möblierte Gewerbeobjekte in Wien 2.,Leopoldstadt

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #möbliert

Objekt und Lage: Das Business-Center mit ca. 1.000 m² befindet sich im 2. Bezirk beim Donaukanal in unmittelbarer Nähe zum Schwedenplatz, inmitten einer lebhaften und aufstrebenden Café- und Restaurantszene. Es kann zwischen Private-Offices mit 1-26 Arbeitsplätzen ab ca. 13 m², flexiblen Desks und fixen Desks gewählt werden. Weiters verfügt das Business-Center über professionell ausgestattete Schulungs-, Besprechungs- und Meetingräume sowie Community- und Networking Areas. Corporate Packages und Add-on Services ermöglichen eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebotsgestaltung bei voller Kostentransparenz auf die tatsächlich benötigten Arbeitsplätze. PREISE AUF ANFRAGE. Kostenlose All-in Services wie tägliche Reinigung, Kaffee, Tee, Mineral und Säfte sowie Snacks und Obst sind in allen Mitgliedschaften inkludiert. Wiens Ausflugs- und Erholungsgebiet Prater ist in nur zehn Gehminuten oder einer Station mit der U-Bahn schnell zu erreichen. Die Nähe zur Innenstadt macht den Standort zusätzlich attraktiv. Erstklassige Büroausstattungen, bequeme All-in Services, eine lebendige Community sowie faire Preise runden das Angebot ab Büros ab sofort, möbliert und bezugsfertig, an zentraler Lage Ausstattung: professionell ausgestattete Meetingräume und Web-Conference Roomsfreie Nutzung der Open-Spaces und Phone-Booths24/7 digitaler Zutritt per Smartphonedigitale Vernetzung über Membersportal & Appgroßzügige Community Area mit Teeküche inkl. kostenlosem Kaffee, Tee, Fruchtsäfte, Sodawasser, Obst und Snacks, Getränkekühlschrankausfallsicheres Premium WLANinkludiertes (Farb-) Drucken und Scannen sowie Aktenvernichtung Betreuung durch Community Manager: in mit Online-Helpdesk und Hotlinetägliche Reinigung Klimatisierung und Heizung Betriebs- und Stromkosten Verfügbarkeit: 5 x Fix-Desk1 x Private Office für 9 Arbeitsplätze1 x Private Office für 8 Arbeitsplätze (ab Juli 2026) Individuelle Verfügbarkeiten der unterschiedlichen (erweiterte) Flächengrößen gerne auf Anfrage Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 39,88 kWh/m²Stellplätze: Garage Praterstraße: 1 Gehminute APCOA Uniqa Tower: 3 Gehminuten Garage Lilienbrunngasse: 10 Gehminuten Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 Nestroyplatz (3 Gehminuten), U4 Schwedenplatz (9 Gehminuten), U3 Stubentor (11 Gehminuten) S-Bahn, Regionalzüge: Praterstern oder Landstraße (je 12 Gehminuten) Straßenbahnen und Busse: 1 / 2 / 71 und Bus 2A (max. 4 Gehminuten) Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. USt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Highlights Bezugsfertiges Büro inklusive hochwertiger Möblierung Klimatisierte Dachgeschossfläche mit angenehmer Arbeitsatmosphäre Attraktive Lage unweit des Schottenrings und des Augartens Flexible Raumstruktur mit mehreren Büroräumen und Besprechungsbereich Barrierefreier Zugang Optionaler Garagenstellplatz im Gebäude Beschreibung In attraktiver Lage nahe der Innenstadt sowie des Augartens gelangt eine moderne Büroeinheit mit rund 130 m² zur Untervermietung. Die Fläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Bürogebäudes und überzeugt durch ihre helle Gestaltung, eine moderne Ausstattung sowie eine sofort nutzbare Büroinfrastruktur. Die vorhandene Möblierung inklusive Beleuchtung ist bereits im Mietzins enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten und schnellen Bezug. Auf Wunsch kann die Fläche auch unmöbliert übernommen werden. Die Büroeinheit verfügt über drei separat nutzbare Räume sowie einen separaten Zugang über das Stiegenhaus, wodurch ein exklusiver Zugang möglich wäre. Eine ausgestattete Teeküche sowie die Sanitäranlagen stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Dank vorhandener EDV-Verkabelung und Klimatisierung bietet die Fläche ideale Voraussetzungen für modernes Arbeiten. Die Angaben zu den monatlichen Heizkosten werden derzeit eingeholt und ehestmöglich ergänzt. Ausstattung Vollständig möbliert inklusive Beleuchtung Klimaanlage drei Büroräume außenliegender Sonnenschutz Gemeinschaftlich nutzbare Teeküche Sanitäranlagen zur Mitbenutzung Fernwärme Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar Lagerflächen zusätzlich anmietbar Verkehrsanbindung / Infrastruktur Die Bürofläche befindet sich in ausgezeichneter Lage im 2. Wiener Gemeindebezirk und profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt. Die U-Bahn-Station Schottenring (U2/U4) sowie Taborstraße (U2) ist in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgt gemeinsam mit zahlreichen Straßenbahn- und Busverbindungen für eine hervorragende öffentliche Anbindung. Der Karmelitermarkt, der Augarten sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe, Nahversorger und Dienstleister befinden sich im direkten Umfeld und schaffen ein attraktives Arbeitsumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Highlights * Bezugsfertiges Büro inklusive hochwertiger Möblierung * Klimatisierte Dachgeschossfläche mit angenehmer Arbeitsatmosphäre * Attraktive Lage unweit des Schottenrings und des Augartens * Flexible Raumstruktur mit mehreren Büroräumen und Besprechungsbereich * Barrierefreier Zugang * Optionaler Garagenstellplatz im Gebäude Beschreibung In attraktiver Lage nahe der Innenstadt sowie des Augartens gelangt eine moderne Büroeinheit mit rund 130 m² zur Untervermietung. Die Fläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Bürogebäudes und überzeugt durch ihre helle Gestaltung, eine moderne Ausstattung sowie eine sofort nutzbare Büroinfrastruktur. Die vorhandene Möblierung inklusive Beleuchtung ist bereits im Mietzins enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten und schnellen Bezug. Auf Wunsch kann die Fläche auch unmöbliert übernommen werden. Die Büroeinheit verfügt über drei separat nutzbare Räume sowie einen separaten Zugang über das Stiegenhaus, wodurch ein exklusiver Zugang möglich wäre. Eine ausgestattete Teeküche sowie die Sanitäranlagen stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Dank vorhandener EDV-Verkabelung und Klimatisierung bietet die Fläche ideale Voraussetzungen für modernes Arbeiten. Die Angaben zu den monatlichen Heizkosten werden derzeit eingeholt und ehestmöglich ergänzt. Ausstattung * Vollständig möbliert inklusive Beleuchtung * Klimaanlage * drei Büroräume * außenliegender Sonnenschutz * Gemeinschaftlich nutzbare Teeküche * Sanitäranlagen zur Mitbenutzung * Fernwärme * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar * Lagerflächen zusätzlich anmietbar Verkehrsanbindung / Infrastruktur Die Bürofläche befindet sich in ausgezeichneter Lage im 2. Wiener Gemeindebezirk und profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt. Die U-Bahn-Station Schottenring (U2/U4) sowie Taborstraße (U2) ist in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgt gemeinsam mit zahlreichen Straßenbahn- und Busverbindungen für eine hervorragende öffentliche Anbindung. Der Karmelitermarkt, der Augarten sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe, Nahversorger und Dienstleister befinden sich im direkten Umfeld und schaffen ein attraktives Arbeitsumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Ihr neues, komplett möbliertes City-Büro im DG - art & garden office - Das (Kunst) Objekt nahe Schottenring. Zur Untervermietung steht eine barrierefreie und gekühlte 130 m² DG-Bürofläche in zentraler Lage zur Wiener Innenstadt. Aktuell ist die moderne Bürofläche für 9 Arbeitsplätze und einen Besprechungsbereich mit 9 Sesseln eingerichtet. Die Möblierung inkl. Beleuchtung ist im Mietpreis inkludiert. Ohne Möblierung auf Anfrage. > TOP-AUSSTATTUNGOptimiertes Umfeld durch helle, moderne Arbeitsplätze.3 Büroräume - ca.130 m³ am Plan grün markiert.2 Eingänge. Teeküche und Sanitärgruppe zur gemeinsamen Nützung (aliquot im Mietpreis enthalten) - ca. 20m² am Plan grün markiert. Heizung (Fernwärme) und Kühlung aliquot. Komplett möbliert -> auch ohne Möblierung möglich. Details auf Anfrage. EDV-Verkabelung vorhanden. Zusätzlich: STELLPLATZ in der hauseigenen Tiefgarage möglich. Kosten auf Anfrage.> TOP-KONDITIONEN: Optimales Preis-Leistungsverhältnis für komplett-möbliertes Top in zentraler City-Lage. > TOP-ART: Mit Prof. Hermann Nitsch präsentiert einer der renommiertesten österr. Künstler ein überdimensionales Schüttbild auf der Fassade des Bürohauses. >>>>>> Kunst & Kreativität fördern den gedanklichen Freiraum für Ihre tägliche Arbeit.> TOP-LAGE:„The place to be“ - die ausgezeichnete Lage von „art & garden“ im Zentrum der Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu U-Bahn und Innenstadt sichern Ihnen eine hohe Arbeits-, Lebens- und Wohnqualität. Distanzen: 1 Minute: Karmelitermarkt3 Minuten: Augarten3 Minuten: 300 m bis zur nächsten U-Bahnstation U2/U4 Schottenring9 Minuten: Innenstadt> TOP-FACTS: Nettomiete: € 2.400,00 p.M. Netto-BK-Akonto: € 168,87 p.M. -> sohin Miete + BK-Aktonto netto: € 2.568,87 p.M. komplett möbliert inkl. Beleuchtung (ohne Möblierung auf Anfrage) Untermietvertrag Mietdauer: befristetet Indexierung: VPI 2020 jährlich Heizung, Kühlung, Strom - aliquote Verrechnung Kosten Garagenplatz auf Anfrage Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% Ust. Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Umsatzsteuer. Ihr persönlicher Kontakt: ANOBIS IMMOBILIEN GmbH Mag. Alexandra Wagner, MSc. [Telefonnummer entfernt] www.anobis.at Weitere Top-Immobilienangebote finden Sie auf anobis.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Terrasse #möbliert

Steigern Sie Ihren Unternehmenserfolg im modernen Büro im Messecarree gegenüber des Wiener Messegeländes – dem perfekten Ort zum Knüpfen von Kontakten. Das Empfangen Ihrer Gäste ist dank der U-Bahn-Station Messe-Prater und dem Nahegelegenen Straßenbahnnetz ganz einfach. Arbeiten Sie auf der Terrasse oder mischen Sie sich in der modernen, geschmackvoll eingerichteten Business Lounge unter gleichgesinnte Unternehmer. Endlich Feierabend? Kommen Sie bei einem Spaziergang durch den nahegelegenen Park im Prater oder nutzen Sie die Unterhaltungsmöglichkeiten wie eine Bowlingbahn, einen Vergnügungspark und einen Nachtclub. Bei Regus Regus Messecarree unterstützen wir Sie mit Folgendem: – Büroräume: Private, vollständig eingerichtete und ausgestattete Büros (für eine Person oder ein ganzes Unternehmen), die Ihren Anforderungen entsprechen. Zu den Optionen reichen von ausgestatteten zu individualisierten Büroräumen, über Notfallbüros bis hin zu Tagesbüros – Sie erhalten jederzeit Zugang. – Coworking: Unsere Coworking-Bereiche sind auf Zusammenarbeit ausgelegt und wir kümmern uns um alles. Reservieren Sie einen eigenen Schreibtisch oder kommen Sie einfach vorbei und nutzen Sie einen Hot Desk. Sie werden Ihrem Unternehmen völlig neue Möglichkeiten eröffnen. – Besprechungsräume: Unsere Besprechungsräume bieten die perfekte Umgebung für Pitchs, Bewerbungsgespräche oder Workshops. Die Räume sind mit der neuesten Technologie ausgestattet und werden von einem freundlichen Support-Team betreut, das sicherstellt, dass alles reibungslos läuft. Bei Bedarf können Sie auch Catering dazubuchen. – Virtuelles Büro: Unsere virtuellen Büros sind in jeder größeren Stadt auf der Welt verfügbar und eine optimale Möglichkeit, Ihr Unternehmen professionell zu repräsentieren. Entscheiden Sie sich jetzt für eine neue virtuelle Adresse und nutzen Sie nach Bedarf unsere Postbearbeitungs- und Telefonservices. – Mitgliedschaft: Dank der großen Auswahl an Optionen – von Büros bis hin zu Co-Working-Spaces – bieten wir Ihnen Flexibilität und Freiheit, die zu jedem Arbeitsstil passen. Schauen Sie einfach an einem der Standorte unseres globalen Netzwerks vorbei und arbeiten Sie ganz nach Bedarf. • Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center. **Alle Preise beginnen ab den angezeigten Preisstufen und können je nach Auswahl und beinhalteten Services Änderungen unterliegen. Jetzt anfragen... [Mehr]

#Büro #Ordination #möbliert

Exklusive Räumlichkeiten, im Herzen von 1020 Wien – Ihre ideale Geschäfts- oder Orinationslocation! Dieses großzügige, gepflegte Büro- bzw. Praxislokal im Erdgeschoss bietet auf 250 m² viel Platz für Ihr Unternehmen. Die moderne Raumaufteilung mit veränderbaren Räumen ermöglicht Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Das Objekt kann sowohl möbliert oder auch leer übernommen werden. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine praktische Teeküche steht zur Verfügung, die Teppichfliesen schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Beheizt wird die Immobilie mit einer effizienten Gas-Etagenheizung, eine Klimaanlage kühlt Ihre Räumlichkeiten. Separate WCs sorgen für Komfort und Funktionalität im Arbeitsalltag. Für Ihre Mitarbeiter und Kunden können im Innenhof Parkplätze angemietet werden, was in der Innenstadt von Wien ein echter Vorteil ist. Lage: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die U1 Station Nestroyplatz ist direkt davor, ebenso sind Busse, Straßenbahnen und der Bahnhof (Praterstern) fußläufig erreichbar, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter mit öffentlichen Verkehrsmitteln ideal macht. Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Dieter unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Mietanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #möbliert

BESCHREIBUNG In bester Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks gelangen mehrere modern ausgestattete Büroflächen in unterschiedlichen Größen in die befristete Untervermietung: Von einzelnen, möblierten Räumen bis hin zu einer selbstständigen Bürofläche mit eigenem Serverraum und CAT-7-Verkabelung lassen sich verschiedene Nutzungskonzepte und Bedürfnisse unterschiedlichster Untermieter abbilden. Die Büros sind hochwertig ausgestattet und werden mittels Fancoils gekühlt. Zusätzlich buchbare Besprechungsräume und mit den anderen Mietern auf dem Stockwerk nutzbare Teeküchen, sowie Duschräume mit elektronisch sperrbaren Spinden runden das Angebot ab. Möbel können bei Bedarf direkt vom Untervermieter mitgemietet werden. Darüber hinaus verfügt das Gebäude im Erdgeschoß über einen besetzten Empfangsbereich mit Zutrittskontrolle. Eine hauseigene Kantine ist ebenfalls im Erdgeschoß vorhanden. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 2.OG - Top 8429,33 m²€ 12,00ab sofort 2.OG - Top 50+5253,20 m²€ 12,00ab sofort 2.OG - Top 6-48774,56 m²€ 12,00ab sofort 3.OG - Top 28-32A337,52 m²€ 12,00ab sofort Untermietzins/ m²/ Monat € 12,00 Betriebskosten/ m²/ Monat € 4,38 inkl. Heizung, Kühlung, Strom Allgemeinflächenzuschlag 10 % Flächenzuschlag mitgenutzte Flächen10 % (bei Anmietung einzelner Räume)* AUSSTATTUNG Heizung & Klimatisierung mittels Fan Coils öffenbare Fenster außenliegender Sonnenschutz Teppichboden Doppelboden abgehängte Decke pro Stockwerk gemeinsam genutzte Teeküche getrennte WCs Lift Duschräumlichkeiten mit Spinden TECHNISCHE DETAILS Neubau Energiekennwerte: Energieklasse: C Heizwärmebedarf: 51,00 kWh/m²a LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U1, U2 Schnellbahn: Station Praterstern Straßenbahn: O, 5 Bus: 11A, 82A Individualverkehr: Praterstern, A22 INFRASTRUKTUR Der Standort zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern aus. Dort stehen Anbindungen an die U-Bahn-Linien U1 und U2, mehrere S-Bahn-Verbindungen sowie verschiedene Straßenbahn- und Buslinien zur Verfügung. Dadurch ist eine schnelle Erreichbarkeit sowohl aus dem Stadtzentrum als auch aus dem Umland gewährleistet. In der Umgebung befinden sich zahlreiche gastronomische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Zudem sind mit dem Wiener Prater und der Donauinsel attraktive Grün- und Erholungsflächen fußläufig erreichbar. KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/... [Mehr]

#Büro #möbliert

BESCHREIBUNG In bester Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks gelangen mehrere modern ausgestattete Büroflächen in unterschiedlichen Größen in die befristete Untervermietung: Von einzelnen, möblierten Räumen bis hin zu einer selbstständigen Bürofläche mit eigenem Serverraum und CAT-7-Verkabelung lassen sich verschiedene Nutzungskonzepte und Bedürfnisse unterschiedlichster Untermieter abbilden. Die Büros sind hochwertig ausgestattet und werden mittels Fancoils gekühlt. Zusätzlich buchbare Besprechungsräume und mit den anderen Mietern auf dem Stockwerk nutzbare Teeküchen, sowie Duschräume mit elektronisch sperrbaren Spinden runden das Angebot ab. Möbel können bei Bedarf direkt vom Untervermieter mitgemietet werden. Darüber hinaus verfügt das Gebäude im Erdgeschoß über einen besetzten Empfangsbereich mit Zutrittskontrolle. Eine hauseigene Kantine ist ebenfalls im Erdgeschoß vorhanden. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 2.OG - Top 8429,33 m²€ 12,00ab sofort 2.OG - Top 50+5253,20 m²€ 12,00ab sofort 2.OG - Top 6-48774,56 m²€ 12,00ab sofort 3.OG - Top 28-32A337,52 m²€ 12,00ab sofort Untermietzins/ m²/ Monat € 12,00 Betriebskosten/ m²/ Monat € 4,38 inkl. Heizung, Kühlung, Strom Allgemeinflächenzuschlag 10 % Flächenzuschlag mitgenutzte Flächen10 % (bei Anmietung einzelner Räume)* AUSSTATTUNG Heizung & Klimatisierung mittels Fan Coils öffenbare Fenster außenliegender Sonnenschutz Teppichboden Doppelboden abgehängte Decke pro Stockwerk gemeinsam genutzte Teeküche getrennte WCs Lift Duschräumlichkeiten mit Spinden TECHNISCHE DETAILS Neubau Energiekennwerte: Energieklasse: C Heizwärmebedarf: 51,00 kWh/m²a LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U1, U2 Schnellbahn: Station Praterstern Straßenbahn: O, 5 Bus: 11A, 82A Individualverkehr: Praterstern, A22 INFRASTRUKTUR Der Standort zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern aus. Dort stehen Anbindungen an die U-Bahn-Linien U1 und U2, mehrere S-Bahn-Verbindungen sowie verschiedene Straßenbahn- und Buslinien zur Verfügung. Dadurch ist eine schnelle Erreichbarkeit sowohl aus dem Stadtzentrum als auch aus dem Umland gewährleistet. In der Umgebung befinden sich zahlreiche gastronomische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Zudem sind mit dem Wiener Prater und der Donauinsel attraktive Grün- und Erholungsflächen fußläufig erreichbar. KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/... [Mehr]

#Büro #möbliert

Objekt und Lage: Das Business-Center mit ca. 450 m² befindet sich in einem hochmodernen Gebäude im 2. Bezirk, nur wenige Gehminuten vom Ausflugs- und Erholungsgebiet Wiener Prater entfernt. Auch die Donauinsel ist fußläufig erreichbar. Es kann zwischen Private-Offices mit 1-6 Arbeitsplätzen ab ca. 13 m², flexiblen Desks und fixen Desks gewählt werden. Weiters verfügt das Business-Center über professionell ausgestattete Schulungs-, Besprechungs- und Meetingräume sowie Community- und Networking Areas. Corporate Packages und Add-on Services ermöglichen eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebotsgestaltung bei voller Kostentransparenz auf die tatsächlich benötigten Arbeitsplätze. PREISE AUF ANFRAGE. Kostenlose All-in Services wie tägliche Reinigung, Kaffee, Tee, Mineral und Säfte sowie Snacks und Obst sind in allen Mitgliedschaften inkludiert. Der Businessstandort bietet genügend Platz und modernen Komfort für Ihr Unternehmen: ergänzenden Veranstaltungsräume sowie eine eigene Betriebskantine befinden sich direkt im Gebäude. Umfangreiche Bank- und Nahversorgungsangebote in unmittelbarer Nähe runden das Angebot ab. Erstklassige Büroausstattungen, bequeme All-in Services, eine lebendige Community sowie faire Preise runden das Angebot ab Büros ab sofort, möbliert und bezugsfertig, an zentraler Lage Ausstattung: professionell ausgestattete Meetingräume mit weiteren Veranstaltungsmöglichkeiten im SAP Gebäude freie Nutzung der Open-Spaces und Phone-Booths 24/7 digitaler Zutritt per Smartphone digitale Vernetzung über Membersportal & App großzügige Community Area mit Teeküche inkl. kostenlosem Kaffee, Tee, Fruchtsäfte, Sodawasser, Obst und Snacks, Getränkekühlschrank ausfallsicheres Premium WLAN inkludiertes (Farb-) Drucken und Scannen sowie Aktenvernichtung Betreuung durch Community Manager: in mit Online-Helpdesk und Hotline tägliche Reinigung Klimatisierung und Heizung Betriebs- und Stromkosten Verfügbarkeit:... [Mehr]

#Büro #barrierefrei #möbliert

BESCHREIBUNG In bester Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks gelangen mehrere modern ausgestattete Büroflächen in unterschiedlichen Größen in die befristete Untervermietung: Von einzelnen, möblierten Räumen bis hin zu einer selbstständigen Bürofläche mit eigenem Serverraum und CAT-7-Verkabelung lassen sich verschiedene Nutzungskonzepte und Bedürfnisse unterschiedlichster Untermieter abbilden. Die Büros sind hochwertig ausgestattet und werden mittels Fancoils gekühlt. Zusätzlich buchbare Besprechungsräume und mit den anderen Mietern auf dem Stockwerk nutzbare Teeküchen, sowie Duschräume mit elektronisch sperrbaren Spinden runden das Angebot ab. Möbel können bei Bedarf direkt vom Untervermieter mitgemietet werden. Darüber hinaus verfügt das Gebäude im Erdgeschoß über einen besetzten Empfangsbereich mit Zutrittskontrolle. Eine hauseigene Kantine ist ebenfalls im Erdgeschoß vorhanden. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 2.OG - Top 8429,33 m²€ 12,00ab sofort 2.OG - Top 50+5253,20 m²€ 12,00ab sofort 2.OG - Top 6-48774,56 m²€ 12,00ab sofort 3.OG - Top 28-32A337,52 m²€ 12,00ab sofort Untermietzins/ m²/ Monat € 12,00 Betriebskosten/ m²/ Monat € 4,38 inkl. Heizung, Kühlung, Strom Allgemeinflächenzuschlag 10 % Flächenzuschlag mitgenutzte Flächen10 % (bei Anmietung einzelner Räume)* AUSSTATTUNG Heizung & Klimatisierung mittels Fan Coils öffenbare Fenster außenliegender Sonnenschutz Teppichboden Doppelboden abgehängte Decke pro Stockwerk gemeinsam genutzte Teeküche getrennte WCs Lift Duschräumlichkeiten mit Spinden TECHNISCHE DETAILS Neubau Energiekennwerte: Energieklasse: C Heizwärmebedarf: 51,00 kWh/m²a LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U1, U2 Schnellbahn: Station Praterstern Straßenbahn: O, 5 Bus: 11A, 82A Individualverkehr: Praterstern, A22 INFRASTRUKTUR Der Standort zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern aus. Dort stehen Anbindungen an die U-Bahn-Linien U1 und U2, mehrere S-Bahn-Verbindungen sowie verschiedene Straßenbahn- und Buslinien zur Verfügung. Dadurch ist eine schnelle Erreichbarkeit sowohl aus dem Stadtzentrum als auch aus dem Umland gewährleistet. In der Umgebung befinden sich zahlreiche gastronomische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Zudem sind mit dem Wiener Prater und der Donauinsel attraktive Grün- und Erholungsflächen fußläufig erreichbar. KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #möbliert

In Österreichs größtem Innovation Hub stehen moderne, vollausgestattete Büroflächen zur Vermietung. Es können Einheiten mit Flächen von ca. 100 m bis ca. 400 m flexibel angemietet werden. Die Büros sind hochwertig möbliert und mit moderner IT-Infrastruktur ausgestattet und eignen sich ideal für Unternehmen, die ohne zusätzlichen Ausbauaufwand sofort einziehen und von einem professionellen Arbeitsumfeld profitieren möchten. SHARED SPACES: Die großzügigen Allgemeinflächen bieten ausreichend Platz für Meetings, zwanglose Treffen aber auch Präsentationen und interne sowie externe Events. Setzen Sie sich in die Lobby, zur Coffee Bridge oder buchen Sie Ihren Meetingraum über unser Online-Tool. INFRASTRUKTUR: Das Haus verfügt über einen 24/7 Zugang, Duschen, eine gebührenpflichtige Parkgarage, ein Restaurant sowie Lager-, Meeting- und Eventflächen. In der Umgebung finden sich aber auch einige der besten Restaurants der Stadt sowie zahlreiche Supermärkte.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #möbliert

In Österreichs größtem Innovation Hub stehen moderne, vollausgestattete Büroflächen zur Vermietung. Es können Einheiten mit Flächen von ca. 100 m bis ca. 400 m flexibel angemietet werden. Die Büros sind hochwertig möbliert und mit moderner IT-Infrastruktur ausgestattet und eignen sich ideal für Unternehmen, die ohne zusätzlichen Ausbauaufwand sofort einziehen und von einem professionellen Arbeitsumfeld profitieren möchten. SHARED SPACES: Die großzügigen Allgemeinflächen bieten ausreichend Platz für Meetings, zwanglose Treffen aber auch Präsentationen und interne sowie externe Events. Setzen Sie sich in die Lobby, zur Coffee Bridge oder buchen Sie Ihren Meetingraum über unser Online-Tool. INFRASTRUKTUR: Das Haus verfügt über einen 24/7 Zugang, Duschen, eine gebührenpflichtige Parkgarage, ein Restaurant sowie Lager-, Meeting- und Eventflächen. In der Umgebung finden sich aber auch einige der besten Restaurants der Stadt sowie zahlreiche Supermärkte.... [Mehr]