Gewerbeobjekte mit Parkmöglichkeit im Bezirk Kitzbühel

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Bürofläche 73 m² in Kitzbühel – ruhige Lage mit perfekter Anbindung Im Süden von Kitzbühel erwartet Sie diese attraktive Bürofläche in einem gepflegten Wohn- und Bürogebäude. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende öffentliche Anbindung sowie eine sehr gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Trotz der verkehrsgünstigen Situation genießen Sie hier eine ruhige Umgebung, die konzentriertes Arbeiten ermöglicht. Neben einem eigenen Tiefgaragenstellplatz stehen zusätzliche Kundenparkplätze direkt beim Gebäude zur Verfügung – ein klarer Pluspunkt für Ihre Geschäftspartner und Besucher. Die Immobilie bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihre neue Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen. Ob als modernes Büro, Kanzlei oder Praxis – hier eröffnen sich Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Highlights: • ruhige Lage im Süden von Kitzbühel • perfekte öffentliche Anbindung • eigener Tiefgaragenstellplatz + zusätzliche Kundenparkplätze • gepflegtes Wohn- und Bürogebäude • vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • bequem erreichbar über einen Personenlift/Barrierefrei Es besteht die Möglichkeit die Bürofläche von 73 m² auf 116 m² zu erweitern inklusive eines zweiten Tiefgaragenplatzes.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #ruhig

Bürofläche 116 m² in Kitzbühel – ruhige Lage mit perfekter Anbindung Im Süden von Kitzbühel erwartet Sie diese attraktive Bürofläche in einem gepflegten Wohn- und Bürogebäude. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende öffentliche Anbindung sowie eine sehr gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Trotz der verkehrsgünstigen Situation genießen Sie hier eine ruhige Umgebung, die konzentriertes Arbeiten ermöglicht. Neben zwei eigenen Tiefgaragenstellplätze stehen zusätzliche Kundenparkplätze direkt beim Gebäude zur Verfügung – ein klarer Pluspunkt für Ihre Geschäftspartner und Besucher. Die Immobilie bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihre neue Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen. Ob als modernes Büro, Kanzlei oder Praxis – hier eröffnen sich Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Highlights: • ruhige Lage im Süden von Kitzbühel • perfekte öffentliche Anbindung • 2 eigene Tiefgaragenstellplätze + zusätzliche Kundenparkplätze • gepflegtes Wohn- und Bürogebäude • vielseitige Nutzungsmöglichkeiten * bequem erreichbar über einen Personenlift/Barriefrei... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Entdecken Sie Ihre neue Büro- oder Praxisfläche in der malerischen Stadt Kitzbühel, Tirol – ein Ort, der nicht nur für seine atemberaubende Landschaft, sondern auch für seine hervorragenden Lebens- und Arbeitsbedingungen bekannt ist. Diese gepflegte Immobilie im Dienstleistungszentrum Kitzbühel befindet sich im Hochparterre eines modernen Gebäudes und bietet Ihnen auf 2 Zimmern eine ideale Grundlage für Ihre beruflichen Ambitionen. Der Kaufpreis von 754.000,00 € stellt eine attraktive Investition dar, die sich sowohl für Selbständige als auch für Unternehmen eignet, die einen repräsentativen Standort suchen. Das herausragende an diesem Objekt ist, sollten Ihnen die 116 m² zu groß sein, können durch die räumliche Abtrennung des Büros auf 2 Räume auch nur 73 m² gekauft werden. Hierfür beträgt der Kaufpreis € 474.500,- und die Betriebskosten belaufen sich auf € 313,- pro Monat!! Genießen Sie den luxuriösen Komfort eines Südwestbalkons, der Ihnen nicht nur einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Natur bietet, sondern mit seinem nahegelegenem Bachrauschen auch einen perfekten Ort für entspannte Pausen im Freien darstellt. Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgestattet, die nicht nur stilvoll, sondern auch pflegeleicht sind. Die durchdachte Aufteilung umfasst zwei WCs, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Klienten von Vorteil sind. Zudem ist die Büro- oder Praxisfläche mit modernster DV- und EDV-Verkabelung ausgestattet, sodass Sie jederzeit optimal vernetzt sind. Die Pantryküche bietet Ihren Mitarbeitern den nötigen Komfort, um sich in den Pausen zu stärken. Der Personenaufzug bietet Ihnen und Ihren Kunden einen barrierefreien Zugang, und die bodenliegenden Steckdosen ermöglichen Ihnen eine flexible Raumgestaltung, die sich an Ihre Bedürfnisse anpasst. Der außenliegende Sonnenschutz sorgt dafür, dass Sie auch an sonnigen Tagen eine angenehme Temperatur in Ihren Räumen halten können. Dieses außergewöhnliche Büro wird komplettiert mit 2 Tiefgaragenabstellplätzen, wobei eine davon mit E-Ladestation ausgestattet ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal, sodass Sie schnell und bequem zu erreichen sind. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Banken, Supermärkte und ein Einkaufszentrum – hier ist alles für Ihren täglichen Bedarf vorhanden. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Vision in dieser einzigartigen Immobilie in Kitzbühel zu realisieren. Egal, ob Sie eine Praxis für Gesundheitsberufe, ein Büro für kreative Projekte oder einen repräsentativen Standort für Ihr Unternehmen suchen – diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Basis. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser erstklassigen Lage und machen Sie den ersten Schritt in eine erfolgreiche Zukunft! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Raum im EG mit 77 Quadratmeter wird seit 30 Jahren unverändert als Lagerraum genutzt. Es gehören im Keller ein Raum mit 24 Quadratmeter, ein alter Liftschacht mit 3 Quadratmeter und eine Kellerfläche im Heizraum mit 13 Quadratmeter sowie ein PKW Abstellplatz mit 15 Quadratmeter dazu. Kann auch langfristig gemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Das Büro bzw. die Praxis befindet sich im „Hochparterre“ eines Bürogebäudes mit Blick zur Kitzbüheler Ache und ins Grüne. Die Räumlichkeiten sind nach Nordwest und Südwest ausgerichtet, ruhig und von Tageslicht durchflutet. Eingänge über Parkplatz Südwest oder Parkplatz Nordwest, Parkplätze stehen zur Verfügung. Personenlift vorhanden. Die Bürofläche besteht aus 2 zusammengelegten Einheiten, die aber auch einzeln verkauft werden können.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Die Firma Unterberger Immobilien errichtet im Ortsteil Habach der Gemeinde Kirchdorf in Tirol direkt an der B178 Loferer Straße auf über 20.000 m² einen Handels- und Gewerbepark. Es werden Gewerbe- und Handelsflächen ab 200 m² und Büroflächen ab 100 m² sowohl zur Miete als auch zum Kauf angeboten. Derzeit befindet sich das Projekt im Entwurfsstadium, somit können Interessenten Ihre Vorstellung und Anforderungen an Ihre zukünftige Geschäftsflächen noch voll einbringen. Der Baustart ist für die zweite Jahreshälfte 2026 geplant. Bis auf Betriebe mit starken Emissionen ist eine vielseitige Nutzung möglich. Ausreichend Parkfläche und attraktive Außenbereiche sorgen für einen entsprechenden Auftritt der Geschäftstreibenden. Daten & Fakten zum GEWERBEHAUS OST: • ab 100 m² Büroflächen möglich • ab 200 m² Gewerbeflächen möglich • bis 7 m Deckenhöhe möglich • Geplanter Baustart: zweite Jahreshälfte 2026 • Ortsteil: Habach in Kirchdorf / Tirol • Ideale Anbindung an das Verkehrsnetz • Fünf Fahrminuten ins Zentrum von St.Johann in Tirol • Ausreichend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter • Hochwertige Architektur • Moderne Haustechnik • Flexible Raumkonzepte • Anbindung an Radwege und den öffentlichen Nahverkehr Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Die Firma Unterberger Immobilien errichtet im Ortsteil Habach der Gemeinde Kirchdorf in Tirol direkt an der B178 Loferer Straße auf über 20.000 m² einen Handels- und Gewerbepark. Es werden Gewerbe- und Handelsflächen ab 200 m² und Büroflächen ab 100 m² sowohl zur Miete als auch zum Kauf angeboten. Derzeit befindet sich das Projekt im Entwurfsstadium, somit können Interessenten Ihre Vorstellung und Anforderungen an Ihre zukünftige Geschäftsflächen noch voll einbringen. Der Baustart ist für die zweite Jahreshälfte 2025 geplant. Bis auf Betriebe mit starken Emissionen ist eine vielseitige Nutzung möglich. Ausreichend Parkfläche und attraktive Außenbereiche sorgen für einen entsprechenden Auftritt der Geschäftstreibenden. Daten & Fakten zum GEWERBEHAUS OST: • ab 100 m² Büroflächen möglich • ab 200 m² Gewerbeflächen möglich • bis 7 m Deckenhöhe möglich • Geplanter Baustart: zweite Jahreshälfte 2026 • Ortsteil: Habach in Kirchdorf / Tirol • Ideale Anbindung an das Verkehrsnetz B178 mit ca. 15.000 Fahrzeugen am Tag • Fünf Fahrminuten ins Zentrum von St.Johann in Tirol • Ausreichend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter • Hochwertige Architektur • Moderne Haustechnik • Flexible Raumkonzepte • Anbindung an Radwege und den öffentlichen Nahverkehr Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]

#Büro #Handel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses neuwertige Büro wurde im Jahr 2021 erbaut und besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Es ist barrierefrei gestaltet, was einen komfortablen Zugang für alle ermöglicht. Mit einer Nutzfläche von ca. 125 m² bietet es flexible Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für verschiedene Arbeitsanforderungen. Das Büro verfügt über fünf Büroräume, die individuell genutzt oder angepasst werden können. Eine Terrasse und ein Garten laden zu Pausen im Freien ein und bieten einen schönen Blick in die Berge, was für eine entspannte Arbeitsumgebung sorgt. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer, drei separate Toiletten und einen praktischen Abstellraum, die den Komfort und die Funktionalität dieses Büros abrunden. Insgesamt ist dieses Büro eine attraktive, moderne Arbeitsstätte mit viel Potenzial und einer angenehmen Umgebung. Ein Tiefgaragenplatz zu 30.000€, 5 Außenstellplätze zu je 12.000€ und 2 Kellerabteile zu je 10.000€ müssen dazu erworben werden. Alle Preise zuzüglich 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit

Das Firmengebäude wurde 1987 in massiver Bauweise gebaut und in den Jahren 1991 & 1997 erweitert. Aufgrund der Lage erreichen Sie zügig die Durchzugsstraße B170 zwischen Wörgl und Kitzbühel. Zum Verkauf gelangt folgender Teil dieser Liegenschaft: Im Erdgeschoss eine 227m² große Gewerbefläche. Diese gliedert sich in zwei Büros, WC´s und eine 188m² große Werkstatt. Als zusätzliche Fläche steht Ihnen auf dieser Ebene die 24m² große Garage und fünf PKW Stellplätze zur Verfügung. Im Obergeschoss und zugleich dem Dachgeschoss eine 83m² große Betriebswohnung, mit zwei Schlafzimmern, Duschbad, separater Küche und Wohnzimmer. Im direkten Anschluss an den Wohnbereich befindet sich der 15m² große Südbalkon. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein 5m² großer Abstellraum für die Wohnung. Beheizt wird diese Immobilie mittels Gas. Weitere Liegenschaftsanteile (Hallen, Betriebswohnungen) können zusätzlich erworben werden.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Neu errichtetes Aparthotel mit über 30 Einheiten / 150 Betten • 50 m von der Piste (270 Pistenkilometer im Skigebiet) • 50 m von der Gondelbahn (70 Liftanlagen im Skigebiet • Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Infrarotkabine • Restaurant • Tiefgarage • Betreiber vorhanden alternativ: Selbstbetreiben möglich • Kauf der Anteilsmehrheit rund 60 % • Kauf von 19 Einheiten • Kauf von 84 Betten aktuelle Bewertung bei booking.com: "fabelhaft" Stand 04/2025... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das hier zum Verkauf stehende, komplett renovierte Büro/Lager ist ca. 40 m² groß und befindet sich im 1. Obergeschoss der ARCHENEO. Aufgeteilt ist es derzeit in einen großen offenen Büroraum, von dem aus man auf einen ca. 2 m² großen Balkon gelangt. Das Büro ist Richtung Südwest in den Innenhof ausgerichtet. Sämtliche Anschlüsse wie Telefon, Internet und TV sind vorhanden und durch Bodensteckdosen für zukünftige Arbeitsplätze problemlos zugänglich. Durch die effiziente Bauweise und Heizung über Tiefenbohrung und Solar können die Betriebskosten deutlich unter dem normal üblichen Niveau gehalten werden. Es besteht die Möglichkeit um 30.000,00 € einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Ein Lift verbindet alle Geschosse miteinander, wodurch das Objekt barrierefrei erreichbar ist. Sofort verfügbar. Energiedaten in Arbeit. Der zukunftsorientierte Aktivbürohauskomplex ARCHENEO, liegt an der Bundesstraße 161 zwischen Oberndorf in Tirol und Kitzbühel. Das ganzheitlich entwickelte Projekt verfolgt als Hauptziel ein Energiekonzept, welches zum einen auf geringsten Verbrauch ausgelegt ist und zum anderen mehr Energie erzeugt, als verbraucht wird. Diese Energie wird aus erneuerbaren Quellen vor Ort gewonnen, welche zur Versorgung aller Verbraucher mit einem Speicherkonzept zur Spitzenlastlieferung und Spitzenlastoptimierung kombiniert ist. Die Versorgung des 2010 fertiggestellten Gewerbeparks mit 6.500 m2 Nutzfläche, erfolgt mit einer aktiven Energiebilanz über das gesamte Jahr gesehen. Die überschüssige Energie wird unter anderem für den Betrieb von Elektrofahrzeugen verwendet. Die ARCHENEO ist das erste energieautonome Vollholz-Gebäude mit null Gramm CO2 Emissionen in Österreich. Dies wird ohne Komfortverlust für alle Nutzer erreicht. Für einen hochwertigen Branchenmix von zukunftsorientierten Betrieben aus dem ökologischen, sozialen, innovativtechnischen und auch Gesundheits- und Wellnessbereich, ist neben bestehenden Betrieben auch noch Raum für weitere Firmen, die von der Synergie des Gesamtkonzeptes profitieren.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das gesamte Haus wurde stilvoll mit viel Liebe zum Detail revitalisiert. Im Erdgeschoss befinden sich Top 1 und Top 2 (gesamt 120 m2) Top 1 ist eine Gewerbefläche mit ca. 54 m2, die als Geschäftslokal, Ordination oder Büro genutzt werden kann und besteht aus drei separaten Räumen. Top 2 ist eine Wohnung mit ca. 65 m2 bestehend aus 2 Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer, WC und großem Bad mit Dusche und Badewanne. Auch eine charmante hostseitige Innenhof-Terrasse mit ca. 13 m2 ist vorhanden. Top 1 & Top 2 könnten unkompliziert durch Öffnen einer Türe verbunden werden! Die beiden Einheiten bieten eine optimale Kombination aus Arbeiten und Wohnen. Es besteht auch die Möglichkeit beide Einheiten als Gewerbe-/ Büro- oder Ordinationseinheit zu nutzen. Den beiden Erdgeschossflächen ist ein geräumiger Keller zugeordnet. Parkplätze direkt vor dem Haus bieten optimalen Komfort für die neuen Eigentümer. Garagenplätze können bei Bedarf dazu erworben werden.... [Mehr]