Gewerbeobjekte in Wien 1.,Innere Stadt

#Büro #Gastronomie #Halle

Ab sofort gelangen zwei Stellplätze in bester Innenstadtlage am Franz-Josefs-Kai 51 im 1. Bezirk von Wien zur Vermietung. Die zentrale Lage direkt am Donaukanal bietet eine hervorragende Anbindung. Die Ringstraße sowie der Franz-Josefs-Kai sorgen für eine optimale Erreichbarkeit mit dem Auto. Der nahegelegene Schwedenplatz bietet Anschluss an mehrere U-Bahn-Linien (U1, U2, U4), Straßenbahn- und Busverbindungen. Durch die unmittelbare Nähe zur Wiener Innenstadt sowie zu zahlreichen Restaurants, Geschäften und Bürostandorten sind die Stellplätze ideal für Berufstätige, Anrainer oder Pendler geeignet. Mietkosten: Monatlicher Mietpreis: 212,09 ? (inkl. BK, USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Finanzamt Vergebührung! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 26,40 kWh/m2a entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierung... [Mehr]

#Büro #Altbau #möbliert

Bauen Sie Ihr Unternehmen an einer begehrten Adresse mitten in Wien auf. Unser Büro Fleischmarkt 1 erstreckt sich über die sechste und siebte Etage eines attraktiven erstklassigen Gebäudes. Hier befinden Sie sich mitten im Herzen des zentralen Geschäftsviertels der österreichischen Hauptstadt. Starten Sie Ihren Tag mit einem Getränk von der Kaffeebar vor Ort und gehen Sie in der bequemen Lounge Ihre E-Mails durch. Finden Sie Ihren optimalen Arbeitsfluss in einer schicken, modernen Umgebung mit farbenfrohen Möbeln, aussagekräftiger Kunst und wunderschönen hohen Decken. Nach getaner Arbeit können Sie das Beste, was Wien in puncto Essen, Kultur und Unterhaltung zu bieten hat, direkt vor der Tür erleben. Bei Regus in Hasselbachplatz unterstützen wir Sie mit Folgendem: Büroräume: Private, vollständig eingerichtete und ausgestattete Büros (für eine Person oder ein ganzes Unternehmen), die Ihren Anforderungen entsprechen. Zu den Optionen reichen von ausgestatteten zu individualisierten Büroräumen, über Notfallbüros bis hin zu Tagesbüros - Sie erhalten jederzeit Zugang. Coworking: Unsere Coworking-Bereiche sind auf Zusammenarbeit ausgelegt und wir kümmern uns um alles. Reservieren Sie einen eigenen Schreibtisch oder kommen Sie einfach vorbei und nutzen Sie einen Hot Desk. Sie werden Ihrem Unternehmen völlig neue Möglichkeiten eröffnen. Besprechungsräume: Unsere Besprechungsräume bieten die perfekte Umgebung für Pitchs, Bewerbungsgespräche oder Workshops. Die Räume sind mit der neuesten Technologie ausgestattet und werden von einem freundlichen Support-Team betreut, das sicherstellt, dass alles reibungslos läuft. Bei Bedarf können Sie auch Catering dazubuchen. Virtuelles Büro: Unsere virtuellen Büros sind in jeder größeren Stadt auf der Welt verfügbar und eine optimale Möglichkeit, Ihr Unternehmen professionell zu repräsentieren. Entscheiden Sie sich jetzt für eine neue virtuelle Adresse und nutzen Sie nach Bedarf unsere Postbearbeitungs- und Telefonservices. Mitgliedschaft: Dank der großen Auswahl an Optionen - von Büros bis hin zu Co-Working-Spaces - bieten wir Ihnen Flexibilität und Freiheit, die zu jedem Arbeitsstil passen. Schauen Sie einfach an einem der Standorte unseres globalen Netzwerks vorbei und arbeiten Sie ganz nach Bedarf. Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center. Alle Preise beginnen ab den angezeigten Preisstufen und können je nach Auswahl und beinhalteten Services Änderungen unterliegen. Jetzt anfragen... [Mehr]

#Büro #Altbau

ALTBAUBÜRO IN TRAUMLAGE ZUR VERMIETUNG - WOLLZEILE Wunderschönes Altbau-Büro (204,47m²) im 1. Bezirk in toller Lage in der Wollzeile. INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • wunderschöne, hochwertige Ausstattung • sehr repräsentativer Altbau • DV-Verkabelung/Doppelboden • Top-Adresse • gute Raumaufteilung • ausgezeichnete Nahversorgung • sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U3 Stubentor vor der Tür) ERSTZAHLUNG UND KONDITIONEN • Kaution: 6 BMM • Provision: 3 BMM • Vergebührung für das Finanzamt • erste Monatsmiete • Befristung 10J • Kündigungsverzicht: 3 J • Kündigungsfrist 6M Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3680,46 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 502,99 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 836,69 Gesamtbetrag € 5020,14 Heizwärmebedarf: 149.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.68 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Exklusive Bürofläche in Bestlage der Wiener Innenstadt: In der renommierten Rathausstraße erwartet Sie eine repräsentative Fläche mit hochwertiger Ausstattung und effizienter Raumstruktur. Das prestigeträchtige Umfeld und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten schaffen ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Unternehmen. Sichern Sie sich jetzt diese seltene Geschäftsadresse im 1. Bezirk. Flächenübersicht Nutzfläche: ca. 662 m² Im Souterrain- und Kellergeschoß können zusätzliche Lagerflächen und Abstellräume angemietet werden. RAUMAUFTEILUNG & HIGHLIGHTS • Repräsentativer Eingangs- und Empfangsbereich mit großzügiger Fläche • Mehrere Besprechungsräume und eine separate Besprechungszone • Zahlreiche Einzel- und Teambüros entlang der Fassaden • Mehrere Abstellräume für Lager, Archiv oder Technik • Separater Tresorraum - ideal für sensible Unterlagen oder Wertgegenstände • Serverraum / IT-Raum • Zwei Teeküchen für Mitarbeiterkomfort • Getrennte Sanitärbereiche mit mehreren WC-Einheiten • Barrierefreies WC inklusive Dusche • Großzügige Gangflächen mit klarer Orientierung und guter Erschließung AUSSTATTUNG & TECHNIK • Kühlung über Fan-Coil System • Moderne Haustechnik • Hochwertige Bürostruktur • Repräsentatives Entree • Effiziente Grundrissgestaltung • Terrasse für Pausen oder informelle Meetings LAGE & INFRASTRUKTUR • Die Rathausstraße im 1010 Wien zählt zu den begehrtesten Geschäftsadressen der Stadt und verbindet eine zentrale, prestigeträchtige Lage mit hervorragender Infrastruktur. • Highlights der Mikrolage • Nähe Rathaus und Parlament • Zahlreiche Restaurants, Cafés und Nahversorger • Repräsentatives Umfeld für Kundenempfang • Schnelle Erreichbarkeit der innerstädtischen Hauptachsen • Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Station Rathaus (U2) sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Gehweite und gewährleisten eine schnelle Verbindung innerhalb der Stadt und in alle wichtigen Geschäftsviertel. MEHR DETAILS UND INFORMATIONEN AUF ANFRAGE! Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Details oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner Robert Fried E-Mail: [Email] Tel.: [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 17873 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 1860,22 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 3946,64 Gesamtbetrag € 23679,86 Heizwärmebedarf: 86.34 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Loft #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

ZUR VERMIETUNG gelangt diese repräsentative Bürofläche am Schottenring, in der "Alten Börse" im 1. Bezirk. Die über 1200m² große Fläche ist unterteilt in 2 Etagen und bietet aktuell 12 kleine Büroräume, 1 großes "Loft-Büro", Teeküche, Serverraum und eine große 86m² Terrasse. Die WC-Anlagen liegen auf jeder Etage davor im Gangbereich. Wartung, Pflege und Ausstattung wird von der Hausverwaltung mitbetreut und ist in den Betriebskosten inkludiert. INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • sehr repräsentatives, historisches Gebäude • Top-Adresse • Garage im Haus (Schlichtparker) • sehr gute Raumaufteilung • Teeküche • EDV Verkabelung, Steckdosenleiste • große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen • ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.) • sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U2 Schottenring, Straßenbahn, Bus) DIE MONATLICHE KOSTENAUFSTELLUNG WIE FOLGT • HMZ netto: € 24030,84 • BK netto: € 5.240,89 • Heizungsakonto: € 3151,78 • zzgl. Steuer: 20% MwSt. • Gesamtmiete/Monat "WARM" € 38907,68 • zzgl. Strom je nach Verbrauch und Dienstleister ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN • Vergebührung für das Finanzamt • Provision: 3 Monatsmieten • Kaution: 6 Monatsmieten • Erste Monatsmiete • Befristung 10J (Option auf Verlängerung) • Kündigungsverzicht mieterseitig 3J • Kündigungsfrist 6 Monate MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!! Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!! KONTAKT Herr Robert Fried Mobil: [Tel] [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 24030,84 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 5240,89 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 5854,35 Gesamtbetrag € 35126,08 Heizwärmebedarf: 128.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Handel #Altbau #Parkmöglichkeit

GESCHÄFTSFLÄCHE IM PALAIS FERSTL Zur Vermietung gelangt diese Gerwerbefläche in der Passage im Palais Ferstl. Zugang von der Herrengasse und von der Freyung. INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Top-Adresse • sehr gute Kundenfrequenz • sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung • Parkgarage Freyung vor der Tür MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!! KONTAKT Robert Fried, Mobil: [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2955 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 165,02 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 624 Gesamtbetrag € 3744,02 Heizwärmebedarf: 258.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.26 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Altbau

Zur Vermietung gelangt dieses wunderschöne Altbaubüro direkt am Schubertring/ Kärtner Ring im 1. Bezirk. Ein Aufzug bringt Sie wahlweise direkt in das Büro, oder im allgeimenen Treppenhaus vor die Tür. Es umfasst 16 Büroeinheiten samt Empfang mehreren Abstell- und Archivräumen. Ein großer Besprechungsraum, 2 Teeküchen und ausreichend Toilettenanlagen für Damen und Herren zählen ebenfalls zur Ausstattung. Beheizt werden die Räumlichkeiten mit Fernwärme. Eine Kühlung ist ebenfalls vorhanden. INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • repräsentativer Altbau • Aufzug direkt ins Büro • Top-Firmenandresse • Kühlung (Fancoils) • Zentralheizung mit Fernwärme • öffenbare Fenster • Damen und Herren Toilette • Teeküche • DV Verkabelung • sehr gute Raumaufteilung • große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen • ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.) • sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U2, U4 Karlsplatz, Straßenbahn, Bus) Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und garantiere stets eine schnelle Antwort! Robert Fried Tel.: [Tel] [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 15197,82 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 2258,94 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 3491,35 Gesamtbetrag € 20948,11 Heizwärmebedarf: 96.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.39 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

ZUR VERMIETUNG BÜROFLÄCHE IN TOP-LAGE ALLGEMEINE OBJEKTDATEN Zur Vermietung gelangt eine hochwertige Bürofläche im 1. Stock eines repräsentativen Gebäudes in absoluter Bestlage des 1. Bezirks - in der Rathausstraße. Die Fläche überzeugt durch eine effiziente Aufteilung, moderne technische Ausstattung sowie eine attraktive Außenfläche. Flächenübersicht Nutzfläche: ca. 392 m² Terrasse: ca. 13 m² Im Souterrain- und Kellergeschoß können zusätzliche Lagerflächen und Abstellräume angemietet werden. RAUMAUFTEILUNG Laut Grundriss gliedert sich die Fläche optimal für klassische Bürostrukturen oder eine Kombination aus Einzel- und Teamarbeitsplätzen: • Großzügiger Eingangs- und Empfangsbereich • Mehrere getrennte Büroräume • Besprechungsräume / Meetingzonen • Serverraum • Teeküche / Aufenthaltsbereich • Abstellraum • Getrennte Sanitärbereiche mit Damen und Herren WC • Barrierefreies WC • Terrasse AUSSTATTUNG & TECHNIK • Kühlung über Fan-Coil System • Moderne Haustechnik • Hochwertige Bürostruktur • Repräsentatives Entree • Effiziente Grundrissgestaltung • Terrasse für Pausen oder informelle Meetings LAGE & INFRASTRUKTUR • Die Rathausstraße im 1010 Wien zählt zu den begehrtesten Geschäftsadressen der Stadt und verbindet eine zentrale, prestigeträchtige Lage mit hervorragender Infrastruktur. • Highlights der Mikrolage • Nähe Rathaus und Parlament • Zahlreiche Restaurants, Cafés und Nahversorger • Repräsentatives Umfeld für Kundenempfang • Schnelle Erreichbarkeit der innerstädtischen Hauptachsen • Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Station Rathaus (U2) sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Gehweite und gewährleisten eine schnelle Verbindung innerhalb der Stadt und in alle wichtigen Geschäftsviertel. Kündigungsverzicht: 3 J I Kaution 6 Bruttomonatsmieten Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Details oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner Robert Fried E-Mail: [Email] Tel.: [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 10978,96 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 1097,8 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 2415,35 Gesamtbetrag € 14492,11 Heizwärmebedarf: 86.34 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit

ZUR VERMIETUNG gelangt ab sofort dieses wunderschöne Altbaubüro direkt im Börsengebäude, Eingang Börsegasse im 1. Bezirk. Es umfasst 4 getrennt begehbare Räume mit vorhandener Teeküche in Raum 2. INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Top-Adresse • Garage im Haus • sehr gute Raumaufteilung • große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen • ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.) • sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U2 Schottenring, Straßenbahn, Bus) DETAILLIERTE MONATLICHE KOSTENAUFSTELLUNG • Hauptmietzins (HMZ) netto € 2722,32 • Betriebskosten (BK) netto € 593,71 • Akonto Heizung & Kühlung € 357,04 • zzgl. 20% MwSt. • GESAMTMIETE inkl. Heizung, Kühlung und MwSt. € 4407,69 Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!! KONTAKT Robert Fried, Mobil: [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2722,32 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 593,71 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 663,2 Gesamtbetrag € 3979,23 Heizwärmebedarf: 174.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.93 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro

"Top-Businessflächen in optimale Lagen" Perfekt positioniert für klare Nutzungskonzepte und starke Markenauftritte. Büroflächen-, Laborflächen-, Gewerbe-, Retail-, Fitness- und Gastroflächen inklusive attraktiver Food-Courts überzeugen durch hohe Sichtbarkeit, flexible Grundrisse und optimale Rahmenbedingungen für nachhaltigen Erfolg. Strategisch verteilt über die gefragtesten Wiener Bezirke bieten sie Raum für Wachstum, Innovation und unternehmerische Stärke. Eckdaten ausgewählte Standorte 1010 Wien- Innere Stadt 1030 Wien - Landstraße Modernste Büroflächen in urbaner Lage 1190 Wien - Döbling Moderne Büro , Gastro-, Drogerie- oder Retailflächen 1210 Wien - Floridsdorf Modernste Büroflächen , Laborflächen , Gastro- & Food-Corner , Veranstaltungsräume , Hallen sowie Cateringflächen 1220 Wien - Donaustadt Moderne, flexibel nutzbare Büroflächen 1230 Wien - Liesing Moderne Büroflächen und Hallen Auf Anfrage und auf Basis Ihrer angegebenen Suchkriterien übermitteln wir Ihnen gerne unverbindlich Exposés mit weiterführenden und relevanten Unterlagen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit

ZUR VERMIETUNG - BÜRO - TRAUMLAGE FREYUNG Top-ausgestattete Bürofläche in toller Lage in der Freyung, Nähe Herrengasse. INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Top-Adresse • ideale, öffentliche Verkehrsanbindung • ganzes Stockwerk • Parkgarage Freyung vor der Tür • Damen/ Herren WC Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!! KONTAKT Robert Fried Mobil: [Tel] [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 24947 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 3615,72 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 5712,54 Gesamtbetrag € 34275,26 Heizwärmebedarf: 101.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.15 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

ZUR VERMIETUNG BÜROFLÄCHE IN TOP-LAGE ALLGEMEINE OBJEKTDATEN Zur Vermietung gelangt eine hochwertige Bürofläche im 1. Stock eines repräsentativen Gebäudes in absoluter Bestlage des 1. Bezirks - in der Rathausstraße. Die Fläche überzeugt durch eine effiziente Aufteilung, moderne technische Ausstattung sowie eine attraktive Außenfläche. Flächenübersicht Nutzfläche: ca. 240 m² Terrasse: ca. 13 m² Im Souterrain- und Kellergeschoß können zusätzliche Lagerflächen und Abstellräume angemietet werden. RAUMAUFTEILUNG Laut Grundriss gliedert sich die Fläche optimal für klassische Bürostrukturen oder eine Kombination aus Einzel- und Teamarbeitsplätzen: • Großzügiger Eingangs- und Empfangsbereich • Mehrere getrennte Büroräume • Besprechungsräume / Meetingzonen • Serverraum • Teeküche / Aufenthaltsbereich • Getrennte Sanitärbereiche mit Damen und Herren WC • Barrierefreies WC mit Dusche • Terrasse AUSSTATTUNG & TECHNIK • Kühlung über Fan-Coil System • Moderne Haustechnik • Hochwertige Bürostruktur • Repräsentatives Entree • Effiziente Grundrissgestaltung • Terrasse für Pausen oder informelle Meetings LAGE & INFRASTRUKTUR • Die Rathausstraße im 1010 Wien zählt zu den begehrtesten Geschäftsadressen der Stadt und verbindet eine zentrale, prestigeträchtige Lage mit hervorragender Infrastruktur. • Highlights der Mikrolage • Nähe Rathaus und Parlament • Zahlreiche Restaurants, Cafés und Nahversorger • Repräsentatives Umfeld für Kundenempfang • Schnelle Erreichbarkeit der innerstädtischen Hauptachsen • Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Station Rathaus (U2) sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Gehweite und gewährleisten eine schnelle Verbindung innerhalb der Stadt und in alle wichtigen Geschäftsviertel. MEHR INFORMATIONEN UND DETAILS AUF ANFRAGE! Ihr Ansprechpartner Robert Fried E-Mail: [Email] Tel.: [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 6705,16 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 670,52 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1475,13 Gesamtbetrag € 8850,81 Heizwärmebedarf: 86.34 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]