Grundstücke in Hanglage in Vorarlberg

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Bauen in herrlicher Aussichtslage in Schlins. Hier erwartet Sie ein traumhaftes Grundstück mit einer Fläche von insgesamt ca. 646 m². Das Grundstück ist im gültigen Flächenwidmungsplan teilweise als Baufläche-Wohngebiet, der größere Teil als Freifläche-Landwirtschaftsgebiet gewidmet. Die Gemeinde Schlins beabsichtigt, die nicht gewidmete Teilfläche als Baufläche-Wohngebiet zu widmen. Gemäß REK Schlins liegt die betroffene Parzelle innerhalb dem festgelegten Siedlungsrand. (Baugebiet BW6 - steile Hanglage von oben erschlossen). Die Baunutzungszahl beträgt 45, die Höchstgeschoßzahl ohne unterirdisches Geschoß beträgt 2. Die maximale Gesamtgeschossfläche in offener Bebauung beträgt 350 m². Die Zufahrtstraße muss noch errichtet werden. Eine perfekte Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit, aber dennoch mit einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur Bushaltestelle haben Sie eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Schule, einen Kindergarten und einen Supermarkt. Somit ist alles, was Sie für den Alltag benötigen, schnell erreichbar. Auch für Familien mit Kindern ist dieses Grundstück perfekt geeignet, da Ihre Kinder in der Nähe eine gute Bildung erhalten und Sie trotzdem die ländliche Idylle genießen können. Die charmante Gemeinde Schlins bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus urbanem Lebensstil und ländlicher Ruhe. Hier können Sie die Vorzüge einer belebten Gemeinde genießen und dennoch inmitten der Natur leben. Die umliegende Berglandschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein und bietet Ihnen so die perfekte Möglichkeit, vom stressigen Alltag abzuschalten. Für weitere Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller). Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Rainer Rothmund, Ihr Spezialist für schöne Grundstücke in Aussichtslage! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? N... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Verkaufe voll erschlossenes Baugrundstück (2144/8) mit 770m² im Ortsteil Rungelin in Bludenz in leichter Hanglage. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage mit schöner Aussicht. Im Rahmen der Vorgaben des Teilbebauungsplanes ist eine individuelle Bebauung mit Einzelobjekt(en) oder Doppelwohnhaus möglich. Preis auf Anfrage. Für weitere Auskünfte oder Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Überzeugen Sie sich selbst von diesem ausgezeichneten Grundstück in bester Lage in Feldkirch-Tisis (Rappenwaldstraße). HIGHLIGHTS: • 942 m² Baugrund (Wohngebiet) • Gut ausgewogenes, rechteckiges Grundstück (leichte Hanglage) • Sehr gute Lage, Geh-& Fahrrecht über vorhandenes Nachbargrundstück gesichert • Schöner Ausblick in die umliegende Bergwelt • Lediglich ca. 1 Autominute zur Liechtensteiner Grenze - ideal auch für Grenzgänger • Kindergarten, Volksschule, Supermarkt, LKH Feldkirch - in wenigen Minuten erreichbar • Ideal für jegliche Art der Bebauung - Einfamilienhaus, Doppelhaus, Reihenhaus Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen, 3,6% Vermittlungshonorar inkl. Ust.; Die Darstellungen im Lageplan, Flächenwidmungsplan etc. sind schematisch und dienen lediglich der Veranschaulichung des Grundstücks bzw. der Zufahrt (ohne Gewähr). Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume – rufen Sie uns noch heute an!... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

In sonniger und ruhiger Lage am Thüringerberg verkaufen wir dieses Grundstück. Die Liegenschaft besticht durch ihre sensationelle Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Aufgrund der Hanglage besteht bei der Planung die Möglichkeit, dass durch großflächige Fensterflächen die Natur als Teil des Wohnraumes wahrgenommen werden kann. Die Volksschule und der Kindergarten sowie ein Nahversorger sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Grundstück ist als Baufläche Wohngebiet BW gewidmet und eignet sich ideal für eine repräsentative Einfamilienhaus-Bebauung. Die Zufahrt ist über Eigentumsanteile am Weg GSTNr. 1015/3 geregelt. Abstandsnachsichten wurden vertraglich geregelt zu den nördlichen (GSTNr. 843/11) und südlichen (GSTNr. 1015/3) Nachbarn. Kanal- und Wasseranschlussmöglichkeiten sind in der Nähe gelegen. Bezüglich der Bebauungsrichtlinien sind Gesprä-che mit der Gemeinde zu führen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein wunderschönes Stück Weitsicht am Thüringerberg. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort! DATEN • GSTNr. 839/9 in EZ 328, Thüringerberg • Grundstücksfläche ca. 428 m² • Widmung: Baufläche Wohngebiet „BW“ • Kanal- und Wasseranschlussmöglichkeiten in der Nähe • Bebauungsrichtlinien: Zuständigkeit Gemeinde Thüringerberg • Grundstück liegt in keiner Gefahrenzone KAUFPREIS-BESTPREISANBOT • € 240.000,- NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,5 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Wir freuen uns, Ihnen dieses sonnige Baugrundstück in Göfis anbieten zu können. Dieses Baugrundstück befindet sich in leichter Hanglage mit viel Sonnenschein und einer schönen Aussicht auf die umliegenden Berge. Das Grundstück ist als Baufläche-Wohngebiet gewidmet. Die Zufahrt erfolgt über die Römerstraße welche als öffentliche Zufahrt ausgewiesen ist, sowie über ein Dienstbarkeitsrecht des Gehens und Fahrens. Alle wichtigen Anschlüsse wie Wasser, Kanalisation, Strom sind bereits vorhanden oder befinden sich in der Nähe. Wir empfehlen Ihnen, jedes Bauvorhaben vorab mit der Baubehörde der Gemeinde Göfis vorab zu besprechen. Der Bodenuntergrund wurde nicht geprüft. Der genaue Bebauungsplan können sie auf der Homepage der Gemeinde Göfis entnehmen. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem tollen Baugrundstück und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen ein schönes ca. 641 m² grosses Baugrundstück mit süd-östlicher Ausrichtung in ruhiger Wohnlage in Schwarzach. Die Besonderheit des Grundstücks ist die unmittelbare Lage neben einem Naturschutzgebietes mit spezieller Pflanzenwelt etc. mit unverbaubarer Aussicht. • Lage in einer Sackgasse mit leichter Hanglage / schöner Aussicht / Nähe Wanderwege • gute Infrastruktur / Schulen + Kindergärten / zentrale Lage Nähe Dornbirn / Autobahn • Widmung: Bau-Wohngebiet • rechtlich gesicherte Zufahrt vorhanden • Anschlussmöglichkeiten an Grundgrenze / Zufahrtsbereich gegeben Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals. Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Röthis | Grundstück | 655 m² Traumhaftes Hanggrundstück mit Panoramablick – Ihr neues Zuhause in Röthis! Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück im Herzen von Röthis, das durch seine ruhige, sonnige Lage und die beeindruckende Aussicht über das Vorderland besticht. Dieses 655 m² große Grundstück bietet die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Bauprojekt und vereint Naturverbundenheit mit urbaner Infrastruktur. Grundstücksdetails: Grundstücksnummer: 1806/1 Katastralgemeinde: 92119 Röthis Größe: 655 m² Widmung: Baufläche - Wohngebiet (BW) Erschließung: Voll erschlossen (Wasser, Strom, Kanal, Zufahrt) Ausrichtung: Südhang mit idealer Besonnung Besonderheiten: Herrlicher Blick auf das Vorderland Ruhige, verkehrsberuhigte Lage Optimale Anbindung an Infrastruktur und Nahversorgung Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage in Röthis und zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus naturnaher Erholung und urbaner Erreichbarkeit aus. Durch die südliche Hanglage genießen Sie den ganzen Tag über viel Sonnenlicht sowie einen unverbaubaren Blick über das idyllische Vorderland. In wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Bushaltestelle, Nahversorger, einen Kindergarten sowie die Schule, was dieses Grundstück ideal für Familien macht. Die verkehrsberuhigte Lage sorgt für eine hohe Wohnqualität, während gleichzeitig die gute Anbindung an umliegende Ortschaften und Städte gegeben ist. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum an einem der schönsten Plätze in Röthis! Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Dieses gänzlich erschlossene Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Bludenz und zeichnet sich durch seine idyllische und ruhige Lage aus. Das Grundstück liegt erhöht und bietet eine leichte Hanglage, die das gesamte Anwesen zusätzlich aufwertet, da sie eine einmalige Aussicht ermöglicht. Die Zufahrt ist bereits vertraglich geregelt und fertiggestellt, sodass der Zugang problemlos gewährleistet ist. Sämtliche notwendigen Anschlüsse für Strom, Gas, Ver-und Entsorgungsleitung sind vorhanden, sodass Sie sofort mit der Planung Ihres Bauvorhabens beginnen können. Dieses Grundstück eignet sich perfekt für den Bau Ihres Traumhauses. Es ist die ideale Gelegenheit für alle, die eine exklusive Lage in Bludenz suchen und dabei keine Kompromisse eingehen möchten.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Baugrundstück in Gaschurn – Top Lage, Ski-in / Ski-out! Lage: Gaschurn, Ski-Region Grundstücksfläche: 613 m² (ca. 150 m² bebaubare Fläche) Preis: Auf Anfrage Beschreibung: Dieses wunderschöne Hanggrundstück befindet sich in exklusiver Lage in Gaschurn, direkt in der Nähe des Skigebiets – Ski-in / Ski-out! Sie können mit den Skiern oder dem Snowboard direkt nach Hause fahren und problemlos wieder zur Talstation gelangen. Das Grundstück bietet auf einer Fläche von 613 m² viel Potenzial für Ihr persönliches Bauprojekt. Aufgrund einer Stromleitung ist nur ein Bereich von ca. 150 m² als bebaubar ausgewiesen. Das Hanggrundstück weist ein Gefälle von ca. 7 Metern auf, was zusätzliche Herausforderungen und gleichzeitig faszinierende Möglichkeiten bei der Gestaltung eines kleinen, aber feinen Häuschens bietet. Ideal für: Ein kleines, charmantes Häuschen Naturliebhaber und Wintersportenthusiasten, die eine perfekte Anbindung an die Pisten suchen Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer der besten Lagen der Region Ihr Traumhaus zu realisieren! Kontakt: Preis auf Anfrage. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen

Sie suchen ein idyllisch gelegenes Grundstück in Vorarlberg, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Gemeinde Klaus befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 955 m², das zum Verkauf steht. Das Grundstück ist laut Flächenwidmungsplan wie folgt aufgeteilt: 445 m² -> Bauwohngebiet (BW) 510 m² -> Forstwirtschaftliche Fläche (F) Das Grundstück ist erschlossen (Erdgas, Strom, Wasser) und befindet sich auf Grund der Hanglage in der braunen Gefahrenzone. Laut Bebauungsplan beträgt die Baunutzzahl 40 und die Gesamtgeschosszahl 2,5 (Info Baurechtsverwaltung) -> weitere Infos finden Sie unter den Dokumenten. Die Bäume im Randbereich der Weganlage (vor dem Grundstück) werden vor Verkauf des Grundstücks noch entnommen (Einzelstammentnahme). Das Hanggrundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die von viel Grün umgeben ist. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung profitieren. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, sodass Sie auch ohne Auto problemlos alle umliegenden Orte erreichen können. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr Stück Vorarlberg! Nutzen Sie die Chance, ein Eigenheim in einer der schönsten Regionen Österreichs zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne bei allen weiteren Schritten zum Kauf dieses attraktiven Baugrundstücks in Klaus. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.750m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Höhere Schule <2.750m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.250m Polizei <2.750m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.250m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Willkommen in Frastanz, einer charmanter Gemeinde inmitten der atemberaubenden Landschaft von Vorarlberg. Hier wird ein besonderes Grundstück zum Verkauf angeboten, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Wohnprojekt zu verwirklichen. Das Grundstück wird über die Kreuzgasse erschlossen und misst eine Größe von 875 m². Im Vorarlberger Flächenwidmungsplan ist es als Baufläche Wohngebiet ausgewiesen. Seine Form ist rechteckig, fast quadratisch (ca. 27x30 bzw 34m), leichte Hanglage, Höhenunterschied diagonal ca. 6m. Da Grundstück eignet sich für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie auch kleine Wohnanlagen ideal. Es gilt der Bebauungsplan der Marktgemeine Frastanz lt. Verordnung gemäß Gemeindevertetungsbeschluss vom 14.3.2013.Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Frastanz, umgeben von einer grünen und idyllischen Umgebung. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen und dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe haben. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. In der direkten Umgebung finden Sie zudem alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Bank, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei – alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für alle Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet Frastanz und die umliegende Region zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur. Ob Wandern, Radfahren, Skifahren oder Langlaufen – hier ist für jeden etwas dabei. Auch das Naturfreibad Untere Au und Schwimmbad Felsenau sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar. Nehmen Sie die Chance wahr und verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Frastanz. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und dieses einzigartige Grundstück zu besichtigen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraums behilflich zu sein. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an unter [Telefonnummer entfernt] und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich oder über Videotelefonie (z B Signal oder Whats App). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hanglage

Zum Verkauf stehen zwei direkt nebeneinander liegende Grundstücke mit einer Fläche von jeweils 521 m² und 601 m².+ Leichte Hanglage+ Erschließung von Norden+ Sonnige und zentrale Lage+ Gute Infrastruktur+ Zentrum Göfis in wenigen Gehminuten erreichbar - ideal für Familien+ Top Investment Diese Grundstücke bieten eine hervorragende Gelegenheit für Bauherren und auch Investoren. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihr Traumhaus oder Ihre Investition nach Ihren Vorstellungen! Interessiert? Fordern Sie noch heute nähere Informationen bei uns an! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen... [Mehr]