Gewerbeobjekte mit Parkmöglichkeit im Bezirk Kitzbühel

#Parkmöglichkeit #ruhig

Das ca. 919 m² große Grundstück mit Altbestand liegt, von der Sonne verwöhnt, oberhalb von Aurach auf dem sonnigen Plateau im Ortsteil Kochau. Genießen Sie den 180 Grad Panoramablick von Jochberg bis zum Wilden Kaiser. Hier finden Sie neben Ruhe (Sackgasse) und Entspannung auch einen idealen Ausgangspunkt für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen in der idyllischen Natur. Bebaut ist das Grundstück derzeit mit einem sehr gepflegten und voll unterkellerten Haus aus dem Jahre 1970, welches allerdings schon in die Jahre gekommen ist. Ebenso zählt dazu noch eine vom Haus begehbare Schwimmhalle sowie eine Garage. Die Verbindung vom Haus zur Schwimmhalle wurde vor ca. 4 Jahren erbaut. Nach Abriss ist eine mögliche Bebauung von ca. 600 m² Wohn-/Nutzfläche möglich. Laut Baumeister sind fünf Schlafzimmer sowie ein Indoor-Pool realisierbar. Bei den Quadratmetern handelt es sich um theoretische Angaben, welche sich auf das derzeitige Grundstück beziehen. Eine genauere Planung kann erst nach erfolgter Naturaufnahme durch einen Geometer erfolgen. Der Bau eines Carports oder einer Garage ist möglich. Gegebenenfalls ändern sich dadurch die angegebenen Quadratmeter.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Entdecken Sie Ihre neue Büro- oder Praxisfläche in der malerischen Stadt Kitzbühel, Tirol – ein Ort, der nicht nur für seine atemberaubende Landschaft, sondern auch für seine hervorragenden Lebens- und Arbeitsbedingungen bekannt ist. Diese gepflegte Immobilie im Dienstleistungszentrum Kitzbühel befindet sich im Hochparterre eines modernen Gebäudes und bietet Ihnen auf 2 Zimmern eine ideale Grundlage für Ihre beruflichen Ambitionen. Der Kaufpreis von 754.000,00 € stellt eine attraktive Investition dar, die sich sowohl für Selbständige als auch für Unternehmen eignet, die einen repräsentativen Standort suchen. Das herausragende an diesem Objekt ist, sollten Ihnen die 116 m² zu groß sein, können durch die räumliche Abtrennung des Büros auf 2 Räume auch nur 73 m² gekauft werden. Hierfür beträgt der Kaufpreis € 474.500,- und die Betriebskosten belaufen sich auf € 313,- pro Monat!! Genießen Sie den luxuriösen Komfort eines Südwestbalkons, der Ihnen nicht nur einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Natur bietet, sondern mit seinem nahegelegenem Bachrauschen auch einen perfekten Ort für entspannte Pausen im Freien darstellt. Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgestattet, die nicht nur stilvoll, sondern auch pflegeleicht sind. Die durchdachte Aufteilung umfasst zwei WCs, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Klienten von Vorteil sind. Zudem ist die Büro- oder Praxisfläche mit modernster DV- und EDV-Verkabelung ausgestattet, sodass Sie jederzeit optimal vernetzt sind. Die Pantryküche bietet Ihren Mitarbeitern den nötigen Komfort, um sich in den Pausen zu stärken. Der Personenaufzug bietet Ihnen und Ihren Kunden einen barrierefreien Zugang, und die bodenliegenden Steckdosen ermöglichen Ihnen eine flexible Raumgestaltung, die sich an Ihre Bedürfnisse anpasst. Der außenliegende Sonnenschutz sorgt dafür, dass Sie auch an sonnigen Tagen eine angenehme Temperatur in Ihren Räumen halten können. Dieses außergewöhnliche Büro wird komplettiert mit 2 Tiefgaragenabstellplätzen, wobei eine davon mit E-Ladestation ausgestattet ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal, sodass Sie schnell und bequem zu erreichen sind. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Banken, Supermärkte und ein Einkaufszentrum – hier ist alles für Ihren täglichen Bedarf vorhanden. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Vision in dieser einzigartigen Immobilie in Kitzbühel zu realisieren. Egal, ob Sie eine Praxis für Gesundheitsberufe, ein Büro für kreative Projekte oder einen repräsentativen Standort für Ihr Unternehmen suchen – diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Basis. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser erstklassigen Lage und machen Sie den ersten Schritt in eine erfolgreiche Zukunft! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Raum im EG mit 77 Quadratmeter wird seit 30 Jahren unverändert als Lagerraum genutzt. Es gehören im Keller ein Raum mit 24 Quadratmeter, ein alter Liftschacht mit 3 Quadratmeter und eine Kellerfläche im Heizraum mit 13 Quadratmeter sowie ein PKW Abstellplatz mit 15 Quadratmeter dazu. Kann auch langfristig gemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Das Büro bzw. die Praxis befindet sich im „Hochparterre“ eines Bürogebäudes mit Blick zur Kitzbüheler Ache und ins Grüne. Die Räumlichkeiten sind nach Nordwest und Südwest ausgerichtet, ruhig und von Tageslicht durchflutet. Eingänge über Parkplatz Südwest oder Parkplatz Nordwest, Parkplätze stehen zur Verfügung. Personenlift vorhanden. Die Bürofläche besteht aus 2 zusammengelegten Einheiten, die aber auch einzeln verkauft werden können.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Schauraum/Gewerbefläche in Top Lage mit Kaufoption Zur Vermietung, oder auch zum Verkauf, steht ein moderner Verkaufsraum mit einer Gesamtfläche von ca. 188m² in erstklassiger Gewerbelage in Itter, Kitzbühel, Tirol. Bei Interesse kann das Objekt aufgeteilt werden, wobei die Mindestgröße 80m² beträgt. Das im Jahr 2018 errichtete Gebäude besticht durch die hochwertige Bauausführung und das ästhetische Erscheinungsbild. Der Schauraum befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft und weist dank der 23 m breiten Schaufenster eine hohe Visibilität auf. Die Liegenschaft profitiert von ihrer direkten Lage an der Loferer Bundesstraße in Itter. Diese strategisch günstige Position gewährleistet eine optimale Sichtbarkeit und eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Autobahnauffahrt in Wörgl ist nur ca. 7 Fahrminuten entfernt. Kufstein und die Staatsgrenze nach Deutschland sind in 20 Minuten erreichbar. Parkmöglichkeiten gibt es auf der Allgemeinfläche der Liegenschaft. Der Mietzins beträgt 2.162€ zzgl. 282€ BK/NK zzgl. 20% Mwst.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In guter Lage von Kitzbühel steht diese repräsentative und renommierte Büroräumlichkeit zum Verkauf. Auf einer großzügigen Bürofläche von etwa 167 m², ergänzt durch ca. 19 m² Lager- oder Archivfläche, finden Sie ausreichend Raum für ein produktives und angenehmes Arbeitsumfeld. Dieses Objekt zeichnet sich durch seine barrierefreie Zugänglichkeit aus, die durch einen Aufzug gewährleistet wird. Die Büroräume sind geräumig, lichtdurchflutet und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiterer Vorteil dieses Standorts, der es Mitarbeitern und Geschäftspartnern ermöglicht, das Büro bequem zu erreichen. Für Fahrzeuge sind 4 Tiefgaragenabstellplätze im Kaufpreis inklusive. Zwei weitere können Optional dazu gemietet werden. Zusätzlich verfügt das Objekt über ausreichend Autoabstellmöglichkeiten im Außenbereich. Ein besonderes Highlight ist die Vollmöblierung der Büroräume, die eine sofortige Inbetriebnahme ohne zusätzliche Investitionen in Büromöbel ermöglicht. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Gestaltung der Arbeitsplätze bieten ein sofort bezugsfertiges Büro, das den Anforderungen moderner Arbeitsumgebungen gerecht wird. Diese Büroräumlichkeit in Kitzbühel repräsentiert eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Geschäftsaktivitäten in einem der attraktivsten Wirtschaftsstandorte zu etablieren oder zu erweitern.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Die Firma Unterberger Immobilien errichtet im Ortsteil Habach der Gemeinde Kirchdorf in Tirol direkt an der B178 Loferer Straße auf über 20.000 m² einen Handels- und Gewerbepark. Es werden Gewerbe- und Handelsflächen ab 200 m² und Büroflächen ab 100 m² sowohl zur Miete als auch zum Kauf angeboten. Derzeit befindet sich das Projekt im Entwurfsstadium, somit können Interessenten Ihre Vorstellung und Anforderungen an Ihre zukünftige Geschäftsflächen noch voll einbringen. Der Baustart ist für die zweite Jahreshälfte 2026 geplant. Bis auf Betriebe mit starken Emissionen ist eine vielseitige Nutzung möglich. Ausreichend Parkfläche und attraktive Außenbereiche sorgen für einen entsprechenden Auftritt der Geschäftstreibenden. Daten & Fakten zum GEWERBEHAUS OST: • ab 100 m² Büroflächen möglich • ab 200 m² Gewerbeflächen möglich • bis 7 m Deckenhöhe möglich • Geplanter Baustart: zweite Jahreshälfte 2026 • Ortsteil: Habach in Kirchdorf / Tirol • Ideale Anbindung an das Verkehrsnetz • Fünf Fahrminuten ins Zentrum von St.Johann in Tirol • Ausreichend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter • Hochwertige Architektur • Moderne Haustechnik • Flexible Raumkonzepte • Anbindung an Radwege und den öffentlichen Nahverkehr Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Diese 90m2 Gewerbeeinheit befindet sich in bester Lage von Brixen im Thale im Erdgeschoss. Der Dorfkern von Brixen liegt unmittelbar vor der Tür. Durch die großzügigen, auf zwei Seiten angeordneten, Schaufenster ist eine ideale Wahrnehmung der Ausstellung/ Bürofläche gegeben. Das Objekt wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Ein Internetanschluss ist vorhanden, der Glasfaseranschluss ist in greifbarer Nähe. Die Immobilie kann je nach Bedarf teilmöbliert (ohne Ablöse) oder unmöbliert übernommen werden. Auf dem westlichen Ende des Objektes befindet sich das Gäste-WC. Rund um die Liegenschaft stehen ausreichend, nicht fix zugeordnete KFZ-Parkplätze zur Verfügung. Ein langfristiger Mietvertrag wird gewünscht, mindestens jedoch 3 Jahre. Einer großflächige Bewerbung ist im Rahmen der rechtlichen Möglichkeiten gestattet. Eine Teilung der Gewerbefläche ist vorstellbar.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Diese 180m2 Gewerbeeinheit befindet sich in bester Lage von Brixen im Thale im Erdgeschoss. Der Dorfkern von Brixen liegt unmittelbar vor der Tür. Durch die großzügigen Schaufenster ist eine ideale Wahrnehmung der Einzelhandelsfläche gegeben. Das Objekt wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Ein Internetanschluss ist vorhanden, der Glasfaseranschluss ist in greifbarer Nähe. Die Immobilie kann je nach Bedarf teilmöbliert (ohne Ablöse) oder unmöbliert übernommen werden. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Rund um die Liegenschaft stehen ausreichend, nicht fix zugeordnete KFZ-Parkplätze zur Verfügung. Ein langfristiger Mietvertrag wird gewünscht, mindestens jedoch 3 Jahre. Einer großflächige Bewerbung ist im Rahmen der rechtlichen Möglichkeiten gestattet. Eine Teilung sowie eine Erweiterung der Gewerbefläche ist vorstellbar.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Die Firma Unterberger Immobilien errichtet im Ortsteil Habach der Gemeinde Kirchdorf in Tirol direkt an der B178 Loferer Straße auf über 20.000 m² einen Handels- und Gewerbepark. Es werden Gewerbe- und Handelsflächen ab 200 m² und Büroflächen ab 100 m² sowohl zur Miete als auch zum Kauf angeboten. Derzeit befindet sich das Projekt im Entwurfsstadium, somit können Interessenten Ihre Vorstellung und Anforderungen an Ihre zukünftige Geschäftsflächen noch voll einbringen. Der Baustart ist für die zweite Jahreshälfte 2025 geplant. Bis auf Betriebe mit starken Emissionen ist eine vielseitige Nutzung möglich. Ausreichend Parkfläche und attraktive Außenbereiche sorgen für einen entsprechenden Auftritt der Geschäftstreibenden. Daten & Fakten zum GEWERBEHAUS OST: • ab 100 m² Büroflächen möglich • ab 200 m² Gewerbeflächen möglich • bis 7 m Deckenhöhe möglich • Geplanter Baustart: zweite Jahreshälfte 2025 • Ortsteil: Habach in Kirchdorf / Tirol • Ideale Anbindung an das Verkehrsnetz B178 mit ca. 15.000 Fahrzeugen am Tag • Fünf Fahrminuten ins Zentrum von St.Johann in Tirol • Ausreichend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter • Hochwertige Architektur • Moderne Haustechnik • Flexible Raumkonzepte • Anbindung an Radwege und den öffentlichen Nahverkehr Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Moderne Bürofläche mit 90,2 m² in Kitzbühel, Kirchbergerstrasse 8, sofort verfügbar. Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 2009 und kann für mindestens 2 Jahre gemietet werden. Die monatliche Miete beträgt 1.800 € netto zuzüglich 550 € Betriebskosten. Eine Fernbesichtigung ist möglich und es fällt keine Provision an. Die Bürofläche verfügt über 2 Räume mit einer Nutzfläche von insgesamt 91 m². Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Geothermie, Klimatisierung mittels Betonkernaktivierung sowie eine Lüftungsanlage. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind ein Aufzug und eine eigene Teeküche. Ein Parkplatz kann für eine monatliche Pauschale von 80 € dazugemietet werden. Ihre Mittagspause können sie in der hauseigenen Kantine verbringen wo täglich 2 Menüs inkl Getränkeautomat zur Verfügung stehen. Weiters befindet sich ein Fahrradraum, optionale Besprechungsräume sowie ein Betriebskindergarten in diesem Gebäude.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses moderne Büro wurde im Jahr 2021 erbaut und besticht durch seine hochwertige Ausstattung und ansprechende Gestaltung. Mit einer Fläche von ca. 104 m² bietet es viel Raum zum Arbeiten und Wohlfühlen. Das offene Konzept, kombiniert mit Glaswänden, sorgt für eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre, die zum kreativen Arbeiten einlädt. Der großzügige Garten von ca. 35 m² lädt zu Pausen im Freien ein und schafft eine angenehme Verbindung zur Natur mit einmaligem Blick auf den Wilden Kaiser. Das Büro verfügt über drei voll ausgestattete Büroräumlichkeiten, ideal für individuelle Arbeitsbereiche, sowie einen modernen Konferenzraum für Meetings und Zusammenkünfte. Hochwertige Holzböden, hohe Decken und eine Fußbodenheizung sowie eine Vollklimatisierung sorgen für ein elegantes und behagliches Ambiente. Die moderne Küchenzeile rundet das Gesamtbild ab und bietet alles, was man für eine angenehme Arbeitsumgebung benötigt. Ein Tiefgaragenstellplatz für 30.000€, 4 Außenstellplätze zu je 12.000€ und 2 Kellerabteile zu je 10.000€ müssen dazugekauft werden. Alle Preise zuzüglich 20% USt.... [Mehr]