Gewerbeobjekte in Wien 16.,Ottakring

#Büro #ruhig

Kleines feines Büro mit Küche und Bad - Ruhelage hofseitig Miete inkl 20%Mst= ? 367,99.- netto Auch als Atelier oder homeoffice bestens geeignet

#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau #Garten #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt ein ehmaliges Gastronomielokal in der Hasnerstraße Ecke Kirchstetterngasse nähe der Thaliastraße. Die Gasträumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten und modernisierten Altbau-Eckhaus. Das Objekt umfasst insgesamt eine Nutzfläche von ca. 316,89 m² aufgeteilt auf EG ca. 222,02 m² + KG 3 Lager/Keller ca. 94,87 m² und bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr eigenes Restaurant/Gasthaus selbst zu gestalten oder komplett andere Nutzungsmöglichkeiten nach Umbau/Sanierung wie z.B. Ärztezentrum, Büro mit Lager, Geschäftslokal, Fitnessstudio, Einzelhandel, Kosmetik, Wellnes mit Spa uvm.. Im aktuellen Wohnungseigentumsvertrag ist keine Einschränkung der Nutzung ersichtlich. Die Eigentümergemeinschaft hat sich jedoch gegen eine Nutzung als Airbnb bzw. Beherberungsstätte ausgeproche aber das Lokal bietet noch eine vielzahl an anderen Möglichkeiten. Es gibt sowohl von der Hasnerstraße als auch von der Kirchstetterngasse einen separaten und barrierefreien Eingang. Vom Stiegenhaus ist der Zugang auch möglich und vorhanden. Ein entzückender Gemeinschaftsgarten im Innenhof steht allen Bewohnern der Liegenschaft zur Verfügung. DETAILS: NUTZFLÄCHE: ca. 316,89 m² EG: 222,02m² KG: 94,87m² RÄUME: 3 große Gasträume + separate Gastroküche mit Fenster und Lüftung TOILETTEN: 4 SONSTIGE RÄUME: Tiefkühlraum, Abstellraum, Kühlraum (Schank) LAGER: 3 Lager/Keller - direkter Abgang von der Schank EINGÄNGE: 2 von der Straße, 1 vom Stiegenhaus AUSRICHTUNG: NORD-WEST GESCHOSS: Erdgeschoß barrierefrei ZUSTAND: gebraucht - mittelmäßig RAUMHÖHE: Bis zu ca. 3 Meter HIGHLIGHTS: Könnte als Gastronomielokal weiter geführt werden Verscheidenste Nutztungsmöglichkeiten Raumaufteilung auch für andere Branchen geeignet 2 Eingänge barrierefrei von der Straße 1 Eingang vom Stiegenhaus Viel Lagerfläche im Keller Barrierefreier Zugang direkt von der Straße Gepflegtes Haus mit Lift E... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Loft #Rohbau #Altbau #barrierefrei

Loft-Flair trifft Geschichte - vielseitige Geschäftsfläche in einzigartigem Ambiente Inmitten eines außergewöhnlichen Revitalisierungsprojekts in Wien-Ottakring gelangt dieses beeindruckende Geschäftslokal in der Rankgasse 3, 1160 Wien zur Vermietung. Wo einst eine traditionsreiche Leichtmetallgießerei beheimatet war, entstand ein moderner Wohnpark mit 104 Wohnungen und 9 Geschäftsflächen , der historische Bausubstanz harmonisch mit zeitgenössischer Architektur verbindet. Das Geschäftslokal bewahrt den unverwechselbaren Charakter des ehemaligen Gewölbes und kombiniert diesen mit einer modernen, offenen Gestaltung, die ein ganz besonderes Ambiente schafft. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten überzeugen durch ihren unverwechselbaren Loft-Charakter und bieten nahezu unbegrenzte Gestaltungsmöglichkeiten. Dank des Edelrohbaus kann die Fläche individuell nach den Anforderungen des zukünftigen Mieters ausgebaut und gestaltet werden - ideal für alle, die ihren Unternehmensauftritt ganz nach den eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Besonders hervorzuheben sind die zwei separaten Eingänge : straßenseitiger Haupteingang mit optimaler Sichtbarkeit, zusätzlicher, barrierefreier Zugang über den begrünten Innenhof. Dadurch eignet sich die Fläche hervorragend für unterschiedlichste Nutzungskonzepte - beispielsweise als Büro, Atelier, Praxis, Schauraum, Studio, Galerie, Dienstleistungsbetrieb oder kreativer Workspace. Highlights außergewöhnlicher Loft-Charakter mit historischem Gewölbe großzügige, helle Räumlichkeiten zwei separate Eingänge barrierefreier Zugang über den Innenhof vielseitige Nutzungsmöglichkeiten repräsentatives Ambiente Teil eines hochwertigen Wohn- und Geschäftsprojekts ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung Durch die Verbindung aus historischem Industriecharme, moderner Architektur und urbanem Umfeld bietet dieses Geschäftslokal einen Standort mit besonderem Charakter und hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten. Werden Sie Teil dieses einzigartigen Projekts und verwirklichen Sie Ihr Geschäftskonzept an einem Standort, der Geschichte, Architektur und modernes Stadtleben auf außergewöhnliche Weise miteinander verbindet. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Rankgasse 3 befindet sich im Herzen des aufstrebenden 16. Wiener Gemeindebezirks Ottakring - einem Stadtteil, der sich in den vergangenen Jahren zu einem beliebten Standort für innovative Unternehmen, Kreativschaffende und moderne Dienstleistungsbetriebe entwickelt hat. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre gelungene Mischung aus historischem Altbestand, modernisierten Wohnanlagen sowie einer lebendigen Nahversorgung aus. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Nahversorger und Dienstleistungsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine hohe Frequenz sowie ein attraktives Umfeld. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten. Auch mit dem Auto ist der Standort hervorragend erreichbar.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Versteigerung

Pkw-Abstellplatz mit 17,56 qm Nfl. in einer Garage in der Sandleitengasse - durchschnittlicher Erhaltungszustand Schätzwert: EUR 21100,- geringstes Gebot: EUR 10550,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro #Handel #Loft #Rohbau #barrierefrei

Loft-Flair trifft Geschichte – vielseitige Geschäftsfläche in einzigartigem Ambiente Inmitten eines außergewöhnlichen Revitalisierungsprojekts in Wien-Ottakring gelangt dieses beeindruckende Geschäftslokal in der Rankgasse 3, 1160 Wien zur Vermietung. Wo einst eine traditionsreiche Leichtmetallgießerei beheimatet war, entstand ein moderner Wohnpark mit 104 Wohnungen und 9 Geschäftsflächen, der historische Bausubstanz harmonisch mit zeitgenössischer Architektur verbindet. Das Geschäftslokal bewahrt den unverwechselbaren Charakter des ehemaligen Gewölbes und kombiniert diesen mit einer modernen, offenen Gestaltung, die ein ganz besonderes Ambiente schafft. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten überzeugen durch ihren unverwechselbaren Loft-Charakter und bieten nahezu unbegrenzte Gestaltungsmöglichkeiten. Dank des Edelrohbaus kann die Fläche individuell nach den Anforderungen des zukünftigen Mieters ausgebaut und gestaltet werden – ideal für alle, die ihren Unternehmensauftritt ganz nach den eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Besonders hervorzuheben sind die zwei separaten Eingänge: straßenseitiger Haupteingang mit optimaler Sichtbarkeit, zusätzlicher, barrierefreier Zugang über den begrünten Innenhof. Dadurch eignet sich die Fläche hervorragend für unterschiedlichste Nutzungskonzepte – beispielsweise als Büro, Atelier, Praxis, Schauraum, Studio, Galerie, Dienstleistungsbetrieb oder kreativer Workspace. Highlightsaußergewöhnlicher Loft-Charakter mit historischem Gewölbegroßzügige, helle Räumlichkeitenzwei separate Eingängebarrierefreier Zugang über den Innenhofvielseitige Nutzungsmöglichkeitenrepräsentatives Ambiente Teil eines hochwertigen Wohn- und Geschäftsprojektsausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung Durch die Verbindung aus historischem Industriecharme, moderner Architektur und urbanem Umfeld bietet dieses Geschäftslokal einen Standort mit besonderem Charakter und hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten. Werden Sie Teil dieses einzigartigen Projekts und verwirklichen Sie Ihr Geschäftskonzept an einem Standort, der Geschichte, Architektur und modernes Stadtleben auf außergewöhnliche Weise miteinander verbindet. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Diese Gewerbeliegenschaft (Lagerfläche) befindet sich im 16 Bezirk. Es stehen rd. 1073,45m² Hallenfläche zur Verfügung. Der Gebäudekomplex wird mittels Fernwärmeanschluss beheizt. Drei verstellbare Rampen sichern eine mühelose Be- und Entladung. Die Lagerhöhe beträgt rd. 2.85m bis rd. 3.85m, abhängig vom Stockwerk UG, EG, 1.OG, 2.OG. Die zu vermietende Lagerfläche befindet sich im UG. Die Lagerflächen sind mit einem Lastenlift zu erreichen. Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Fernwärme, Telefon und EDV Habe ich Ihr Interesse geweckt, so kontaktieren Sie mich unter der Nummer [Tel], Sophie Mayerhofer Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Objekt und Lage: Zum Verkauf gelangen großzügige Büro- und Geschäftsflächen im EG, 1. OG und 2. OG im "Wohnpark Sandleiten". Die Liegenschaft befindet sich im 16. Wiener Gemeindebezirk in der Wilhelminenstraße. Die Flächen stehen derzeit leer und können ab sofort bezogen werden. Insgesamt ist eine Fläche von 2.054m2 umfasst. Davon befinden sich 656m2 im Erdgeschoß, 488m2 im 1. OG (= Innenhof) und 910m2 im 2. OG. Weiters gehören 20 Stellplätze in der Tiefgarage zum Verkaufsobjekt. Das Erdgeschoss auf Straßenniveau kann auch als Lagerfläche oder Werkstatt verwendet werden. Im hinteren Bereich der Fläche gibt es mehrere Nebenräume, Büros und Sozialbereiche mit einem direkten Ausgang ins Freie. Hier könnten zum Beispiel auch Schulungen stattfinden. Im Haus befindet sich ein SPAR. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Straßenbahnlinien und Busse gegeben und die U-Bahn-Station "Ottakring" der Linie U3 ist nur rund zehn Gehminuten entfernt. Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. Ausstattung Büros: • Kühlung mittels Splitgeräte • gut ausgestattete Küche • getrennte Sanitärbereiche • teilweise Glaselemente • Heizung mittels Fernwärme • Spiegelrasterleuchten • Teppichboden Energieausweis: Heizwärmebedarf: 89,1 m².a Stellplätze: Hier gehören 20 Stellplätze in der Tiefgarage zum Verkaufsobjekt. Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte und Restaurants. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Straßenbahnlinien (2, 10, 44) und Busse (46A, 46B) gegeben und die U-Bahn-Station "Ottakring" der Linie U3 ist nur rund zehn Gehminuten entfernt. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. USt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.750m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Terrasse

LAGE: Ottakringer Straße, Höhe Hettenkofergasse - nahe U3 & S45 Station OTTAKRING und ist somit eine PERFEKTE Infrastruktur gegeben / GESAMT ca. 116m² Nutzfläche, verteilt auf 90m² im 1. Stock UND 26m² im Erdgeschoss, mit Verbindungstreppe zum Obergeschoss. -) 1. Stock, 90 m² Nutzfläche: SEHR GUTE, äußerst funktionelle Raumeinteilung mit geräumigem Vorraum und Empfangsbereich + 3 GROSSE Zimmer (bei Bedarf in 4 Zimmer teilbar) + 2 separate WC mit Handwaschbecken. -) Ebenerdig, mit DIREKTEM Gassenzugang: 26 m² Nutzfläche, Vorraum + ein ca. 21m² großes Zimmer + WC + Abstellraum, Aufgang zum Obergeschoss. WEITERS: Gepflegter NEUBAU, Baujahr 1993 / Aufzug, Isolierglasfenster, Zentralheizung, etc. / eine 114 m² große TERRASSE ist DIREKT vom Büro im ersten Obergeschoss begehbar UND wird zur Alleinnutzung mitvermietet / abgesehen von der NUR 3 Gehminuten entfernten U3 und S45 Station Ottakring, befindet sich eine Station der Straßenbahnlinie 2 DIREKT vor dem Haus / Mietdauer nach Vereinbarung, z.B. vorerst auf 5 bis 10 Jahre befristete Hauptmiete / OPTIMAL geeignet für z.B. Ärzte und Branchen aus dem Gesundheits- und Medizinbereich, ABER auch als klassisches Büro für z.B. Agenturen, etc. / sehr GUTER, gepflegter Gesamtzustand und PROMPT beziehbar. -) PLÄNE und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. -) AUFSCHLÜSSELUNG Miete, nur 1. Stock: Euro 1.018,80 netto + Euro 385,- BK + Heizkostenakonto derzeit Euro 85,- = Euro 1.488,80 brutto -) AUFSCHLÜSSELUNG Miete, optionale Anmietung EG: Euro 294,32 netto + Euro 100,- BK + Heizkostenakonto derzeit Euro 30,- = Euro 424,32 brutto -) Nebenkosten: 3 Bruttomieten Kaution / Finanzamtsgebühr / 3 Mieten Erfolgshonorar ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: [Tel] oder [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zwischen der U3 Endstation Ottakring und dem Bahnhof Hernals kommt in einer gepflegten Gewerbeliegenschaft diese Bürofläche im ersten Obergeschoß zur Vermietung. Die Fläche ist über eine attraktive elektrische Doppel-Schiebetüre erreichbar, der aktuelle Grundriss gliedert sich in einen größeren Bereich sowie kleinere Büroeinheiten, teilweise mit Glaselementen. Der Grundriss kann grundsätzlich an die Bedürfnisse der neuen Nutzer angepasst werden. Die Einheit liegt im 1. Stock und ist barrierefrei mit Lift erreichbar und verfügt über zwei Eingänge über getrennte Stiegenhäuser. Die Büroräume sind über Deckensplitgeräte gekühlt. Im Innenhof sowie in der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden. Die Lage zwischen der U3 Station Ottakring und dem Bahnhof Hernals sorgt für eine sehr gute öffentliche Erreichbarkeit. Der wenige Meter entfernte Interspar Hypermarkt Ottakring mit zahlreichen weiteren Lokalen und Geschäften sorgt für eine erstklassige lokale Infrastruktur. verfügbare Flächen/Konditionen: 1.OG, Top 1/3: ca. 468 m² - netto € 11,00/m²/Monat 1.OG, Top 1/3B: ca. 565 m² - netto € 9,00/m²/Monat Betriebskosten: netto € 1,92/m²/Monat Heizkosten: netto € 1,50/m²/Monat Alle Preise zzgl. 20% USt. Ausstattung: Bürobeleuchtung Kühlung über Deckensplitgeräte Lift Fensterbank-Kabelkanal Zentralheizung öffenbare Fenster getrennte Sanitäreinheiten Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 10, 44 Autobuslinien: 46B, 146B Individualverkehr: Straßenanbindung B221 Gürtel Flughafen Wien Schwechat in ca. 30 Minuten erreichbar Wien Zentrum in ca. 15 Minuten erreichbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Diese Gewerbeliegenschaft (Lagerfläche) befindet sich im 16 Bezirk. Es stehen rd. 993,82 - 2079,39m² Hallenfläche sowie Büroflächen 237,14m² zur Verfügung. Der Gebäudekomplex wird mittels Fernwärmeanschluss beheizt. Drei verstellbare Rampen sichern eine mühelose Be- und Entladung. Die Lagerhöhe beträgt rd. 2.85m bis rd. 3.85m, abhängig vom Stockwerk UG, EG, 1.OG, 2.OG. Die zu vermietete Lagerfläche befindet sich im 1.OG. Die Lagerflächen sind mit einem Lastenlift zu erreichen. Mindestmietdauer : 4 Jahre Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Fernwärme, Telefon und EDV Habe ich Ihr Interesse geweckt, so kontaktieren Sie mich unter der Nummer [Tel], Stefan Schmiedseder. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination

Zur Anmietung nach Absprache steht dieses gut aufgeteilte Büro/ Praxisfläche in der Paltaufgasse 21-23 im 16. Bezirk, für Sie bereit. Einige Highlights: - gut durchdachte Raumaufteilung - optimale öffentliche Anbindungen ( S-Bahn, U3, Buslinien 45A, 46A, 64B, 48A, Straßenbahnlinien 43, 44 und 46) - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Der monatliche Gesamtmietzins dieser Immobilie beläuft sich auf Euro 2.505,38 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten . Wir bitten Sie, für Anfragen das Kontaktformular der Immobilienplattformen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte direkt auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Gastronomie #unbefristet

Wir dürfen Ihnen heute ein ganz besonderes Objekt anbieten, wie es nur äußerst selten auf den Mark t kommt. Zur Vergabe steht ein ehemaliges Wiener Traditionskaffeehaus in der Vorstadt mit fast 120 Jahren Kaffeehaustradition - das ehemalige Café Ritter in Otakring . Das ehemals stilvolle Kaffeehaus mit dem Charme der Jahrhundertwende wurde 1907 gegründet. Das gegenständliche Mietjuwel liegt auf einer bekannten, stark frequentierten Straße in der Wiener Vorstadt - der Ottakringer Straße - und ist besticht durch seine einprägsames inneres Erscheinungsbild. Die Gesamtnutzfläche des Gastronomiebetriebes beträgt ca. 311m² . Davon entfallen rd. 250m² auf den eigentlichen Kaffeehausbereich . rd. 61m² sind Lager- und Kellerflächen im Souterrainbereich. Das Wiener Traditionskaffeehaus verfügte zuletzt über eine Betriebsanlagengenehmigung mit 125 Verabreichungsplätze im Innenbereich . Das besondere Flair dieses Objektes ist auch heute noch spürbar. Das gegenständliche Gastronomiemietobjekt war in der Vergangenheit ein perfekter Rahmen für Veranstaltungen aller Art wie z.B. Hochzeiten, Geburtstage, Firmenevents, Podiumsdiskussionen, Lesungen, Weihnachtsfeiern und vieles mehr. Der Kaffeehaus- oder Restaurantbetrieb kann durch einen Schanigarten mit rd. 35 Verabreichungsplätzen vor der eigenen Lokalfront ergänzt werden und ist eine bei den Gästen willkommene Alternative für die Sommermonate. Aus rechtlichen Gründen muss die Betriebsanlage, sowie der Schanigarten bei Übernahme des Betriebes neu genehmigt werden. Das gegenständliche Gastronomiemietobjekt stellt eine wirkliche Rarität am Markt dar und wird als unbefristetes Mietobjekt ohne Ablöse angeboten. Wir freuen uns auch Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen dieses besondere Mietobjekt persönlich präsentieren zu dürfen. Gleichzeitig ersuchen wir um Verständnis, dass wir seriöser Weise nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Bis bald im Kaffeehaus - Ihr Matthias Schiffer Immobilienteam Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <200m Klinik <450m Krankenhaus <950m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <625m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <1.100m Sonstige Geldautomat <125m Bank <375m Post <375m Polizei <100m Verkehr Bus <50m U-Bahn <575m Straßenbahn <50m Bahnhof <625m Autobahnanschluss <4.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]