Gewerbeobjekte in 3562 Schönberg am Kamp
(Krems(Land), Niederösterreich)
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OKGewerbeobjekt kaufen in 3562 Schönberg
"10.775 m² Freiheit für Ihre Vision – Landwirtschaftliches Grundstück in Schönberg am Kamp“
€ 93.850,-
3562 Schönberg am Kamp / 10775m²
€ 8,71 / m²
#Landwirtschaft
ALLGEMEINESRaum für Wachstum. Fläche für Ideen. Wert für Generationen. In der idyllischen Kremser Weinlandschaft – im aufstrebenden Schönberg am Kamp, steht ein land- und forstwirtschaftliches Grundstück mit einer Gesamtgröße von 10.775 m² zum Verkauf. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die Natur nicht nur erleben, sondern aktiv gestalten möchten. Vielfalt, die bewegt – Nutzungsmöglichkeiten im Überblick Ob klassischer Ackerbau, Grünlandwirtschaft, Obst- & Gemüseanbau, Tierhaltung oder Forstwirtschaft – dieses Grundstück bietet Ihnen maximale Flexibilität. Dank der Größe und Bodenbeschaffenheit ist es sowohl für professionelle Landwirtschaftsbetriebe als auch für private, nachhaltige Projekte oder Hobbylandwirte optimal geeignet. Kombinierte Nutzung? Kein Problem. Die Fläche lässt sich hervorragend in unterschiedliche Zonen aufteilen – von Weideflächen über Anbauparzellen bis hin zu Waldstreifen oder Rückzugsflächen für Biodiversität. Lage & Erreichbarkeit Sehr gute verkehrstechnische Anbindung Nur wenige Minuten zu regionalen Märkten, Ortschaften und Versorgungswegen Eingebettet in eine landwirtschaftlich geprägte Umgebung – Synergien inklusive Investition mit Zukunft Dieses Grundstück ist nicht nur ein Ort der Möglichkeiten, sondern auch eine strategische Vermögensanlage. In Zeiten von Ressourcenknappheit und wachsender Nachfrage nach regionaler Produktion gewinnen Land- und Forstflächenstetig an Bedeutung und Wert. Ob zur aktiven Bewirtschaftung oder als Rückzugsort für nachhaltige Projekte – hier legen Sie die Basis für ökonomische wie ökologische Wertschöpfung. Das macht dieses Grundstück besonders: • Über 10.000 m² Fläche – gut strukturierbar & vielfältig nutzbar• Geeignet für Agrarprofis & Neueinsteiger• Strategische Lage mit guter Erreichbarkeit• Langfristiges Entwicklungspotenzial im landwirtschaftlichen Bereich• Ideale Grundlage für biologische Landwirtschaft, Permakultur oder Tierhaltung Jetzt aktiv werden – bevor andere es tun Ob Sie Ihre landwirtschaftliche Zukunft sichern, ein grünes Projekt starten oder einfach echte Werte schaffen wollen – dieses Grundstück bietet mehr als Fläche. Es bietet Perspektive. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort. NUTZEN Sie diese CHANCE - JETZT! Für weitere Fragen erreichen Sie Julia Sporek unter Tel. [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen. HINWEIS: Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig. Änderungen und Fehler sind ohne Gewähr. Details entnehmen Sie bitte der Objektbeschreibung sowie dem gesamten Immobilienangebot die Sie nach der Anfrage erhalten werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <7.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 3562 Mollands
3562 Mollands / 125m²
€ 639,60 / m²
#Landwirtschaft
Ein Stück Weinviertler Tradition trifft auf zeitlose Qualität – mitten im Herzen des Kamptals, in der malerischen Weinbaugemeinde Mollands, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Anwesen. Der historische Weinkeller mit rund 125 m² Nutzfläche wurde vollständig und mit größter Sorgfalt durchsaniert. Das Ergebnis überzeugt auf ganzer Linie: Der Keller ist absolut trocken, bietet ein perfektes natürliches Raumklima und strahlt jene besondere Atmosphäre aus, die nur gewachsene Kellerarchitektur besitzt. Massive Gewölbe und liebevolle Detailverarbeitung machen diesen Ort zu einem echten Kleinod. Dazu gehört ein großzügiger Weingarten von rund 1.259 m² – sonnenverwöhnt, in typischer Kamptal-Lage, und direkt mit dem Keller verbunden. Ob zur Weinlagerung und Vinifikation, als stimmungsvoller Veranstaltungsraum für Verkostungen und Feste, oder einfach als persönlicher Rückzugsort inmitten der Weingärten – die Möglichkeiten sind vielfältig. Das Kamptal zählt zu den renommiertesten Weinbauregionen Österreichs. Grüner Veltliner und Riesling von Weltklasse, Kellergassen mit Charakter und eine Landschaft, die zu jeder Jahreszeit begeistert – hier kaufen Sie nicht nur eine Immobilie, Sie kaufen ein Lebensgefühl. FAKTEN: Keller vollständig durchsaniert – absolut trocken, top Zustand Ca. 125 m² Kellerfläche mit historischem Gewölbe-Charakter Eigener Weingarten ca. 1.259 m² direkt am Objekt Traumhafte Lage im Kamptal / Weinviertel, Mollands NÖIdeal für Weinlagerung, Verkostungen, Events oder Erholung Seltenes Unikat – solche Objekte sind rar am Markt Sowohl Strom als auch Kanal am Grundstück Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität! www.maximilian-mayrhofer.at | [E-Mail-Adresse entfernt] | Mayrhofer GmbH (FN597782t) Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Provision ausschließlich im Erfolgsfall. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <5.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Bäckerei <4.500m Supermarkt <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
