Suchergebnisse für "häuser kaufen salzburg stadt"

#Dachgeschoss #ruhig

Exklusiver Wohntraum in Salzburgs Riedenburg In einer der begehrtesten und charmantesten Wohngegenden Salzburgs, unweit des Neutors, befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Mansardenwohnung. Sie vereint hochwertiges Wohnen in ruhiger Lage mit der fußläufigen Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum. Diese Wohnung, gelegen in einem ruhigen Haus mit guter Nachbarschaft, besticht durch ihre gehobene Ausstattung. Der große Wohnraum ist das Herzstück der Wohnung, in dem Sie entspannte Stunden verbringen können. Die sehr schöne Designer-Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein ästhetisches Highlight. Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer , die Ihnen den perfekten Rückzugsort bieten. Das geräumige Hauptbad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet sowie einer Sauna , während ein zusätzliches Gästebad den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Weiters gibt es noch ein kleines Zimmer das gut als Arbeitsraum verwendet werden kann und einen geräumigen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die zentrale Lage, die Sie in wenigen Gehminuten zum Festspielhaus und in die Altstadt bringt. Trotz dieser zentralen Lage genießen Sie die Ruhe in der schönen Wohnlage nächst dem Neutor in der Riedenburg. Die Wohnung ist bequem über einen Lift erreichbar, und zwei eigene Außenstellplätze gehören zur Ausstattung, was in dieser begehrten Lage einen unschätzbaren Vorteil darstellt. Das Objekt hat im unteren Bereich eine Fläche von 147,25 m² und im Dachgeschoß eine Fläche von 56,67 m² Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen in einer der schönsten Städte der Welt und genießen Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Leben und einem ruhigen, luxuriösen Zuhause. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

Ideal für Ordinationsgemeinschaften, Anwaltskanzleien oder als exklusiver Unternehmenshauptsitz. Sie suchen einen Standort, der Professionalität, modernste Infrastruktur und höchste Lebensqualität für Sie und Ihre Mitarbeiter vereint? Diese Immobilie im Süden der Stadt Salzburg bietet die perfekten Rahmenbedingungen für Ihr Unternehmen. Gesamtnutzfläche: ca. 735 m² Der Businessbereich - repräsentativ & durchdacht: Das gesamte Erdgeschoss ist als großzügiger Businessbereich mit rund 225 m² konzipiert und bietet eine optimale Arbeitsumgebung. Lagerräumlichkeiten/ Archiv: Hochwertig ausgeführte Keller- und Lagerräume im Untergeschoss sind direkt über den Businessbereich erreichbar. Executive Etagen oder exklusives Wohnen: Das Ober- und Dachgeschoss umfassen weitere ca. 285 m². Diese Etagen eignen sich hervorragend als Executive-Offices, großzügige Konferenzbereiche oder – ganz nach Ihren Bedürfnissen – als exklusive Maisonette-Wohnung mit Hauscharakter. Exklusive Extras für Partner und Mitarbeiter: Ein unschlagbarer Benefit für Ihr Team: Tagesbelichteter Wellnessbereich auf rund 93 m² mit eigenem Pool und Gegenstromanlage sowie Sauna, Infrarotkabine, Dusche & WC. Parkmöglichkeiten: 2 Garagen-Stellplätze & 5-6 Stellplätze im Freien Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

KAUF - SALZBURG - NÄHE BERGHEIMWohnhaus im Norden von Salzburg• ca. 94 m² Wohnfläche • ca. 304 m² Nutzfläche • ca. 749 m² Grundstücksfläche • ca. 19 m² Terrasse • 5 Zimmer • 2 Autoabstellplätze• Haus BJ 1970 (gem. EA) - Teilrenovierung: 2014• HWB 227 fGEE 2,24 Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohnlage. Die Sonne kann ganztägig genossen werden. Die schöne Wohnlage bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das Ortszentrum von Bergheim ist fußläufig entfernt. Die Stadt Salzburg ist in wenigen Autominuten leicht erreichbar. Mit dem Fahrrad gelangt man am Salzachkai in ca.18 Minuten in das Stadtzentrum von Salzburg. Bus- bzw. Lokalbahnhaltestellen (Bus Nr.21, Lokalbahn S1) sind gut erreichbar. Bergheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Supermärkte, Cafe, Bäcker, Gasthäuser, Restaurants, Bank, Apotheke, Ärzte, Physiotherapie, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Bücherei, Freibad etc. sind vorhanden. UG / Souterrain - Keller: ca. 90 m² Nfl. Die Räume sind mit Fenstern natürlich belichtet. • Vorraum • großer Raum mit Heizkörper und getrenntem WC • ehemalige Garage • "Hobbyraum" • Waschküche • Heizraum mit Gastherme, Boiler und Festbrennstoffkessel1.Stock / Hochparterre (= eig. "EG"): ca. 94 m² Wfl. • Wohnzimmer • 3 Schlafzimmer • Küche mit E-Geräten • Speis mit Fenster • Badezimmer mit Spiegelschrank, Untertischverbau, Doppelwaschbecken, großer Dusche, Badewanne und Fenster • WC mit Fenster • Abstellraum / Einbaukasten Das Stiegenhaus führt in das Dachgeschoß: DG (unausgebaut): ca. 120 m² Bodenfläche Das vorhandene Dachgeschoß/Dachboden ist - gemäß den vorliegenden Informationen - als Dachgeschoß/Dachboden baubewilligt (KEIN Wohnraum) und nicht ausgebaut. Aktuell wurden/sind verkäuferseitig Fenster eingebaut, die Elektrik für die Beleuchtung installiert und der Boden isoliert. Nach Einholung der dafür notwendigen Genehmigungen (Baubewilligung als Wohnraum etc.) sowie ev. Kostenvorschreibungen (Anschlusskosten etc.) ist unseres Erachtens ein Ausbau und Nutzung des aktuellen Dachbodens zu "Wohnraum" durchaus möglich und könnte die "Wohnfläche" der Liegenschaft somit wesentlich vergrößert werden. Diese Angaben erfolgen ohne jede Gewähr! Verkauft wird die Liegenschaft so, wie diese liegt und steht - mit Dachboden/(unausgebautem) Dachgeschoß. Etwaige Ansuchen, Bewilligungen, Genehmigungen etc. für einen Umbau sind vom Käufer eigenverantwortlich zu stellen und einzuholen. Das Wohnhaus verfügt über eine schöne Ausstattung. + schöne Küche + geräumiges Badezimmer + Thermofenster + Parkett- bzw. Laminatböden + Heizung: Gaszentral + Fernsehanschluss: Kabel-TVDie Terrasse im 1. Stock (eig. EG) und der große Garten mit Bäumen und Gewächshaus sind Plätze zum Entspannen. Betriebskosten: ca. € 133,00 mtl. Bezug/Verfügbar: nach Vereinbarung; ab sofort möglich Kaufpreis: € 750.000,00 Provision: 3% + 20% Ust. Für Detailinformationen, Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Dr. Wolfgang Stocker unter [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind Ca.-Angaben. Zahlenangaben teilweise kaufmännisch gerundet. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Käuferprovision: 3% des vertraglich vereinbarten Kaufpreises + USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

"Was für ein schönes Haus - hier möchte man sofort einziehen", kommt es durch den Sinn, wenn man erst einmal das Haus betritt. Kein Wunder: Das Haus stammt aus Architektenhand und wurde erst vor wenigen Jahren erbaut. Helle Sichtachsen und durchdachte Blickwinkel wohin man schaut. Jeder m2 Verkehrsfläche ist hier geplant. An hochwertiger Tischlerarbeit wurde nicht gespart. Und dabei ist alles auch noch unglaublich praktisch konzipiert und maßgeschneidert. Ob Mehrgenerationenhaus oder Vermietung als Einnahmequelle: Dieses Haus bietet Platz für viele Ideen und Möglichkeiten. Selbst wenn Ihre Kinder bereits ausgeflogen sind und nur mehr auf Besuch nach Hause kommen oder die Schwiegereltern manchmal den Babysitter-Dienst übernehmen - alle haben hier großzügig Platz und Privatsphäre. Das geräumige Haus auf 3 Ebenen besteht auf folgendem Raumprogramm: UG: 3-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoß mit rund 68 m2 und Gartenzugang. Diese ist bis Ende 31. Oktober 2026 befristet vermietet. EG: Bestandsfreie großzügige 3-Zimmer Hauptwohnung im Erdgeschoß mit 94,07 m2 Wohnfläche und großzügiger Terrasse. OG: 4 Studios, jeweils mit Bad/WC und Teeküche und über das zentrale Stiegenhaus aufgeschlossen. Nicht zu vergessen die Haustechnik: Diese begeistert schlichtweg! Ein Heizwärmebedarf von 7 kWh/m2 ist sehr, sehr selten. Dies gelingt nur durch eine hochwertige Bauweise, massive Dämmung, beste Fenster und Abstimmung aller Komponenten beim Bau. Dass in die Technik entsprechend hineingebuttert wurde, sieht man am Technikraum: Luft-Wärmepumpe, Photovoltaik, Kontrollierte Wohnraumlüftung und Wasseraufbereitung - High-Tech auf höchstem Niveau für ein perfektes Raumklima im Winter und im Sommer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

"Was für ein schönes Haus - hier möchte man sofort einziehen", kommt es durch den Sinn, wenn man erst einmal das Haus betritt. Kein Wunder: Das Haus stammt aus Architektenhand und wurde erst vor wenigen Jahren erbaut. Helle Sichtachsen und durchdachte Blickwinkel wohin man schaut. Jeder m2 Verkehrsfläche ist hier geplant. An hochwertiger Tischlerarbeit wurde nicht gespart. Und dabei ist alles auch noch unglaublich praktisch konzipiert und maßgeschneidert. Ob Mehrgenerationenhaus oder Vermietung als Einnahmequelle: Dieses Haus bietet Platz für viele Ideen und Möglichkeiten. Selbst wenn Ihre Kinder bereits ausgeflogen sind und nur mehr auf Besuch nach Hause kommen oder die Schwiegereltern manchmal den Babysitter-Dienst übernehmen - alle haben hier großzügig Platz und Privatsphäre. Das geräumige Haus auf 3 Ebenen besteht auf folgendem Raumprogramm: UG: 3-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoß mit rund 68 m2 und Gartenzugang. Diese ist bis Ende 31. Oktober 2026 befristet vermietet. EG: Bestandsfreie großzügige 3-Zimmer Hauptwohnung im Erdgeschoß mit 94,07 m2 Wohnfläche und großzügiger Terrasse. OG: 4 Studios, jeweils mit Bad/WC und Teeküche und über das zentrale Stiegenhaus aufgeschlossen. Nicht zu vergessen die Haustechnik: Diese begeistert schlichtweg! Ein Heizwärmebedarf von 7 kWh/m2 ist sehr, sehr selten. Dies gelingt nur durch eine hochwertige Bauweise, massive Dämmung, beste Fenster und Abstimmung aller Komponenten beim Bau. Dass in die Technik entsprechend hineingebuttert wurde, sieht man am Technikraum: Luft-Wärmepumpe, Photovoltaik, Kontrollierte Wohnraumlüftung und Wasseraufbereitung - High-Tech auf höchstem Niveau für ein perfektes Raumklima im Winter und im Sommer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nutzungsart: Wohnen & Gewerbe Gesamtnutzfläche: ca. 735 m² Wohnbereich: Das Ober- und Dachgeschoß beherbergt eine großzügige Maisonette-Wohnung mit Hauscharakter. Ein besonderes Highlight stellt der tagesbelichtete Bereich im Untergeschoß dar: hier befindet sich ein Pool sowie Sauna, Infrarotkabine, Dusche und WC. Büro/Gewerbe: Im Erdgeschoß befindet sich der Businessbereich mit einem einladenden Foyer, fünf großzügigen Büroräumen, einer Teeküche sowie zwei WCs. Die Raumhöhe von 2,80 m verleiht den Räumlichkeiten ein offenes und repräsentatives Ambiente. Im Untergeschoß befinden sich hochwertig ausgeführte Keller-/ Lagerräume. Diese sind über den Businessbereich zugänglich. Parkmöglichkeiten: 2 Garagen-Stellplätze & 5-6 Stellplätze im Freien einige Highlights: • 4 Etagen • beeindruckende Raumhöhen • hochwertige Ausstattung • Hallenbadbereich mit Pool (Gegenstromanlage) Sauna & Fitnessraum • offener Kamin/Kachelofen im Wohnbereich • Wintergarten • 2 große, südseitige Terrassen • großformatige Fenster mit Sicherheitsverglasung • Alarmanlage • Massivbauweise (40cm-Ziegel) • Bioputz/ diffusionsoffen • zentraler Wärmeversorgung mittels Wasser-Wärmepumpe • Fußbodenheizung mit Klimaregulierung • Einfahrtsbereich mit Toren • perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung • zentrale Lage Nähe Alpenstraße Energieausweis in Arbeit. Gerne erhalten Sie auf Anfrage ein aussagekräftiger Exposé zur Immobilie.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Traumhafte Terrassenwohnung in einer charmanten Villa Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Stadtteil Riedenburg von Salzburg erwartet Sie eine wunderschöne, komplett sanierte 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse . Dieses einzigartige Objekt befindet sich in einer eleganten Jugendstilvilla aus der Jahrhundertwende , die derzeit mit größter Sorgfalt generalsaniert wird. Nach Fertigstellung vereint die Wohnung den historischen Charme des Altbaus mit dem Komfort einer hochwertigen, modernen Ausstattung . Ein Ort zum Wohlfühlen Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Ausrichtung und die ruhige Lage, die ein entspanntes Wohngefühl garantiert. Beim Betreten empfängt Sie eine stilvolle Atmosphäre: Ein edles Fischgrätparkett verleiht den Räumen Wärme und Eleganz, während die Fußbodenheizung für behagliche Wärme an kälteren Tagen sorgt. Der Grundriss ist optimal gestaltet: Das geräumige Schlafzimmer mit einer Ankleide ist ein Rückzugsort der Ruhe. Die großzügige Küche bietet viel Platz für kreatives Kochen und gesellige Abende. Hier finden Sie ausreichend Raum für einen Essplatz, der zum Herzstück Ihres neuen Zuhauses werden kann. Weiters ein schönesw Wohnzimmer mit den Ausgang zur Terrasse. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer modernen Dusche, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet, das für Tageslicht und gute Belüftung sorgt. Ein besonderes Highlight ist die private Gartenterrasse , die zum Entspannen im Freien einlädt - ein kleines Paradies mitten in der Stadt, in dem Sie die Sonne und die Ruhe genießen können. Lage und Besonderheiten Die Riedenburg zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Salzburgs. Sie profitieren von der Nähe zum Stadtzentrum, den kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und der exzellenten Infrastruktur, ohne auf die Vorzüge einer ruhigen und grünen Wohnlage verzichten zu müssen. Diese Gartenwohnung ist nicht nur ein Wohntraum, sondern auch eine perfekte Investition in eine der schönsten Städte Österreichs. Erleben Sie bald perfektes Wohnen in einer historischen Villa! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wenn moderne Architektur auf eine einzigartige Lage trifft, dann entsteht eine Lebensqualität der Extraklasse. Das Bauvorhaben direkt am Salzachkai in Salzburg Süd vereint diese Vorzüge und schafft eine exklusive Liegenschaft in einer der Top-Lagen der weltberühmten Mozartstadt Salzburg. Gelegen im Süden der Stadt direkt am Fluss, im renommierten Stadtteil Josefiau, entstehen sechs exklusive Wohneinheiten, die durch großzügige Nutzflächen, moderne Architektur und exklusive Ausstattung ebenso bestechen wie durch ihre einzigartige Lage. Zwei der sechs Wohnungen verfügen über einen weitläufigen Garten, der optional mit einem Pool ausgestattet werden kann. Das Highlight des Gebäudes sind die beiden Penthouse-Wohnungen mit (optionalem) Pool, Sauna und fantastischem Ausblick. Eine Tiefgarage mit mehreren Abstellplätzen und eine zentrale Liftanlage sorgen für hohen Wohnkomfort; geräumige Kellerabteile für ausreichend Stauraum. Nichts wird dem Zufall überlassen – dafür schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus anspruchsvoller Architektur, stilvollem Interior Design und innovativer Technologie exklusive Wohneinheiten in einzigartiger Stadtlage – urbanes Wohnglück direkt am Fluss für ein ganzes Leben.... [Mehr]

#Büro #Altbau

Scöne Altbau- Büro-/Wohn-Etage im Herzen des Andräviertels - Jahrhundertwende-Charme trifft auf Flexibilität Standort & Objekt-Highlights Diese großzügige und lichtdurchflutete Etage befindet sich in einem wunderschönen Jahrhundertwendehaus im äußerst begehrten Andräviertel von Salzburg Stadt. Die zentrale Lage vereint urbanes Leben, beste Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Die Immobilie besticht durch den eleganten Altbau-Charakter und die außergewöhnliche Flexibilität in der Nutzung, was sie zu einem seltenen Juwel am Salzburger Immobilienmarkt macht. 🏢 Nutzungs- und Ausstattungshighlights Die Etage präsentiert sich mit einem durchdachten Grundriss und einer idealen Ausstattung für eine vielseitige Nutzung: 7 gut dimensionierte Räume bieten ausreichend Platz für Büros, Behandlungszimmer, Besprechungsräume oder luxuriöses Wohnen. Sanitäre Anlagen: 2 separate WC-Einheiten. Verpflegung: Praktische Teeküche für den täglichen Bedarf. Parkkomfort: Ein unschlagbarer Vorteil in dieser Innenstadtlage - 3 eigene Außenstellplätze (im Kaufpreis inkludiert oder optional erwerbbar). 🔑 Das Potenzial: Investition, Büro oder Stadtwohnung Diese Immobilie bietet Ihnen drei attraktive Optionen für die Zukunft: Sofortige Top-Anlage: Positionieren Sie die Etage als wertstabile Kapitalanlage in einer der besten Lagen Salzburgs und profitieren Sie von Mieteinnahmen. Eigennutzung als flexibles Zuhause/Büro: Nutzen Sie die großzügigen Räumlichkeiten sofort als repräsentatives eigenes Büro (z.B. Kanzlei, Praxis) oder als stilvolle Wohnung mit der Möglichkeit der gewerblichen Teilnutzung. Wertsteigerung durch Umwidmung: Es besteht die Möglichkeit zur kompletten Umwidmung der gesamten Fläche zurück in eine exklusive Wohneinheit. Heben Sie das volle Potenzial des Altbaus und profitieren Sie von den steigenden Wohnpreisen im Andräviertel. Sichern Sie sich jetzt diese vielseitige Immobilie im Herzen der Mozartstadt - eine Investition, die alle Optionen offenhält. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese großzügige 4 Zimmer Dachterrassenwohnung befindet sich in einer Jahrhundertwende-Villa mitten in der Riedenburg fußläufig in die Altstadt von Salzburg. Folgende Ausstattung kann hervorgehoben werden: 3 Schlafzimmer 2 Bäder WC mit Waschbecken separat seperate Küche schöne Dachterrasse großzügiges Wohnzimmer Carport und Außenstellplatz Abstellraum traumhafte Stadtlage fußläufig in die Altstadt ( 5 Gehminuten zum Festspielhaus) Tauchen Sie ein in den Charme vergangener Zeiten und genießen Sie gleichzeitig modernsten Wohnkomfort in dieser außergewöhnlichen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung, eingebettet in eine prachtvolle Jahrhundertwende-Villa im Herzen der begehrten Salzburger Riedenburg. Nur fünf Gehminuten vom Festspielhaus entfernt, erleben Sie hier die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensgefühl und historischem Flair. Diese charmante Wohnung, die 1990 mit viel Liebe zum Detail und Fingerspitzengefühl im Dachgeschoss der Villa ausgebaut wurde, erstreckt sich über großzügige 146 m² und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit traumhaftem Ausblick. Drei behagliche Schlafzimmer laden zum Träumen ein, während zwei elegant ausgestattete Bäder und ein separates WC mit Waschbecken höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die separate Küche bietet Raum für kulinarische Kreationen, die Sie anschließend auf der schönen Dachterrasse mit Blick über die Dächer Salzburgs genießen können. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des gesellschaftlichen Lebens und strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Ein Carport und ein zusätzlicher Außenstellplatz sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße mit bester Infrastruktur garantiert Ihnen Ruhe und Erholung, während Sie gleichzeitig die pulsierende Altstadt von Salzburg in nur wenigen Schritten erreichen. Erleben Sie das Privileg, in einem architektonischen Juwel zu residieren und den unverwechselbaren Charme eines Altbaus mitten in der beliebten Riedenburg zu genießen. Diese Dachgeschosswohnung ist eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom stilvollen Wohnen in historischem Ambiente zu erfüllen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Sie werden sich sofort in dieses einzigartige Objekt verlieben und die Vorzüge der Lage und den besonderen Flair der Wohnung spüren und lieben lernen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit

Diese Kaivilla zählt zu den herausragendsten Residenzen in der Salzburger Innenstadt, gelegen am sonnigen Ufer der Salzach mit unverbaubarem Blick auf die historische Altstadt und die imposante Festung Hohensalzburg. Nutzfläche: ca. 790 m² Besonderheiten: Ceconi-Villa, offene Kamine, Pool mit Gegenstromanlage, Bar, Spa-Bereich, Sauna, Dampfbad, High-End Ausstattung, Lift, Möglichkeit der gewerblichen Teilnutzung, Billard-Zimmer, Bibliothek, uvm. Stellplätze: 2 Tiefgaragen-Stellplätze zzgl. genügend Außenstellplätze Energieausweis in Arbeit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit

Diese Kaivilla zählt zu den herausragendsten Residenzen in der Salzburger Innenstadt, gelegen am sonnigen Ufer der Salzach mit unverbaubarem Blick auf die historische Altstadt und die imposante Festung Hohensalzburg. Nutzfläche: ca. 790 m² Besonderheiten: Ceconi-Villa, offene Kamine, Pool mit Gegenstromanlage, Bar, Spa-Bereich, Sauna, Dampfbad, High-End Ausstattung, Lift, Möglichkeit der gewerblichen Teilnutzung, Billard-Zimmer, Bibliothek, uvm. Stellplätze: 2 Tiefgaragen-Stellplätze zzgl. genügend Außenstellplätze Energieausweis in Arbeit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]