Gewerbeobjekte mit Parkmöglichkeit in Wien 21.,Floridsdorf

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum SCN gelegen, befindet sich ein belebter Gewerbehof mit verschiedenen Lager- und Büroflächen. Hier gelangt eine modern ausgestattete und höchst funktionale Bürofläche in die Vermarktung. Das barrierefreie Objekt zeichnet sich durch flexible und effiziente Raumgestaltung sowie unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten aus. Die hauseigene Tiefgarage bietet potentiellen Mietinteressenten ausreichend und bequem erreichbare Parkplätze.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

In die Vermietung gelangt eine ca. 134m² große Erdgeschoßfläche in einem Industriegebiet im 21. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche wurde zuletzt als Labor genutzt. Die Büroflächen befinden sich im 2. Obergeschoß und sind nur über das Stiegenhaus erreichbar (kein Lift). Die Verkehrsverbindungen sind sehr günstig. Öffentlich ist der Standort entweder mit der S-Bahn (Haltestelle Siemensstraße) oder mit Bussen von Kagraner Platz/Floridsdorf . Mit dem Auto gelangt man stadtauswärts über die Brigittenauer Brücke oder Nordbrücke und dann über die Siemensstraße zum Labor. Über die Autobahn erreicht man das Labor über die Tangente (Ausfahrt: Rautenweg). Je nach Verfügbarkeit können auf der Liegenschaft PKW-Stellplätze zu je brutto € 80,40/Monat angemietet werden.verfügbare Fläche/Konditionen: Mietfläche: 104,26m² Allgemeinflächen: 30m² Gesamtmietfläche: 134,26m² - netto € 12,50/m²Monat Betriebskostenakonto: netto € 3,00/m²/Monat Alle Preise zzgl. 20% USt. Zusätzlich stehen auf der Liegenschaft Kleinbüroflächen (ab. ca. 27m²) sowie ein Lager (ca. 371 m²) und eine Werkstatt (ca. 156 m²) zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsanbindung: S-Bahn: S1, S2 und S7, REX, Regionalzüge Autobus: 30A und 31A U1 Station Leopoldau eine S-Bahn-Station entfernt U6 Station Floridsdorf eine S-Bahn-Station entfernt direkte Verbindung zum Flughafen Wien-Schwechat Individualverkehr: A22 Donauuferautobahn Knoten Floridsdorf Nordbrücke Auffahrt zur S2Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Med+ Trillergasse 8: Vom Bürohaus zum Gesundheitszentrum – Jetzt Flächen sichern! Das Gebäude in der Trillergasse 8, 1210 Wien, wurde umfassend modernisiert und vom ehemaligen Bürohaus zum zukunftsorientierten Gesundheits- und Bürozentrum weiterentwickelt. Direkt an der Brünner Straße gelegen, punktet der Standort mit bester öffentlicher Anbindung und optimaler Infrastruktur. Ein Standort mit vielen Vorteilen: Flexible Flächen für Ordinationen, Gesundheitsdienste und Büros Barrierefreier Zugang & modernes Eingangsportal PV-Anlage am Dach, neue Allgemeinflächen & Beschilderung Individuelle Planung in enger Abstimmung mit den Mieter: innen Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch modulare Raumaufteilung Unser starken Partner für den Umbau: Bartosek Medical GmbH. Bereits angesiedelt sind Fachärzt: innen für Allgemeinmedizin, Zahnmedizin, Lungenheilkunde, Psychiatrie und Orthopädie. Weitere Flächen sind aktuell verfügbar – sichern Sie sich jetzt Ihre Ordination oder Praxis in einem etablierten, wachsenden Gesundheitszentrum. Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Fotos: (c) Bartosek / MW-Architektur Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <275m Klinik <625m Krankenhaus <650m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <275m Universität <2.100m Höhere Schule <1.850m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <200m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <175m Polizei <75m Verkehr Bus <125m U-Bahn <1.625m Straßenbahn <125m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Sehr geräumige und helle Bürofläche im energieeffizienten Gebäude (Top: 3.2) Gebäude Das ENERGYbase wurde als Vorzeigeobjekt einer neuen Generation von energieeffizienten und innovativen Büroimmobilien entwickelt. ENERGYbase war nach seiner Fertigstellung im Sommer 2008 das größte Passivhaus Österreichs und als „Green Building“ zertifiziert. Somit spart das Gebäude rund 80 Prozent der Betriebskosten für Heizung, Kühlung, Belüftung, Beleuchtung und Warmwasser ein. Bürofläche Das hier angebotene Büro hat eine Größe von 381,63 m² und ist topausgestattet. Sie befindet sich im 3.OG und Fensterflächen nach Norden und Süden. Die lichte Raumhöhe beträgt 3,00 m. Die Fläche ist 100 % natürlich belichtet und hat nach Norden öffenbare Fenster Eine moderne Teeküche ist in der Mietfläche vorhanden und kann mitbenutzt werden. Energiekonzept Heizen und Kühlen mittels Erdwärme und Solarwärme Pflanzenpuffer zur biologischen Gebäudeklimatisierung Südfassade als Solargenerator400 m² Photovoltaikzellen300 m² Solarthermische Kollektoren Lage Der Bürostandort ist an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossenen. So ist fußläufig die S-Bahnstation „Siemensstraße“sehr gut erreichbar. Weiters gibt es eine Bushaltstelle der Linie 29B direkt vor dem Gebäude. Staffelmiete: 1.Jahr - € 14,20 /m²2.Jahr - € 15,20 /m²3.Jahr - € 16,20 /m²... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Hochwertig topausgestattete Bürofläche im energieeffizienten Gebäude (Top: 3.3) Gebäude Das ENERGYbase wurde als Vorzeigeobjekt einer neuen Generation von energieeffizienten und innovativen Büroimmobilien entwickelt. ENERGYbase war nach seiner Fertigstellung im Sommer 2008 das größte Passivhaus Österreichs und als „Green Building“ zertifiziert. Somit spart das Gebäude rund 80 Prozent der Betriebskosten für Heizung, Kühlung, Belüftung, Beleuchtung und Warmwasser ein. Bürofläche Das hier angebotene Büro hat eine Größe von 273,14 m² und ist topausgestattet. Es befindet sich im 3.OG und Fensterflächen nach Norden und Süden. Die lichte Raumhöhe beträgt 3,00 m. Die Fläche ist 100 % natürlich belichtet und hat nach Norden öffenbare Fenster Eine moderne Teeküche ist in der Mietfläche vorhanden. Energiekonzept Heizen und Kühlen mittels Erdwärme und Solarwärme Pflanzenpuffer zur biologischen Gebäudeklimatisierung Südfassade als Solargenerator400 m² Photovoltaikzellen300 m² Solarthermische Kollektoren Lage Der Bürostandort ist an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossenen. Somit ist die S-Bahnstation „Siemensstraße“ fußläufigsehr gut erreichbar. Weiters gibt es eine Bushaltstelle der Linie 29B direkt vor dem Gebäude. Preisinformation Staffelmiete: 1.Jahr - € 14,20 /m²2.Jahr - € 15,20 /m²3.Jahr - € 16,20 /m²... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Wunderschöne geräumige Bürofläche im energieeffizienten Gebäude (Top: 2.4) Gebäude Das ENERGYbase wurde als Vorzeigeobjekt einer neuen Generation von energieeffizienten und innovativen Büroimmobilien entwickelt. ENERGYbase war nach seiner Fertigstellung im Sommer 2008 das größte Passivhaus Österreichs und als „Green Building“ zertifiziert. Somit spart das Gebäude rund 80 Prozent der Betriebskosten für Heizung, Kühlung, Belüftung, Beleuchtung und Warmwasser ein. Bürofläche Das hier angebotene Büro hat eine Größe von 460,15 m² und ist topausgestattet. Es befindet sich im 2.OG und Fensterflächen nach Norden und Süden. Die lichte Raumhöhe beträgt 3,00 m. Die Fläche ist 100 % natürlich belichtet und hat nach Norden öffenbare Fenster Eine moderne Teeküche ist in der Mietfläche vorhanden. Energiekonzept Heizen und Kühlen mittels Erdwärme und Solarwärme Pflanzenpuffer zur biologischen Gebäudeklimatisierung Südfassade als Solargenerator400 m² Photovoltaikzellen300 m² Solarthermische Kollektoren Lage Der Bürostandort ist an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossenen. So ist fußläufig die S-Bahnstation „Siemensstraße“sehr gut erreichbar. Weiters gibt es eine Bushaltstelle der Linie 29B direkt vor dem Gebäude. Staffelmiete: 1.Jahr - € 14,20 /m²2.Jahr - € 15,20 /m²3.Jahr - € 16,20 /m²... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

In die Vermietung gelangt eine ca. 510 m² große Fläche im 1. Obergeschoß in einem Industriegebiet im 21. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche wurde zuletzt als Labor genutzt. Die Laboreinrichtung kann in Absprache mit dem Mieter teilweise gegen Ablöse übernommen werden. Die Verkehrsverbindungen sind sehr günstig. Öffentlich ist der Standort entweder mit der S-Bahn (Haltestelle Siemensstraße) oder mit Bussen von Kagraner Platz/Floridsdorf . Mit dem Auto gelangt man stadtauswärts über die Brigittenauer Brücke oder Nordbrücke und dann über die Siemensstraße zum Labor. Über die Autobahn erreicht man das Labor über die Tangente (Ausfahrt: Rautenweg). Je nach Verfügbarkeit können auf der Liegenschaft PKW-Stellplätze zu je brutto € 80,40/Monat angemietet werden.verfügbare Fläche/Konditionen: 1: OG: ca. 510 m² - netto € 12,50/m²/Monat Betriebskostenakonto: netto € 3,00/m²/Monat Alle Preise zzgl. 20% USt. Zusätzlich stehen auf der Liegenschaft Kleinbüroflächen (ab. ca. 27m²) sowie ein Lager (ca. 371 m²) und eine Werkstatt (ca. 156 m²) zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsanbindung: S-Bahn: S1, S2 und S7, REX, Regionalzüge Autobus: 30A und 31A U1 Station Leopoldau eine S-Bahn-Station entfernt U6 Station Floridsdorf eine S-Bahn-Station entfernt direkte Verbindung zum Flughafen Wien-Schwechat Individualverkehr: A22 Donauuferautobahn Knoten Floridsdorf Nordbrücke Auffahrt zur S2Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine ca. 187 m² große Erdgeschoßfläche in einem Industriegebiet im 21. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche wurde zuletzt als Labor genutzt; eine Übernahme der bestehenden Laboreinrichtung ist nach Absprache mit dem aktuellen Mieter gegen Ablöse möglich. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, moderne und klimatisierte Büroräume im selben Gebäude anzumieten. Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr günstig: Öffentlich ist der Standort gut erreichbar – etwa mit Bussen ab Kagraner Platz, Floridsdorf oder der S-Bahn-Station Siemensstraße. Für den Individualverkehr ist der Standort ebenfalls ideal gelegen, über die Brigittenauer Brücke oder Nordbrücke sowie weiter über die Siemensstraße. Je nach Verfügbarkeit können auf der Liegenschaft PKW-Stellplätze zu je brutto € 80,40/Monat angemietet werden.verfügbare Fläche/Konditionen: Mietfläche: ca. 187 m² zzgl. anteilige Nebenflächen (je nach Nutzung) Nettomiete: € 12,50/m²Monat Betriebskostenakonto: netto € 3,00/m²/Monat Alle Preise zzgl. 20% USt. Im gleichen Gebäude stehen noch weitere Labor- und Lager- bzw. Produktionsflächen mit einer Gesamtfläche von bis zu ca. 500 m² zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsanbindung: S-Bahn: S1, S2 und S7, REX, Regionalzüge Autobus: 30A und 31A U1 Station Leopoldau eine S-Bahn-Station entfernt U6 Station Floridsdorf eine S-Bahn-Station entfernt direkte Verbindung zum Flughafen Wien-Schwechat Individualverkehr: A22 Donauuferautobahn Knoten Floridsdorf Nordbrücke Auffahrt zur S2Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Hotel #Parkmöglichkeit #möbliert

BESCHREIBUNG YOUR OFFICE bietet voll servicierte high-end Büros mit umfassenden Services in Österreichs repräsentativsten Lagen. Ansprechende Empfangszonen sowie eine mehrsprachige Telefonvermittlung garantieren Ihren professionellen Außenauftritt. Unser geschultes Sekretariatsteam erledigt Ihre Anliegen rasch, zuverlässig und kompetent. Weitere Serviceeinrichtungen wie Marketing, Buchhaltung, Steuerberatung und IT stehen Ihnen optional und ? on demand“ zur Verfügung. ALL-INCLUSIVE Full-Service und High-Tech Konzentrieren Sie sich ganz entspannt auf Ihre Projekte, YOUR OFFICE kümmert sich um Ihr vollausgestattetes Büro, Ihre Parkmöglichkeiten, die Kommunikationstechnik, den Empfang Ihrer Gäste, das Handling Ihrer Post uvm. AUSSTATTUNG UND KOMFORT Im Internationalen Zentrum Donaustadt mit seinem 140 Meter hohen Büroturm bietet YOUR OFFICE elegante Büro- & Konferenzflächen Energiekosten dank nachhaltiger Gebäudetechnik (LEED EBOM Zertifikat in Gold), höchster Sicherheit und seiner ausgezeichneten Lage im internationalen Umfeld der Uno-City. Die U-Bahn befindet sich in unmittelbarer Gehweite und der Flughafen Wien Schwechat ist ebenso in nur 18 Minuten erreichbar. Zudem bietet der Tower mit seinem voll servicierten Lobby-Empfang und 24/7 Facility Service zahlreiche Annehmlichkeiten sowie 1.254 Stellplätze in der hauseigenen, elektrifizierten Tiefgarage. Es gelangen voll möblierte und servicierte Büros zur Vermietung: • Elegante, moderne Wohlfühlbüros von 15 m2 bis 200 m2 • Flexibler, trittschall-optimierter Teppichdoppelboden • Repräsentativer Eingangsbereich mit Business-Lounge • Gastronomisches Angebot direkt im Haus • Exklusiv ausgestattete Meeting- & Konferenzräume • Smart Offices mit multifunktionaler Steuerung per Service-App • Inhouse-Parking für Mieter und Besucher inklusive E-Tankstellen MODERNSTE TECHNISCHE AUSSTATTUNG • Raumweise individuell regulierbare Klimaanlage • IP-Telephonie • Cat. 6a oder Cat. 7-Verkabelung und WLAN • Internetanbindung • Haustechnik zur Mitbenutzung (Kopiergeräte, Farbdruck, Aktenvernichter, etc.) • Zugriff auf Memberportal für Raumbuchungen und Facility Services MANAGED BUSINESS SERVICES • Lobby | Rezeption • Mehrsprachiges, top-geschultes Service-Personal • Professionelle Telefonvermittlung | Telefonempfang • Sekretariatsservice • Dolmetsch- und Übersetzungsdienste • Marketingservices | Full-Service-Werbeagentur • Zutrittskontrolle • Werktägliche Reinigung INKLUDIERTE LEISTUNGEN Mit dem Managed Business Service Konzept übernimmt YOUR OFFICE sämtliche Facility Management Aufgaben. Wir betreuen Ihre gesamte Infrastruktur: Reinigung, Haustechnik, Telefonsystem, Empfang, Sekretariat, uvm. Die monatliche Miete inkludiert dabei sämtliche Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung, Müll- und Kanalgebühren, Gebäudeversicherung, etc. Die Nutzung der allgemeinen Infrastruktur (Shared Space) wie beispielsweise Sanitärund Technikbereiche, Teeküchen oder Loungezonen ist ebenfalls im Basisentgelt inkludiert. OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR • Wenige Gehminuten zur U-Bahn Linie U1 • 10 Minuten Fahrzeit in das Innenstadtzentrum • 18 Minuten Fahrzeit zum Flughafen Wien Schwechat • YOUR OFFICE Airport Service • Ausreichend Parkflächen in hauseigener Parkgarage • Kulinarisches Angebot direkt im Haus • Zahlreiche Einkaufs- & Freizeitmöglichkeiten sowie Hotels in direkter Umgebung... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangen großzügige bis kleinteilige Büroflächen, die sich im "Gebäude 33" der Liegenschaft Siemensstraße 92 befinden. Die gesamte Liegenschaft ist mit dem "Gebäude 35" sowie dem "Gebäude 33" bebaut. Im Außenbereich um das Gebäude befinden sich Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter. Das zur Vermietung anstehende Objekt befindet sich auf dem Betriebsgelände des Hauptquartiers der Siemens AG Österreich. Das "Gebäude 33" wurde 1980 mit einem Kellergeschoß, einem Erdgeschoß und sechs Obergeschoßen errichtet. Im Keller befinden sich Lagerräume und in den Obergeschoßen die Büroflächen. Das Gebäude verfügt über drei Zugänge und sieben Stiegenhäuser mit insgesamt vier Personenliften. Der Haupteingang befindet sich auf der Nordostseite, ist behindertengerecht ausgeführt und hat davor eine behindertengerechte Parkfläche. Der Zutritt über den Haupteingang erfolgt über zwei Drehtüren inklusive angrenzender Flügeltüren zu Fluchtzwecken und einem Behindertenzugang. Im KG befindet sich eine Laderampe mit Scherenhebebühne, elektronisch gesicherter Personenvereinzelungsanlage sowie einer elektronisch gesicherter Lieferantenzugangstür. Eine ebenerdige Zufahrt über das Untergeschoß vom "Gebäude 33" ist über eine seitlich zum Gebäude abgesenkte, befestigte Freifläche möglich. Gebäudeausstattung Die Trennwände wurden mit Gipskartonplatten errichtet. Die Fußböden im Gang- und Bürobereich sind mit Teppichbelag und teilweise mit Parkettboden ausgestattet und in den Teeküchen mit PVC-Belag ausgeführt. Die Gangbereiche im Gebäudekern sind mit Terrazzobelag ausgestattet, die Sanitärbereiche sind verfließt. Die Raumhöhe in den Büros und Gängen beträgt 2,70 m. Die Gänge, Sanitärbereiche und Nebenräume (wie z.B. Garderobe, Teeküchen usw.) sind mit einer Stützlüftung ausgestattet. Die Zuluftöffnungen befinden sich im Boden und die Abluftöffnungen wurden in der Decke verbaut. Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt. Die Regelung der Heizung, der Stützlüftung, der Zutrittskontrolle etc. erfolgt über die Gebäudeleittechnik. Die Verkabelung für die EDV liegt im Doppelboden und ist mit einer CAT 6 Verkabelung ausgeführt. Die Versorgung mit Glasfaserkabel erfolgt über verschiedene Provider im KG.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

In dieser gepflegten Gewerbeliegenschaft im 21. Wiener Gemeindebezirk kommt diese ebenerdige Lagerfläche zur Vermietung. Die Lagerfläche verfügt über zwei ebenerdige Tore und ist direkt vom großzügigen Ladehof erreichbar. Die aktuelle Grundriss gliedert sich in drei größere untereinander verbundene Bereich mit ca. 174 m², ca. 100 m², ca. 60 m² und kleinere Nebenräume sowie ein Büroraum mit Tageslicht. Die Raumhöhe beträgt ca. 4,35 m bis zur Unterkante, im Gangbereich ca. 3,00 m. Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut, direkt angrenzend an die Liegenschaft befindet sich eine moderne EUROSPAR Filiale sowie eine Hofer Filiale. Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig, öffentlich ist der Standort mit Bussen direkt von der S-Bahn-Station Siemensstraße bzw. U1 Station Großfeldsiedlung oder U1 Kagraner Platz sehr gut erreichbar. Mit dem Auto gelangt man über die Siemensstraße direkt zur Nordbrücke mit Anschlüssen zur A22, S2 bzw. weiter in die Innenstadt. Je nach Verfügbarkeit können auf der Liegenschaft PKW-Stellplätze zu je brutto € 80,40/Monat angemietet werden.verfügbare Fläche/Konditionen: EG: ca. 371 m² - netto € 6,00/m²/Monat Betriebskostenpauschale: netto € 2,00/m²/Monat Energiekostenakonto: netto € 0,50/m²/Monat (Abrechnung über m²) Alle Preise zzgl. 20% USt. Der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen. In der Liegenschaft können zusätzliche Büroräume in unterschiedlichen Größen dazu gemietet werden. Öffentliche Verkehrsanbindung: Autobus: 28A und 31A mit direkter Verbindung zur U1 Großfeldsiedlung oder U1 Kagraner Platz bzw. mit direkter Anbindung zur S-Bahn Station Siemensstraße (S1, S2, S7) Individualverkehr: A22 Donauuferautobahn Knoten Floridsdorf Nordbrücke Auffahrt zur S2Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Twenty One besteht insgesamt aus sechs sogenannten „Hubs“, welche gesamthaft als Ökosystem wirken. Durch flexible Raumkonzepte, innovative Technik, bedarfsorientierte Infrastruktur sowie weitere moderne Angebote wird aus einem Office-Park ein lebendiges Business-Quartier. Einerseits gegliedert nach Themenbereichen sorgen die Hubs zum Beispiel durch ihre Mischnutzungsmöglichkeit in den Bereichen Versorgung, Shopping, Event und Office für fließende Übergänge zwischen Berufsleben, Alltag und Freizeit. Jeder Hub leistet seinen Beitrag zu einem perfekt funktionierenden und diversen Gesamt-Ensemble! Innovativ, ökonomisch und ökologisch in Planung, Umsetzung und Betrieb! Der auf 9.800 m² Grundfläche entstehende Central Hub bietet neben innovativen Office-Konzepten, wie zum Beispiel Co-Working-Spaces und geteilten Besprechungsräumen mit flexiblen Trennwänden, auch Laborflächen sowie Schulungs- und Konferenzflächen. Die Erdgeschoßzone punktet mit einer intensiven Mischnutzung für einen Showroom oder Verkaufsflächen. Der Central Hub besticht vor allem durch seine ausgezeichnete Sichtbarkeit und ist somit für jegliche Unternehmen reizvoll, die von Auslageflächen profitieren. Ein großzügig begrünter Innenhof wird als stimmungsvolle Wohlfühloase gestaltet und bietet ebenso wie die große, öffentliche, grün gestaltete Dachterrasse den idealen Raum für eine Pause vom Büroalltag. • 28.000 m² Büro, Co-Working & Laborflächen • 2.200 m² Retail & Gastronomie • 2.000 m² Veranstaltungs- & Konferenzräume - 2.000 m² Gewerbe & Last Mile Logistik... [Mehr]