Grundstücke in Hanglage im Bezirk Braunau am Inn

#Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Hier wird Wohnen mit traumhaft sonnigem Flair und viel Platz zum Entfalten geboten. Das Grundstück in Treubach besticht durch seine leichte Hanglage und eine beeindruckende Größe von 2300 m², die auch geteilt werden kann. Kanal und Strom sind bereits erschlossen, lediglich ein Brunnen muss noch geschaffen werden. Die ruhige Seitenstraßenlage bietet die perfekte Umgebung zur Selbstverwirklichung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - leichte Hanglage - traumhaft sonnig - großes Grundstück, kann auch geteilt werden - Kanal und Strom aufgeschlossen, einzig ein Brunnen muss erstellt werden - ruhige Lage, da in einer Seitenstrasse - sämtliche Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Dieses Grundstück in Hanglage ist 998 m² groß und liegt im Gemeindegebiet Pischelsdorf am Engelsbach in Dorflandrandlage. Die Besonderheit des Grundstücks besteht darin, dass sich sowohl nord-östlich als auch süd-westlich jeweils eine Gemeindestrasse befindet, welches auch die Möglichkeit eines Doppelhauses mit jeweils eigener Zufahrt bietet. Das Grundstück liegt weniger als 1 km vom Dorfzentrum entfernt und bietet Kindergarten, Volksschule, Arzt und div. örtliche Nahversorger. Strom und Kanalanschluss sind vorhanden. Zur Wasserversorgung ist ein Brunnen erforderlich Es besteht KEIN Bauzwang. Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan - es gelten die Bestimmungen der OÖ Bauordnung. Eine Besichtigung mit weiteren Detailinformationen ist jederzeit möglich Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), da wir ansonsten nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn [Tel] [Email]... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Diese Immobilie in Maria Schmolln bietet eine einzigartige Chance für Naturliebhaber. Mit einem traumhaften und unverbaubaren Ausblick in die Natur sowie Glasfaser am Grundstück, ist sie ideal für diejenigen, die Ruhe und Erholung suchen. Die Möglichkeit, ein Doppelhaus zu errichten, und die bereits vorhandene Bauplatzbewilligung machen dieses Wohnen zu einer perfekten Investition für zukünftige Bauherren. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - voll aufgeschlossen - traumhafte und unverbaubarer Ausblick in die Natur - Glasfaser am Grundstück - Möglichkeit ein Doppelhaus zu erreichten - neuer Brunnen wurde vom Eigentümer errichtet - Bauplatzbewilligung vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Rohbau #Hanglage #ruhig

Exklusives Baugrundstück in traumhafter Südhanglage mit Panoramablick - Kirchberg bei Mattighofen Lage & Umgebung: In der charmanten Gemeinde Kirchberg bei Mattighofen präsentiert sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück als wahres Juwel für anspruchsvolle Bauherren. Die bevorzugte Südhanglage garantiert nicht nur ganztägige Sonneneinstrahlung, sondern eröffnet auch einen atemberaubenden Weitblick über die sanften Hügel und Wälder des oberösterreichischen Alpenvorlandes. Eingebettet in eine ruhige, gewachsene Siedlung mit ländlichem Flair, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität. Die Nähe zum beliebten Drei-Seen-Erholungsgebiet bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Gleichzeitig erreichen Sie die Festspielstadt Salzburg in nur rund 30 Fahrminuten - eine perfekte Symbiose aus Naturverbundenheit und urbaner Erreichbarkeit. Grundstücksdaten & Besonderheiten: Lage: Sonnige Südhanglage in ruhiger Wohnsiedlung Bebauung: Kein Bebauungsplan - freie architektonische Gestaltung nach Ihren Vorstellungen Zusatzfläche: Ein angrenzender Grünlandstreifen mit ca. 114 m² ist im Kaufpreis enthalten Baubeginn: Errichtung des Rohbaus mit Dach bis spätestens 10. Februar 2027 Aufschließungskosten: sind bereits bezahlt (Ortswasser, Kanal, Strom, Verkehrsflächenbeitrag) Erleben Sie dieses besondere Grundstück persönlich und lassen Sie sich von seinem Charme und Potenzial begeistern. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin - wir freuen uns, Sie begleiten zu dürfen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Traumhaftes Baugrundstück in idyllischer Ruhelage - ohne Bauzwang, nahe der Salzburger Grenze In der malerischen Gemeinde Moosdorf, im charmanten Ortsteil Kimmelsdorf, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Baugrundstück - eine seltene Gelegenheit für all jene, die Ruhe, Natur und Freiheit schätzen. Das Grundstück überzeugt durch seine harmonische Lage am Rande des Ibmer Moors und bietet den idealen Rahmen für Ihr persönliches Wohnprojekt. Dank des fehlenden Bauzwangs genießen Sie maximale Flexibilität: Verwirklichen Sie Ihre Vorstellungen, wann und wie Sie möchten. Die großzügige Grundstücksfläche ermöglicht vielfältige Bebauungsmöglichkeiten - ob Einfamilienhaus, modernes Doppelhaus oder ein stilvolles Domizil mit weitläufigem Garten. Die sanfte Hanglage eröffnet zudem spannende architektonische Perspektiven und eine hervorragende Sonnenausrichtung. Trotz der ruhigen, ländlichen Umgebung ist die Anbindung hervorragend: Salzburg erreichen Sie in rund 30-40 Minuten, Mattighofen in etwa 15-20 Minuten, Braunau am Inn und Burghausen (DE) in rund 25-30 Minuten. Damit bietet das Grundstück die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe - ideal für Familien, Ruhesuchende und Pendler gleichermaßen. Im Ortskern von Moosdorf finden Sie Nahversorger, Handwerksbetriebe und eine gute Dorfgemeinschaft. Für umfassendere Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätze sorgen die nahegelegenen Städte Mattighofen, Braunau und Burghausen. Die Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,4 erlaubt eine ausgewogene Bebauung, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügt. Besonderheiten auf einen Blick Ruhige, naturnahe Lage im Grünen Kein Bauzwang - freie Gestaltung Ihrer Wohnträume Attraktive Hanglage mit Süd-/Südwest-Ausrichtung Gute Verkehrsanbindung nach Salzburg und in die regionalen Zentren Ländliche Wohnqualität mit ausgezeichneter Lebensqualität Dieses Grundstück ist ein Ort, an dem Wohnträume Wirklichkeit werden - ruhig, sonnig, naturverbunden und zugleich zentral gelegen. Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung steht Ihnen Herr Josef Treml gerne zur Verfügung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Erschlossenes Baugrundstück 1100qm, leichte Hanglage. 70m Brunnen vorhanden. Unverbaubarer Ausblick nach Süd/Südwest.

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Objektart: Baugrundstück Grundstücksfläche: 996 m² Lage: Gemeindezentrum Roßbach Ausrichtung: Osthang Widmung: Wohngebiet Bauzwang: Kein Bauzwang Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich im Herzen der Gemeinde Roßbach und bietet eine ruhige, zentrale Lage mit bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und Verkehrsanbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Hanglage mit östlicher Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume und eröffnet attraktive Möglichkeiten zur Gestaltung von Kellergeschossen, Garagen und Wohnbereichen im Untergeschoss. Grundstücksbeschreibung Größe: 996 m² Topografie: Hanglage, leicht abfallend nach Osten Erschließung: Zufahrt über bereits asphaltierte Gemeindestraße Kanalanschluss vorhanden, Restzahlung für Bereitstellungsgebühr bereits in Bearbeitung... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Baugrundstücke in Maria Schmolln (KG Schweigetsreith, Sollach) Lage & Umgebung Die beiden Baugrundstücke liegen in der idyllischen Gemeinde Maria Schmolln (KG Schweigetsreith) in ruhiger Hanglage mit nordöstlicher Ausrichtung. Von hier genießen Sie eine freie, unverbaubare Sicht ins Grüne ? ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit bester Infrastruktur verbinden möchten. Die Hanglage eröffnet zudem attraktive architektonische Möglichkeiten, wie z. B. lichtdurchflutete Wohnräume im Kellergeschoss oder großzügige Terrassen mit Panoramablick. Grundstücksdaten Grundstück Nr. 2650/2 ? 899 m² - Kaufpreis ? 73.500,- Grundstück Nr. 2650/3 ? 908 m² - Kaufpreis ? 73.500,- Widmung: Wohngebiet Kein Bauzwang Infrastruktur & Anschlüsse Kanalanschluss vorhanden Aufschließungsbeitrag bereits entrichtet Laufender Erhaltungsbeitrag wird bezahlt Stromanschluss vorhanden Glasfaseranschluss vorhanden... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

KG Schnellberg, Leitnerseck Grundstücksdaten Baugrundstück: 671 m² (Wohnwidmung) Grd. Nr.: 313/2 Grünland: 609 m² Grd. Nr.: 323/2 Zufahrt: 330 m² Grd. Nr.: 312/2 Gesamtfläche: 1.610 m² Lage & Ausrichtung Das Grundstück befindet sich in Hanglage mit nordöstlicher Ausrichtung in der idyllischen Gemeinde Maria Schmolln. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung bietet es Naturverbundenheit und viel Raum für individuelle Wohnideen. Die Hanglage eröffnet zusätzlich die Möglichkeit, Wohnräume im Kellergeschoss mit natürlichem Lichteinfall zu gestalten. Die angrenzende Grünfläche dient als zusätzlicher Rückzugsort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ? von Gartengestaltung über Freizeitflächen bis hin zu einem persönlichen Ruhepol. Widmung & Bauvorschriften Wohnwidmung für das Baugrundstück Kein Bauzwang Seitens der Gemeinde besteht kein Bebauungsplan, wodurch eine individuelle Planung möglich ist. Aufschließung & Infrastruktur... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Sonniges Baugrundstück in Parz, 5222 Munderfing - ca. 942 m² Dieses sonnige Baugrundstück mit ca. 942 m2 in Hanglage, befindet sich in der charmanten Ortschaft Parz in der Gemeinde Munderfing. Das Baugrundstück hat Dorfgebietswidmung und bietet damit verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für Wohnbebauung im ländlich geprägten Umfeld mit maximal drei Wohneinheiten. Die Lage sorgt für gute Erreichbarkeit und Verkehrsanbindung, ohne dabei den dörflichen Charakter zu verlieren. Die nächstgelegene Eisenbahnhaltestelle ist in etwa 5 km erreichbar, während sich eine Bushaltestelle direkt im Ortsteil Parz/ Achenlohe befindet. Das Grundstück verfügt über keinen Anschluss an die kommunale Wasserleitung. Es besteht KEIN BAUZWANG. Erholungsgebiete wie die Trumer Seen liegen nur etwa 10 Kilometer entfernt. Infrastruktur & Anschlüsse: •Kanalanschluss ist bereits am Grundstück vorhanden. •Die weiteren Anschlusskosten für Wasser, Strom und eventuelle Zusatzleitungen sind im Zuge einer Bebauung noch zu entrichten. Das Grundstück eignet sich hervorragend für alle, die die Vorteile einer guten Infrastruktur nutzen möchten, ohne auf dörfliches Ambiente zu verzichten. Ob als Bauplatz für ein Eigenheim, als Projekt für Bauträger oder als Anlage - diese Fläche bietet vielseitiges Potenzial. Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, sich dieses Grundstück mit Zukunftsperspektive zu sichern. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Grundstücksgröße: 985 m² Lage: Ortsteil Holzöster (Gemeinde Franking, Bezirk Braunau am Inn, Oberösterreich) Bauabsicht: Geeignet für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit Carport und/oder Garage Bodenbeschaffenheit und Eignung Das Grundstück liegt in leichter Hanglage und ist laut Höhenmodell für eine Bebauung gut geeignet . Es befindet sich außerhalb jeglicher Hochwasser-, Lawinen- oder Steinschlaggefährdungszonen . Die natürliche Umgebung bietet ein sonniges, ruhiges Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zum Holzöster See . Erschließung und Versorgung Verkehrsanbindung: Direkter Zugang über den Kleinbergweg (Privatstraße, gesicherte Zufahrt). Wasserversorgung: Anschluss an das örtliche Wassernetz der Gemeinde Franking. Abwasser: Anschluss an das öffentliche Kanalsystem vorhanden. Oberflächen- und Regenwasser: Ableitung gemäß Ö-Norm B2506-1 in den Vorfluter mit Retention; Bemessung für Starkregenereignisse (30 Minuten). Energieversorgung: Stromanschluss über das Netz der Energie AG Oberösterreich (Bestätigung durch Versorger liegt vor). Gutachten und Bauvorschriften Flächenwidmung: Bauland - Dorfgebiet; Bebauung gemäß gültiger Widmung zulässig. Bebauungsplan: Keine besonderen Einschränkungen oder abweichenden Festlegungen. Bebaubarkeit: Grundstück ist sofort bebaubar ; öffentliche Infrastrukturmaßnahmen sind nicht erforderlich. Besonderheiten der Lage In ruhiger, sonniger Lage mit Blick ins Grüne. Nur wenige Gehminuten zum Holzöster See - ideal zum Baden, Spazieren und Erholen. Hervorragende Lebensqualität dank naturnaher Umgebung und guter Anbindung an die Städte Burghausen (ca. 20 Min.) und Salzburg (ca. 40 Min.).... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Das Grundstück für Ihr Traumhaus! In ruhiger, lockerer Siedlungslage! Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Ostermiething im Ortsteil Ernsting. Das Grundstück hat eine leichte Hanglage und ist über eine Zufahrtsstraße im öffentlichen Gut erreichbar. Kosten für die Aufschliessung an das Kanalnetz sind im Kaufpreis enthalten. Kosten für den Anschluss an das Kanalnetz der Gemeinde Ostermiething werden mit der Bebauung fällig. Die Anschlussmöglichkeit für die Wasserversorgung erfolgt über die Wassergenossenschaft Ostermiething. Das Glasfasernetz befindet sich in Grundstücknähe. Widmung: Wohngebiet Es besteht KEINE Bauverpflichtung. Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]