Grundstück ab 1.000 m2 in Wien 10.,Favoriten
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OKGrundstück kaufen in 1100 Wien
Seltene Gelegenheit - Baugrundstück in Oberlaa
€ 1.299.700,-
1100 Wien / 1072m²
€ 1.212,41 / m²
#Baugrund #ruhig
Egal ob Sie es privat oder als Investmentanlage nutzen wollen, dieses Grundstück bietet für jeden großes Potenzial. Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit 1072 m² mitten in der begehrten Gegend Oberlaa. Auf dem Grundstück befindet sich ein abbruchreifes Gebäude, welches derzeit als Werkstatt genutzt wird. Sie können sanieren, neu bauen, das Grundstück als Anlageobjekt oder mit etwas Know-How auch als Bauträgerobjekt nutzen. Das Grundstück liegt in einer absoluten Ruhelage und es ist sehr idyllisch. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Piraten-Spielplatzes und nur ca. 3 Minuten mit dem Auto zur U-Bahn Station Oberlaa. Der perfekte Mix zwischen ländlicher Ruhe und einem kurzen Weg in die Stadt. Der Kaufpreis beträgt 1.299.700 Euro. Melden Sie sich für Fragen oder Besichtigungen direkt unter [Telefonnummer entfernt]. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 1431m²
€ 1.013,28 / m²
#Baugrund
Bauträgerliegenschaft nahe dem Badeteich Leopoldsdorf in 1100 Wien Zum Verkauf gelangt ein Wohnbauprojekt mit gesamt 24 Wohnungen in guter Wohnlage in Wien nahe dem Badeteich Leopoldsdorf. Laut vorliegender, unverbindlicher Studie kann man eine Wohnnutzfläche von ca. 1.431 m² gewichtete Wohnnutzfläche erzielt werden. Geplant wären somit 2 Bauteile, die Stellplätze befinden sich in einer gemeinsamen Tiefgarage. Eine detaillierte Projektstudie kann auf Anfrage gerne zugesandt werden. Widmung W Bauland Wohnen Bauklasse I 6.5M ogk Bauweise Offen oder gekuppelt max. Gebäudehöhe 6,5m + 4,5 = 11m Key Facts Grundstücksgröße 1.431 m²Summe gew. NFL 1.430,58 m²davon erzielbare WNF* 1.263,68 m²davon Balkone 214,61 m²davon Terrassen 35,24 m²davon Privatgärten 490,25 m²Wohnungsmix 15 2-Zimmer-Wohnungen9 3-Zimmer-Wohungen Transaktionsart Share Deal möglich (GmbH & Co KG) Kaufpreis 1.450.000 €Kaufpreis EUR 1.014/ m² gew. FL• abzgl. 3% Innenwandanteil Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.900m Klinik <3.775m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.700m Kindergarten <1.550m Universität <3.800m Höhere Schule <7.050m Nahversorgung Supermarkt <925m Bäckerei <2.100m Einkaufszentrum <2.550m Sonstige Geldautomat <1.950m Bank <1.950m Post <1.950m Polizei <1.500m Verkehr Bus <275m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <4.150m Bahnhof <1.950m Autobahnanschluss <425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
