Grundstücke in Hanglage in Oberösterreich

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Wohnen mit Weitblick - außergewöhnliches Baugrundstück über der Salzach In einer der wohl eindrucksvollsten Aussichtslagen von Ach bietet dieses rund 995 m² große Grundstück die Gelegenheit, einen ganz besonderen Wohntraum zu verwirklichen. Die westseitige Ausrichtung eröffnet einen beeindruckenden Blick über die Salzach auf die historische Stadt Burghausen - besonders in den Abendstunden ein außergewöhnliches Panorama. Die Hanglage verleiht der Liegenschaft ihren besonderen Charakter und eröffnet spannende architektonische Möglichkeiten. Eine dem Gelände folgende, stufenweise Bebauung bietet sich an, um die Topografie und Aussicht optimal in die Planung einzubeziehen. Für das Grundstück liegt bereits eine Bauplatzerklärung vor, einen Bebauungsplan gibt es in der Gemeinde Hochburg-Ach nicht. Vorhandene Stellungnahmen, Bescheide und geotechnische Unterlagen stellen wir bei konkretem Interesse gerne zur Verfügung. Für die Wasserversorgung besteht neben dem Anschluss an das öffentliche Ortswassernetz auch die Möglichkeit, eine Quelle auf dem Nachbargrundstück heranzuziehen. Ein besonderer Platz für ein individuelles Zuhause - mit außergewöhnlichem Ausblick und viel Potenzial für besondere Architektur. Lage: Zwischen Natur und Stadt - mit Blick auf Burghausen Das Grundstück befindet sich in Ach, einem Ortsteil der Gemeinde Hochburg-Ach, unmittelbar an der Salzach und gegenüber der bayerischen Stadt Burghausen. Die besondere Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einem beeindruckenden Blick über das Salzachtal auf die historische Kulisse Burghausens. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich sowohl in Hochburg-Ach als auch im nahegelegenen Burghausen. Kindergarten, Krabbelstube, Volksschule und Mittelschule sind direkt im Gemeindegebiet vorhanden. Regionale Busverbindungen sorgen zudem für eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten entlang der Salzach ein, während das Zentrum von Burghausen mit Geschäften, Gastronomie und kulturellen Angeboten rasch erreichbar ist. Eine außergewöhnliche Kombination aus Natur, Ruhe und Stadtnähe - mit Burghausen stets im Blick.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

GROß ER BAUGRUND in ruhigem Siedlungsgebiet ohne Bauzwang! in Hargelsberg/ Firsching nahe Kronstorf! On TOP der Hanglage genießen Sie den perfekten Fernblick zum Ort Hargelsberg und in die umliegende Natur. Das Grundstück ist ebenerdig. Über die B 309 Schnellstraße erreichen Sie Enns, Steyr und dann weiter über die A1 Linz in wenigen Minuten. Dieses TOP Bauland für Jungfamilien in ruhiger, naturnaher Lage, nahe dem ausgezeichneten Schul-, Sport- und Freizeitzentrum : Wald - Solar- Freibad & Sportpark Hargelsberg überzeugt mit über 1000 m² auch von der Größe! DAS Highlight: Auf diesem großen Grundstück können Sie für Ihre Familie und für die nächste Generation bauen! (auch mit Keller!) Natürlich haben Sie dann noch genug Platz für den Garten, den Pool, die Garage und Stellplätze für den PKW Fuhrpark! Der Altbestand: Haus, Garage und Holzlagerplatz sind abrissreif! Nähere Informationen über die Baumöglichkeiten erhalten Sie bei der persönlichen Besichtigung! Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] (Hr. Kuba) Schulen: Hargelsberg / Firsching Einkaufsmöglichkeiten: unmittelbar in den nächsten Ortschaften finden Sie eine vielfältige Infrastruktur von Nahversorger, Supermärkte, Cafés und Gasthäuser Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar, die Anbindung an die Schnellstraße 309 verbindet sie von Steyr bis Enns zur A1... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Zum Verkauf steht ein ca. 524 m² großes Baugrundstück in ruhiger und zugleich zentrumsnaher Siedlungslage von Frankenmarkt. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf und bietet damit attraktive Voraussetzungen für die Errichtung eines individuellen Wohnhauses. Die Widmung ist als Wohngebiet ausgewiesen, ein Bebauungsplan ist derzeit nicht vorhanden. Die Bebauung erfolgt somit orts- und landschaftsüblich. Besonders hervorzuheben ist, dass die Aufschließungsbeiträge für Wasser und Kanal bereits zur Gänze entrichtet wurden. Diese werden bei den künftig anfallenden Anschlussgebühren entsprechend indexiert angerechnet. Auch der Verkehrsflächenbeitrag wurde bereits im Rahmen des Infrastrukturkostenbeitrags entrichtet . Die entsprechenden Ver- und Entsorgungsleistungen befinden sich bereits im Randbereich des Grundstücks. Das Grundstück verbindet somit eine angenehme, ruhige Wohnlage mit der Nähe zum Ortszentrum und bietet eine gute Grundlage für die Verwirklichung Ihres persönli Zum Verkauf steht ein ca. 524 m² großes Baugrundstück in ruhiger und zugleich zentrumsnaher Siedlungslage von Frankenmarkt. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf und bietet damit attraktive Voraussetzungen für die Errichtung eines individuellen Wohnhauses. Die Widmung ist als Wohngebiet ausgewiesen, ein Bebauungsplan ist derzeit nicht vorhanden. Die Bebauung erfolgt somit orts- und landschaftsüblich. Besonders hervorzuheben ist, dass die Aufschließungsbeiträge für Wasser und Kanal bereits zur Gänze entrichtet wurden. Diese werden bei den künftig anfallenden Anschlussgebühren entsprechend indexiert angerechnet. Auch der Verkehrsflächenbeitrag wurde bereits im Rahmen des Infrastrukturkostenbeitrags entrichtet . Die entsprechenden Ver- und Entsorgungsleistungen befinden sich bereits im Randbereich des Grundstücks. Das Grundstück verbindet somit eine angenehme, ruhige Wohnlage mit der Nähe zum Ortszentrum und bietet eine gute Grundlage für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer attraktiven Wohnlage der Marktgemeinde Frankenmarkt im Bezirk Vöcklabruck. Die erhöhte Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit der Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Lebens und einer guten regionalen Verkehrsanbindung. Frankenmarkt liegt landschaftlich reizvoll im Übergangsbereich zwischen dem Vöcklatal, dem Atterseegebiet und dem Salzburger Seenland. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und der sanften Hügellandschaft des Hausruckviertels und bietet damit ein naturnahes Umfeld für Spaziergänge, Radtouren und Erholung. Der Ortskern von Frankenmarkt bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen, Banken sowie öffentliche Einrichtungen befinden sich im Gemeindegebiet. Für den täglichen Einkauf stehen unter anderem Lebensmittelgeschäfte wie BILLA zur Verfügung. Auch für Familien bietet der Standort kurze Wege zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Im Ort befinden sich unter anderem eine Volksschule, ein Kindergarten sowie weitere Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Für Sport und Freizeit stehen in Frankenmarkt unter anderem Sportanlagen und das Freibad zur Verfügung. Ein besonderer Vorteil des Standortes ist die regionale Erreichbarkeit. Über das Straßennetz sind die umliegenden Gemeinden sowie die größeren Zentren des Bezirkes Vöcklabruck gut erreichbar. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist interessant: Der Bahnhof Frankenmarkt liegt an der Bahnstrecke Richtung Salzburg bzw. Attnang-Puchheim und ermöglicht damit eine praktische Verbindung sowohl in Richtung Salzburg als auch in den Raum Vöcklabruck und weiter. Der Bahnhof verfügt außerdem über Parkmöglichkeiten. Die Autobahn A1 ist über die regionalen Anschlussstellen erreichbar. Salzburg liegt rund 40 km westlich von Frankenmarkt, der Attersee rund 15 km südlich. Wer Wert auf Natur und Freizeitmöglichkeiten legt, findet rund um Frankenmarkt zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Freien. Die Nähe zum Attersee, zum Mondseegebiet und zum Salzkammergut eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Baden, Wandern, Radfahren und Wassersport. Durch die Lage zwischen Oberösterreich und Salzburg eignet sich Frankenmarkt zudem hervorragend als Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Seen- und Bergregionen.... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

Dieses vielseitig nutzbare Grundstück in 5211 Friedburg liegt nahe dem Ortskern und bietet Raum für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Dank guter Erreichbarkeit und einem Nahversorger in nur 450 m ist der Alltag angenehm unkompliziert. Die leichte Hanglage eröffnet spannende Baumöglichkeiten, während Sonne, Ruhe und die praktisch quadratische Parzelle ideale Voraussetzungen für Familien, Selbstständige oder kreative Projektideen schaffen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - super Lage nahe dem Ortskern Friedburg - gute Erreichbarkeit, Nahversorger 450m entfernt - leichte Hanglage ermöglicht super interessante Baumöglichkeiten - sehr viel Sonne und Ruhe - praktisch, quadratisch aufgeteilt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unser Dieses vielseitig nutzbare Grundstück in 5211 Friedburg liegt nahe dem Ortskern und bietet Raum für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Dank guter Erreichbarkeit und einem Nahversorger in nur 450 m ist der Alltag angenehm unkompliziert. Die leichte Hanglage eröffnet spannende Baumöglichkeiten, während Sonne, Ruhe und die praktisch quadratische Parzelle ideale Voraussetzungen für Familien, Selbstständige oder kreative Projektideen schaffen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - super Lage nahe dem Ortskern Friedburg - gute Erreichbarkeit, Nahversorger 450m entfernt - leichte Hanglage ermöglicht super interessante Baumöglichkeiten - sehr viel Sonne und Ruhe - praktisch, quadratisch aufgeteilt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: zentral,... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Dieses traumhafte Grundstück in Steyr bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Zentrumsnähe. Mit einer Grundstücksfläche von 1096 m², sonnigem Südhang und einer ruhigen Sackgasse ist sie ideal für Naturliebhaber, die dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten. Durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung ist zudem eine stressfreie Mobilität garantiert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - kein Bauzwang - unverbaubare Aussicht - Sackgasse - sonniger Südhang - ruhige Lage - Zentrumsnähe - voll aufgeschlossen - sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung - zentral, dennoch im Grünen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie Dieses traumhafte Grundstück in Steyr bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Zentrumsnähe. Mit einer Grundstücksfläche von 1096 m², sonnigem Südhang und einer ruhigen Sackgasse ist sie ideal für Naturliebhaber, die dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten. Durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung ist zudem eine stressfreie Mobilität garantiert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - kein Bauzwang - unverbaubare Aussicht - Sackgasse - sonniger Südhang - ruhige Lage - Zentrumsnähe - voll aufgeschlossen - sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung - zentral, dennoch im Grünen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Dieses erschlossene Wohngrundstück in 4782 Schärding mit 1.098 m² verbindet Ruhe und Nähe zur Stadt. Am Waldrand gelegen, genießen Sie Privatsphäre, Natur und ein entspanntes Wohngefühl ? ideal für Familien, Paare oder Naturliebhaber, die ihr Zuhause im Grünen verwirklichen möchten. Gleichzeitig erreichen Sie das Stadtzentrum in ca. 5 Minuten mit dem Auto. Eine schöne Lage für alle, die Ausgleich und Alltag komfortabel vereinen wollen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage - Nahe am Waldrand - Stadt Zentrum ca. 5min mit Auto - Hanglage vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Dieses erschlossene Wohngrundstück in 4782 Schärding mit 1.098 m² verbindet Ruhe und Nähe zur Stadt. Am Waldrand gelegen, genießen Sie Privatsphäre, Natur und ein entspanntes Wohngefühl ? ideal für Familien, Paare oder Naturliebhaber, die ihr Zuhause im Grünen verwirklichen möchten. Gleichzeitig erreichen Sie das Stadtzentrum in ca. 5 Minuten mit dem Auto. Eine schöne Lage für alle, die Ausgleich und Alltag komfortabel vereinen wollen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage - Nahe am Waldrand - Stadt Zentrum ca. 5min mit Auto - Hanglage vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Dieses traumhafte Grundstück in Steyr bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Zentrumsnähe. Mit einer Grundstücksfläche von 1037 m², sonnigem Südhang und einer ruhigen Sackgasse ist sie ideal für Naturliebhaber, die dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten. Durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung ist zudem eine stressfreie Mobilität garantiert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - kein Bauzwang - unverbaubare Aussicht - Sackgasse - sonniger Südhang - ruhige Lage - Zentrumsnähe - voll aufgeschlossen - sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung - zentral, dennoch im Grünen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie Dieses traumhafte Grundstück in Steyr bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Zentrumsnähe. Mit einer Grundstücksfläche von 1037 m², sonnigem Südhang und einer ruhigen Sackgasse ist sie ideal für Naturliebhaber, die dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten. Durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung ist zudem eine stressfreie Mobilität garantiert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - kein Bauzwang - unverbaubare Aussicht - Sackgasse - sonniger Südhang - ruhige Lage - Zentrumsnähe - voll aufgeschlossen - sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung - zentral, dennoch im Grünen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Dieses traumhafte Grundstück in Steyr bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Zentrumsnähe. Mit einer Grundstücksfläche von 1633 m², einer unverbaubaren Aussicht, sonnigem Südhang und einer ruhigen Sackgasse ist sie ideal für Naturliebhaber, die dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten. Durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung ist zudem eine stressfreie Mobilität garantiert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - kein Bauzwang - unverbaubare Aussicht - Sackgasse - sonniger Südhang - ruhige Lage - Zentrumsnähe - voll aufgeschlossen - sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung - zentral, dennoch im Grünen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitier Dieses traumhafte Grundstück in Steyr bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Zentrumsnähe. Mit einer Grundstücksfläche von 1633 m², einer unverbaubaren Aussicht, sonnigem Südhang und einer ruhigen Sackgasse ist sie ideal für Naturliebhaber, die dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten. Durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung ist zudem eine stressfreie Mobilität garantiert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - kein Bauzwang - unverbaubare Aussicht - Sackgasse - sonniger Südhang - ruhige Lage - Zentrumsnähe - voll aufgeschlossen - sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung - zentral, dennoch im Grünen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Hanglage #Seezugang

In sonniger Lage am Ende des Mondsees gelangt ein außergewöhnliches Grundstück zum Verkauf. Es überzeugt mit einer sehr attraktiven Lage mit traumhaftem Seeblick am Rande einer großen, freien Wiesenfläche. Von einem bebauten Grundstück mit einem bestehenden Wohngebäude (insgesamt rund 2.771 m² Grundstücksfläche), werden davon ca. 730 m² Grundstücksfläche - aufgeteilt in zwei Grundstücksteile mit ca. 503 m² und ca. 225 m² - als reine Anlagegrundstücke ohne aktuelle Eigennutzung verkauft. Der Verkauf dieser Liegenschaft erfolgt in einer besonderen, langfristig orientierten Form des Erwerbs. Die derzeitigen Eigentümer behalten sich die Nutzung und Bewirtschaftung bis auf Weiteres vor. Sämtliche laufenden Kosten sowie die Instandhaltung werden von den derzeitigen Eigentümern getragen. Eine Nutzung durch den Käufer ist bis zum Eintritt eines vertraglich definierten Ereignisses (Ableben der derzeitigen Eigentümer) ausgeschlossen. Die Liegenschaft hat als langfristige Anlageimmobili In sonniger Lage am Ende des Mondsees gelangt ein außergewöhnliches Grundstück zum Verkauf. Es überzeugt mit einer sehr attraktiven Lage mit traumhaftem Seeblick am Rande einer großen, freien Wiesenfläche. Von einem bebauten Grundstück mit einem bestehenden Wohngebäude (insgesamt rund 2.771 m² Grundstücksfläche), werden davon ca. 730 m² Grundstücksfläche - aufgeteilt in zwei Grundstücksteile mit ca. 503 m² und ca. 225 m² - als reine Anlagegrundstücke ohne aktuelle Eigennutzung verkauft. Der Verkauf dieser Liegenschaft erfolgt in einer besonderen, langfristig orientierten Form des Erwerbs. Die derzeitigen Eigentümer behalten sich die Nutzung und Bewirtschaftung bis auf Weiteres vor. Sämtliche laufenden Kosten sowie die Instandhaltung werden von den derzeitigen Eigentümern getragen. Eine Nutzung durch den Käufer ist bis zum Eintritt eines vertraglich definierten Ereignisses (Ableben der derzeitigen Eigentümer) ausgeschlossen. Die Liegenschaft hat als langfristige Anlageimmobilie eine außergewöhnlicher Zukunftsperspektive! Dem Käufer eröffnet sich künftig die seltene Gelegenheit, das gesamte Anwesen mit Wohnhaus, Grundstück sowie einem exklusiven Badeplatz inklusive Bootshütte zu erwerben und so die uneingeschränkte Gesamtnutzung sicherzustellen. Diese Option stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine bestehende Immobilien mit eigenem Badeplatz in einer der gefragtesten Regionen Österreichs schrittweise zu erwerben, somit gedacht für langfristig orientierte Investoren und Liebhaber exklusiver Seelagen. Die Kombination aus sonnigem Grundstück, erhöhter Aussichtslage und der langfristigen Perspektive auf Haus, Badeplatz und Bootshütte macht diese Liegenschaft zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit am Mondsee. Nochmals der Hinweis: Der Erwerb erfolgt nicht auf Basis kurzfristiger Nutzung, sondern als strategische Positionierung in einer absoluten Premiumlage mit außergewöhnlicher Zukunftsperspektive (reine Anlage, keine aktuelle Nutzung). Im Mittelpunkt steht der Erwerb einer seltenen Liegenschaftsstruktur mit der Option auf spätere vollständige Nutzung einer Immobilie in absoluter Toplage. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer der begehrtesten Seenregionen Österreichs mit hoher Lebensqualität, ausgeprägter Naturlage und exklusivem Wohnumfeld mit Blick auf den Mondsee. Die Kombination aus Hanglage, Seeblick und naturnahem Umfeld verleiht der Liegenschaft ihren besonderen Charakter.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

In absolut idyllischer Lage, am Ende einer ruhigen Sackgasse, eröffnet sich Ihnen hier die seltene Gelegenheit, den Traum vom eigenen Haus mitten im Grünen zu verwirklichen. Dieses wunderschöne Grundstück liegt in sanfter Hanglage und bietet dadurch nicht nur eine harmonische Einbettung in die Natur, sondern auch einen traumhaften, freien Weitblick über die umliegende Landschaft. Der angrenzende Wald im Hintergrund sorgt für eine beruhigende Atmosphäre und natürlichen Sichtschutz, während die geringe Nachbarschaftsdichte ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Hier genießen Sie die Ruhe des Landlebens - ganz ohne auf Anschluss zu verzichten. Ob ein modernes Architektenhaus oder ein gemütliches Landhaus - dieser Bauplatz bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Eigenheim in naturnaher Lage. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penz-immobilien.at Lage: ruhig Aussichtslage fast Alleinlage Blick ins Grüne Waldmähe... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

TOP-Grundstück für bis zu 3 Wohneinheiten in sehr guter Stadtrandlage Linz Ebelsberg/Haid Verwirklichen Sie sich Ihr Traumdomizil in idyllischer Dorf/Stadtrandlage! Die Parzelle ist länglich, hat eine leichte Hanglage und am Ende sind Sträucher und ein kleiner Bach. Ab den Obergeschoßen ist der Ausblick auf Felder und Wälder möglich, das unterstreicht die attraktive Naturlage. Das Grundstück ist aufgeschlossen (Wasser-, Abwasser-, Stromanschluss an der Grundstücksgrenze) und es besteht kein Bauzwang. In dieser ruhigen Siedlungslage können Sie entspannen und den Lärm der Stadt hinter sich lassen. Kurz zusammengefasst: Sehr gute Linz Stadtrandlage mit Dorfcharakter, Natur- und Erholung rundherum, trotzdem in 10 Minuten in den Einkaufszentren und in der Stadt. Rufen Sie an, wir freuen uns mit Ihnen das Grundstück zu besichtigen. Tel. [Tel], Fr. Liedl, IMMOSKY Leonding Schulen: sämtliche Schulen in der nahen Umgebung (2800 m Ebelsberg) Einkaufsmöglichkeiten: Haid-Center mit IKEA und 30 Shopping Geschäften in 5 km Öffentlicher Verkehr: der Stadtteilbus fährt alle 30 Minuten und hat die Station rund 200 m neben dem Grundstück. Der Bus fährt 10 Minuten bis zur Straßenbahnhaltestelle Hartheimerstraße... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Naturidylle mit Perspektive Baugrundstück ohne Bauzwang in ruhiger Aussichtslage - ideal für Familien, Paare & Naturfreunde Willkommen in Vöcklamarkt - einem Ort, an dem die Natur Raum zum Atmen lässt. Wer schon beim ersten Blick über Felder und Baumwipfel ins Träumen gerät, wird dieses Grundstück lieben. In erhöhter Lage mit Blick ins Grüne gelegen, wartet dieses rund 528 m² große Filetstück auf visionäre Bauherren, kreative Paare oder junge Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in ruhiger, naturnaher Umgebung erfüllen möchten - und dabei völlige Freiheit genießen. Denn: Es besteht kein Bauzwang. Das rechteckig geschnittene Grundstück (ca. 19,5 x 27 m) liegt in leichter Hanglage und eröffnet damit sowohl architektonisch als auch gestalterisch viele Möglichkeiten. Ob eingeschossiges Familiendomizil mit Garten oder moderne Hangbebauung mit Aussicht - hier haben Sie Spielraum. Der alte Nussbaum spendet nicht nur Schatten, sondern bringt auch einen Hauch von gewachsener Heimat mit. Die Erschließung ist bereits vorbereitet: Alle relevanten Anschlüsse wie Strom, Wasser, Abwasser, Gas und Internet sind an der Straße bzw. am Grundstück vorhanden. Laut Eigentümer bestehen keine besonderen Vorschriften - es gilt die OÖ Bauordnung, sodass Sie Ihr Vorhaben nach Ihren Wünschen planen können. Ein Anschluss an die örtliche Wassergenossenschaft ist ebenfalls möglich. Die anfallenden Erschließungskosten (ca. 10.000-12.000 € an die Gemeinde) sowie ein Genossenschaftsbeitrag von 2.300 € sind noch zu entrichten. Die Scheibelbergstraße in Vöcklamarkt bietet eine seltene Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Eingebettet in ein charmantes Wohngebiet mit Einfamilienhäusern, erwartet Sie hier Natur pur - ohne auf die Annehmlichkeiten des Alltags verzichten zu müssen. Nur rund fünf Fahrminuten entfernt befinden sich Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Für Pendler attraktiv: Der örtliche Bahnhof ist ebenfalls schnell erreicht und bietet Anschluss in die Region sowie Richtung Linz oder Salzburg. Ob als Lebensmittelpunkt für die junge Familie, Rückzugsort für naturverliebte Paare oder langfristiges Projekt für kreative Bauherren - dieses Grundstück bietet Freiraum für Visionen. Kein Bauzwang, naturnahe Umgebung, volle Erschließung und gute Anbindung: Hier beginnt Ihr neues Kapitel. Kontakt Adrian Schuster - konzessionierter Immobilienmakler [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Scheibelbergstraße in Vöcklamarkt bietet eine seltene Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Eingebettet in ein charmantes Wohngebiet mit Einfamilienhäusern, erwartet Sie hier Natur pur - ohne auf die Annehmlichkeiten des Alltags verzichten zu müssen. Nur rund fünf Fahrminuten entfernt befinden sich Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Für Pendler attraktiv: Der örtliche Bahnhof ist ebenfalls schnell erreicht und bietet Anschluss in die Region sowie Richtung Linz oder Salzburg.... [Mehr]