barrierefreie Gewerbeobjekte in Vorarlberg

#Büro #barrierefrei

+ Große Fensterfronten + Barrierefrei + Allgemeine Parkmöglichkeiten unmittelbar vor dem Geschäft + Zentrale Lage + Nahe zur Innenstadt + Gute Verkehrsanbindung + Sofort beziehbar Entdecken Sie diese repräsentative Bürofläche in Dornbirn! Das im Jahr 1970 errichtete Objekt überzeugt mit einer großzügigen Nutzfläche von 166,88 m² und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage, gute Erreichbarkeit und ein professionelles Umfeld legen. Dank der zwei separaten Einheiten ist die Fläche flexibel nutzbar und bei Bedarf auch teilbar. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Arbeitsräume, während die barrierefreie Ausführung Komfort und Zugänglichkeit garantiert. Für Mitarbeiter und Kunden stehen ausreichend Parkplätze direkt vor Ort sowie allgemeine Parkmöglichkeiten unmittelbar vor dem Geschäft zur Verfügung. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zur Innenstadt, ein breites gastronomisches Angebot, Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Netz. So profitieren Sie von einer optimalen Infrastruktur in einer der wirtschaftlich dynamischsten Regionen Vorarlbergs. Einziehen und durchstarten - die Bürofläche ist sofort beziehbar und bietet den idealen Rahmen für Ihren erfolgreichen Unternehmensauftritt in Dornbirn. Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar Vertragserrichtungskosten Mietvertragsgebühren... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Perfekte Lage mitten in der Stadt Helle, große Räumlichkeiten 1 TG-Platz kann dazu gemietet werden Barrierefrei Vielseitige Nutzungsmöglichkeit Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Kaution: € 7.400,00 Bankgarantie Vertragserrichtungskosten Mietvertragsgebühren... [Mehr]

#Büro #Balkon #barrierefrei

Diese attraktive Immobilie im 1. Obergeschoss eignet sich ideal für Ihre Praxis, Ihr Büro oder – nach Umwidmung – auch als stilvolle Wohnung. Die Zustimmung der Miteigentümer zur möglichen Wohnnutzung liegt bereits vor, was diese Immobilie auch für Investoren besonders interessant macht. Aktuell ist die Fläche bis zum 31.10.2026 befristet vermietet. Die Immobilie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen großzügigen Balkon für Pausen im Freien sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale wie einen Personenaufzug, barrierefreien Zugang und eine moderne Gas-Zentralheizung. Ein zugeordneter Stellplatz sorgt für Komfort – sowohl für Sie als auch Ihre Kundschaft. Die Lage punktet mit bester Erreichbarkeit: Ob per Auto, Bus oder Bahn – Ihre Klientinnen, Mitarbeiterinnen oder Patient*innen gelangen unkompliziert zu Ihnen. In der direkten Umgebung befinden sich Nahversorger, Apotheken, Schulen, Kindergärten und vieles mehr. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre beruflichen oder wohnwirtschaftlichen Pläne zu realisieren. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine äußerst gepflegte und vielseitig nutzbare Büro- bzw. Praxisfläche mit einer Gesamtgröße von rund 142 m² in attraktiver Lage von Hohenems. Die Räumlichkeiten eignen sich perfekt für klassische Büronutzungen als auch für therapeutische Zwecke und bieten aufgrund ihrer durchdachten Raumaufteilung ein angenehmes Arbeitsumfeld. Ergänzt wird die Einheit durch ein zusätzliches Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 14 m², das Ihnen praktischen Stauraum für Unterlagen, Geräte oder sonstige Materialien bietet. Diese Immobilie überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung, die gute Erreichbarkeit sowie eine attraktive Infrastruktur im direkten Umfeld. Die Fläche ist folgendermaßen aufgeteilt: offener Empfang WCindividuell gestaltbare Flächenoffene Küchetrennbare Büros Lager/Druckerraum Im Mietzins bereits enthalten sind zwei Tiefgaragenparkplätze sowie 4 Außenabstellplätze, die eine komfortable und sichere Parkmöglichkeit für Mitarbeiter und Besucher gewährleisten. Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien! Nebenkosten:• Kaution 3 Bruttomonatsmieten• Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.• Vergebührung beim Finanzamt• Vertragserrichtungskosten Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

+ Geschäftslokale für Eigennutzer und Anleger + Zwei Einheiten - auch teilbar + Umsatzsteuerfreier Kauf möglich + Große Fensterfronten + Barrierefrei + Ausreichend Parkplätze + Allgemeine Parkmöglichkeiten unmittelbar vor dem Geschäft + Zentrale Lage + Nahe zur Innenstadt + Gute Verkehrsanbindung + Sofort beziehbar - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

In zentraler Lage, am Rand vom Marktplatz, wird diese geräumige Büro- bzw. Praxisfläche vermietet. Die Fläche befindet sich im 1. Geschoss eines gepflegten Ärztehauses und wird aktuell zur Physiotherapie genutzt. Das Gebäude verfügt über einen Lift, die Fläche ist barrierefrei. Die Büro- bzw. Praxisräumlichkeiten sind mit einem sehr gut zu reinigendem Industrieteppich ausgestattet. Eine Teeküche ist in der Fläche vorhanden. Zudem ist ein WC mit großzügigem Vorraum und der Möglichkeit für eine Waschmaschine und einen Trockner vorhanden. Der einladende, helle Eingangsbereich sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, gerne beraten wir Sie persönlich! Nebenkosten: Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten Kaution 3 Bruttomonatsmieten Vertragserrichtungskosten Vergebührung Finanzamt... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau #barrierefrei

In zentraler Lage von Hohenems – direkt am Rand des Schlossplatzes – kommt dieses großzügige und lichtdurchflutete Geschäftslokal mit ca. 87 m² Nutzfläche zur Vermietung. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1900, der 2011 umfassend kernsaniert und modernisiert wurde. Der Standort bietet Ihnen einen hellen Verkaufsbereich mit großzügiger Schaufensterfront, ein kleines Büro, ein WC sowie einen Abstellraum. Eine integrierte Rampe im Verkaufsraum bietet Ihnen zudem Barrierefreiheit. Kundenparkplätze vor dem Gebäude runden die Fläche perfekt ab. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Geschäftskonzepte. Genießen Sie zudem die Toplage mit hoher Kundenfrequenz im Herzen von Hohenems. Gerne beraten wir Sie persönlich! Nebenkosten: Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten Kaution 3 Bruttomonatsmieten Vertragserrichtungskosten Vergebührung Finanzamt... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Objekt mit 107 Zimmern - derzeit in Bau Investoren aufgepasst! Dieses moderne Hotelprojekt in idealer Lage am Bodenseeradweg bietet eine außergewöhnliche Möglichkeit, Ihr Portfolio um eine erstklassige Immobilie zu erweitern. Das Objekt liegt im Bau-Mischgebiet und umfasst eine großzügige Grundstücksfläche von etwa 2.930 m². Mit einer Kapazität von 107 Hotelzimmern erstreckt sich das Gebäude über sechs Etagen, inklusive Dachgeschoss mit exklusivem Infinity-Pool und Terrasse. Das Hotel wird modern und barrierefrei gestaltet und mit zwei Personenaufzügen ausgestattet. Änderungswünsche im Inneren können noch berücksichtigt werden, sodass das Objekt flexibel an Ihre Anforderungen angepasst werden kann. Im Erdgeschoss bietet das Hotel alles, was das Gastgewerbe benötigt: eine professionelle Gastroküche, ein Restaurant mit 146 Sitzplätzen sowie eine stilvolle Bar. Für die Entspannung der Gäste stehen im 4. OG zwei Saunen mit einem großzügigen Ruheraum sowie ein moderner Fitnessraum zur Verfügung. Die Energieeffizienz wird durch eine Gasheizung in Kombination mit einer PV-Anlage auf dem Dach gewährleistet. Ein ausgeklügeltes Heizungs- und Kühlsystem sorgt mit Gebläsekonvektoren in jedem Zimmer für höchsten Komfort. Die Immobilie verfügt über 45 Tiefgaragenplätze, sechs überdachte und drei freie Abstellplätze sowie zwei Busparkplätze im Freien. Ein potenzieller Pächter steht auf Wunsch zur Verfügung, sodass dieses Hotel auch für Anleger mit langfristigen Vermietungsabsichten eine hervorragende Investition darstellt. LAGEBESCHREIBUNG: Dieses Hotel liegt ideal: Nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt, bietet die Adresse sowohl Touristen als auch Geschäftsreisenden eine attraktive Kombination aus Natur und zentraler Erreichbarkeit. Die Nähe zu beliebten Ausflugszielen der Region macht diesen Standort besonders interessant für vielfältige Zielgruppen. Der Bodensee, einer der größten und schönsten Seen Europas, begeistert mit seiner einmaligen Kombination aus malerischer Natur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einem faszinierenden Dreiländereck-Flair. ECKDATEN: Objekttyp: Hotel Grundstücksfläche: ca. 2.930 m² Widmung: Bau-Mischgebiet Zustand: in Bau Etagen: UG, EG, 1. OG, 2. OG, 3. OG, DG Personenaufzüge: 2 Barrierefreiheit: Ja Nutzfläche: ca. 3.228 m² Nutzfläche von EG bis OG 4 Gesamtwohnfläche: ca. 1.631 m² Wohnfläche Hotelzimmer Zimmer: 107 Änderungswünsche: können im Inneren berücksichtigt werden Gastroküche: Ja Restaurant: Ja Bar: Ja Sitzplätze: 146 Swimmingpool: Infinity-Pool mit Terrasse im DG Sauna: 2 Saunen mit Ruheraum Fitnessraum: Ja Energieträger: Gas und PV-Anlage am Dach Klimatisierung: Heizungs- & Kühlsystem, je Zimmer 1 Gebläsekonvektor Energieausweis: HWB Ref, SK = 28 kWh/m²a Parkplätze: 45 Tiefgaragenplätze, 6 überdachte und 3 freie Abstellplätze, 2 Busparkplätze im Freien Hotelbetreiber: auf Wunsch ist ein Pächter verfügbar Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Kaufpreis: auf Anfrage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! IHR ANSPRECHPARTNER: Hans-Peter Zangerle Selbstständiger geprüfter Immobilienmakler Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6% inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2% netto zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dies ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Hinweis: Vorliegen eines wirtschaftlichen Naheverhältnisses Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

+ Große Fensterfronten + Barrierefrei + Allgemeine Parkmöglichkeiten unmittelbar vor dem Geschäft + Zentrale Lage + Nahe zur Innenstadt + Gute Verkehrsanbindung + Sofort beziehbar Entdecken Sie diese repräsentative Bürofläche in Dornbirn! Das im Jahr 1970 errichtete Objekt überzeugt mit einer großzügigen Nutzfläche von 166,88 m² und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage, gute Erreichbarkeit und ein professionelles Umfeld legen. Dank der zwei separaten Einheiten ist die Fläche flexibel nutzbar und bei Bedarf auch teilbar. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Arbeitsräume, während die barrierefreie Ausführung Komfort und Zugänglichkeit garantiert. Für Mitarbeiter und Kunden stehen ausreichend Parkplätze direkt vor Ort sowie allgemeine Parkmöglichkeiten unmittelbar vor dem Geschäft zur Verfügung. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zur Innenstadt, ein breites gastronomisches Angebot, Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Netz. So profitieren Sie von einer optimalen Infrastruktur in einer der wirtschaftlich dynamischsten Regionen Vorarlbergs. Einziehen und durchstarten – die Bürofläche ist sofort beziehbar und bietet den idealen Rahmen für Ihren erfolgreichen Unternehmensauftritt in Dornbirn.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Friseursalon „Exklusiv“ steht wegen Pensionierung zum Verkauf Sofort betriebsbereit, vorhandener Kundenstamm, Top eingerichtet, Premiumlage, Frequenz & Potential Vandans: Vandans ist an der imposanten Vandanser Steinwand am Fuße der majestätischen Zimba gelegen. Der Ort verbindet ländlichem Charme mit einer hervorragenden Infrastruktur. Mit seinen rund 2700 Einwohnern ist Vandans einer der größeren Gemeinden des Montafons. Lagebeschreibung: Der Friseursalon befindet sich direkt im Ortszentrum. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Dienstleistungsbetrieben. Dadurch profitiert das Unternehmen von einer hohen Kundenfrequenz und Sichtbarkeit. Ein somit idealer Platz in Bezug Lage, Infrastruktur und Wirtschaftlichkeit. Unternehmensbeschreibung: Der Friseursalon ist seit den 90igern erfolgreich am Markt und erhält von seinen Kunden eine ausgezeichnete Reputation. Der Salon steht für exzellente handwerkliche Qualität und individuelle Beratung. Dank seines großen, treuen Kundenstamms ist der Betrieb stetig gewachsen. Der Kundenstock kann übernommen werden. Grundriss und Objektbeschreibung: Der Grundriss des Salons ist großzügig und gut durchgedacht. Die Arbeitsplätze sind so angeordnet, dass jeder Friseur/Friseurin einen eigenen Bereich hat. Die Räumlichkeiten sind modern eingerichtet uns sofort bezugsbereit. Eine stilvolle Inneneinrichtung, gepflegte Ausstattung und ein intelligentes Raumkonzept schaffen eine angenehme Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter. Auf Wunsch kann die Gewerbefläche auf Ihre Bedürfnisse umgebaut und genutzt werden. Ausstattung und Inventar: Der Friseursalon ist komplett und hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Dieser verfügt über alle notwendigen Geräte und Utensilien für den sofortigen Betrieb. Zur Ausstattung gehören ua: 8 moderne Bedienplätze mit hochwertigen Friseur- Stühlen und Spiegeln 3 komfortable Waschplätze mit Rückwärtswaschbecken, Professionelle, hochwertige Friseurgeräte, Werkzeuge und Farb- und Pflegeprodukte, Farblabor sowie Stauraum für Arbeitsmaterialien Wartebereich für Kunden Große Schaufenster mit Präsentationsmöglichkeiten Empfangsbereich mit Kassensystem Büro Kundentoilette 2 zugeordnete KFZ-Abstellplätze Nutzungsmöglichkeiten & Fazit: Das Geschäftslokal bietet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Friseursalon, Barber Shop, Maniküre & Pediküre, Kosmetik oder ein anderes Dienstleistungsunternehmen. Hier können Sie Ihre Visionen allein oder mit Partnern verwirklichen und Ihre Kunden begeistern. Die Betriebsübernahme bietet Ihnen somit eine einmalige Gelegenheit, ein Unternehmen mit einem stabilen Kundenstamm, bewährten Strukturen samt Erweiterungspotential zu kaufen. Durch die erstklassige Lage, der modernen Ausstattung bestehen ideale Voraussetzungen für eine Weiterführung mit dem Potential von Wachstum. Es erwartet Sie gemäß einer Rentabilitätsberechnung: Langfristige Investitionen der Verkäuferin mit Wertsteigerungspotential Geringere laufende Kosten als Miete Höherer Cashflow vor Zinsen Eigenkapitalaufbau durch Tilgung der Finanzierung Art: Geschäftslokal Ort: 6773 Vandans Geschäftslage: erdgeschossig (Behindertengerecht) Nutzfläche: ca.74m² (Erdgeschoss, Barrierefreiheit) Beziehbar: nach Vereinbarung mit der Verkäuferin Baujahr: 1990 Energieausweis: in Arbeit Heizung: Nachtspeicherheizung Betriebskosten: ca. € 190,00 und RF € 80,00 Parkplatz: 2 KFZ-Abstellplätze zugeordnet sonstige Parkmöglichkeiten: ausreichend vorhanden in unmittelbarer Nähe Richtpreis*: € 250.000,00 • ) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintrag Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3,6% Vermittlungshonorar inkl. MWST Wir empfehlen Ihnen, sich selbst ein Bild von dem Friseursalon „Exklusiv“ zu machen. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Gut & Fitsch Immobilien garantieren Ihnen professionelle, persönliche Beratung vor Ort, Unabhängigkeit, eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe. Auch in weiterer Folge sind wir gerne Ihr persönlicher Ansprechpartner in Immobilienfragen. Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben sind nach bestem Wissen. Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Friseursalon „Exklusiv“ steht wegen Pensionierung zur Pacht Sofort betriebsbereit, vorhandener Kundenstamm, Top eingerichtet, Premiumlage, Frequenz & Potential Vandans: Vandans ist an der imposanten Vandanser Steinwand am Fuße der majestätischen Zimba gelegen. Der Ort verbindet ländlichem Charme mit einer hervorragenden Infrastruktur. Mit seinen rund 2700 Einwohnern ist Vandans einer der größeren Gemeinden des Montafons. Lagebeschreibung: Der Friseursalon befindet sich direkt im Ortszentrum. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Dienstleistungsbetrieben. Dadurch profitiert das Unternehmen von einer hohen Kundenfrequenz und Sichtbarkeit. Ein somit idealer Platz in Bezug Lage, Infrastruktur und Wirtschaftlichkeit. Unternehmensbeschreibung: Der Friseursalon ist seit den 90igern erfolgreich am Markt und erhält von seinen Kunden eine ausgezeichnete Reputation. Der Salon steht für exzellente handwerkliche Qualität und individuelle Beratung. Dank seines großen, treuen Kundenstamms ist der Betrieb stetig gewachsen. Der Kundenstock kann übernommen werden. Grundriss und Objektbeschreibung: Der Grundriss des Salons ist großzügig und gut durchgedacht. Die Arbeitsplätze sind so angeordnet, dass jeder Friseur/Friseurin einen eigenen Bereich hat. Die Räumlichkeiten sind modern eingerichtet uns sofort bezugsbereit. Eine stilvolle Inneneinrichtung, gepflegte Ausstattung und ein intelligentes Raumkonzept schaffen eine angenehme Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter. Auf Wunsch kann die Gewerbefläche auf Ihre Bedürfnisse umgebaut und genutzt werden. Ausstattung und Inventar: Der Friseursalon ist komplett und hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Dieser verfügt über alle notwendigen Geräte und Utensilien für den sofortigen Betrieb. Zur Ausstattung gehören ua: 8 moderne Bedienplätze mit hochwertigen Friseur- Stühlen und Spiegeln 3 komfortable Waschplätze mit Rückwärtswaschbecken, Professionelle, hochwertige Friseurgeräte, Werkzeuge und Farb- und Pflegeprodukte, Farblabor sowie Stauraum für Arbeitsmaterialien Wartebereich für Kunden Große Schaufenster mit Präsentationsmöglichkeiten Empfangsbereich mit Kassensystem Büro Kundentoilette 2 zugeordnete KFZ-Abstellplätze Nutzungsmöglichkeiten & Fazit: Das Geschäftslokal bietet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Friseursalon, Barber Shop, Maniküre & Pediküre, Kosmetik.. Hier können Sie Ihre Visionen allein oder mit Partnern verwirklichen und Ihre Kunden begeistern. Die Betriebsübernahme bietet Ihnen somit eine einmalige Gelegenheit, ein Unternehmen mit einem stabilen Kundenstamm, bewährten Strukturen samt Erweiterungspotential zu kaufen. Durch die erstklassige Lage, der modernen Ausstattung bestehen ideale Voraussetzungen für eine Weiterführung mit dem Potential von Wachstum. Art: Geschäftslokal Ort: 6773 Vandans Geschäftslage: erdgeschossig (Behindertengerecht) Nutzfläche: ca.74m² (Erdgeschoss, Barrierefreiheit) Beziehbar: nach Vereinbarung Baujahr: 1990 Energieausweis: in Arbeit Heizung: Nachtspeicherheizung Betriebskosten: ca. € 190,00 Parkplatz: 2 KFZ-Abstellplätze zugeordnet sonstige Parkmöglichkeiten: ausreichend vorhanden in unmittelbarer Nähe Pacht: € 1050,00 Netto plus € 190,00 BK Kaution: Drei Bruttomonatsmieten Vertragserrichtungskosten und Barauslagen Maklerprovision: Drei Bruttomonatsmieten + USt Wir empfehlen Ihnen, sich selbst ein Bild von dem Friseursalon „Exklusiv“ zu machen. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Gut & Fitsch Immobilien garantieren Ihnen professionelle, persönliche Beratung vor Ort, Unabhängigkeit, eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe. Auch in weiterer Folge sind wir gerne Ihr persönlicher Ansprechpartner in Immobilienfragen. Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben sind nach bestem Wissen. Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Pachtvertrag.... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Willkommen in Hard: Gewerbefläche zu kaufen Ob für Handel, Büro oder eine Praxis, dieses Objekt bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die Räumlichkeiten wurden 2023 aufwändig renoviert und modernisiert. Factbox: • Fläche Erdgeschoss ca. 138,68 m² • Fläche Untergeschoss ca. 122,70 m² • Lagerfläche ca. 26,65 m² • Parkplätze vor dem Geschäft vorhanden • WC für Gäste (Barrierefrei) • zentrale Lage in Hard • gute Infrastruktur Betriebskosten: € 429,34 zzgl. € 214,47 Rep. Fonds Anteil für eine Nutzfläche von ca. 261,38 m² + Lager... [Mehr]