Grundstücke in Hanglage in Oberösterreich

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Lage: herrliche Ruhelage am Sonnenhang, leicht erhöht über dem Irrsee, nur wenige Fahrminuten nach Mondsee, ca. 30 Fahrminuten zur Stadt Salzburg Objektbeschreibung: Das voll aufgeschlossene Baugrundstück liegt in einer Sackgasse in ruhiger Traumlage mit maximaler Besonnung und Seeblick. Die GFZ von 0,5 ermöglicht eine Wohnfläche von ca. 270 m² Netto-Wohnfläche Alle Anschlüsse wie Wasser, Strom, Kanal liegen direkt an der Grundstücksgrenze. Der Irrsee ist auf Grund der weitgehend, geschützten Seeuferflächen besonders für den sanften Tourismus (auch auf Grund der äußerst beliebten Rad und Wanderwege um den See) ein absoluter Geheimtipp. Nicht umsonst haben bekannte Persönlichkeiten aus Politik, Kunst und Kultur hier einen Wohnsitz.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Dieses großzügige Baugrundstück mit leichter Hanglage und Dorfgebietswidmung ohne Bauzwang, bietet ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob Sie ein modernes Einfamilienhaus, ein gemütliches Landhaus oder eine nachhaltige Architektur im Kopf haben - hier haben Sie die Freiheit, Ihre Ideen in die Tat umzusetzen. Stellen Sie sich vor, wie Sie im Einklang mit der Natur leben, während Sie gleichzeitig den Komfort eines modernen Zuhauses genießen. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es beim Wandern, Radfahren oder beim Entspannen in der Natur. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in Kobernaußen Ihr eigenes Stück vom Glück zu verwirklichen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Erfüllen Sie sich jetzt den Wunsch vom Eigenheim in bester Lage! Dieses Baugrundstück mit ca. 925 m² befindet sich inmitten einer ruhigen, bereits gewachsenen Wohnsiedlung – zentral gelegen und dennoch absolut idyllisch. Die südseitige Hanglage ermöglicht Ihnen nicht nur sonnige Stunden auf der eigenen Terrasse, sondern auch einen herrlichen Ausblick in die grüne Umgebung. Das Wichtigste auf einen Blick: Grundstücksgröße: ca. 925 m²Widmung: Wohngebietzentrale Lage in familienfreundlicher Umgebungsonnige Ausrichtung mit leichter Hanglageruhige Siedlungslage mit Blick ins Grüne Hinweis zur Aufschließung und Gebühren laut Gemeindeauskunft: Die Aufschließungsbeiträge für Kanal und Verkehrsflächen gemäß dem Oö. Raumordnungsgesetz 1994 in der geltenden Fassung wurden vollständig vorgeschrieben und bereits bezahlt. Aktuell werden jährliche Erhaltungsbeiträge vorgeschrieben. Die Kanalanschlussgebühren gemäß Kanalgebührenordnung sind noch offen und werden erst bei einer Bebauung des Grundstücks fällig. Sonnige Lage mit Top-Infrastruktur und Nähe zu Ried Das Grundstück liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlung und bietet alles, was man sich für ein entspanntes Leben wünscht. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Nahversorger, Volksschule, Mittelschule sowie Kindergarten und Krabbelstube – ideal für Familien und alle, die kurze Wege schätzen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die nahe Autobahn A8 sorgt dafür, dass Sie flexibel und schnell unterwegs sind. Die Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ist in kurzer Fahrzeit erreichbar – perfekt für Arbeit, Shopping oder den Besuch zahlreicher Freizeit- und Kultureinrichtungen. Auch Naturliebhaber kommen voll auf ihre Kosten: Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten ein. Ein ideales Grundstück für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung und aktiver Freizeitgestaltung verbinden möchten. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Für schnelle Leser: Baugrundstück 1062m²kein Bauzwang Hanglage (wir empfehlen die Bodenbeschaffenheit vorher prüfen zu lassen - es liegt kein Gutachten vor) Wasser und Kanal liegt bereits am Grundstück, die Aufschließungsgebühren sind teilweise entrichtet worden. Strom und Internet bzw. Glasfaser muss vom Käufer dann angefordert werden. Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von 1062 m², ideal für Ihr zukünftiges Zuhause oder ein Projekt Ihrer Wahl. Dieses Grundstück befindet sich in einer malerischen Hanglage, die nicht nur eine unvergleichliche Aussicht, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die natürliche Schräge sorgt für einzigartige architektonische Optionen und ermöglicht es Ihnen, Kreativität und Funktionalität zu verbinden. Ein besonderer Vorteil dieses Angebots ist der fehlende Bauzwang. So können Sie in aller Ruhe planen und entscheiden, wann und wie Sie Ihr Traumhaus verwirklichen möchten. Dies bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Vision nach Ihren Vorstellungen umzusetzen. Bevor Sie jedoch mit Ihrem Bauvorhaben beginnen, empfiehlt es sich, die Bodenbeschaffenheit durch entsprechende Gutachten prüfen zu lassen. Dies gewährleistet nicht nur die Sicherheit Ihres Bauprojekts, sondern gibt Ihnen auch wertvolle Informationen über die Möglichkeiten der Nutzung des Grundstücks. Nutzen Sie diese Chance, um in einer charmanten Umgebung Fuß zu fassen! Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie uns gemeinsam den Grundstein für Ihre Zukunft legen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Baugrundstücke in Maria Schmolln (KG Schweigetsreith, Sollach) Lage & Umgebung Die beiden Baugrundstücke liegen in der idyllischen Gemeinde Maria Schmolln (KG Schweigetsreith) in ruhiger Hanglage mit nordöstlicher Ausrichtung. Von hier genießen Sie eine freie, unverbaubare Sicht ins Grüne ? ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit bester Infrastruktur verbinden möchten. Die Hanglage eröffnet zudem attraktive architektonische Möglichkeiten, wie z. B. lichtdurchflutete Wohnräume im Kellergeschoss oder großzügige Terrassen mit Panoramablick. Grundstücksdaten Grundstück Nr. 2650/2 ? 899 m² - Kaufpreis ? 73.500,- Grundstück Nr. 2650/3 ? 908 m² - Kaufpreis ? 73.500,- Widmung: Wohngebiet Kein Bauzwang Infrastruktur & Anschlüsse Kanalanschluss vorhanden Aufschließungsbeitrag bereits entrichtet Laufender Erhaltungsbeitrag wird bezahlt Stromanschluss vorhanden Glasfaseranschluss vorhanden... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

KG Schnellberg, Leitnerseck Grundstücksdaten Baugrundstück: 671 m² (Wohnwidmung) Grd. Nr.: 313/2 Grünland: 609 m² Grd. Nr.: 323/2 Zufahrt: 330 m² Grd. Nr.: 312/2 Gesamtfläche: 1.610 m² Lage & Ausrichtung Das Grundstück befindet sich in Hanglage mit nordöstlicher Ausrichtung in der idyllischen Gemeinde Maria Schmolln. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung bietet es Naturverbundenheit und viel Raum für individuelle Wohnideen. Die Hanglage eröffnet zusätzlich die Möglichkeit, Wohnräume im Kellergeschoss mit natürlichem Lichteinfall zu gestalten. Die angrenzende Grünfläche dient als zusätzlicher Rückzugsort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ? von Gartengestaltung über Freizeitflächen bis hin zu einem persönlichen Ruhepol. Widmung & Bauvorschriften Wohnwidmung für das Baugrundstück Kein Bauzwang Seitens der Gemeinde besteht kein Bebauungsplan, wodurch eine individuelle Planung möglich ist. Aufschließung & Infrastruktur... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Sonniges Baugrundstück mit Aussicht in Eberstalzell Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt und dennoch ruhig gelegen, eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit. Dieses attraktive Baugrundstück im Herzen von Eberstalzell (Bezirk Wels-Land) verbindet naturnahe Ruhe mit bester Erreichbarkeit. Die Hanglage verleiht dem Grundstück nicht nur eine beeindruckende Aussicht sondern bietet eine spannende Bebauungsmöglichkeit für ein modernes Familiendomizil. Auf einen Blick ? das macht dieses Grundstück so besonders: Grundstücksgröße: ca. 851 m² ? ideal für großzügiges Wohnen mit Garten. Lage: Ruhig, grün und dennoch zentral ? mit schneller Anbindung an die Autobahn. Aussicht: Schöne Weitsicht dank erhöhter Hanglage. Bebauung: kein Bauzwang ? Bebauung lt. OÖ-Bauordnung. Kurze Wege ins Ortszentrum. Nahversorger und wichtige Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Viel Raum für persönliche Wohnideen und architektonische Freiheit. Perfekt geeignet für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende. Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Lage: Ortsrand Kirchberg bei Mattighofen Grundfläche: ca. 984m²Widmung: Wohngebiet, leichte Hanglage, kein Bebauungsplan Anschlüsse: Ortswasser, Ortskanal Bauverpflichtung: JAKaufpreis: EUR 224,00/ m²Wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten! Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Lage: Ortsrand Kirchberg bei Mattighofen Grundfläche: ca. 984m²Widmung: Wohngebiet, leichte Hanglage, kein Bebauungsplan Anschlüsse: Ortswasser, Ortskanal Bauverpflichtung: JAKaufpreis: EUR 224,00/ m²Wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten! Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

In der Gemeinde Roßbach im idyllischen Innviertel befindet sich dieses große Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.130 m² Bauland. Das Grundstück befindet sich direkt im Ortszentrum und verfügt über eine Hanglage, wodurch sich allerdings interessante Bebauungsoptionen ermöglichen. Der Ausblick Richtung Osten kann nicht verbaut werden. Laut aktuellem Flächenwidmungsplan ist das Grundstück mit der Widmung W - Wohngebiet versehen. Roßbach überzeugt mit einer guten Infrastruktur für den Alltag. Ein kleines Lebensmittelgeschäft, eine Volksschule, ein Kindergarten sowie eine Krabbelstube sorgen für kurze Wege. Zudem trägt das lebendige Vereinsleben zur schnellen Integration in die Dorfgemeinschaft bei. In den nur wenige Minuten entfernten Nachbarorten stehen weitere Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Mittelschulen zur Verfügung. Der Anschluss an Kanal und Strom ist jederzeit problemlos möglich. Die Wasserversorgung muss in Form eines eigenen Brunnens hergestellt werden. Grundsätzlich besteht auch die Möglichkeit das Grundstück zu teilen. Es besteht eine Bebauungsverpflichtung. Mit der Bebauung kann zeitnah begonnen werden – ideal für all jene, die ihren Traum vom Eigenheim rasch verwirklichen möchten oder für Bauträger, die auf der Suche nach einem größeren Grundstück für ein Projekt sind. Bei Fragen oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung! Daten & Fakten: • 2.130 m² Grundstücksfläche mit der Widmung W (Wohngebiet) • Hanglage mit unverbaubarem Ausblick in Richtung Osten • Eigener Brunnen zur Wasserversorgung erforderlich • Anschluss an Kanal und Strom problemlos möglich • Bebauungsverpflichtung • Es kann sofort mit der Errichtung der eigenen vier Wände begonnen werden • Jederzeit verfügbar!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Baugrundstück mit Aussicht. Absolute Grün-/Ruhelage. Bereich Mitterbergerweg als Sackgasse. Nordhang mit unverbaubarem Blick auf das Petrinum, Pöstlingberg und die umliegende Waldflächen. Altbestand/Abbruchobjekt noch auf der Liegenschaft. Voll erschlossen / Keine Bauverpflichtung ! Aufgrund des großzügigen Bebauungsplanes ist trotz Hanglage eine attraktive Wohnnutzung/Bebauung möglich.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

In der Gemeinde Roßbach im idyllischen Innviertel befindet sich dieses attraktive Grundstück mit einer Gesamtfläche von rund 1.000 m² Bauland. Das Grundstück verfügt über eine leichte Hanglage und befindet sich direkt im Ortszentrum. Laut aktuellem Flächenwidmungsplan ist das Grundstück mit der Widmung W - Wohngebiet versehen. Roßbach überzeugt mit einer guten Infrastruktur für den Alltag. Ein kleines Lebensmittelgeschäft, eine Volksschule, ein Kindergarten sowie eine Krabbelstube sorgen für kurze Wege. Zudem trägt das lebendige Vereinsleben zur schnellen Integration in die Dorfgemeinschaft bei. In den nur wenige Minuten entfernten Nachbarorten stehen weitere Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Mittelschulen zur Verfügung. Das Grundstück bietet beste Voraussetzungen für den Bau eines Eigenheims. Der Anschluss an Kanal und Strom ist jederzeit problemlos möglich. Die Wasserversorgung muss in Form eines eigenen Brunnens hergestellt werden. Es besteht eine Bebauungsverpflichtung. Mit der Bebauung kann zeitnah begonnen werden – ideal für all jene, die ihren Traum vom Eigenheim zeitnah verwirklichen möchten. Besonders Familien profitieren von der fußläufig erreichbaren Kinderbetreuung und Schule, während Ruhesuchende die naturnahe Umgebung genießen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Bei Fragen oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung! Daten & Fakten: • Rund 1.000 m² Grundstücksfläche mit Widmung W (Wohngebiet) • Ideale Form für maximale Freiheit bei der Bebauung • Leichte Hanglage • Eigener Brunnen zur Wasserversorgung erforderlich • Anschluss an Kanal und Strom problemlos möglich • Bebauungsverpflichtung • Es kann sofort mit der Errichtung der eigenen vier Wände begonnen werden • Jederzeit verfügbar!... [Mehr]