Grundstücke in Hanglage in Vorarlberg

#Baugrund #Hanglage

In begehrter Wohnlage von Feldkirch-Tosters gelangt dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 757 m² zum Verkauf. Die sonnige, moderat geneigte Hanglage bietet einen beeindruckenden Blick über das Tal bis hin zur umliegenden Bergwelt und schafft ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Das Grundstück ist als Baufläche-Wohngebiet gewidmet und ermöglicht mit einer Baunutzungszahl von 50 sowie zwei zulässigen Geschossen eine flexible Bebauung – sowohl für ein großzügiges Einfamilienhaus als auch für ein Doppel- oder Mehrfamilienwohnhaus (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung). Die ruhige, familienfreundliche Umgebung sowie die hervorragende Infrastruktur im Ortszentrum von Tosters machen diese Liegenschaft besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Ein Grundstück mit vielseitigem Potenzial – ideal für alle, die ihren Wohntraum in naturnaher und dennoch zentraler Lage verwirklichen möchten. KAUFPREISINDIKATION: 500.000 EUR Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Angebote werden gerne entgegengenommen. NEBENKOSTEN: Grunderwerbssteuer 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr 1,1% Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzlicher USt. Vertragserrichtung & Nebenkosten gemäß österreichischem Standard.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

In besonders sonniger und begehrter Wohnlage von Bludenz, im beliebten Gebiet „In der Hal-de“, befindet sich dieses Grundstück mit beeindruckendem Weitblick auf die umliegende Berglandschaft. Die erhöhte und leichte Hanglage vereint Ruhe, Privatsphäre und eine hervorragende Wohnqualität und bietet damit ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Dank der sonnigen Ausrichtung können Sie hier den ganzen Tag über viel Licht und eine wunderbare Aussicht genießen. Die Lage überzeugt zudem durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und kurze Wege: Die charmante Altstadt von Bludenz mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten (z.B. Val Blu) befinden sich in unmittelbarer Umgebung – von Spazier- und Wanderwegen bis hin zu vielfältigen Sport- und Outdooraktivitäten. Familien profitieren besonders von der Nähe zu Kindergärten, Schulen sowie einer Bushaltestelle, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Damit verbindet dieses Grundstück eine ruhige Wohnlage mit einer sehr guten Anbindung an das tägliche Leben. Dieses Grundstück bietet somit eine seltene Gelegenheit, sich in einer der attraktiven Wohn-lagen von Bludenz ein neues Zuhause zu schaffen und Wohnen mit Aussicht in vollen Zügen zu genießen. DATEN • Teilfläche aus GSTNR. 2293/3 KG Bludenz • Grundstücksfläche mit 513 m² • Widmung: Baufläche Wohngebiet BW • Zufahrt: öffentliche Straße + Dienstbarkeit • Wasser- und Kanalanschluss in der Nähe KAUFPREIS-BESTPREISANBOT € 390.000,- NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,2 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Objektbeschreibung In begehrter Wohnlage von Feldkirch-Tisis präsentiert sich dieses attraktive Baugrundstück in idyllischer Hanglage. Die ruhige Situierung am Ende einer Sackgasse garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre sowie ein entspanntes Wohnumfeld – ideal für Familien oder Ruhesuchende. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Ausblick auf die umliegende Bergwelt bis hin zu den Schweizer Alpen. Die erhöhte Lage sorgt zudem für eine optimale Besonnung und ein angenehmes Wohnklima. Lage: Das Grundstück befindet sich im beliebten Ortsteil Tisis der Stadt Feldkirch. Die Nähe zur Grenze zu Liechtenstein macht diese Lage besonders attraktiv für Berufspendler. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Wintersport und verbindet so Lebensqualität mit bester Erreichbarkeit. Besonderheiten auf einen Blick: • Ruhige Sackgassenlage • Attraktive Hanglage • Herrlicher Ausblick auf die Schweizer Berge • Sonnige und naturnahe Umgebung • Grenznähe zu Liechtenstein • Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen, Vermittlungshonorar 3,6% inkl. USt.; Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume – rufen Sie uns noch heute an!... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

In zentrumsnaher Lage von Tosters, über den Dächern des Stadtteils und in begehrter Südhanglage, gelangen zwei aneinanderliegende Baugrundstücke zum Verkauf. Die ganztägig sonnige Ausrichtung sowie die traumhafte Fernsicht bis zur Schweizer Bergwelt verleihen dieser Liegenschaft einen ganz besonderen Wohnwert. Die beiden optimal bebaubaren, quadratisch geschnittenen Grundstücke mit 498 m² und 475 m² bieten eine Gesamtfläche von 973 m² und eröffnen vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Die Widmung als Bauwohngebiet schafft ideale Voraussetzungen für eine attraktive Wohnbebauung. Das Grundstück ist voll erschlossen und überzeugt durch seine sehr gute Erreichbarkeit sowie eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in wenigen Gehminuten. Die Zufahrt ist mittels Dienstbarkeitsvereinbarung gesichert. In frühzeitiger Abstimmung mit dem Gestaltungsrat der Stadt Feldkirch besteht zudem die Möglichkeit eines Bebauungsbonus (unverbindliche Information). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Es lohnt sich. .... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

In idyllischer Lage von Laterns gelangt dieses wunderschöne Grundstück mit einer Fläche von 850 m² zum Verkauf. Die leichte Hanglage eröffnet einen traumhaften Blick in die umliegende Bergwelt und bietet ideale Voraussetzungen für ein architektonisch ansprechendes Eigenheim. Das Grundstück überzeugt durch seine sonnige Ausrichtung sowie die ruhige, naturnahe Lage – perfekt für alle, die Erholung und Lebensqualität inmitten der Natur suchen. Ob als Lebensmittelpunkt für die Familie oder als wertbeständige Investition – dieses Grundstück vereint Natur, Aussicht und Ruhe auf besondere Weise. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen, Vermittlungshonorar 3,6% inkl. USt.; Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume – rufen Sie uns noch heute an!... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück am Eichenberg! Dieses Baugrundstück mit atemberaubender Seesicht bietet eine Hanglage, die den Bau eines Erdgeschoss- und eines Obergeschosses ermöglicht. Die Zufahrt über das Grundstück 2652/8 ist möglich, und mit einer maximalen Baunutzungszahl von 45 bietet es endlose Gestaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie die Ruhe und die spektakuläre Aussicht auf den See an diesem einzigartigen Standort!... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

SATTEINS: Geplant ist eine Grundstücksteilung. Laut Bebauungsplan der Gemeinde ist dieses Grundstück als "Baufläche-Wohngebiet" gewidmet. 245m² sind als Freifläche Freihaltegebiet gewidmet. Die Baunutzungszahl in BW5 mit 50 angegeben. Die großzügige Hanglage bietet allerlei Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Bebauungspläne... Für weitere Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller). Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Ihr Spezialist für schöne Grundstücke in Aussichtslage! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Ich arrangiere Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen sowie Gerichtskosten Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <3.175m Krankenhaus <4.425m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <2.125m Höhere Schule <5.600m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <2.550m Polizei <3.375m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

+ 1.061 m² + Davon rund 164 m² unverbaubare Freifläche + Weitsicht südseitig Richtung Rheintal + Teilung möglich (vorbehaltlich der Zustimmung der Gemeinde) + Sonnige Lage + BNZ: 45 + HGZ: UG (Hanggeschoss) + 2 Dieses Grundstück in Wolfurt, Ortsteil Rickenbach, bietet eine fantastische Kombination aus Lage, Qualität, Aussicht und Entwicklungspotenzial. Auf großzügigen 1.061 m² in attraktiver Hanglage eröffnet sich eine grandiose Aussicht auf die umliegende Landschaft und die alpine Kulisse – ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Die Wohngegend macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende oder anspruchsvolle Bauherren. Dank der möglichen Teilung eignet sich das Grundstück sowohl für ein exklusives Einfamilienhaus als auch für ein durchdachtes Doppel- oder Mehrgenerationenprojekt. Die erhöhte Lage sorgt für Privatsphäre, optimale Sonneinstrahlung und ein hochwertiges Wohngefühl. Hier erwerben Sie nicht nur Grund und Boden, sondern die Basis für ein Zuhause mit bleibendem Wert in einer gefragten Wolfurter Wohnlage.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Dieses gänzlich erschlossene Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Bludenz und zeichnet sich durch seine idyllische und ruhige Lage aus. Das Grundstück liegt erhöht und bietet eine leichte Hanglage, die das gesamte Anwesen zusätzlich aufwertet, da sie eine einmalige Aussicht ermöglicht. Die Zufahrt ist bereits vertraglich geregelt und fertiggestellt, sodass der Zugang problemlos gewährleistet ist. Sämtliche notwendigen Anschlüsse für Strom, Gas, Ver-und Entsorgungsleitung sind vorhanden, sodass Sie sofort mit der Planung Ihres Bauvorhabens beginnen können. Dieses Grundstück eignet sich perfekt für den Bau Ihres Einfamilien- oder Doppelhauses. Es ist die ideale Gelegenheit für alle, die eine exklusive Lage in Bludenz suchen und dabei keine Kompromisse eingehen möchten. Nebenkosten: + 3,5% Grunderwerbsteuer + 1,2% Vertragserrichtung + 1,1% Grundbuchseintragung + 3,6% Vermittlungshonorar (alle Nebenkosten inkl. MwSt.)... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen ein sonnig gelegenes Baugrundstück in Hanglage im Bergdorf Ebnit mit schönem Ausblick. Das Grundstück hat eine mehreckige Form und befindet sich nordwestlich des Gasthofes Alpenrose, in der Nähe der Kirche. Es grenzt an ein idyllisches Bächlein. Flächenausmaß: 930 m², wobei wegen Bachbett im Randbereich, Geh- und Fahrrechte im Randbereich zirka 720 m² effektiv nutzbare Grundstücksfläche verbleiben. Eine rechtlich gesicherte Zufahrt ist vorhanden. Widmung: Bau-Wohngebiet (keine Ferienwohnsitz-Widmung) Gefahrenzonenplan: Gelbe und braune Zone. Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals. Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Bauen in herrlicher Aussichtslage in Schlins. Hier erwartet Sie ein traumhaftes Grundstück mit einer Fläche von insgesamt ca. 646 m². Das Grundstück ist im gültigen Flächenwidmungsplan teilweise als Baufläche-Wohngebiet, der größere Teil als Freifläche-Landwirtschaftsgebiet gewidmet. Die Gemeinde Schlins beabsichtigt, die nicht gewidmete Teilfläche als Baufläche-Wohngebiet zu widmen. Gemäß REK Schlins liegt die betroffene Parzelle innerhalb dem festgelegten Siedlungsrand. (Baugebiet BW6 - steile Hanglage von oben erschlossen). Die Baunutzungszahl beträgt 45, die Höchstgeschoßzahl ohne unterirdisches Geschoß beträgt 2. Die maximale Gesamtgeschossfläche in offener Bebauung beträgt 350 m². Die Zufahrtstraße muss noch errichtet werden. Eine perfekte Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit, aber dennoch mit einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur Bushaltestelle haben Sie eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Schule, einen Kindergarten und einen Supermarkt. Somit ist alles, was Sie für den Alltag benötigen, schnell erreichbar. Auch für Familien mit Kindern ist dieses Grundstück perfekt geeignet, da Ihre Kinder in der Nähe eine gute Bildung erhalten und Sie trotzdem die ländliche Idylle genießen können. Die charmante Gemeinde Schlins bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus urbanem Lebensstil und ländlicher Ruhe. Hier können Sie die Vorzüge einer belebten Gemeinde genießen und dennoch inmitten der Natur leben. Die umliegende Berglandschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein und bietet Ihnen so die perfekte Möglichkeit, vom stressigen Alltag abzuschalten. Für weitere Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller). Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Ihr Spezialist für schöne Grundstücke in Aussichtslage! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Ich arrangiere Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen sowie Gerichtskosten Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <7.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Entdecken Sie dieses wunderschöne, voll erschlossene Grundstück, das ideal für den Bau Ihres eigenen Ferienhauses geeignet ist. Das Grundstück liegt in einer leichten Hanglage, die Ihnen nicht nur eine beeindruckende Aussicht, sondern auch eine angenehme Bauweise ermöglicht. Grundsätzlich besteht auch die Möglichkeit nur einen kleineren Teil zu erwerben. Umgeben von idyllischer Natur bietet Ihnen dieses Grundstück die perfekte Rückzugsmöglichkeit. Genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit, die diese malerische Umgebung zu bieten hat. Wandern Sie durch die nahegelegenen Wälder oder entspannen Sie am Ufer des angrenzenden Gewässers – hier finden Sie die ideale Balance zwischen Erholung und Naturerlebnis. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Gestalten Sie Ihren Traum vom eigenen Ferienhaus auf diesem einzigartigen Grundstück und genießen Sie unvergessliche Urlaube mit Familie und Freunden. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung!... [Mehr]