Gewerbeobjekte im Bezirk Sankt Pölten(Land)

#Halle

Der CTPark St.Pölten Nord entsteht in einer günstig für den Handel zwischen West- und Osteuropa gelegenen Location und dient als Drehscheibe für Konsumgüter. Auf einer Grundstücksfläche von rund 6,80 ha entstehen insgesamt 40.300m. Der Park profitiert von hervorragenden Verbindungen über die europäische Binnenwasserstraße und wichtige Straßen wie die A1 und S33. Durch seine Nähe zu Wien und dem Flughafen Wien-Schwechat sowie den Nachbarländern bietet er einen bequemen Zugang für Unternehmen. Der Park bietet flexible Raumoptionen, die für die Leichtindustrie, die Fertigung und Start-ups geeignet sind, mit geplanten Einrichtungen zur Unterstützung verschiedener Logistikfunktionen. Geplante Cross-Dock-Einrichtungen sowie ein erstklassiges Lager mit mehreren Ladedocks und Einfahrrampen ermöglichen dem Park die Unterstützung einer Vielzahl von Logistikfunktionen.... [Mehr]

#Halle

Der CTPark St.Pölten Nord entsteht in einer günstig für den Handel zwischen West- und Osteuropa gelegenen Location und dient als Drehscheibe für Konsumgüter. Auf einer Grundstücksfläche von rund 6,80 ha entstehen insgesamt 40.300m. Der Park profitiert von hervorragenden Verbindungen über die europäische Binnenwasserstraße und wichtige Straßen wie die A1 und S33. Durch seine Nähe zu Wien und dem Flughafen Wien-Schwechat sowie den Nachbarländern bietet er einen bequemen Zugang für Unternehmen. Der Park bietet flexible Raumoptionen, die für die Leichtindustrie, die Fertigung und Start-ups geeignet sind, mit geplanten Einrichtungen zur Unterstützung verschiedener Logistikfunktionen. Geplante Cross-Dock-Einrichtungen sowie ein erstklassiges Lager mit mehreren Ladedocks und Einfahrrampen ermöglichen dem Park die Unterstützung einer Vielzahl von Logistikfunktionen.... [Mehr]

#Büro #Handel

Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen und in einer belebten Umgebung zu wachsen. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über 120 m² Fläche, die Ihnen gute Möglichkeiten bieten. Egal, ob Sie ein Einzelhandelsgeschäft eröffnen möchten, oder als Büro, hier haben Sie genügend Platz, um Ihre Träume wahr werden zu lassen. Keine Gastronomie! Das Geschäftslokal ist in 3 Zimmer aufgeteilt, die sich ideal für verschiedene Zwecke eignet. Ob Sie einen Verkaufsraum, ein Büro oder einen Empfangsbereich benötigen, hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre Geschäftsideen zu realisieren. Das Geschäftslokal wurde teilrenoviert und bietet somit eine moderne und einladende Atmosphäre, die Ihre Kunden begeistern wird. Eine Teeküche ist vorhanden Die Lage dieses Geschäftslokals ist unschlagbar. Inmitten des lebendigen Stadtzentrums von Wilhelmsburg gelegen, profitieren Sie von einer hohen Fußgängerfrequenz und einer ausgezeichneten Sichtbarkeit für Ihre Marke und Ihr Unternehmen. Die Anfangsmiete für dieses einzigartige Geschäftslokal beträgt nur € 408 netto monatlich. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft zu erweitern oder neu zu starten und sich einen festen Platz in der florierenden Geschäftswelt von Wilhelmsburg zu sichern. Die Stadtgemeinde Wilhelmsburg fördert die Ansiedlung von Geschäften mit einem Zuschuss zur Miete! Jahr 1: 60% Jahr 2: 15% Jahre 3,4: 10 % Jahr 5: 5% Zusammengefasst bietet Ihnen dieses Geschäftslokal in Wilhelmsburg: - Beste Lage mit hoher Passantenfrequenz - 120m² großzügige und helle Verkaufsfläche - Moderne Fassade und große Schaufenster - Flexibel gestaltbare Räume für individuelle Nutzung - Zwei zusätzliche Räume für Büro oder Lager - Teilrenoviert und sofort verfügbar - Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe - Monatliche Miete von 408,00 € Worauf warten Sie noch? Starten Sie jetzt durch und sichern Sie sich dieses einmalige Angebot in Wilhelmsburg! Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen und in einer belebten Umgebung zu wachsen. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über insgesamt 104m² Fläche, die Ihnen gute Möglichkeiten bieten. Weiter 43m2Geschäftsfläche kann dazu bei Bedarf dazu gemietet werden. Egal, ob Sie ein Einzelhandelsgeschäft eröffnen möchten, oder als Büro, hier haben Sie genügend Platz, um Ihre Träume wahr werden zu lassen. Keine Gastronomie! Das Geschäftslokal besteht aus einem Raum, der sich ideal für verschiedene Zwecke eignet. Ob Sie einen Verkaufsraum, ein Büro oder einen Empfangsbereich benötigen, hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre Geschäftsideen zu realisieren. Das Geschäftslokal wurde teilrenoviert und bietet somit eine moderne und einladende Atmosphäre, die Ihre Kunden begeistern wird. Hinter dem Geschäftslokal befindet sich eine zusätzliche Lagerfläche von weiteren 144m2 sowie eine Garage mit 72m2 Eine Teeküche wird vom Vermieter nach Ihren Wünschen gestaltet. Die Lage dieses Geschäftslokals ist unschlagbar. Inmitten des lebendigen Stadtzentrums von Wilhelmsburg gelegen, profitieren Sie von einer hohen Fußgängerfrequenz und einer ausgezeichneten Sichtbarkeit für Ihre Marke und Ihr Unternehmen. Die Miete für dieses einzigartige Geschäftslokal beträgt nur € 728.-netto monatlich. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft zu erweitern oder neu zu starten und sich einen festen Platz in der florierenden Geschäftswelt von Wilhelmsburg zu sichern. Die Stadtgemeinde Wilhelmsburg fördert die Ansiedlung von Geschäften mit einem Zuschuss zur Miete! Jahr 1: 60% Jahr 2: 15% Jahre 3,4: 10 % Jahr 5: 5% Zusammengefasst bietet Ihnen dieses Geschäftslokal in Wilhelmsburg: - Beste Lage mit hoher Passantenfrequenz - 104 m² großzügige und helle Verkaufsfläche - Moderne Fassade und große Schaufenster - Flexibel gestaltbare Räume für individuelle Nutzung - Zwei zusätzliche Räume für Büro oder Lager - Teilrenoviert und sofort verfügbar - Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe - Monatliche Miete von 728 € netto (Anfangsmiete nur € 426,88 wegen Förderung) Worauf warten Sie noch? Starten Sie jetzt durch und sichern Sie sich dieses einmalige Angebot in Wilhelmsburg! Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Zauberhafter Wienerwald - Restaurant mit ca. 110 Sitzplätzen u. Gastgarten mit ca. 60 Sitzplätzen – Mieter gesucht Das Lokal verfügt neben Räumen für Küche, Büro und ein großes Gastzimmer (liegt direkt über dem Fluss), Sanitärräumen und Lagerräumen auch über einen schönen Gastgarten und Parkplätze vor dem Haus. Die Nutzfläche im Erdgeschoss beinhaltet u.a. Küche, Speise- u. Gastzimmer und ist ca. 260,12m² groß; Nebenräume (Sanitärräumen diverse Lagerräume) im Keller unbeheizt (Nutzfläche ca. 125,12m²). Die Küche ist voll ausgestattet. Die monatliche Miete für das Lokal beläuft sich auf € 1000,- netto; Betriebskosten Akkonto € 2,27 netto /m² in Summe netto € 875,85, Heizkosten Akkonto € 1,47 netto/m² - in Summe auf € 381,21 netto. Das Objekt wird durch eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Ölheizung beheizt. Energiekennzahlen sind HWB 47; fGEE 1,23 Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin! Bei Interesse wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Ruth Schweighofer Tel: [Telefonnummer entfernt]; [E-Mail-Adresse entfernt] Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Anmietung angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.... [Mehr]

#Büro

Geräumiges Büro in Stilhaus - Zentrumslage! Lage: Das Büro befindet sich in einer absoluten Toplage am Rand der Innenstadt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Zentrumslage (Bahnhof) sehr gut gegeben, ebenso wie die Erreichbarkeit von Autobahn und Schnellstraße. Raumprogramm: Die ca. 183,10 m² große Einheit befindet sich im 1. Obergeschoß und besteht aus: 7 Büroräumen, Stiegenhaus und WC. Zudem besteht die Möglichkeit zwei Lager (ca. 21m² und ca. 24m²) in der Liegenschaft anzumieten. Das derzeit im Objekt befindliche Inventar kann nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter übernommen werden. Parkmöglichkeiten: Zahlreiche gebührenfreie Parkplätze stehen am Rand der umliegenden Straßen zur Verfügung. Beheizung: Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt mittels Zentralheizung. Vertragskonditionen: Mietvertragsdauer nach Vereinbarung (Richtwert 4 - 10 Jahre) Kosten: Die monatliche Miete von EUR 1.783,24 beinhaltet Hauptmietzins, Betriebskosten und die gesetzliche Umsatzsteuer. Zudem ist ein Heizkostenakonto von monatlich EUR 223,26 zzgl. USt. vorgeschrieben. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: Kaution: EUR 6.000,00 Vergebührung: je nach Jahres-Bemessungsgrundlage Vermittlungsprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zuzüglich 20 % USt. Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab 01. Juli 2024 zur Verfügung. Energieausweis: Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl C-F bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 206,3 kWh/m² und einem Gesamt-Energieeffizienz-Faktor (fGEE) von 1,45. Besichtigung: Für Rückfragen sowie zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis auf wirtschaftliches Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zur Vermieterin aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung (regelmäßige Zusammenarbeit und gesellschaftsrechtlicher Verflechtungen) ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Objektnummer: 7862 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.... [Mehr]

#Büro #Halle #barrierefrei #unbefristet

Standort mit Tradition Die gesamte Liegenschaft verfügt über rund 13.400 m² Hallenlager und zusätzlich rund 790 m² Bürogebäude, wobei die Hallenflächen in 3 Lagerhallen teilbar sind. Bei den hier angebotenen Flächen handelt es sich um die Lagerhalle 2. Flächen Lagerhalle 2 Lagerfläche 2.749 m² Büro in Halle 50 m² Sozial + Sanitär 21 m² HALLE - Highlights * höhenverstellbare Laderampen, Sektionaltore und Schiebetore * 10.000 m² Freiflächen und ausreichend Wendeplatz für LKW-Anlieferungen * Hallenhöhen Unterkante Binder 5,15 m – 5,85 m * Lagerungshöhe bis 6 m * Hallen sind mit Regalen ausgestatten; Anmietung möglich (@ € 0,15 - 0,20 / m²) * Staplerladestationen vorhanden * Alarmanlage vorhanden Weitere Lagerflächen in Lagerhalle 1 Lagerfläche 5.676 m² Büro in Halle 22 m² Lagerhalle 3 Lagerfläche EG 4.365 m² Lager im OG 604 m² Büro in Halle 84 m² Sozial + Sanitär 138 m² Nettomonatsmiete (pro m²) Ein individuelles Mietangebot erstellen wir Ihnen sehr gerne! Die Höhe der Nettomonatsmiete richtet sich nach dem Flächenbedarf sowie der Mietvertragslaufzeit! Mindestvertragslaufzeit 2 Jahre Zusätzlich können auch weitere Büroflächen in einem separaten Bürogebäude angemietet werden. BÜROGEBÄUDE - Ausstattung • funktionaler Grundriss • Einzel- und Mehrpersonenbüros • Küchenzeilen und Sanitäranlagen • Flächen teilbar • bezugsfertig • Info: OGs nicht barrierefrei / kein Lift Büroflächen Erdgeschoss 246 m² 1. Obergeschoss 280 m² 2. Obergeschoss 265 m² im Kellergeschoss befinden sich zusätzlich rund 250 m² Lagerflächen bzw. 11 Lagerräume Nettomonatsmiete (pro m²) Ein individuelles Mietangebot erstellen wir Ihnen sehr gerne! Die Höhe der Nettomonatsmiete richtet sich nach dem Flächenbedarf sowie der Mietvertragslaufzeit! Mindestvertragslaufzeit 2 Jahre LAGE Die Liegenschaft befindet sich direkt in Traismauer und liegt damit strategisch günstig zwischen Krems – St.Pölten – Tulln. Durch die nahgelegene Schnellstraße S33 (Kremser Schnellstraße) kann man die nördliche Wiener Stadtgrenze in rund 40 Minuten erreichen. In fußläufiger Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie einige Gastrobetriebe. Der Bahnhof Traismauer ist ebenfalls fußläufig in weniger als 10 Minuten erreichbar. Mit der Schnellbahn S40 gelangt man sowohl nach Wien als auch nach St.Pölten oder Tulln. Colliers International bietet diese Liegenschaft provisionspflichtig für den Mieter an. Wir weisen darauf hin, dass unser Honorar bei Abschluss eines Mietvertrages gemäß Immobilienmaklerverordnung 1996 und Maklergesetz in der jeweils gültigen Fassung • bei Abschluss eines unbefristeten oder auf mehr als 3 Jahre befristeten Bestandvertrages 3 Bruttomonatsmieten • bei Abschluss eines mindestens 2 Jahre, jedoch nicht mehr als 3 Jahre befristeten Bestandvertrages 2 Bruttomonatsmieten • bei Abschluss eines weniger als 2 Jahre befristeten Bestandvertrages 1 Bruttomonatsmiete zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer betragen wird und bei Abschluss des vermittelten Vertrages sofort zur Zahlung fällig ist. Im Falle eines Zahlungsverzuges gelten Verzugszinsen in Höhe von 9% p.a. als vereinbart. Energieausweis wird nachgereicht... [Mehr]

#Büro #Halle #barrierefrei #unbefristet

Standort mit Tradition Die gesamte Liegenschaft verfügt über rund 13.400 m² Hallenlager und zusätzlich rund 790 m² Bürogebäude, wobei die Hallenflächen in 3 Lagerhallen teilbar sind. Bei den hier angebotenen Flächen handelt es sich um die Lagerhalle 3. Flächen Lagerhalle 3 Lagerfläche EG 4.365 m² Lager im OG 604 m² Büro in Halle 84 m² Sozial + Sanitär 138 m² HALLE - Highlights * höhenverstellbare Laderampen, Sektionaltore und Schiebetore * 10.000 m² Freiflächen und ausreichend Wendeplatz für LKW-Anlieferungen * Hallenhöhen Unterkante Binder 5,15 m – 5,85 m * Lagerungshöhe im EG bis 6 m * Hallen sind mit Regalen ausgestatten; Anmietung möglich (@ € 0,15 - 0,20 / m²) * Staplerladestationen vorhanden * Alarmanlage vorhanden Weitere Lagerflächen in Lagerhalle 1 Lagerfläche 5.676 m² Büro in Halle 22 m² Lagerhalle 2 Lagerfläche 2.749 m² Büro in Halle 50 m² Sozial + Sanitär 21 m² Nettomonatsmiete (pro m²) Ein individuelles Mietangebot erstellen wir Ihnen sehr gerne! Die Höhe der Nettomonatsmiete richtet sich nach dem Flächenbedarf sowie der Mietvertragslaufzeit! Mindestvertragslaufzeit 2 Jahre Zusätzlich können auch weitere Büroflächen in einem separaten Bürogebäude angemietet werden. BÜROGEBÄUDE - Ausstattung • funktionaler Grundriss • Einzel- und Mehrpersonenbüros • Küchenzeilen und Sanitäranlagen • Flächen teilbar • bezugsfertig • Info: OGs nicht barrierefrei / kein Lift Büroflächen Erdgeschoss 246 m² 1. Obergeschoss 280 m² 2. Obergeschoss 265 m² im Kellergeschoss befinden sich zusätzlich rund 250 m² Lagerflächen bzw. 11 Lagerräume Nettomonatsmiete (pro m²) Ein individuelles Mietangebot erstellen wir Ihnen sehr gerne! Die Höhe der Nettomonatsmiete richtet sich nach dem Flächenbedarf sowie der Mietvertragslaufzeit! Mindestvertragslaufzeit 2 Jahre LAGE Die Liegenschaft befindet sich direkt in Traismauer und liegt damit strategisch günstig zwischen Krems – St.Pölten – Tulln. Durch die nahgelegene Schnellstraße S33 (Kremser Schnellstraße) kann man die nördliche Wiener Stadtgrenze in rund 40 Minuten erreichen. In fußläufiger Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie einige Gastrobetriebe. Der Bahnhof Traismauer ist ebenfalls fußläufig in weniger als 10 Minuten erreichbar. Mit der Schnellbahn S40 gelangt man sowohl nach Wien als auch nach St.Pölten oder Tulln. Colliers International bietet diese Liegenschaft provisionspflichtig für den Mieter an. Wir weisen darauf hin, dass unser Honorar bei Abschluss eines Mietvertrages gemäß Immobilienmaklerverordnung 1996 und Maklergesetz in der jeweils gültigen Fassung • bei Abschluss eines unbefristeten oder auf mehr als 3 Jahre befristeten Bestandvertrages 3 Bruttomonatsmieten • bei Abschluss eines mindestens 2 Jahre, jedoch nicht mehr als 3 Jahre befristeten Bestandvertrages 2 Bruttomonatsmieten • bei Abschluss eines weniger als 2 Jahre befristeten Bestandvertrages 1 Bruttomonatsmiete zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer betragen wird und bei Abschluss des vermittelten Vertrages sofort zur Zahlung fällig ist. Im Falle eines Zahlungsverzuges gelten Verzugszinsen in Höhe von 9% p.a. als vereinbart. Energieausweis wird nachgereicht... [Mehr]

#Büro #Halle #barrierefrei #unbefristet

Standort mit Tradition Die gesamte Liegenschaft verfügt über rund 13.400 m² Hallenlager und zusätzlich rund 790 m² Bürogebäude, wobei die Hallenflächen in 3 Lagerhallen teilbar sind. Bei den hier angebotenen Flächen handelt es sich um die Lagerhalle 1. Flächen Lagerhalle 1 Lagerfläche 5.676 m² Büro in Halle 22 m² HALLE - Highlights * höhenverstellbare Laderampen, Sektionaltore und Schiebetore * 10.000 m² Freiflächen und ausreichend Wendeplatz für LKW-Anlieferungen * Hallenhöhen Unterkante Binder 5,15 m – 5,85 m * Lagerungshöhe bis 6 m * Hallen sind mit Regalen ausgestatten; Anmietung möglich (@ € 0,15 - 0,20 / m²) * Staplerladestationen vorhanden * Alarmanlage vorhanden Weitere Lagerflächen in Lagerhalle 2 Lagerfläche 2.749 m² Büro in Halle 50 m² Sozial + Sanitär 21 m² Lagerhalle 3 Lagerfläche EG 4.365 m² Lager im OG 604 m² Büro in Halle 84 m² Sozial + Sanitär 138 m² Nettomonatsmiete (pro m²) Ein individuelles Mietangebot erstellen wir Ihnen sehr gerne! Die Höhe der Nettomonatsmiete richtet sich nach dem Flächenbedarf sowie der Mietvertragslaufzeit! Mindestvertragslaufzeit 2 Jahre Zusätzlich können auch weitere Büroflächen in einem separaten Bürogebäude angemietet werden. BÜROGEBÄUDE - Ausstattung • funktionaler Grundriss • Einzel- und Mehrpersonenbüros • Küchenzeilen und Sanitäranlagen • Flächen teilbar • bezugsfertig • Info: OGs nicht barrierefrei / kein Lift Büroflächen Erdgeschoss 246 m² 1. Obergeschoss 280 m² 2. Obergeschoss 265 m² im Kellergeschoss befinden sich zusätzlich rund 250 m² Lagerflächen bzw. 11 Lagerräume Nettomonatsmiete (pro m²) Ein individuelles Mietangebot erstellen wir Ihnen sehr gerne! Die Höhe der Nettomonatsmiete richtet sich nach dem Flächenbedarf sowie der Mietvertragslaufzeit! Mindestvertragslaufzeit 2 Jahre LAGE Die Liegenschaft befindet sich direkt in Traismauer und liegt damit strategisch günstig zwischen Krems – St.Pölten – Tulln. Durch die nahgelegene Schnellstraße S33 (Kremser Schnellstraße) kann man die nördliche Wiener Stadtgrenze in rund 40 Minuten erreichen. In fußläufiger Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie einige Gastrobetriebe. Der Bahnhof Traismauer ist ebenfalls fußläufig in weniger als 10 Minuten erreichbar. Mit der Schnellbahn S40 gelangt man sowohl nach Wien als auch nach St.Pölten oder Tulln. Colliers International bietet diese Liegenschaft provisionspflichtig für den Mieter an. Wir weisen darauf hin, dass unser Honorar bei Abschluss eines Mietvertrages gemäß Immobilienmaklerverordnung 1996 und Maklergesetz in der jeweils gültigen Fassung • bei Abschluss eines unbefristeten oder auf mehr als 3 Jahre befristeten Bestandvertrages 3 Bruttomonatsmieten • bei Abschluss eines mindestens 2 Jahre, jedoch nicht mehr als 3 Jahre befristeten Bestandvertrages 2 Bruttomonatsmieten • bei Abschluss eines weniger als 2 Jahre befristeten Bestandvertrages 1 Bruttomonatsmiete zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer betragen wird und bei Abschluss des vermittelten Vertrages sofort zur Zahlung fällig ist. Im Falle eines Zahlungsverzuges gelten Verzugszinsen in Höhe von 9% p.a. als vereinbart. Energieausweis wird nachgereicht... [Mehr]

#Büro #Halle #barrierefrei #unbefristet

Standort mit Tradition Zur Vermietung gelangen rund 13.400 m² Hallenlager und zusätzlich rund 790 m² Bürogebäude. HALLE - Highlights * höhenverstellbare Laderampen, Sektionaltore und Schiebetore * 10.000 m² Freiflächen und ausreichend Wendeplatz für LKW-Anlieferungen * Hallenhöhen Unterkante Binder 5,15 m – 5,85 m * Lagerungshöhe bis 6 m * Hallen sind mit Regalen ausgestatten; Anmietung möglich (@ € 0,15 - 0,20 / m²) * Staplerladestationen vorhanden * Alarmanlage vorhanden Die Halle ist in 3 Lager teilbar. Lagerhalle 1 Lagerfläche 5.676 m² Büro in Halle 22 m² Lagerhalle 2 Lagerfläche 2.749 m² Büro in Halle 50 m² Sozial + Sanitär 21 m² Lagerhalle 3 Lagerfläche EG 4.365 m² Lager im OG 604 m² Büro in Halle 84 m² Sozial + Sanitär 138 m² Nettomonatsmiete (pro m²) Die Höhe der Nettomonatsmiete richtet sich nach dem Flächenbedarf sowie der Mietvertragslaufzeit! Ein individuelles Mietangebot erstellen wir Ihnen sehr gerne! Mindestvertragslaufzeit 2 Jahre BÜROGEBÄUDE • funktionaler Grundriss • Einzel- und Mehrpersonenbüros • Küchenzeilen und Sanitäranlagen • Flächen teilbar • bezugsfertig • Info: OGs nicht barrierefrei / kein Lift Büroflächen Erdgeschoss 246 m² 1. Obergeschoss 280 m² 2. Obergeschoss 265 m² im Kellergeschoss befinden sich zusätzlich rund 250 m² Lagerflächen bzw. 11 Lagerräume Nettomonatsmiete (pro m²) Ein individuelles Mietangebot erstellen wir Ihnen sehr gerne! Die Höhe der Nettomonatsmiete richtet sich nach dem Flächenbedarf sowie der Mietvertragslaufzeit! Mindestvertragslaufzeit 2 Jahre LAGE Die Liegenschaft befindet sich direkt in Traismauer und liegt damit strategisch günstig zwischen Krems – St.Pölten – Tulln. Durch die nahgelegene Schnellstraße S33 (Kremser Schnellstraße) kann man die nördliche Wiener Stadtgrenze in rund 40 Minuten erreichen. In fußläufiger Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie einige Gastrobetriebe. Der Bahnhof Traismauer ist ebenfalls fußläufig in weniger als 10 Minuten erreichbar. Mit der Schnellbahn S40 gelangt man sowohl nach Wien als auch nach St.Pölten oder Tulln. Colliers International bietet diese Liegenschaft provisionspflichtig für den Mieter an. Wir weisen darauf hin, dass unser Honorar bei Abschluss eines Mietvertrages gemäß Immobilienmaklerverordnung 1996 und Maklergesetz in der jeweils gültigen Fassung • bei Abschluss eines unbefristeten oder auf mehr als 3 Jahre befristeten Bestandvertrages 3 Bruttomonatsmieten • bei Abschluss eines mindestens 2 Jahre, jedoch nicht mehr als 3 Jahre befristeten Bestandvertrages 2 Bruttomonatsmieten • bei Abschluss eines weniger als 2 Jahre befristeten Bestandvertrages 1 Bruttomonatsmiete zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer betragen wird und bei Abschluss des vermittelten Vertrages sofort zur Zahlung fällig ist. Im Falle eines Zahlungsverzuges gelten Verzugszinsen in Höhe von 9% p.a. als vereinbart. Energieausweis wird nachgereicht... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet in Herzogenburg und ist großteils vermietet. Es sind freie Büro-/ sowie Sozialräume mit einer Gesamtfläche von knapp 400m² vorhanden. Die monatliche Miete beträgt EUR 6, /m² inkl. BK und Heizung (netto). Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt auf dem Grundstück (ca. 50 Parkplätze). Anbindung: PKW/LKW: direkt neben der Auffahrt S33 Richtung Krems (ca. 20 km) und St.Pölten - A1 (ca. 10 km) Bahn: unmittelbar an der Bahnstrecke Krems-St. Pölten Es können hier Teilflächen angemietet werden. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei konkretem Interesse! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <5.500m Universität <7.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in einem bestens eingeführten errichteten Einkaufszentrum im Zentrum von Hofstetten! Es wurde vom Vormieter als Friseurgeschäft geführt, aber natürlich stehen den Interessenten für sämtliche Möglichkeiten offen, das Lokal zu mieten Das Einkaufszentrum ist direkt an der B 39 gelegen. Auf dem Areal sind ca. 150 Kundenparkplätze vorhanden. Die Gesamtfläche von ca. 94,57 m² unterteilt sich in 2 Geschäftsräume und ein WC mit Waschgelegenheit. Im Einkaufszentrum befinden sich derzeit ein Spar-Markt, eine Apotheke, Sparkasse, Drogeriemarkt, Friseur, Kinderarzt sowie ein Optiker.... [Mehr]