Gewerbeobjekte in 3562 Schönberg am Kamp
(Krems(Land), Niederösterreich)
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OKGewerbeobjekt kaufen in 3562 Schönberg
3562 Schönberg am Kamp / 250m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Wohnen, Arbeiten und Leben - Ein Zuhause? RUSTIKAL und GEMÜTLICH, ÖKO und NACHHALTIG - dann sind Sie hier genau richtig. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Gefühl der Gemütlichkeit und Wärme umgeben sein. Die Möglichkeiten an Büro und Lagerflächen sind ideal für Unternehmer und Selbständige. 2010 - 2012 saniert, 2024 wurde noch das Nebengebäude neu eingedeckt und für eine PV Anlage vorbereitet OBJEKTDETAILS: die Wohnfläche im Erdgeschoß gliedert sich wie folgt: Wohnzimmer ca.40m2 Küche ca.25m2 Bad + Toilette ca.24m2 das Obergeschoss gliedert sich wie folgt: Schlafzimmer + AR ca.25m2 Vorraum ca.22m2 Schlafzimmer ca.17m2 Schlafzimmer ca.14m2 Bad ca.6m2 Toilette ca.2m2 Abstellraum ca.6m2 2. Wohneinheit - Erdgeschoss Wohnzimmer / Büro ca.39m2 Schlafzimmer ca. 18m2 Bad ca. 11m2 Küche ca.8m2 Vorraum ca.4m2 vermietet (3Mo Kündigung) Die Keller Räumlichkeiten 2 x ca.25m2 Räume 1 x ca. 17m2 Kellerröhre Nebengebäude - Büro plus Halle Vorraum ca. 11m2 Schauraum ca. 29m2 Büro ca. 35m2 Sanitärraum ca. 10m2 Halle ca. 145m2 Zusatzinformationen - Kollektoren Heizung - Wärmepumpe - FBH - Schwedenofen - PV Vorbereitung am Dach - Carport plus zusätzliche Stellplätze - Abstellraum zum Carport - weiterer Bauplatz möglich - Besichtigungen ab Mai 2026 möglich UNSER SERVICE Freue mich über ein erstes Gespräch, kontaktieren Sie mich, Ewald Winkler [Tel] Anfragen über das Inserat mit Telefonnummer und Anschrift Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <10.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses charmante Haus in 3562 Schönberg am Kamp besticht durch seine zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: einen Arzt, Schulen und Kindergärten, die für eine familienfreundliche Umgebung sorgen. Supermärkte und Banken sind bequem erreichbar, während Bus- und Bahnhaltestellen exzellente Anbindungen bieten. Genießen Sie das ländliche Leben, ohne auf die Annehmlichkeiten des Alltags verzichten zu müssen.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 3562 Mollands
3562 Mollands / 125m²
€ 639,60 / m²
#Landwirtschaft
Ein Stück Weinviertler Tradition trifft auf zeitlose Qualität – mitten im Herzen des Kamptals, in der malerischen Weinbaugemeinde Mollands, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Anwesen. Der historische Weinkeller mit rund 125 m² Nutzfläche wurde vollständig und mit größter Sorgfalt durchsaniert. Das Ergebnis überzeugt auf ganzer Linie: Der Keller ist absolut trocken, bietet ein perfektes natürliches Raumklima und strahlt jene besondere Atmosphäre aus, die nur gewachsene Kellerarchitektur besitzt. Massive Gewölbe und liebevolle Detailverarbeitung machen diesen Ort zu einem echten Kleinod. Dazu gehört ein großzügiger Weingarten von rund 1.259 m² – sonnenverwöhnt, in typischer Kamptal-Lage, und direkt mit dem Keller verbunden. Ob zur Weinlagerung und Vinifikation, als stimmungsvoller Veranstaltungsraum für Verkostungen und Feste, oder einfach als persönlicher Rückzugsort inmitten der Weingärten – die Möglichkeiten sind vielfältig. Das Kamptal zählt zu den renommiertesten Weinbauregionen Österreichs. Grüner Veltliner und Riesling von Weltklasse, Kellergassen mit Charakter und eine Landschaft, die zu jeder Jahreszeit begeistert – hier kaufen Sie nicht nur eine Immobilie, Sie kaufen ein Lebensgefühl. FAKTEN: Keller vollständig durchsaniert – absolut trocken, top Zustand Ca. 125 m² Kellerfläche mit historischem Gewölbe-Charakter Eigener Weingarten ca. 1.259 m² direkt am Objekt Traumhafte Lage im Kamptal / Weinviertel, Mollands NÖIdeal für Weinlagerung, Verkostungen, Events oder Erholung Seltenes Unikat – solche Objekte sind rar am Markt Sowohl Strom als auch Kanal am Grundstück Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität! www.maximilian-mayrhofer.at | [E-Mail-Adresse entfernt] | Mayrhofer GmbH (FN597782t) Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Provision ausschließlich im Erfolgsfall. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <5.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Bäckerei <4.500m Supermarkt <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
