Grundstücke in 5222 Jeging
(Braunau am Inn, Oberösterreich)
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OKGrundstück kaufen in 5225 Jeging
Baugrundstücke in Jeging, nahe Lochen am See
€ 380.000,-
5225 Jeging / 1527m²
€ 248,85 / m²
#Baugrund
Baugrundstücke in Jeging, nahe Lochen am See: Baugrundstück Widmung: W, mit Abriss-Bestandsobjekt oder Generalsanierung 1.527 m² Gesamtgrundstücksgröße, bestehend aus 2 Grundstücken idyllische Lage am kl. Fluß Mattig, nahe dem Grabensee, der Mattsee, aber auch Mattighofen befinden sich nur wenige Kilometer entfernt die Stadt-Salzburg ca. 30 km Glasfaserkabelnetz vorhanden aktuelle Wasserversorgung über eigenen Brunnen, Anschluß an das "Ortswasser" möglich verschiedenste Möglichkeiten für den Bau von Einfamilien-, Reihenhäusern oder auch Wohnungen es gilt die OÖ-Bauordnung Bauauskunft der Gemeinde Jeging: Eine Bauplatzerklärung ist nicht vorhanden Für diese Grundstücke gibt es keinen Bebauungsplan Es gelten die Bestimmungen nach den OÖ. Baugesetzen, Anzahl der Geschoße: Umgebungsbebauung ist miteinzubeziehen, ev. Strukturuntersuchung durch Ortsplaner angedacht Die Summe aus den Grundstücken 1120/1 & 1120/2 weist ein Ausmaß von 1.527 m² lt. aktuellem Kataster auf; ein Antrag auf Erteilung der Bauplatzbewilligung müsste gestellt werden. Flächenwidmungsplan Nr. 4 – Widmung „Wohngebiet“Leitungsplan, s. Anhang Gefahrenzonenplan, dzt. sind keine Gefahren ausgewiesen, die Grundstücke befinden sich im Beobachtungsraum Anschlussgebühr f. Kanal dzt. 26,01/m² + 10 % Mwst. (gerechnet wird das Außenmaß des Gebäudes x Geschoße), bisher bezahlte Anschlusskosten für die Bestandsbebauung wird bei neuerlicher Berechnung abgezogen Wichtiges Das Objekt ist nicht an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen, wurde bisher mittels Hausbrunnen versorgt, sollte ein Anschluss an die Öffentliche Wasserversorgung gewünscht werden ist ein Antrag an die Gemeinde zu stellen, die Ortswasserleitung müsste erst erweitert werden Zu- und Ausfahrt von und auf die Mattseer Landesstraße bzw. Abstände der Gebäude oder die Errichtung von Zäunen, Lärmschutzwänden …, sind bei vorliegender Planung mit der OÖ. Landestraßenverwaltung abzustimmen Abstimmung der Abstände der geplanten Gebäude mit dem Gewässerbezirk hinsichtlich der HWA-Linien ist erforderlich Jeging ist eine Gemeinde im Bezirk Braunau am Inn im Innviertel in Oberösterreich mit 710 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022). Der zuständige Gerichtsbezirk ist der Gerichtsbezirk Mattighofen. c wikipediac Lageplan: google/maps. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <3.250m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.250m Post <5.750m Polizei <6.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
