ruhige Gewerbeobjekte im Bezirk Freistadt
(Oberösterreich)
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OKGewerbeobjekt kaufen in 4284 Stranzberg
4284 Stranzberg / 283m² / 10 Zimmer
#Landwirtschaft #Werkstatt #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Liegenschaft mit vielseitigem Nutzungspotenzial, bestehend aus einem großzügigen Wohnhaus, weitläufigem Grund sowie einem zusätzlichen Nebengebäude. Grundstück Die Gesamtliegenschaft umfasst ca. 20.500 m² und gliedert sich in: ca. 1.500 m² Bauland ca. 19.000 m² Grünland Die Grundstücksflächen sind überwiegend eben und grenzen direkt an das Wohnhaus an. Dadurch ergeben sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise für großzügige Garten- und Freizeitflächen, Selbstversorgung, Tierhaltung oder andere individuelle Konzepte. Wohnhaus Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 283 m² und erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss . insgesamt 10 Zimmer großzügige Wohnbereiche Balkon und Terrasse direkter Zugang zum Garten Die Raumaufteilung bietet viel Platz für Familie, Arbeiten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Zuge einer Sani Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Liegenschaft mit vielseitigem Nutzungspotenzial, bestehend aus einem großzügigen Wohnhaus, weitläufigem Grund sowie einem zusätzlichen Nebengebäude. Grundstück Die Gesamtliegenschaft umfasst ca. 20.500 m² und gliedert sich in: ca. 1.500 m² Bauland ca. 19.000 m² Grünland Die Grundstücksflächen sind überwiegend eben und grenzen direkt an das Wohnhaus an. Dadurch ergeben sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise für großzügige Garten- und Freizeitflächen, Selbstversorgung, Tierhaltung oder andere individuelle Konzepte. Wohnhaus Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 283 m² und erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss. insgesamt 10 Zimmer großzügige Wohnbereiche Balkon und Terrasse direkter Zugang zum Garten Die Raumaufteilung bietet viel Platz für Familie, Arbeiten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Zuge einer Sanierung wurden im Jahr 1985 Fenster, Dach und Fassade erneuert bzw. saniert. Die Heizung stammt aus dem Jahr 2012. Außenbereich & Ausstattung Der weitläufige Außenbereich überzeugt mit zahlreichen Highlights: gepflegter Gartenbereich Swimmingpool Sauna großzügige Grünflächen mit viel Privatsphäre eigener Brunnen zusätzliches Wasservorkommen am Grundstück; eine Tiefenbohrung ist grundsätzlich möglich Kanalanschluss vorhanden bestehende Jauchegrube Glasfaseranschluss vorhanden Nebengebäude & Nutzungsmöglichkeiten Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine Scheune, die vielseitig genutzt und je nach Bedarf entsprechend adaptiert werden kann. Denkbar sind unter anderem Nutzungen als: Lager- oder Abstellfläche Werkstatt Hobby- und Freizeitbereich Fläche für Tierhaltung landwirtschaftliche oder selbstversorgende Nutzung Durch die ebenen und direkt an das Haus angrenzenden Grundstücksflächen lassen sich unterschiedliche Nutzungskonzepte gut miteinander verbinden. Auch die Schaffung abgegrenzter Weide-, Auslauf- oder Gartenflächen ist grundsätzlich denkbar. Die konkrete Eignung für die jeweils gewünschte Nutzung sowie mögliche Adaptierungsmaßnahmen sollten im Rahmen einer Besichtigung geprüft werden. Besonderheiten Diese Liegenschaft vereint großzügiges Wohnen, Naturverbundenheit und außergewöhnlich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem beeindruckenden Grundstücksareal. Die Kombination aus Wohnhaus, Scheune, weitläufigen Grünflächen, Wellnessbereich und vorhandener Infrastruktur macht das Objekt besonders interessant für Familien, Naturliebhaber, Selbstversorger, Tierhalter sowie Menschen mit Platzbedarf für Hobby, Werkstatt oder Lager. Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen mit viel Grund, Privatsphäre und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten verbinden möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Stranzenberg bei Tragwein im oberen Mühlviertel. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Grünland, Einfamilienhäusern und ländlicher Struktur und bietet dadurch ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung. Trotz der idyllischen Lage ist eine gute Grundversorgung im nahegelegenen Ortszentrum von Tragwein gegeben, wo sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden. Die Verkehrsanbindung in Richtung Pregarten, Freistadt sowie zur A7/S10 ist gut erreichbar, wodurch auch eine Anbindung an die Landeshauptstadt Linz gewährleistet ist. Die Kombination aus Ruhe, Natur und dennoch guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit praktischer Nähe zur Infrastruktur suchen.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 4232 Hagenberg
4232 Hagenberg im Mühlkreis / 2873m²
€ 20,54 / m²
#Garten #ruhig
Seltene Gelegenheit in Hagenberg: Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Naturgrundstück mit besonderer Atmosphäre – ideal für alle, die Ruhe, Natur und einen Ort zum Abschalten suchen. Das sonnige Grünland liegt in idyllischer Waldrandlage und vermittelt völlige Privatsphäre, während das Zentrum von Hagenberg trotzdem schnell erreichbar ist. Ein Bach mit direktem Zugang verläuft unmittelbar neben dem Grundstück und macht diesen Platz zu einem echten Naturrefugium. Der fruchtbare Boden eignet sich perfekt für Gemüseanbau, Selbstversorgung oder einen Gemeinschaftsgarten. Durch die Hanglage entsteht ein geschützter Charakter, im unteren Bereich befindet sich eine gut nutzbare, flache Fläche. Auf dem Grundstück befinden sich zwei einfache Holzhütten sowie ein nicht aktiver Brunnen. Wichtige Information: Es handelt sich um Grünland – eine Bebauung ist nicht möglich. Die bestehenden Holzhütten sind nicht genehmigt. Highlights: • absoluter Kraftplatz mit einzigartiger Atmosphäre • sonnige Ruheoase am Waldrand • Bach direkt neben dem Grundstück mit Zugang • fruchtbarer Boden für Garten & Selbstversorgung • ideal als Freizeit-, Natur- oder Gemüsegarten • viel Privatsphäre und Ruhe • zentrumsnahe Lage trotz Naturidylle • seltene Gelegenheit für Naturliebhaber Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Besichtigungen und Beratungen sind kostenfrei, bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit wird die gesetzliche Provision in der Höhe von 3% plus 20% Umsatzsteuer in Rechnung gestellt. Informationen zum Datenschutz finden Sie unter www.life-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www. life - real.at... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4230 Pregarten
4230 Pregarten / 115,28m² / 5 Zimmer
€ 11,19 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Unternehmensstandort: Eine moderne Bürofläche mit rund 115 m², die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für effizientes, angenehmes Arbeiten bietet. Die Immobilie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus gut durchdachter Raumstruktur, praktischen Ausstattungsmerkmalen und einer Lage, die den Arbeitsalltag spürbar erleichtert. Großzügige Nutzfläche Auf ca. 115 m² eröffnet sich genügend Raum, um Arbeitsplätze flexibel zu organisieren und individuelle Anforderungen umzusetzen. Ob Empfang, Teamzonen oder ruhige Einzelbüros - hier lassen sich unterschiedliche Unternehmensstrukturen mühelos abbilden. Angenehmes Raumklima Eine Klimaanlage sorgt ganzjährig für die passende Temperatur und schafft damit optimale Voraussetzungen für Produktivität und Wohlbefinden. Parkmöglichkeiten direkt vor Ort Zur Bürofläche gehören drei fix zugeordnete PKW-Stellplätze, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden eine komfortable Anreise ermöglichen. Bei höherem Bedarf können zusätzliche Stellplätze um € 30,- pro Monat angemietet werden. Flexible Raumaufteilung Die vorhandene Gestaltung bietet einen ausgewogenen Mix aus offenen Bürobereichen und abgeschlossenen Räumen. Diese Struktur ermöglicht sowohl kommunikatives Arbeiten als auch konzentrierte Einzelarbeit - ideal für vielseitige Unternehmenskonzepte. Lichtdurchflutete Arbeitsbereiche Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen für eine helle, angenehme Arbeitsumgebung. Charaktervoller Zugang Das stilvolle Stiegenhaus verleiht dem Objekt einen repräsentativen Auftakt und rundet den Gesamteindruck dieser Bürofläche harmonisch ab. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Unternehmen, die Wert auf Flexibilität, Komfort und ein professionelles Arbeitsumfeld legen. Die Kombination aus großzügigen Flächen, moderner Ausstattung und praktischen Details macht dieses Büro zu einem überzeugenden Standort für unterschiedlichste Branchen. Bitte beachten Sie, dass die Fläche nicht barrierefrei ist und ausschließlich gewerblich genutzt werden darf. Eine Wohnnutzung ist nicht zulässig. Umsatzsteuerbefreiung: Für diese Vermietung fällt keine Umsatzsteuer an - die Verrechnung erfolgt netto ohne Umsatzsteuer. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin, um sich selbst ein Bild von den Möglichkeiten dieser Bürofläche zu machen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Simon Weberberger unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4240 Freistadt
4240 Freistadt / 220m² / 4,5 Zimmer
€ 9,68 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #ruhig
Repräsentative Gewerbefläche in zentraler Lage von Freistadt Diese großzügige Gewerbefläche mit 220 m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten Betriebsgebäudes bietet Unternehmen den perfekten Standort für Erfolg. Die Immobilie überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die vielseitige Raumaufteilung sowie eine zentrale und gleichzeitig ruhige Lage in Freistadt. Das Raumangebot umfasst zwei weitläufige, lichtdurchflutete Haupträume, einen zusätzlichen kleineren Raum, eine praktische Küche, einen einladenden Eingangsbereich, eine Gangfläche sowie zwei getrennte Toiletten. Damit eignet sich die Fläche ideal für Büros, Kanzleien, Praxisräume oder Dienstleistungsbetriebe. Ein weiterer Pluspunkt ist die moderne EDV-Ausstattung inklusive WLAN, die sofort produktives Arbeiten ermöglicht. In Abstimmung mit dem Vermieter können die Räume zudem individuell angepasst werden - so entsteht genau jene Arbeitsumgebung, die perfekt zu Ihrem Unternehmen passt. Für Mitarbeiter und Kunden stehen 4 PKW-Abstellplätze direkt vor Ort zur Verfügung. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Repräsentative 220 m² im 1. Stock • Helle, flexible Räume mit individueller Gestaltungsmöglichkeit • Moderne EDV-Infrastruktur & WLAN • Küche, Eingangsbereich & getrennte Sanitäranlagen • 4 PKW-Stellplätze direkt beim Gebäude • Zentrale und dennoch ruhige Lage in Freistadt Fazit: Diese Immobilie bietet alles, was ein moderner Unternehmensstandort benötigt - viel Platz, beste Ausstattung und ein repräsentatives Umfeld. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neue Geschäftsadresse in Freistadt! Informationen zu FREISTADT: Die Bezirkshauptstadt Freistadt besticht durch seine hervorragende Infrastruktur. Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Konditoreien, Apotheke, Buchhandlungen und viele weitere Geschäfte laden zum Einkaufen ein. Gute Restaurants, Schulen, Kindergärten und Krabbelstuben sind schnell und sicher erreichbar. Auch mit Dienstleistungsbetrieben - Banken, Versicherungen, Friseure und Kosmetikstudios und und und... ist Freistadt gut versorgt. Um Ihr Wohlbefinden und Ihre Gesundheit kümmern sich Ärzte, Physiotherapeuten, Bandagisten, Optiker und Masseure vor Ort. Auch ein Krankenhaus und ein Seniorenheim befinden sich direkt in Freistadt. Der Autobahnanschluss S10 nach Linz und Prag liegen nur wenige Minuten entfernt und sorgen für optimale nationale und internationale Anbindung. Weitere Informationen, Tipps und Besonderheiten zur Stadt Freistadt finden Sie auf der offiziellen Homepage der Stadtgemeinde: www.freistadt.at Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung! Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Gernot Gratzl unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]
