aufgeschlossene Grundstücke im Bezirk Villach Land

#Baugrund #aufgeschlossen

Ein großzügiges und perfekt geschnittenes Baugrundstück könnte schon bald Ihr Eigen sein. Voll erschlossen mit einer herrlichen Anbindung, einer ebenen Grundfläche sowie einem berauschenden Ausblick, dies sind nur ein paar Eckdaten zu dieser Liegenschaft in Velden am Wörthersee. Wenn Sie sich für dieses Grundstück entschließen haben Sie alles richtig gemacht! Habe ich Sie neugierig gemacht? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Karl-Heinz Prinz, Immosky - Kärnten Schulen: Kinderbetreuungseinrichtungen sowie allgemeine Grundschulen befinden sich in der Gemeinde und sind ca. 500m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Zentrum von Velden, ca. 500m entfernt. Öffentlicher Verkehr: Zustiegsmöglichkeiten mit einer perfekten Anbindung sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen. Lage: Im Sonnental westlich von Velden liegt dieser herrliche Baugrund.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Baugrund für Sonnenliebhaber in Mittelkärnten für extravagante Villa! Panoramablick über die Sonnwiesen ins Drautal, entlang vom Dobratsch bis zum Goldeck. Das Grundstück liegt in der Gemeinde Ferndorf im Bezirk Villach-Land und umfasst rund 2600m², davon sind 2000m² als Baugrund ausgewiesen. Der beliebte Millstätter See liegt nur etwa 10 Minuten entfernt und die 2200 Jahressonnenstunden sind perfekt, um sich problemlos selbst mit Strom zu versorgen. Die Südwestausrichtung gewährleiste auch in den kälteren Jahreszeiten eine Sonneneinstrahlung von bis zu 5 Stunden und durch die Höhenlage mit ca. 700m Meereshöhe bleibt man auch meist vom Nebel verschont. Der Aussenbereich ist 3-seitig vom Wald geschützt und wird oberhalb der Grundstücksgrenze durch ein seitlich abfallendes Gelände auch bei Starkregen nicht überflutet oder vermurt. Das Grundstück ist bereits erschlossen, Kanal, Wasser und Strom liegen bereit! Es wurden auch bereits Baggerungen für die Baustraße Baugrund für Sonnenliebhaber in Mittelkärnten für extravagante Villa! Panoramablick über die Sonnwiesen ins Drautal, entlang vom Dobratsch bis zum Goldeck. Das Grundstück liegt in der Gemeinde Ferndorf im Bezirk Villach-Land und umfasst rund 2600m², davon sind 2000m² als Baugrund ausgewiesen. Der beliebte Millstätter See liegt nur etwa 10 Minuten entfernt und die 2200 Jahressonnenstunden sind perfekt, um sich problemlos selbst mit Strom zu versorgen. Die Südwestausrichtung gewährleiste auch in den kälteren Jahreszeiten eine Sonneneinstrahlung von bis zu 5 Stunden und durch die Höhenlage mit ca. 700m Meereshöhe bleibt man auch meist vom Nebel verschont. Der Aussenbereich ist 3-seitig vom Wald geschützt und wird oberhalb der Grundstücksgrenze durch ein seitlich abfallendes Gelände auch bei Starkregen nicht überflutet oder vermurt. Das Grundstück ist bereits erschlossen, Kanal, Wasser und Strom liegen bereit! Es wurden auch bereits Baggerungen für die Baustraße und den Hausstandort durchgeführt. Das Aushubmaterial ist sortiert, teilweise gesiebt und am Baugrund gelagert. Ihre Gelegenheit für ein unkompliziertes Leben, umgeben von Bergluft mit herrlicher Aussicht - Eine Bereicherung für Geist und Seele. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt. - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine Nahebeziehung zu der Verkäuferin. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Lage: Hanglage, Waldrandlage, Seenähe, Aussichtslage... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Zufahrt direkt über die wenig befahrbare Kaltschacher Strasse. Grundstück eingebeetet zwischen glasklaren Seen, Drau und der imposanten Kärntner Bergwelt, südlich ausgerichtet, mit viel Licht, Sonne und unverbaubarem Fernblick. Dienstbarkeit (Gehen/Fahren) für den ersten unteren Nachbar, gleich an der Grundstückseinfahrt (wird auch ausgeübt, aber überhaupt nicht störend), und für das nachfolgendes Grundstück (wird seltenst ausgeübt, höchstens 1mal/Jahr). Lastenfrei. Grundbucheintragungssteuer (1,1% vom Kaufpreis) und Grunderwerbssteuer (3,5 % vom Kaufpreis) zahlt der Käufer. Lage Wernberg liegt am Stadtrand von Villach im Osten, hat herausragende Wohnqualität mit Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Autobannah, aber trotzdem ruhig, dank einem bewaldetem Hügel dazwischen. Andereseits, durch die Nähe vom Autobahnzubringer ist das Gebiet verkehrstechnisch ausgezeichnet vernetzt (Anschlußstelle Wernberg wird bald für beide Richtungen voll ausgebaut - siehe den Plan) und infrastrukturell mit Einrichtungen des täglichen Bedarfes sehr gut erschlossen. Das Zentrum vom Vilach und Velden ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Sommer wie Winter bietet die Kärntner Bergwelt (z B Gerlitzen, Dreiländereck und Dobratsch), und die nahen Faaker-, Wörter-, und Ossiachersee garantirtes Freizeitvergnügen. Alle Anschlüße auf dem,-oder unmittelbar neben dem Grundstück. Bebauungsdichte von 0,6. Widmung Bauland Ps: das Grundstück befindet sich direkt oberhalb des Hauses Kaltschacherstr. Nr 12, damit selber besichtigen jederzeit möglich... [Mehr]

#aufgeschlossen

Sie suchen ein feines Grundstück zur Verwirklichung Ihrer Träume, einen Katzensprung von Villach entfernt? Dann schlagen Sie hier zu! Diese kompakte Immobilie überzeugt mit folgenden Vorteilen: • ca. 376m² Grundstücksfläche die gemäß Teilbebauungsplan bebaut werden darf • sehr gutes Seitenverhältnis • keine Bebauungsverpflichtung • eben und voll erschlossen • viele Sonnenstunden - gute Anbindung • herzliche und freundliche Nachbarschaft Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung unter [Telefonnummer entfernt] - Christian Matulke Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <2.500m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Voll erschlossenes Grundstück mit Sonnenhanglage; Zwischen Spittal/Drau und Villach und nur 15 Minuten zum Millstätter See in der Gemeinde Ferndorf. Grundstück auch teilbar, keine Bauverpflichtung; Auch für Bauträger interessant! Bitte keine Makler!... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

Hier erwartet Sie etwas ganz BESONDERES! Ruhe. Sonne. Entspannung. Traumhafte Ausblicke. Sie wollten immer schon in der Früh aufstehen, die frische Landluft einatmen und Ihren Kaffee mit einem magischen Blick auf die Bergregionen auf Ihrer Terrasse genießen? Dann wird dieses Grundstück Ihren Traum erfüllen! Verwirklichen Sie sich Ihren Traum und schaffen Sie sich genau hier Ihr neues Eigenheim! Eingebettet in eine phantastische und idyllische Lage, umgeben von viel Grün, wohnen Sie hier in einer ruhigen und absolut sonnigen Oase. Die wunderbaren und beeindruckenden Ausblicke auf die Berge (Dobratsch, Mirnock, Mittagskogel etc…), ins Grüne und in die Ferne sind einzigartig. Die Anschlüsse für Wasser, Strom und Kanal sind bereits am Grundstück. Die Anschlusskosten für Wasser und Kanal sind bereits bezahlt. Ganz große Pluspunkte sind, dass am Grundstück keine Bebauungsverpflichtung besteht und dass mit dem Bau des Hauses sofort begonnen werden kann, da das Grundstück vollerschlossen ist. Von der Gemeinde wurde bereits ein modernes und stylisches Bauprojekt bewilligt, welches nur darauf wartet, von Ihnen verwirklicht zu werden. Sämtliche Planunterlagen können von den Eigentümern abgelöst werden. Ein absolutes Highlight ist auch die Nähe zum wunderschönen Millstätter See, welcher sich nur wenige Autominuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt, befindet. Landleben DELUXE - die schönste Adresse für Ihr neues Zuhause! Legen Sie hier Ihr Fundament zum Glück!!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses Wohn-Baugrundstück liegt in erhöhter Lage mit Fernblick in Politzen, in der Gemeinde Ferndorf. Die Lage bietet einen herrlichen Weitblick mit der wesentlichen Infrastruktur in wenigen Fahrminuten. Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick: Großzügiges Wohn-Baugrundstück mit über 3.700 m² Grundfläche. Umfassendes Bebauungspotential mit einer GFZ von bis zu 0,8.Ländliche Ruhelage mit Infrastruktur in wenigen Fahrminuten. Nur 10 Minuten nach Spital und Feistritz an der Drau. Auch Doppelhaus- oder Wohnanlagen-Bebauung vorstellbar. Voll erschlossen, alle Anschlüsse an der Grundgrenze. DIE LIEGENSCHAFT. Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von rund 3.730 m² laut Grundbuch. Bei der vorliegenden Widmung handelt es sich zur Gänze um "Bauland Wohngebiet". Laut Bebauungsplan ist die Bebauung in diesem Areal bei Einfamilienhäusern mit einer GFZ von bis zu 0,6 zulässig, bei Geschoßwohnbebauung sogar bis 0,8. Dies ergibt somit laut GFZ bis zu ca. 2.980 m² Bruttogeschossfläche (BGF). Das Grundstück ist voll erschlossen. Alle wesentlichen Anschlüsse an das öffentliche Netz sind an der Grundgrenze gegeben. Weiters grenzt das Grundstück an eine öffentliche Straße, somit ist auch die Zufahrt gewährleistet Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <2.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Baugrundstück in Arnoldstein-Seltschach Lage: Traumhaft ruhige etwas erhöhte Grünlage. Am westlichen Ortsrand der Ortschaft Seltschach, Marktgemeinde Arnoldstein, nahe dem Schigebiet Dreiländereck gelegen. Schöner Ausblick über unverbaubare Wald- und Wiesenflächen. Das Grundstück weißt eine mittlere Südhanglage auf und ist von unten erschlossen. Erschließung: Öffentliche Zufahrt, die von der Gemeinde nach Abschluss der Bautätigkeit befestigt hergestellt wird. Die Kanalleitung verläuft bereits in dem Zufahrtsweg. Strom- und Wasserleitungen bis zu der westlich angrenzenden Nachbarliegenschaft vorhanden. Widmung: Bauland-Wohngebiet-Aufschließungsgebiet. Die Aufhebung des Aufschließungsgebietes wurde bereits beantragt und ist für Anfang 2023 zu erwarten. Bebauungsverpflichtung: Die Gemeinde wird eine fünfjährige Bebauungsverpflichtung vorschreiben. Als Sicherstellung dafür ist eine Kaution in der Höhe von ca. € 15.450, bei der Gemeinde zu hinterlegen, die der Bauwerber nach fristgerechter Fertigstellung des Gebäudes wieder retourniert bekommt. Sollte nicht fristgerecht gebaut werden verfällt die Kaution zugunsten der Gemeinde. Rodung: Das Grundstück wurde vom Eigentümer im östlichen Bereich bereits teilweise gerodet. Die restliche Rodung ist vom Käufer selbst durchzuführen und dazu um eine Rodungsgenehmigung bei der Forstbehörde der Bezirkshauptmannschaft Villach anzusuchen.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Baugrundstück in Arnoldstein-Seltschach Lage: Traumhaft ruhige etwas erhöhte Grünlage. Am westlichen Ortsrand der Ortschaft Seltschach, Marktgemeinde Arnoldstein, nahe dem Schigebiet Dreiländereck gelegen. Schöner Ausblick über unverbaubare Wald- und Wiesenflächen. Das Grundstück weißt eine mittlere Südhanglage auf und ist von unten erschlossen. Erschließung: Öffentliche Zufahrt, die von der Gemeinde nach Abschluss der Bautätigkeit befestigt hergestellt wird. Die Kanalleitung verläuft bereits in dem Zufahrtsweg. Strom- und Wasserleitungen bis zu der westlich angrenzenden Nachbarliegenschaft vorhanden. Im südlichen Bereich der Parzelle ist teilweise bereits eine Steinschlichtung zum Zufahrtsweg hin vorhanden. Widmung: Bauland-Wohngebiet-Aufschließungsgebiet. Die Aufhebung des Aufschließungsgebietes wurde bereits beantragt und ist für Anfang 2023 zu erwarten. Bebauungsverpflichtung: Die Gemeinde wird eine fünfjährige Bebauungsverpflichtung vorschreiben. Als Sicherstellung dafür ist eine Kaution in der Höhe von ca. € 15.560, bei der Gemeinde zu hinterlegen, die der Bauwerber nach fristgerechter Fertigstellung des Gebäudes wieder retourniert bekommt. Sollte nicht fristgerecht gebaut werden verfällt die Kaution zugunsten der Gemeinde. Rodung: Das Grundstück wurde vom Eigentümer bereits gerodet. Derzeit sind einige Obstbäume als Bewuchs vorhanden.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Holzlagerplatz u. LKW-Abstellplatz in Thörl-Maglern: Lage: Verkehrsgünstige Lage Nahe der Autobahnauffahrt Arnoldstein und der italienischen Grenze. Das Grundstück liegt volkommen eben und ist durch eine asphaltierte Zufahrtstraße aufgeschlossen. Der Untergrund ist befestigt (Schotter). Unmittelbar nebenan befindet sich eine LKW-Dieseltankstelle. Widmung: Grünland-Holzlagerplatz u. LKW-Abstellplatz Anschlüsse: Strom- und Wasseranschluss wären bei Bedarf möglich. Sonstiges: Ein Flugdach bzw. Unterstand oder ein Bürocontainer könnten errichtet werden. Mietkonditionen auf Anfrage!... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Holzlagerplatz u. LKW-Abstellplatz in Thörl-Maglern: Lage: Verkehrsgünstige Lage Nahe der Autobahnauffahrt Arnoldstein und der italienischen Grenze. Das Grundstück liegt volkommen eben und ist durch eine asphaltierte Zufahrtstraße aufgeschlossen. Der Untergrund ist befestigt (Schotter). Unmittelbar nebenan befindet sich eine LKW-Dieseltankstelle. Widmung: Grünland-Holzlagerplatz u. LKW-Abstellplatz Anschlüsse: Strom- und Wasseranschluss wären bei Bedarf möglich. Sonstiges: Ein Flugdach bzw. Unterstand oder ein Bürocontainer könnten errichtet werden. Mietkonditionen auf Anfrage!... [Mehr]