 2.350 m² – ideal für Familien, Gärten, Hobbys oder Rückzugsorte • Ruhige, sonnige Hanglage – mit unverbaubarem Blick in die umliegende Bergwelt • Rechteckige Form – perfekt für durchdachte Baupläne • Teilerschlossen – Anschlüsse für Strom und Wasser in unmittelbarer Nähe Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort. Hinweis: Privatverkauf. Alle Angaben ohne Gewähr. Grundstück wird wie besichtigt verkauft.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Holzlagerplatz u. LKW-Abstellplatz in Thörl-Maglern: Lage: Verkehrsgünstige Lage Nahe der Autobahnauffahrt Arnoldstein und der italienischen Grenze. Das Grundstück liegt volkommen eben und ist durch eine asphaltierte Zufahrtstraße aufgeschlossen. Der Untergrund ist befestigt (Schotter). Unmittelbar nebenan befindet sich eine LKW-Dieseltankstelle. Widmung: Grünland-Holzlagerplatz u. LKW-Abstellplatz Anschlüsse: Strom- und Wasseranschluss wären bei Bedarf möglich. Sonstiges: Ein Flugdach bzw. Unterstand oder ein Bürocontainer könnten errichtet werden. Mietkonditionen auf Anfrage!... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Sie sind auf der Suche nach einem traumhaft gelegenen Grundstück für Ihr Logistikzentrum oder Ihren Industriestandort? Dann ist diesen auf jeden Fall einen genaueren Blick wert: Hier die Eckdaten: Das gesamte Gebiet ist voll erschlossen Topografie: Viereckca. 40.000m² Flächemind. 2 Mitarbeiter/1000m²BMZ 6,0unfassbar gute Anbindung - in ca. drei Minuten zur Süd-Autobahnin ca. fünf Minuten zum Bahnhofdas Grundstück ist momentan bewaldetdie Rodungsbewilligung ist seitens Gemeinde vorhandenfür die Fläche der Rodung muss eine Ersatzpflanzung stattfinden (örtliche Förster bieten Unterstützung bei der Ersatzpflanzung) Sehr gut als z.B. Verteilungszentrum geeignet, da es direkt an der slowenischen und italienischen Grenze liegt Anschlussgebühren: Wasser € 2.500.- / BWE (inkl.10% MWst) Kanal € 3.000.- /BWE (inkl.10% MWst) Widmung = Industriebauland Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt Ihren Besichtigungstermin oder lassen Sie sich telefonisch zum Objekt beraten. [Telefonnummer entfernt] Josef Heiss - Ich freue mich, von Ihnen zu hören! Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Sonne pur in Kerschdorf ob Velden! Wir bieten Ihnen ein 1.350 m² großes Grundstück mit einer Bauland-Widmung, welches sonnig nach Süd-Westen ausgerichtet ist und die perfekte Lage für Ihr neues Zuhause bietet. Zudem ist das Grundstück bereits aufgeschlossen - Wasser, Kanal und Strom sind an der Grundstücksgrenze vorhanden. Es besteht keine Bebauungsverpflichtung. Für schnell Entschlossene liegt auch ein bis 2025 baubewilligter Einreichplan für ein Einfamilienhaus auf - hier kann Ihr Traum vom Eigenheim sofort umgesetzt werden! Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]