Suchergebnisse für "haus lichtenegg wels"

#Doppelhaus #Rohbau #Garten #gefördert #ruhig

In einer ruhigen Siedlungslage am Stadtrand von Wels, in der Lichtenegger Straße errichten wir moderne Doppelhäuser mit Eigengärten in belagsfertiger Ausführung. Die Innenaufteilung sowie die Wohnflächen sind noch variabel und frei wählbar. Zudem gibt es auch die Möglichkeit das Haus komplett zu unterkellern. Der Gesamtpreis bezieht sich auf das Haus in belagsfertiger Ausführung mit 120 m² Wohnnutzfläche und 360 m² Grundstück. Die Doppelhäuser werden in Ziegelmassivbauweise direkt vom Baumeister errichtet. Der Leistungsumfang der Doppelhäuser ist: Neben den allgemeinen Vorbereitungsarbeiten wie Grundstücksbesichtigung, Konzept/Planung, Einreichplanung, Bauverhandlung, Energieversorger, Landesförderung sind folgende Leistungen inkludiert: Edelrohbau: - Aushub und Anschlüsse - Außenwände - Tragende Zwischenwände - Decke - Stiege - Dachstuhl - Spenglerarbeiten - Dacheindeckung Ausbaupaket I: - nicht tragende Zwischenwände - Einschubtreppe (falls erforderlich) - Innenfensterbänke - Stemmarbeiten - Elektroinstallationen - Sanitärrohinstallation - Schließen der Schlitze - Innenputz Ausbaupaket II: - Wärmepumpenheizung samt Fußbodenheizung - Photovoltaik - Fußbodendämmung und Estrich - Hauseingangstüre - Fassade und Vollwärmeschutz - Außenfensterbänke Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA... [Mehr]

#Terrasse #barrierefrei #gefördert

Das Wohnhaus ist seniorengerecht und barrierefrei, speziell für die Generation 60+ konzipiert, hier fühlen sich die ältere Generation und Pensionisten besonders wohl. Je nach Höhe der monatlichen Pension gibt es vom Land NÖ Zusatzförderungen (Wohnzuschuss), so dass diese Wohnungen auch bei einer kleinen Pension erschwinglich bleiben. Das BESONDERE an unseren Senioren Aktiv Häusern: Niemand bleibt hier alleine! Spezielle Animationsprogramme verkürzen den Alltag und machen den Lebensabend besonders abwechslungsreich! Wir bieten Gymnastik und Bewegung, gemeinsames Basteln, Werken, und Malen, Ausflüge, Fitnessprogramme und vieles mehr... Informieren Sie sich einfach unverbindlich!... [Mehr]

#Garten #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Das Wohnhaus ist seniorengerecht und barrierefrei, speziell für die Generation 60+ konzipiert, hier fühlen sich die ältere Generation und Pensionisten besonders wohl. Je nach Höhe der monatlichen Pension gibt es vom Land NÖ Zusatzförderungen (Wohnzuschuss), so dass diese Wohnungen auch bei einer kleinen Pension erschwinglich bleiben. Das BESONDERE an unseren Senioren Aktiv Häusern: Niemand bleibt hier alleine! Spezielle Animationsprogramme verkürzen den Alltag und machen den Lebensabend besonders abwechslungsreich! Wir bieten Gymnastik und Bewegung, gemeinsames Basteln, Werken, und Malen, Ausflüge, Fitnessprogramme und vieles mehr... Informieren Sie sich einfach unverbindlich!... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Das Wohnhaus ist seniorengerecht und barrierefrei, speziell für die Generation 60+ konzipiert, hier fühlen sich die ältere Generation und Pensionisten besonders wohl. Je nach Höhe der monatlichen Pension gibt es vom Land NÖ Zusatzförderungen (Wohnzuschuss), so dass diese Wohnungen auch bei einer kleinen Pension erschwinglich bleiben. Das BESONDERE an unseren Senioren Aktiv Häusern: Niemand bleibt hier alleine! Spezielle Animationsprogramme verkürzen den Alltag und machen den Lebensabend besonders abwechslungsreich! Wir bieten Gymnastik und Bewegung, gemeinsames Basteln, Werken, und Malen, Ausflüge, Fitnessprogramme und vieles mehr... Informieren Sie sich einfach unverbindlich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <6.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Start-Up Bürofläche mit idealer Verkehrsanbindung in Wels/Lichtenegg zu vermieten! Die ca. 59,01m² große Bürofläche befindet sich im Erdgeschoß des GTZ (Gründer und Technologie Zentrum) im Welser Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei zugänglich. Das Objekt besteht aus zwei lichtdurchfluteten Büroräumen, einem Archiv und angrenzendem Aufenthaltsraum inklusive Teeküche. Bei Bedarf kann die Möblierung übernommen werden. Der Mieter In stehen Gemeinschaftstoiletten im Haus zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit den hausinternen "Impuls Büroservice" (Rufum-/Weiterleitung, Terminkoordination) kostenpflichtig in Anspruch zu nehmen. Vor dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend kostenlose Parkplätze für Kund Innen und Mitarbeiter Innen zur Verfügung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 658,55 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 155,78 zzgl. 20% USt - Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 46,03 zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und dem nahegelegenen Autobahnknoten A8/A25 kann Ihr zukünftiges Büro rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen Kund Innen und Mitarbeiter Innen erreicht werden. Umliegende Nahversorger, Gastronomien und Bildungseinrichtungen garantieren eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Vermittlung der Immobilie erfolgt in Zusammenarbeit mit der Westpark Immobilienmanagement GmbH! Beziehbar: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Start-Up Bürofläche mit idealer Verkehrsanbindung in Wels/Lichtenegg zu vermieten! Die ca. 37,65m² große Bürofläche befindet sich im Erdgeschoß des GTZ (Gründer und Technologie Zentrum) im Welser Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei zugänglich. Das Objekt besteht aus einem großzügigen, lichtdurchfluteten Büroraum mit angrenzendem Aufenthaltsraum inklusive Teeküche. Bei Bedarf kann die Möblierung übernommen werden. Der Mieter In stehen Gemeinschaftstoiletten im Haus zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit den hausinternen "Impuls Büroservice" (Rufum-/Weiterleitung, Terminkoordination) kostenpflichtig in Anspruch zu nehmen. Vor dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend kostenlose Parkplätze für Kund Innen und Mitarbeiter Innen zur Verfügung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 420,18 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 99,40 zzgl. 20% USt - Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 29,36 zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und dem nahegelegenen Autobahnknoten A8/A25 kann Ihr zukünftiges Büro rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen Kund Innen und Mitarbeiter Innen erreicht werden. Umliegende Nahversorger, Gastronomien und Bildungseinrichtungen garantieren eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Vermittlung der Immobilie erfolgt in Zusammenarbeit mit der Westpark Immobilienmanagement GmbH! Beziehbar: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit

In optimaler Lage in Wels / Lichtenegg dürfen wir Ihnen eine Bürofläche mit ca. 722m2 zum Kauf anbieten. Im Welser Dienstleistungszentrum 1 (WDZ1) mit einer attraktiven und repräsentativen Gebäudegestaltung, werden hier hochwertige Büroflächen mit bester Infrastruktur, Tiefgarage (4 Stellplätze) und Freiparkflächen (12 Stellplätze) in einem ausgezeichneten Lageumfeld geboten. Im Umfeld befinden sich mehrere Dienstleistungszentren, sowie Hotel (Ibis), Lebensmittelmarkt, Bank sowie diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Geschäftsräumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: 12 Büroräume mit großzügigen Fenstern Besprechungsraum (ca. 70m²) Teeküche Archiv Serverraum 3 getrennte WC Anlagen (Damen, Herren und für Beeinträchtige) 16 PKW Stellplätze (4 Tiefgarage, 12 Aussenstellplätze) Derzeit ist die Bürofläche noch bis zum Februar 2024 vermietet. Eine vorzeitige Auflösung des Mietvertrages ist möglich !! Profitieren Sie von einer perfekten Autobahnanbindung (Wels-West) sowie von den zahlreichen Parkplätzen direkt vor dem WDZ 1. Energieeffizienz: HWB: 44,6kWh/m²a (B) fGEE: 0,97 (B) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Lebensmittelmark, Bank, Restaurant und Hotel in unmittelbarer Nähe, 5 Autominuten zur Autobahn A 8 (Passau | Linz) bzw. A1 (Salzburg | Wien) über die Welser Westspange, max. 5 Autominuten ins Stadtzentrum Wels... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Mehrgenerationenhaus - Größeres Wohnhaus mit ca. 710 m² Grund in ruhiger Toplage. Ideal für größere / mehrere Familien oder auch für Investoren! WELS - LICHTENEGG - TOPLAGE: Alle unter einem Dach!!!!! TOP-GELEGENHEIT in ruhiger Toplage - Verkaufe schönes ca. 280 m² großes Anlageobjekt-Mehrfamilienhaus (4 Wohneinheiten) in sehr guter Lage mit schönen Gärten. Die ganze Familie unter einem Dach - Hier haben Sie jetzt die Möglichkeit dazu!! Alles weitere erfahren Sie gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Mario Filippi unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Siedlungslage Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Ausstattung: Größeres Wohnhaus mit 4 Wohnungen mit gesamt ca. 280 m² Fläche Gartenhütte Carport Keller Garten Parkplätze... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Imposante Stadtvilla nahe Zentrum mit Platz für die Großfamilie - Wohntraum auf 3 Ebenen samt herrlichem Grundstück In bezaubernder Lage im Welser Stadtteil Lichtenegg, mit bester Anbindung an Autobahn und Öffis, thront dieses gewaltige, 2001 in hochwertiger Ziegelbauweise errichtete Mehrfamilienhaus (erst 2018 neuem Vollwärmeschutz) und bietet Ihnen und Ihren Liebsten einen Wohnkomfort auf 3 Ebenen wie folgt: Im EG erwartet Sie eine geräumige Wohnung mit eigenem Aussen- Zugang samt hellem Wohnzimmer mit Terrassen- und Gartenzugang; 1 große Küche mit großzügigem Essbereich und ebenfalls Zugang in den herrlichen Garten; 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, geräumiges Vorzimmer; 1 Badezimmer, welches einer Wellness-Oase durch Ihre begehbare Dusche, Badewanne, Waschtisch und Bidet gleicht; 1 Toilette. Im DG erfreuen Sie sich 1 Schlafzimmers mit Loggia; 1 Kinderzimmer mit Loggia; 1 lichtdurchflutetes Wohnzimmer samt einer Galerie, welche aktuell als Büro genutzt wird; 1 Vorzimmer mit zusätzlicher Galerie, welche zurzeit als Fitnessraum dient; 1 geräumige Küche mit Essbereich; 1 Badezimmer, welches dem Bad im EG ähnelt und auch eine absolute Wohlfühlzone ist; 1 Toilette und der einladende, weitläufige Flur. Im 154 m2 großem KG finden Sie reichlich Platz für Hobby, Stauraum, Lagerraum, Haustechnik und Waschküche sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC vor. Beheizt wird mittels Pelletsheizung und die Fußbodenheizung sorgt in allen Etagen (auch im Keller) für angenehmes Wohlbefinden. 1 Einzelgarage, 4 PKW Außen Stellplätze an der erst 2021 neu asphaltierten Zufahrt, bezaubernder Garten mit Süd-West Ausrichtung und die wahrlich beindruckende Lage mit toller Anbindung an Öffis, Autobahn, Einkaufsmöglichkeiten und Schule sowie Kita. Überzeugen Sie sich persönlich von dieser Stadtvilla in Wels- Lichtenegg und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Hr. Bachmaier) Schulen: Kita, VS, NMS in näherem Umfeld, höhere Lehranstalten bequem in wenigen Fahrminuten erreichbar( Bushaltestelle nur 20 Meter entfernt) Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Shops und Einkaufsmärkte in unmittelbarem Umfeld zu Fuß erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle nur 20 m entfernt; Autobahnanschluss nur 1 km; Bahnhof Wels bequem in 9 Fahrminuten erreichbar. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen. Lage: Hervorragende Lage im Welser Stadtteil Lichtenegg mit bester Anbindung und Infrastruktur.... [Mehr]

Gelegenheit!!! Mietwohnung in Wels/Lichtenegg ab sofort zu vermieten. Vermiete ca. 65 m² Wohnung in Wels/Salzburgerstraße Kaution: 3 Monatsmieten Für Fragen und für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Herr Kurt Berger, [Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: zentral Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Größe von ca. 66 m² und Loggia befindet sich in einer gut gelegenen Wohngegend. Raumaufteilung und Gestaltung: Vorraum Abstellraum WC Küche ohne Einrichtung Wohnzimmer Schlafzimmer Bad mit Wanne Loggia Gemeinschaftsflächen: Wäschetrockenraum Kinderspielbereich Die Betriebskosten inkl. Heizkosten und Rücklagenbeitrag betragen derzeit gesamt ca. Euro 280,17. In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie den Autobahnanschluss in allen Richtungen. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Umgebung. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei

Wels: Tolle 67m² Eigentumswohnung mit Westloggia in angenehmer Wohngegend ! Perfekte Infrastruktur - hochwertige Küche - Lift ( Barrierefrei !!! ) - sofort beziehbar - grosse Dachterrasse zur freien Benützung, u.v.m ! Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine Herr Kalcher Manfred [Tel] Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]