barrierefreie Gewerbeobjekte im Bezirk Amstetten

#Büro #Terrasse #barrierefrei

Die vermieteten Büroräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines generalsanierten Mehrparteienhauses, welches sich inmitten des Stadtzentrums direkt am Hauptplatz von Amstetten befindet. Highlights: Topzustand nach Neusanierung beste Lage Top Ausstattung Raumaufteilung: insgesamt sind 7 Büroräume und ein größerer Besprechungsraum vorhanden Küche Herren- und Damen-WC getrennt, sowie zusätzlich ein Behinderten-WC 1 Abstellraum und 1 Technikraum 2 Terrassenflächen im Innenhof Weiteres: barrierefreier Zugang Hauszentralheizung, Warmwasser-Elektroboiler Kunststofffenster Telefon, Internet, Kabel-TV 3 Kellerabteile Gemeinschaftsräume: Fahrradabstellraum/Kinderwagenabstellraum Energiekennzahlen: HWB = 35 kWh/m²a, fGEE = 0,82 Vermietung: Die Räumlichkeiten sind seit 01.08.2013 unbefristet vermietet, mit langfristiger Kündigungsmöglichkeit für Mieterin und Vermieterin. Der Mietvertrag ist wertgesichert. Rendite: Die Rendite beträgt ca. 5 %. ACHTUNG: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich bei diesem Verkauf um einen umsatzsteuerpflichtigen Verkauf handelt und daher zum angeführten Nettokaufpreis von ? 595.000,00 noch 20% USt hinzukommen. Es ergibt sich daher ein Bruttokaufpreis von ? 714.000,00. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Beschreibung: Ausgezeichnete Lage, inmitten namhafter Lebensmittelmärkte, Kino, Einzelhändlern, Mc Donald's und dem neu errichteten Dehner Gartenmarkt. Optimale Sichtbarkeit bereits bei der Zufahrt. Barrierefrei-, zahlreiche Parkplätze direkt vor den Geschäftsflächen vorhanden. Innerhalb des Standorts besteht ein guter Branchenmix. Ihre Vorteile: • Provisionsfrei • Sehr guter Grundriss • Barrierefreie Fläche • Nebenräume, Lager und WC vorhanden • Großer Kundenparkplatz vor dem Geschäft • Angenehme Raumhöhe... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #barrierefrei

Objektbeschreibung: In zentraler Lage von Weistrach gelangt ein attraktives Geschäftslokal mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 205 m² zur Vermietung. Die Immobilie überzeugt durch helle, offene Räume , die vielseitig nutzbar sind - ideal für Einzelhandel, Büro, Praxis oder Gastronomiekonzepte. Ein besonderes Plus: Der Vermieter zeigt sich offen für individuelle Umbauten oder Anpassungen , um Ihre Geschäftsidee optimal umzusetzen. Darüber hinaus signalisiert die Gemeinde Bereitschaft, bei gastronomischer Nutzung einen Gastgarten zur Verfügung zu stellen - ein attraktiver Mehrwert für Gastronomie- oder Cafébetriebe. Ausstattung & Highlights: Gesamtfläche: ca. 205 m² Barrierefrei - ideal auch für Kund*innen mit eingeschränkter Mobilität Mehrere Zugänge - flexibel nutzbar, Lieferanten Eingang Großzügige, lichtdurchflutete Räume - angenehmes Arbeits- und Kundenumfeld Sanitäre Anlagen vorhanden - inkl. WC Flexible Raumgestaltung möglich - Umbauten nach Absprache realisierbar Option auf Gastgarten - bei gastronomischer Nutzung durch Unterstützung der Gemeinde Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in zentraler Lage in Weistrach. Auch Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gut, wodurch auch Kunden aus dem Umland leicht erreichbar sind. Nutzungsideen: Gastronomie, Café oder Bäckerei mit möglichem Gastgarten Einzelhandel oder Schauraum Büro Therapiepraxis oder Studio Schulungs- oder Seminarzentrum Für nähere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung und ersuchen Sie auch die Videos für einen besseren Eindruck (unter den "Links") einzusehen!... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Diese attraktive Gewerbeimmobilie befindet sich in absoluter Bestlage direkt am Marktplatz von St.Peter in der Au und bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensauftritt. Die großzügige Fläche im Erdgeschoss überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und eignet sich perfekt für unterschiedlichste Gewerbekonzepte ? von Ordinationen über Fitness- oder Gesundheitsbetriebe bis hin zu modernen Büro- oder Dienstleistungsflächen. Dank der flexiblen Raumaufteilung lässt sich das Objekt individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen und bietet Ihnen den Freiraum, Ihre Ideen und Visionen optimal umzusetzen. Die zentrale Lage sorgt für hohe Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit und ein repräsentatives Umfeld für Kunden und Mitarbeiter. Details im Überblick: Erdgeschosslage in zentraler Bestlage Ca. 175 m² Nutzfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Barrierefreier Zugang 7 Parkplätze im ruhigen Innenhof Sanitärräume vorhanden Pflegeleichte, geflieste Böden Elektrische Heizung Großzügige Schaufensterflächen mit optimaler Sichtbarkeit Mietbeginn ab Sommer 2026 möglich Ein besonderes Plus: Auf Wunsch kann auch das gesamte Obergeschoss mit angemietet werden. Dieses umfasst eine ca. 90 m² große Wohnung sowie drei zusätzliche, derzeit leerstehende Räume ? ideal für Wohnen, Erweiterungen oder ergänzende Nutzungskonzepte. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Eine wahrlich anspruchsvolles Gewerbeobjekt können wir Ihnen ab sofort in der Stadt Haag anbieten! Das Erdgeschoss - selbstverständlich Barrierefrei mit einem großzügigen Empfangsraum sowie Büro/Besprechungsräume, Sanitär- und Technikräume, wie auch einen Aufenthaltsraum nebst Küche umfasst, wartet auf Sie und Ihre Mitarbeiter! Vollständige Infrastruktur dank Betriebsgebiet, 8 PKW- Abstellplätze mit 3 E-Ladestationen und vieles mehr. Beschreibung: Empfang/Hauptgang mit Zugang zu allen Räumen SIEBEN Büro-/Besprechungsräume 2 Technikräume 3 Lagerräume Glasfaserinternetanbindung Fußbodenheizung & Klimaanlagen adäquate Sanitärräumlichkeiten 37KWP Photovoltaikanlage derzeit Contracting Anlagen, können zusätzlich mit erworben werden. Aufenthaltsraum mit neuwertiger Teeküche Wir würde uns über Ihr Interesse freuen, und bitte um schriftliche Kontaktaufnahme in der von Ihnen verwendeten Internetplattform. Für einen besseren Eindruck, laden wir Sie auch ein, die Videos unter den "Links" abzurufen, die Ihnen zur Lage und dem Ambiente einen noch besseren Eindruck anbieten.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Vermietet werden Büro- oder Praxisräumlichkeiten in einem modernen und gepflegten Bürohaus in der Arthur-Krupp-Straße in 3300 Amstetten. Die barrierefreien Räumlichkeiten im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 380m² sind mit modernen Umkleideräumen und Sanitäranlagen auf 60m² ausgestattet. Ein großzügiges Foyer mit bestehender Teeküche, welche sich als Meeting Point anbietet, verbindet die einzelnen Räume und lässt sich hervorragend als Empfangs- oder Wartebereich nutzen. Der 140m² große Saal ist mit bestehenden Faltwänden schallgedämmt in drei Einzelräume teilbar. Ein Großraumbüro mit 70m² sowie Einzelbüros mit jeweils 22,4m² und 19,8m² bieten ausreichend Arbeitsplätze. Zwei Parkplätze können nach Verfügbarkeit am hauseigenen Parkplatz angemietet werden. Für Besucher/Kunden des Hauses stehen Kurzzeitparkplätze zur Verfügung. Ein sehr variables Mietobjekt welches für fast alle Geschäftsideen geeignet ist!... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die zur Miete angebotene Geschäftsfläche ist die zweite Einheit im Einkaufspark und liegt direkt gegenüber dem Cineplexx Kino – einem stark frequentierten Besuchermagneten, der zusätzliche Laufkundschaft garantiert. Mit ihrem klar strukturierten Grundriss eignet sich die Fläche ideal für den Einzelhandel, kann jedoch ebenso flexibel für andere Nutzungen wie Dienstleistungsangebote oder Showrooms adaptiert werden. Die Fläche überzeugt durch: Barrierefreien Zugang Hohe Räume - Große Regale möglich Nebenräume, Lagerflächen die im hinteren Bereich praktisch integriert sind Großen Kundenparkplatz direkt vor der Türe Dank der zentralen Lage innerhalb des Einkaufsparks sowie der Sichtachse zur Zufahrt ist die Fläche optimal sichtbar – ein klarer Standortvorteil. Die unmittelbare Umgebung mit namhaften Partnerbetrieben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das Büro ist in einem TOP Zustand. Sowohl technisch wie optisch (mit hochwertigsten Materialien) in einem perfekten Zustand. Es verfügt über einen barrierefreien Zugang. Es verfügt über einen TOP Glasfaseranschluss mit sehr hohen Datenraten. Es verfügt über einen Eigenparkplatz, sowie zahlreiche kostenfreie Parkmöglichkeiten für ihre Mitarbeiter und Kunden. Es gäbe die Möglichkeit von Klimatisierung. Es gibt die Erweiterungsmöglichkeit auf noch mehr Fläche. Alle Preise zuzüglich 20 % UST. Erweiterungsmöglichkeit auf 111 m² !!! WC Anlagen inkl. Waschmöglichkeit sind in den m² nicht enthalten und sind im Preis dabei... [Mehr]