barrierefreie Gewerbeobjekte in der Steiermark

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Miete steht eine ca. 89m² Büro-/Praxisfläche in Weiz. Einteilung: (nicht barrierefrei) im Erdgeschoß:• Momentan nicht einsehbarer Zugang über den Hof mit Windfang • separates WC • Vorraum bisher mit Sitzgelegenheit (Warteraum) als Durchgangsraum • Büro als Durchgangsraum • großes Büro mit zusätzlichem WC • kleines Büro als Durchgangsraum (zu Küche und Lager), könnte als neuer Eingangsraum direkt von der Straßenseite umgebaut werden (in Planung) • Küche (ohne Fenster) • Lagerraum (ohne Fenster) Mietkosten in Euro: Miete: 750,- Betriebskostenpauschale: 150,- Heizkosten laut Vorschreibung: 120,83 = 1.020,83 zzgl. 20% USt. = 1.225,-Mietdauer 3 Jahre, Kaution 3 Bruttomonatsmieten. Für Mieter fällt keine Maklerprovision an. Parkplatz ist keiner vorhanden, es gibt aber die Möglichkeit, über die Stadt Weiz einen Parkplatz in der direkt davor gelegenen blauen Zone zu mieten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Eckdaten: - Exklusives Büro im 2. OG - Gesamtnutzfläche: ca. 215,42 m² - Aufteilung dzt.: 8 Büros, Teeküche, Sanitärfläche, Bad, Archiv, Bibliothek / Lounge - zzgl. Terrasse: ca. 30,81 m² - Mietzins: ca. € 3.446,72 zzgl. 20 % USt. - Betriebskosten: ca. € 1.098,64 (inkl. HK und Strom) zzgl. 20 % USt. - Parkplätze: Freistellparkplatz: ca. € 40,- zzgl. 20 % USt., Carport: ca. € 45,- zzgl. 20 % USt., Tiefgarage: ca. € 65,- zzgl. 20 % USt - Verfügbarkeit: ab 01.04.2026 Ausstattung: - Smart-Building Steuerung via App (Licht, Temperatur, Kühlung und Jalousien) - Hochwertiger Teppichboden - Barrierefrei (Lift) - Außenliegender Sonnenschutz - Abgependelte Spiegelrasterleuchten - EDV-Verkabelung - Alarmanlage - Cafeteria - Fahrradraum Parkplätze: Es stehen 9 Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung. Lage & Beschreibung: Zur Vermietung gelangt eine exklusives Büro in Graz - St.Peter, welches sich optimal für Unternehmen mit hohen Ansprüchen eignet. Das Objekt zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage mit erstklassiger Anbindung aus. © Fotos: Projekt Wohnen Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3446,72 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 3446,72 Heizwärmebedarf: 45.52 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Miete steht eine ca. 89m² Büro-/Praxisfläche in Weiz. Einteilung: (nicht barrierefrei) im Erdgeschoß: - Momentan nicht einsehbarer Zugang über den Hof mit Windfang - separates WC - Vorraum bisher mit Sitzgelegenheit (Warteraum) als Durchgangsraum - Büro als Durchgangsraum - großes Büro mit zusätzlichem WC - kleines Büro als Durchgangsraum (zu Küche und Lager), könnte als neuer Eingangsraum direkt von der Straßenseite umgebaut werden (in Planung) - Küche (ohne Fenster) - Lagerraum (ohne Fenster) Mietkosten in Euro: Miete: 750,- Betriebskostenpauschale: 150,- Heizkosten laut Vorschreibung: 120,83 = 1.020,83 zzgl. 20% USt. = 1.225,- Mietdauer 3 Jahre, Kaution 3 Bruttomonatsmieten. Für Mieter fällt keine Maklerprovision an. Parkplatz ist keiner vorhanden, es gibt aber die Möglichkeit, über die Stadt Weiz einen Parkplatz in der direkt davor gelegenen blauen Zone zu mieten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Eckdaten: - Büroeinheiten in Top-Innenstadtlage - Gesamtnutzfläche: ca. 2.567 m² - Anmietung ab ca. 400 m² - Mietzins: ca. € 13,30 / m² zzgl. 20 % USt. - BK und HK: ca. € 2,46 m² zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Ausstattung: - Fischgrätenparkettboden - Teppichboden in den Büros - Glaswände (dadurch sehr helle Räume) - LED-Beleuchtung - Sehr hohe Decken - Teilweise Akustikpaneele - Glasfaser - Barrierefrei - Klimatisiert Lage & Beschreibung: Die verfügbaren Büroeinheiten befinden sich im Herzen der historischen Altstadt von Graz – ideal für repräsentative Büros, Praxisflächen oder Dienstleistungen mit hoher Sichtbarkeit in einer der begehrtesten Innenstadtlagen. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr aus. Der Jakominiplatz als zentraler Verkehrsknotenpunkt ist nach ca. 10 Gehminuten rasch erreichbar. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen gelangt man schnell zur A2 Autobahnanschlussstelle Graz-Ost (ca. 15 Fahrminuten). Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 34141,1 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 34141,1... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Eckdaten: - Büroeinheiten in Top-Innenstadtlage - Gesamtnutzfläche: ca. 2.567 m² - Anmietung ab ca. 400 m² - Mietzins: ca. € 13,30 / m² zzgl. 20 % USt. - BK und HK: ca. € 2,46 m² zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Ausstattung: - Fischgrätenparkettboden - Teppichboden in den Büros - Glaswände (dadurch sehr helle Räume) - LED-Beleuchtung - Sehr hohe Decken - Teilweise Akustikpaneele - Glasfaser - Barrierefrei - Klimatisiert Lage & Beschreibung: Die verfügbaren Büroeinheiten befinden sich im Herzen der historischen Altstadt von Graz – ideal für repräsentative Büros, Praxisflächen oder Dienstleistungen mit hoher Sichtbarkeit in einer der begehrtesten Innenstadtlagen. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr aus. Der Jakominiplatz als zentraler Verkehrsknotenpunkt ist nach ca. 10 Gehminuten rasch erreichbar. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen gelangt man schnell zur A2 Autobahnanschlussstelle Graz-Ost (ca. 15 Fahrminuten). Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 12236 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 12236... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Eckdaten: - Büroeinheiten in Top-Innenstadtlage - Gesamtnutzfläche: ca. 2.567 m² - Anmietung ab ca. 400 m² - Mietzins: ca. € 13,30 / m² zzgl. 20 % USt. - BK und HK: ca. € 2,46 m² zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Ausstattung: - Fischgrätenparkettboden - Teppichboden in den Büros - Glaswände (dadurch sehr helle Räume) - LED-Beleuchtung - Sehr hohe Decken - Teilweise Akustikpaneele - Glasfaser - Barrierefrei - Klimatisiert Lage & Beschreibung: Die verfügbaren Büroeinheiten befinden sich im Herzen der historischen Altstadt von Graz – ideal für repräsentative Büros, Praxisflächen oder Dienstleistungen mit hoher Sichtbarkeit in einer der begehrtesten Innenstadtlagen. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr aus. Der Jakominiplatz als zentraler Verkehrsknotenpunkt ist nach ca. 10 Gehminuten rasch erreichbar. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen gelangt man schnell zur A2 Autobahnanschlussstelle Graz-Ost (ca. 15 Fahrminuten). Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 5320 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 5320... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Eckdaten: - Büroeinheiten in Top-Innenstadtlage - Gesamtnutzfläche: ca. 2.567 m² - Anmietung ab ca. 400 m² - Mietzins: ca. € 13,30 / m² zzgl. 20 % USt. - BK und HK: ca. € 2,46 m² zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Ausstattung: - Fischgrätenparkettboden - Teppichboden in den Büros - Glaswände (dadurch sehr helle Räume) - LED-Beleuchtung - Sehr hohe Decken - Teilweise Akustikpaneele - Glasfaser - Barrierefrei - Klimatisiert Lage & Beschreibung: Die verfügbaren Büroeinheiten befinden sich im Herzen der historischen Altstadt von Graz – ideal für repräsentative Büros, Praxisflächen oder Dienstleistungen mit hoher Sichtbarkeit in einer der begehrtesten Innenstadtlagen. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr aus. Der Jakominiplatz als zentraler Verkehrsknotenpunkt ist nach ca. 10 Gehminuten rasch erreichbar. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen gelangt man schnell zur A2 Autobahnanschlussstelle Graz-Ost (ca. 15 Fahrminuten). Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 17955 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 17955... [Mehr]

#Büro #Altbau #barrierefrei

Zur Vermietung gelangen zwei attraktive Büroflächen im Hochparterre eines gepflegten und repräsentativen Altbauhauses. Die Einheiten befinden sich direkt gegenüber voneinander und verfügen jeweils über einen eigenen, separaten Eingang, was sowohl eine unabhängige als auch eine kombinierte Nutzung ermöglicht. Die Bürofläche Top 20 umfasst ca. 68,45 m², die Bürofläche Top 21 ca. 60,53 m². Beide Flächen können einzeln oder gemeinsam angemietet werden und bieten somit flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Einzelunternehmen, wachsende Betriebe oder kombinierte Bürostrukturen. Ein vorhandener Treppenlift sorgt für einen barrierefreien Zugang zu den Einheiten und erhöht den Komfort für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen. Die Büroflächen bieten zudem den Vorteil, dass sie teilweise noch individuell gestaltet und an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden können. Die Lage im Hochparterre eines stilvollen Altbaus verleiht den Räumlichkeiten eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit repräsentativem Charakter. Hinweis: Alle angegebenen Preise verstehen sich als Nettopreise und zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #barrierefrei

Zur Vermietung gelangen zwei attraktive Büroflächen im Hochparterre eines gepflegten und repräsentativen Altbauhauses. Die Einheiten befinden sich direkt gegenüber voneinander und verfügen jeweils über einen eigenen, separaten Eingang, was sowohl eine unabhängige als auch eine kombinierte Nutzung ermöglicht. Die Bürofläche Top 20 umfasst ca. 68,45 m², die Bürofläche Top 21 ca. 60,53 m². Beide Flächen können einzeln oder gemeinsam angemietet werden und bieten somit flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Einzelunternehmen, wachsende Betriebe oder kombinierte Bürostrukturen. Ein vorhandener Treppenlift sorgt für einen barrierefreien Zugang zu den Einheiten und erhöht den Komfort für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen. Die Büroflächen bieten zudem den Vorteil, dass sie teilweise noch individuell gestaltet und an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden können. Die Lage im Hochparterre eines stilvollen Altbaus verleiht den Räumlichkeiten eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit repräsentativem Charakter. Hinweis: Alle angegebenen Preise verstehen sich als Nettopreise und zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #barrierefrei

Zur Vermietung gelangen zwei attraktive Büroflächen im Hochparterre eines gepflegten und repräsentativen Altbauhauses. Die Einheiten befinden sich direkt gegenüber voneinander und verfügen jeweils über einen eigenen, separaten Eingang, was sowohl eine unabhängige als auch eine kombinierte Nutzung ermöglicht. Die Bürofläche Top 20 umfasst ca. 68,45 m², die Bürofläche Top 21 ca. 60,53 m². Beide Flächen können einzeln oder gemeinsam angemietet werden und bieten somit flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Einzelunternehmen, wachsende Betriebe oder kombinierte Bürostrukturen. Ein vorhandener Treppenlift sorgt für einen barrierefreien Zugang zu den Einheiten und erhöht den Komfort für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen. Die Büroflächen bieten zudem den Vorteil, dass sie teilweise noch individuell gestaltet und an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden können. Die Lage im Hochparterre eines stilvollen Altbaus verleiht den Räumlichkeiten eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit repräsentativem Charakter. Hinweis: Alle angegebenen Preise verstehen sich als Nettopreise und zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Büro mit Aussicht: 194 m² direkt am Grazer Hauptbahnhof In zentraler und werbewirksamer Lage am Bahnhofgürtel 77-79 steht eine ca. 378 m² große Bürofläche im 4. Obergeschoss zur Vermietung. Das moderne Bürogebäude besticht durch seine markante Architektur und die erstklassige Sichtbarkeit. Dank der exponierten Lage in der obersten Etage genießen Sie und Ihr Team helle, lichtdurchflutete Arbeitsplätze mit einem beeindruckenden Panoramablick über Graz. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Kühlung, eine zeitgemäße IT-Infrastruktur sowie einen barrierefreien Zugang über mehrere Lifte. Die Infrastruktur ist unschlagbar: Der Hauptbahnhof Graz liegt nur wenige Gehminuten entfernt, was eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr garantiert. Gastronomie und Nahversorger befinden sich in direkter Umgebung und sichern eine optimale Pausengestaltung. Konditionen: HMZ netto: 15,00 €/m² BK: 3,85 €/m² Heizkostenakonto: 0,99 €/m²... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Büro mit Aussicht: 194 m² direkt am Grazer Hauptbahnhof In zentraler und werbewirksamer Lage am Bahnhofgürtel steht eine ca. 194m² große Bürofläche im 4. Obergeschoss zur Vermietung. Das moderne Bürogebäude besticht durch seine markante Architektur und die erstklassige Sichtbarkeit. Dank der exponierten Lage in der obersten Etage genießen Sie und Ihr Team helle, lichtdurchflutete Arbeitsplätze mit einem beeindruckenden Panoramablick über Graz. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Kühlung, eine zeitgemäße IT-Infrastruktur sowie einen barrierefreien Zugang über mehrere Lifte. Die Infrastruktur ist unschlagbar: Der Hauptbahnhof Graz liegt nur wenige Gehminuten entfernt, was eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr garantiert. Gastronomie und Nahversorger befinden sich in direkter Umgebung und sichern eine optimale Pausengestaltung. Konditionen: HMZ netto: 13,50 €/m² BK: 3,85 €/m² Heizkostenakonto: 0,99 €/m²... [Mehr]