Gewerbeobjekte mit Parkmöglichkeit im Bezirk Kitzbühel

#Büro #Handel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses neuwertige Büro wurde im Jahr 2021 erbaut und besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Es ist barrierefrei gestaltet, was einen komfortablen Zugang für alle ermöglicht. Mit einer Nutzfläche von ca. 125 m² bietet es flexible Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für verschiedene Arbeitsanforderungen. Das Büro verfügt über fünf Büroräume, die individuell genutzt oder angepasst werden können. Eine Terrasse und ein Garten laden zu Pausen im Freien ein und bieten einen schönen Blick in die Berge, was für eine entspannte Arbeitsumgebung sorgt. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer, drei separate Toiletten und einen praktischen Abstellraum, die den Komfort und die Funktionalität dieses Büros abrunden. Insgesamt ist dieses Büro eine attraktive, moderne Arbeitsstätte mit viel Potenzial und einer angenehmen Umgebung. Ein Tiefgaragenplatz zu 30.000€, 5 Außenstellplätze zu je 12.000€ und 2 Kellerabteile zu je 10.000€ müssen dazu erworben werden. Alle Preise zuzüglich 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit

Das Firmengebäude wurde 1987 in massiver Bauweise gebaut und in den Jahren 1991 & 1997 erweitert. Aufgrund der Lage erreichen Sie zügig die Durchzugsstraße B170 zwischen Wörgl und Kitzbühel. Zum Verkauf gelangt folgender Teil dieser Liegenschaft: Im Erdgeschoss eine 227m² große Gewerbefläche. Diese gliedert sich in zwei Büros, WC´s und eine 188m² große Werkstatt. Als zusätzliche Fläche steht Ihnen auf dieser Ebene die 24m² große Garage und fünf PKW Stellplätze zur Verfügung. Im Obergeschoss und zugleich dem Dachgeschoss eine 83m² große Betriebswohnung, mit zwei Schlafzimmern, Duschbad, separater Küche und Wohnzimmer. Im direkten Anschluss an den Wohnbereich befindet sich der 15m² große Südbalkon. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein 5m² großer Abstellraum für die Wohnung. Beheizt wird diese Immobilie mittels Gas. Weitere Liegenschaftsanteile (Hallen, Betriebswohnungen) können zusätzlich erworben werden.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in der malerischen Gemeinde Oberndorf in Tirol und besticht durch ihre Helligkeit und sonnige Lage. Mit einem atemberaubenden Blick auf die Kaiserberge bietet diese Einheit nicht nur eine inspirierende Arbeitsumgebung, sondern auch eine angenehme Atmosphäre. Die Gewerbeeinheit ist sehr schön ausgestattet und verfügt über ein modernes Badezimmer mit Dusche, das sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden komfortabel ist. Eine kleine Küche ermöglicht die Zubereitung von Snacks und Getränken, was den Arbeitsalltag zusätzlich erleichtert. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, frische Luft zu schnappen und Pausen im Freien zu genießen. Die Einheit ist zudem behindertengerecht gestaltet, was sie für eine breite Zielgruppe zugänglich macht. Zwei PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung, was den Zugang für Mitarbeiter und Kunden erleichtert. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Materialien oder Equipment. Diese Gewerbeeinheit ist ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen Tirols zu arbeiten. Die zwei PKW-Stellplätze müssen zu je 15.000 € erworben werden.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Neu errichtetes Aparthotel mit über 30 Einheiten / 150 Betten • 50 m von der Piste (270 Pistenkilometer im Skigebiet) • 50 m von der Gondelbahn (70 Liftanlagen im Skigebiet • Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Infrarotkabine • Restaurant • Tiefgarage • Betreiber vorhanden alternativ: Selbstbetreiben möglich • Kauf der Anteilsmehrheit rund 60 % • Kauf von 19 Einheiten • Kauf von 84 Betten aktuelle Bewertung bei booking.com: "fabelhaft" Stand 04/2025... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ruhiger Lage von Kirchberg in Tirol liegt diese exklusive Wohnresidenz mit 26 Wohnungen, Praxis- und Therapieräumen, Tiefgarage mit 49 Stellplätzen, Keller- und Allgemeinräumen. Folgende zwei Arztpraxen stehen zum Kauf: Top 1 - EG - Praxis Wohnfläche ca. 85 m² Terrasse ca. 28 m² Keller ca. 4 m² 4 Zimmer, 1 Bad, Gäste WC, Abstellraum Preis € 711.120,- Top 9 - EG - Praxis Wohnfläche ca. 68 m² Terrasse ca. 20 m² Keller ca. 4 m² 3 Zimmer, 1 Bad, Gäste WC, Lager Preis € 579.120,- Ein Tiefgaragenstellplatz kann um € 22.000,- dazu erworben werden. Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das hier zum Verkauf stehende, komplett renovierte Büro/Lager ist ca. 40 m² groß und befindet sich im 1. Obergeschoss der ARCHENEO. Aufgeteilt ist es derzeit in einen großen offenen Büroraum, von dem aus man auf einen ca. 2 m² großen Balkon gelangt. Das Büro ist Richtung Südwest in den Innenhof ausgerichtet. Sämtliche Anschlüsse wie Telefon, Internet und TV sind vorhanden und durch Bodensteckdosen für zukünftige Arbeitsplätze problemlos zugänglich. Durch die effiziente Bauweise und Heizung über Tiefenbohrung und Solar können die Betriebskosten deutlich unter dem normal üblichen Niveau gehalten werden. Es besteht die Möglichkeit um 30.000,00 € einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Ein Lift verbindet alle Geschosse miteinander, wodurch das Objekt barrierefrei erreichbar ist. Sofort verfügbar. Energiedaten in Arbeit. Der zukunftsorientierte Aktivbürohauskomplex ARCHENEO, liegt an der Bundesstraße 161 zwischen Oberndorf in Tirol und Kitzbühel. Das ganzheitlich entwickelte Projekt verfolgt als Hauptziel ein Energiekonzept, welches zum einen auf geringsten Verbrauch ausgelegt ist und zum anderen mehr Energie erzeugt, als verbraucht wird. Diese Energie wird aus erneuerbaren Quellen vor Ort gewonnen, welche zur Versorgung aller Verbraucher mit einem Speicherkonzept zur Spitzenlastlieferung und Spitzenlastoptimierung kombiniert ist. Die Versorgung des 2010 fertiggestellten Gewerbeparks mit 6.500 m2 Nutzfläche, erfolgt mit einer aktiven Energiebilanz über das gesamte Jahr gesehen. Die überschüssige Energie wird unter anderem für den Betrieb von Elektrofahrzeugen verwendet. Die ARCHENEO ist das erste energieautonome Vollholz-Gebäude mit null Gramm CO2 Emissionen in Österreich. Dies wird ohne Komfortverlust für alle Nutzer erreicht. Für einen hochwertigen Branchenmix von zukunftsorientierten Betrieben aus dem ökologischen, sozialen, innovativtechnischen und auch Gesundheits- und Wellnessbereich, ist neben bestehenden Betrieben auch noch Raum für weitere Firmen, die von der Synergie des Gesamtkonzeptes profitieren.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das gesamte Haus wurde stilvoll mit viel Liebe zum Detail revitalisiert. Im Erdgeschoss befinden sich Top 1 und Top 2 (gesamt 120 m2) Top 1 ist eine Gewerbefläche mit ca. 54 m2, die als Geschäftslokal, Ordination oder Büro genutzt werden kann und besteht aus drei separaten Räumen. Top 2 ist eine Wohnung mit ca. 65 m2 bestehend aus 2 Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer, WC und großem Bad mit Dusche und Badewanne. Auch eine charmante hostseitige Innenhof-Terrasse mit ca. 13 m2 ist vorhanden. Top 1 & Top 2 könnten unkompliziert durch Öffnen einer Türe verbunden werden! Die beiden Einheiten bieten eine optimale Kombination aus Arbeiten und Wohnen. Es besteht auch die Möglichkeit beide Einheiten als Gewerbe-/ Büro- oder Ordinationseinheit zu nutzen. Den beiden Erdgeschossflächen ist ein geräumiger Keller zugeordnet. Parkplätze direkt vor dem Haus bieten optimalen Komfort für die neuen Eigentümer. Garagenplätze können bei Bedarf dazu erworben werden.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese attraktive Bürofläche im Erdgeschoss befindet sich in einer ausgezeichneten Zentrumslage und umfasst 58,10 m², mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Beim Betreten gelangen Sie zunächst in einen Vorraum mit Garderobe, der als Eingangsbereich dient. Von hier aus erreichen Sie sowohl den ersten Büroraum als auch die separate Toilette. Der Hauptraum besticht durch seine großzügige, helle Fläche und bietet eine Nische mit Anschlüssen und Platz für eine Küchenzeile. Von diesem Raum aus haben Sie Zugang zur Terrasse im Hinterhof. Direkt angrenzend befindet sich der zweite Raum, der flexibel genutzt werden kann. Ein zusätzlicher Sanitärraum ist ebenfalls vorhanden und könnte alternativ mit einer Dusche ausgestattet und als Badezimmer umgestaltet werden. Ein eigenes Kellerabteil mit 5,95 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Hinter dem Gebäude stehen dem Mieter zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung, die durch eine Schranke gesichert sind. Die angegebene Miete versteht sich als Nettomiete und umfasst die beiden Stellplätze.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Dieses eindrucksvolle 4-Sterne-Superior-Hotel befindet sich in exponierter Lage von Kössen/Walchsee. Hier genießt man einen atemberaubenden Ausblick auf den malerischen Walchsee sowie auf das umliegende Kaisergebirge. Das Hotel verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 6.612 m² und separiert sich in insgesamt 6 Etagen. Das Grundstück mit privater Auffahrt hat eine Größe von rund 5.159 m². Im Erdgeschoss des Hotels befindet sich die Empfangshalle sowie diverse Lagerräume für Anlieferungen etc. im hinteren Teil des Hotels. Darüber hinaus wurde auf dieser Ebene 2013 ein großes Hallenbad mit angrenzendem Wellnessbereich, Saunabereich und Dampfbad dazu gebaut. Die jeweiligen Geschosse erreichen Sie bequem mit dem Personenaufzug oder über eine Treppe. Im 1. OG befindet sich das großzügige Restaurant mit Hotelbar, Chillout Lounge und Raucher Lounge. Ein Backoffice steht Ihnen zur Verfügung. Eine Etage höher verfügt das Hotel über ein Spielzimmer, einen Ruheraum und ein Fitnessstudio. Weiters finden Sie hier die ersten Schlafräumlichkeiten vor. Im dritten Obergeschoss verteilt sich ein geräumiger Massage-/Kosmetikraum. In dieser und den obersten Etagen beherbergt die Hotelanlage die restlichen Schlafzimmer. Abgerundet wird das Objekt durch zahlreiche Außenflächen und einem Pool im Freien. Zu dem ansprechenden Angebot zählen 40 Freistellplätze und 9 Tiefgaragenstellplätze. Das Hotel wird mit komplettem Inventar übergeben – dazu gehören sämtliche Gegenstände des Gastronomie- sowie Hotelleriebedarfs. Short Cuts: Walchsee, Gesamtnutzfläche 6.612 m², Grundstücksfläche 5.159 m², 63 Zimmer, 110 Betten, private Auffahrt, Blick auf Walchsee, Kaiserblick, 4-Sterne-Superior-Hotel, 40 Freistellplätze, 9 Tiefgaragenstellplätze, Nettokaufpreis € 7.950.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Büroeinheit befindet sich am Fuße der Bichlalm - im Dachgeschoss in einem Wohn- und Geschäftshaus, fußläufig zu den Einkaufszentren in der Jochbergerstraße, dem Fitnessstudio, sowie dem nahegelegenen Sportplatz oder in wenigen Minuten in Mitten in die Natur auf die Bichlalm. Die Kitzbüheler Innenstadt ist ebenfalls in ca. 15 min. fußläufig erreichbar. Eine Baugenehmigung für die Anhebung des Daches und die Erweiterung der bestehenden 98 m² im Dachgeschoss auf ca. 135 m² Nutzfläche liegt bereits vor. Zusätzlich besteht die Möglichkeit eine weitere Büro- / Wohnräumlichkeit im darunterliegenden Geschoss zu erwerben, diese baulich zu verbinden und somit einen großzügigen Wohn-/Büroraum zu schaffen. Dadurch wäre eine duale Nutzung von Wohnung und Büro möglich. Aktuell verfügt die Einheit über einen Empfangsbereich, 2 Büros, einen Besprechungsraum, eine Teeküche und Gästetoiletten. Des Weiteren befindet sich im Untergeschoss ein Lagerraum mit ca. 21 m² und ein Kellerabteil mit ca. 5 m², sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Einheit steht ab 1.10.23 zur Verfügung. Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUBAU: Das von uns angebotene Objekt befindet sich in bester, zentraler Lage nahe dem Tiroler Ort Kirchdorf. Mit guter Erreichbarkeit und perfekter Infrastruktur bietet Ihnen diese Immobilie einen sehr guten Standort für Ihr Unternehmen. Die 217 m2 Gewerbefläche im Erdgeschoss eigenen sich optimal für GEWERBE (Büro, Kanzlei, Verkaufsfläche etc.) oder als GASTRONOMIE-FLÄCHE. Helles offenes Design, gute Sichtbarkeit und eine sonnige Terrasse bieten verschiedenste Möglichkeiten um Ihr Unternehmen optimal zu präsentieren. Der Immobilie sind 1 Tiefagaragenstellplatz und 9 Stellplätze im Freien zugeordnet, die Fertigstellung erfolgt ca. im April 2023.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUBAU: Das von uns angebotene Objekt befindet sich in bester, zentraler Lage nehe dem Tiroler Ort Kirchdorf. Mit guter Erreichbarkeit und perfekter Infrastruktur bietet Ihnen diese Immobilie einen sehr guten Standort für Ihr Unternehmen. Die 217 m2 Gewerbefläche im Erdgeschoss eigent sich optimal als GASTRONOMIE-FLÄCHE für Bistro, Cafe, Restaurant, u.ä. Helles offenes Design, gute Sichtbarkeit und eine sonnige Terrasse bieten verschiedenste Möglichkeiten um Ihr Unternehmen optimal zu präsentieren. Der Immobilie sind 1 Tiefagaragenstellplatz und 9 Stellplätze im Freien zugeordnet, die Fertigstellung erfolgt ca. im April 2023... [Mehr]