Gewerbeobjekte in Wien 3.,Landstraße

#Büro #Altbau #Erstbezug

In die Vermarktung gelangt dieses renovierte Altbaubüro mitten in Wien! Die großzügige und modern gestaltete Fläche bietet helle Arbeitsräume, und ist direkt neben dem Schwarzenbergplatz. Dank der erstklassigen Lage, exzellenten Verkehrsanbindung und vielfältigen gastronomischen Angeboten in der Umgebung stellt diese Bürofläche eine ideale Arbeitsumgebung dar. Das frisch renovierte Erstbezugsbüro befindet sich im 2.OG und erstreckt sich auf rund 510m.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

ZUR VERMIETUNG - PALAIS BÜRO - SCHWARZENBERGPLATZ - 513,22m² Das Büro befindet sich in der 3.Etage (=2.OG), ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Der Zugang zum Lift ist nicht barrierefrei. Aufgrund der Top Innenstadtlage direkt am Schwarzenbergplatz ist eine optimale Infrastruktur gegeben. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorzimmer und Flur • 12 Büros • 6 WC • 3 kl. Balkone BESONDERHEITEN DES OBJEKTS • Erstbezug • absolute Traumlage • repräsentatives Palais • äußerst gute Raumaufteilung vgroßzügige Zimmer • Klimaanlage • schöner, neu geschliffener Parkettboden • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar • Terrasse SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG Autobuslinie 4A Straßenbahnlinie 71, D Karlsplatz fußläufig erreichbar KONTAKT Robert Fried, [Email], [Tel] Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €10777,62 zzgl 20% USt. Betriebskosten €1519,13 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €2459,35 Gesamtbetrag €14756,1 Heizwärmebedarf: 119.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.07Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #Erstbezug #Terrasse

Die Quartiersentwicklung VILLAGE IM DRITTEN umfasst nicht nur verschiedenste Wohnmodelle, Grünflächen und Geschäftsflächen, sondern beinhaltet außerdem dieses besondere Bürohaus. Modernes und innovatives Arbeiten wird hier groß geschrieben. Retail, Gastronomie, Werkstätten und Büros sorgen für eine vielfältige Durchmischung und schaffen neue Perspektiven. URBANES HEADQUARTER FÜR SMARTES BUSINESS. VILLAGE WORKS steht für höchste Produktivität, Nutzungsflexibilität und Flächeneffizienz. Mit individueller Raumaufteilung, smarter Sensorik, umweltfreundlicher Energieversorgung und moderner Ausstattung, die Sie zu kreativen Höchstleistungen inspirieren und perfekt auf die Anforderungen der heutigen Arbeitswelt abgestimmt sind. Zum grünen Innenhof orientierte Terrassen garantieren zudem erholsame Arbeitspausen und sozialen Austausch an der frischen Luft.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In unmittelbarer Nähe zum beliebten Rochusmarkt, einer der gefragtesten Büro- und Geschäftsadressen im 3. Wiener Gemeindebezirk, gelangen moderne Büroflächen in einem generalsanierten, historischen Gebäude in Bestlage zur Vermietung. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur sowie ein angenehmes, urbanes Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. Dank der umliegenden Einbahnsysteme präsentiert sich die Umgebung zudem angenehm verkehrsberuhigt. Die verfügbaren Büroflächen befinden sich sowohl im Regelgeschoss als auch im neu ausgebauten Dachgeschoss des Hauses. Die größere Einheit umfasst rund 400 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen. Der Zugang erfolgt über einen Laubengang, der dem Objekt zusätzlichen Charme verleiht. Zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 19 m² bieten attraktive Freiflächen und schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Die begrünte Innenhofanlage in Ruhelage lädt zusätzlich zum Verweilen ein. Ergänzend dazu steht eine weitere generalsanierte Altwiener Büroeinheit mit rund 106 m² im 1.OG (Regelgeschoss) zur Verfügung. Die Flächen befinden sich in einem besonders charmanten, klein strukturierten Haus mitten im 3. Bezirk und verbinden den Charakter eines klassischen Wiener Gebäudes mit moderner Büroqualität. Auch technisch entsprechen die Büroflächen aktuellen Anforderungen: Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe, die im 1. OG über Radiatoren und im DG über eine Fußbodenheizung betrieben wird. Für angenehme Temperaturen während der Sommermonate sorgen Deckensplitgeräte zur Kühlung. Die Kombination aus erstklassiger Lage nahe Rochusmarkt, hochwertigem Dachgeschossausbau und moderner Gebäudetechnik macht diese Büroflächen zu einer attraktiven Adresse für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Lage und ein besonderes Arbeitsumfeld legen. Da sich die Büroflächen derzeit noch in der Ausbauphase befinden, besteht für zukünftige Mieterinnen und Mieter die Möglichkeit, individuelle Anforderungen und Gestaltungsvorstellungen in Abstimmung mit dem Vermieter zu berücksichtigen. Dadurch kann die Flächenkonfiguration sowie Teile der Ausstattung optimal an die jeweiligen betrieblichen Bedürfnisse angepasst werden. Zum historischen Hintergrund des Hauses: Die gesamte Liegenschaft steht unter Denkmalschutz. Auf Gründen des Ordens der Dominikaner in der zweiten Hälfte des 18. Jahrhunderts errichtet, zeichnet sich die Liegenschaft als hervorragendes Beispiel eines barocken Bürgerhauses mit intimer Innenhofanlage aus. In unmittelbarer Umgebung des Palais Rasumofsky erlebte das Haus den künstlerischen Aufschwung während des Biedermeiers, unter anderem mit regelmäßigen Besuchen von Ludwig van Beethoven oder Franz Schubert. In dieser Zeit, genau 1829, erfolgte auch die Zubenennung “Zu den fünf Glückskugeln”, die bis heute über das Haus wachen. Zu Ende des 19. Jahrhunderts erwarb die Eigentümerfamilie das Haus, welches bis in die 1970er Jahre eine Arzneimittelfabrik beherbergte und heute noch untrennbar mit der Apotheke im Erdgeschossbereich verbunden ist.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In unmittelbarer Nähe zum beliebten Rochusmarkt, einer der gefragtesten Büro- und Geschäftsadressen im 3. Wiener Gemeindebezirk, gelangen moderne Büroflächen in einem generalsanierten, historischen Gebäude in Bestlage zur Vermietung. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur sowie ein angenehmes, urbanes Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. Dank der umliegenden Einbahnsysteme präsentiert sich die Umgebung zudem angenehm verkehrsberuhigt. Die verfügbaren Büroflächen befinden sich sowohl im Regelgeschoss als auch im neu ausgebauten Dachgeschoss des Hauses. Die größere Einheit umfasst rund 400 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen. Der Zugang erfolgt über einen Laubengang, der dem Objekt zusätzlichen Charme verleiht. Zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 19 m² bieten attraktive Freiflächen und schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Die begrünte Innenhofanlage in Ruhelage lädt zusätzlich zum Verweilen ein. Ergänzend dazu steht eine weitere generalsanierte Altwiener Büroeinheit mit rund 106 m² im 1.OG (Regelgeschoss) zur Verfügung. Die Flächen befinden sich in einem besonders charmanten, klein strukturierten Haus mitten im 3. Bezirk und verbinden den Charakter eines klassischen Wiener Gebäudes mit moderner Büroqualität. Auch technisch entsprechen die Büroflächen aktuellen Anforderungen: Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe, die im 1. OG über Radiatoren und im DG über eine Fußbodenheizung betrieben wird. Für angenehme Temperaturen während der Sommermonate sorgen Deckensplitgeräte zur Kühlung. Die Kombination aus erstklassiger Lage nahe Rochusmarkt, hochwertigem Dachgeschossausbau und moderner Gebäudetechnik macht diese Büroflächen zu einer attraktiven Adresse für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Lage und ein besonderes Arbeitsumfeld legen. Da sich die Büroflächen derzeit noch in der Ausbauphase befinden, besteht für zukünftige Mieterinnen und Mieter die Möglichkeit, individuelle Anforderungen und Gestaltungsvorstellungen in Abstimmung mit dem Vermieter zu berücksichtigen. Dadurch kann die Flächenkonfiguration sowie Teile der Ausstattung optimal an die jeweiligen betrieblichen Bedürfnisse angepasst werden. Zum historischen Hintergrund des Hauses: Die gesamte Liegenschaft steht unter Denkmalschutz. Auf Gründen des Ordens der Dominikaner in der zweiten Hälfte des 18. Jahrhunderts errichtet, zeichnet sich die Liegenschaft als hervorragendes Beispiel eines barocken Bürgerhauses mit intimer Innenhofanlage aus. In unmittelbarer Umgebung des Palais Rasumofsky erlebte das Haus den künstlerischen Aufschwung während des Biedermeiers, unter anderem mit regelmäßigen Besuchen von Ludwig van Beethoven oder Franz Schubert. In dieser Zeit, genau 1829, erfolgte auch die Zubenennung “Zu den fünf Glückskugeln”, die bis heute über das Haus wachen. Zu Ende des 19. Jahrhunderts erwarb die Eigentümerfamilie das Haus, welches bis in die 1970er Jahre eine Arzneimittelfabrik beherbergte und heute noch untrennbar mit der Apotheke im Erdgeschossbereich verbunden ist.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Terrasse #ruhig

In unmittelbarer Nähe zum beliebten Rochusmarkt, einer der gefragtesten Büro- und Geschäftsadressen im 3. Wiener Gemeindebezirk, gelangen moderne Büroflächen in einem generalsanierten, historischen Gebäude in Bestlage zur Vermietung. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur sowie ein angenehmes, urbanes Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. Dank der umliegenden Einbahnsysteme präsentiert sich die Umgebung zudem angenehm verkehrsberuhigt. Die verfügbaren Büroflächen befinden sich sowohl im Regelgeschoss als auch im neu ausgebauten Dachgeschoss des Hauses. Die größere Einheit umfasst rund 400 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen. Der Zugang erfolgt über einen Laubengang, der dem Objekt zusätzlichen Charme verleiht. Zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 19 m² bieten attraktive Freiflächen und schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Die begrünte Innenhofanlage in Ruhelage lädt zusätzlich zum Verweilen ein. Ergänzend dazu steht eine weitere generalsanierte Altwiener Büroeinheit mit rund 106 m² im 1.OG (Regelgeschoss) zur Verfügung. Die Flächen befinden sich in einem besonders charmanten, klein strukturierten Haus mitten im 3. Bezirk und verbinden den Charakter eines klassischen Wiener Gebäudes mit moderner Büroqualität. Auch technisch entsprechen die Büroflächen aktuellen Anforderungen: Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe, die im 1. OG über Radiatoren und im DG über eine Fußbodenheizung betrieben wird. Für angenehme Temperaturen während der Sommermonate sorgen Deckensplitgeräte zur Kühlung. Die Kombination aus erstklassiger Lage nahe Rochusmarkt, hochwertigem Dachgeschossausbau und moderner Gebäudetechnik macht diese Büroflächen zu einer attraktiven Adresse für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Lage und ein besonderes Arbeitsumfeld legen. Da sich die Büroflächen derzeit noch in der Ausbauphase befinden, besteht für zukünftige Mieterinnen und Mieter die Möglichkeit, individuelle Anforderungen und Gestaltungsvorstellungen in Abstimmung mit dem Vermieter zu berücksichtigen. Dadurch kann die Flächenkonfiguration sowie Teile der Ausstattung optimal an die jeweiligen betrieblichen Bedürfnisse angepasst werden. Zum historischen Hintergrund des Hauses: Die gesamte Liegenschaft steht unter Denkmalschutz. Auf Gründen des Ordens der Dominikaner in der zweiten Hälfte des 18. Jahrhunderts errichtet, zeichnet sich die Liegenschaft als hervorragendes Beispiel eines barocken Bürgerhauses mit intimer Innenhofanlage aus. In unmittelbarer Umgebung des Palais Rasumofsky erlebte das Haus den künstlerischen Aufschwung während des Biedermeiers, unter anderem mit regelmäßigen Besuchen von Ludwig van Beethoven oder Franz Schubert. In dieser Zeit, genau 1829, erfolgte auch die Zubenennung “Zu den fünf Glückskugeln”, die bis heute über das Haus wachen. Zu Ende des 19. Jahrhunderts erwarb die Eigentümerfamilie das Haus, welches bis in die 1970er Jahre eine Arzneimittelfabrik beherbergte und heute noch untrennbar mit der Apotheke im Erdgeschossbereich verbunden ist.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

VILLAGE WORKS// BÜROS: gesamte Etage zu mieten in zentraler Lage nahe Hauptbahnhof Im 3. Bezirk in Wien finden Unternehmen eine attraktive Möglichkeit, Büroräume im Erstbezug (nach Mieterwunsch ausgestattet) in zentraler Lage in den Größen von 150 m² - 1.000 m² (oder größer) zu mieten. Die Nähe zum Hauptbahnhof und Landstraße Hauptstraße und die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen den Standort besonders interessant, da er sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gut erreichbar ist. Die Büroflächen sind modern ausgestattet und können flexibel an individuelle Anforderungen angepasst werden. Unternehmen profitieren hier von einem adäquatem Arbeitsumfeld, sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung stehen zahlreiche Restaurants, Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, was den Standort zusätzlich aufwertet. _Büro: _ 4. Stock 882,69 m² + 15,54 m² Terrasse Nettomiete: € 18,90 /p.m²/p. Monat (zzgl. USt) Betriebskosten inkl. Heizung, Strom, Kälte und Wasser: € 5,89 /m²/Monat (zzgl. 20%USt) Verfügbar: ab sofort _Lager/Serviceflächen: _ ca. 369,75 m²/€ 8,00/m²/p.M. (zzgl. USt) Verfügbar: ab sofort) Es gibt eine hauseigene Tiefgarage, Stellplätze sind vorhanden.(dzt. netto €180,-zzgl.20%USt) Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität) Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST Mietdauer: befristet nach Vereinbarung _Ausstattung: _ * Repräsentative Lobby mit Zutrittssystem * Doppelboden * Energieeffiziente Beleuchtung * Außenliegender Sonnenschutz * Mechanische Be- und Entlüftung * Heiz- und Kühldecke * Erd- und Fernwärme * Photovoltaik * Intelligente Haustechnik ( raumweise Steuerung von Temperatur, Lüftung, Sonnenschutz und Beleuchtung über Bus-System) * 2,80 m Raumhöhe in den Büroräumen * Zutrittskontrollsystem * Pkw- Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage * Fahrradabstellplätze mit Duschgelegenheit _Lage/Infrastruktur: _ Eine sehr gute Infrastruktur ist durch die Nähe zur Landstraßer Hauptstraße und Rennweg gegeben. _Verkehrsanbindung: _ Hauptbahnhof und Rennweg in wenigen Minuten zu erreichen Südost-Tangente A23, Abfahrt St.Marx Über die A4 in nur 15 Minuten zum Flughafen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

VILLAGE WORKS// BÜROS: gesamte Etage zu mieten in zentraler Lage nahe Hauptbahnhof Im 3. Bezirk in Wien finden Unternehmen eine attraktive Möglichkeit, Büroräume im Erstbezug (nach Mieterwunsch ausgestattet) in zentraler Lage in den Größen von 150 m² - 1.000 m² (oder größer) zu mieten. Die Nähe zum Hauptbahnhof und Landstraße Hauptstraße und die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen den Standort besonders interessant, da er sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gut erreichbar ist. Die Büroflächen sind modern ausgestattet und können flexibel an individuelle Anforderungen angepasst werden. Unternehmen profitieren hier von einem adäquatem Arbeitsumfeld, sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung stehen zahlreiche Restaurants, Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, was den Standort zusätzlich aufwertet. _Büro: _ 3. Stock 882,41 m² + 15,54 m² Terrasse Nettomiete: € 18,60 /p.m²/p. Monat (zzgl. USt) Betriebskosten inkl. Heizung, Strom, Kälte und Wasser: € 5,89 /m²/Monat (zzgl. 20%USt) Verfügbar: ab sofort _Lager/Serviceflächen: _ ca. 369,75 m²/€ 8,00/m²/p.M. (zzgl. USt) Verfügbar: ab sofort) Es gibt eine hauseigene Tiefgarage, Stellplätze sind vorhanden.(dzt. netto €180,-zzgl.20%USt) Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität) Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST Mietdauer: befristet nach Vereinbarung _Ausstattung: _ * Repräsentative Lobby mit Zutrittssystem * Doppelboden * Energieeffiziente Beleuchtung * Außenliegender Sonnenschutz * Mechanische Be- und Entlüftung * Heiz- und Kühldecke * Erd- und Fernwärme * Photovoltaik * Intelligente Haustechnik ( raumweise Steuerung von Temperatur, Lüftung, Sonnenschutz und Beleuchtung über Bus-System) * 2,80 m Raumhöhe in den Büroräumen * Zutrittskontrollsystem * Pkw- Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage * Fahrradabstellplätze mit Duschgelegenheit _Lage/Infrastruktur: _ Eine sehr gute Infrastruktur ist durch die Nähe zur Landstraßer Hauptstraße und Rennweg gegeben. _Verkehrsanbindung: _ Hauptbahnhof und Rennweg in wenigen Minuten zu erreichen Südost-Tangente A23, Abfahrt St.Marx Über die A4 in nur 15 Minuten zum Flughafen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

VILLAGE WORKS// BÜROS: gesamte Etage zu mieten in zentraler Lage nahe Hauptbahnhof Im 3. Bezirk in Wien finden Unternehmen eine attraktive Möglichkeit, Büroräume im Erstbezug (nach Mieterwunsch ausgestattet) in zentraler Lage in den Größen von 150 m² - 1.000 m² (oder größer) zu mieten. Die Nähe zum Hauptbahnhof und Landstraße Hauptstraße und die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen den Standort besonders interessant, da er sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gut erreichbar ist. Die Büroflächen sind modern ausgestattet und können flexibel an individuelle Anforderungen angepasst werden. Unternehmen profitieren hier von einem adäquatem Arbeitsumfeld, sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung stehen zahlreiche Restaurants, Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, was den Standort zusätzlich aufwertet. _Büro: _ 6.Stock ca.882,69 m² + 15,54 m² Terrasse Nettomiete: € 19,50/p.m²/p. Monat (zzgl. USt) Betriebskosten inkl. Heizung, Strom, Kälte und Wasser: € 5,89 /m²/Monat (zzgl. 20%USt) Verfügbar: ab sofort _Lager/Serviceflächen: _ ca. 369,75 m²/€ 8,00/m²/p.M. (zzgl. USt) Verfügbar: ab sofort) Es gibt eine hauseigene Tiefgarage, Stellplätze sind vorhanden.(dzt. netto €180,-zzgl.20%USt) Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität) Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST Mietdauer: befristet nach Vereinbarung _Ausstattung: _ * Repräsentative Lobby mit Zutrittssystem * Doppelboden * Energieeffiziente Beleuchtung * Außenliegender Sonnenschutz * Mechanische Be- und Entlüftung * Heiz- und Kühldecke * Erd- und Fernwärme * Photovoltaik * Intelligente Haustechnik ( raumweise Steuerung von Temperatur, Lüftung, Sonnenschutz und Beleuchtung über Bus-System) * 2,80 m Raumhöhe in den Büroräumen * Zutrittskontrollsystem * Pkw- Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage * Fahrradabstellplätze mit Duschgelegenheit _Lage/Infrastruktur: _ Eine sehr gute Infrastruktur ist durch die Nähe zur Landstraßer Hauptstraße und Rennweg gegeben. _Verkehrsanbindung: _ Hauptbahnhof und Rennweg in wenigen Minuten zu erreichen Südost-Tangente A23, Abfahrt St.Marx Über die A4 in nur 15 Minuten zum Flughafen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

VILLAGE WORKS// BÜROS: ganze Etage zu mieten in zentraler Lage nahe Hauptbahnhof Im 3. Bezirk in Wien finden Unternehmen eine attraktive Möglichkeit, Büroräume im Erstbezug (nach Mieterwunsch ausgestattet) in zentraler Lage in den Größen von 150 m² - 1.000 m² (oder größer) zu mieten. Die Nähe zum Hauptbahnhof und Landstraße Hauptstraße und die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen den Standort besonders interessant, da er sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gut erreichbar ist. Die Büroflächen sind modern ausgestattet und können flexibel an individuelle Anforderungen angepasst werden. Unternehmen profitieren hier von einem adäquatem Arbeitsumfeld, sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung stehen zahlreiche Restaurants, Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, was den Standort zusätzlich aufwertet. _Büro: _ 5. Stock ca.882,69 m² + 15,54 m² Terrasse Nettomiete: € 19,30 m² netto (zzgl. USt) Betriebskosten inkl. Heizung, Strom, Kälte und Wasser: € 5,89 /m²/Monat (zzgl. 20%USt) Verfügbar: ab sofort _Lager/Serviceflächen: _ ca. 369,75 m²/€ 8,00/m² netto (zzgl. USt) Es gibt eine hauseigene Tiefgarage, Stellplätze sind begrenzt vorhanden.(dzt. netto €180,-zzgl.20%USt) Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität) Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST Mietdauer: befristet nach Vereinbarung _Ausstattung: _ * Repräsentative Lobby mit Zutrittssystem * Doppelboden * Energieeffiziente Beleuchtung * Außenliegender Sonnenschutz * Mechanische Be- und Entlüftung * Heiz- und Kühldecke * Erd- und Fernwärme * Photovoltaik * Intelligente Haustechnik ( raumweise Steuerung von Temperatur, Lüftung, Sonnenschutz und Beleuchtung über Bus-System) * 2,80 m Raumhöhe in den Büroräumen * Zutrittskontrollsystem * Pkw- Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage * Fahrradabstellplätze mit Duschgelegenheit _Lage/Infrastruktur: _ Eine sehr gute Infrastruktur ist durch die Nähe zur Landstraßer Hauptstraße und Rennweg gegeben. _Verkehrsanbindung: _ Hauptbahnhof und Rennweg in wenigen Minuten zu erreichen Südost-Tangente A23, Abfahrt St.Marx Über die A4 in nur 15 Minuten zum Flughafen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

VILLAGE WORKS// BÜROS zu mieten in zentraler Lage nahe Hauptbahnhof Im 3. Bezirk in Wien finden Unternehmen eine attraktive Möglichkeit, Büroräume im Erstbezug (nach Mieterwunsch ausgestattet) in zentraler Lage in den Größen von 150 m² - 1.000 m² (oder größer) zu mieten. Die Nähe zum Hauptbahnhof und Landstraße Hauptstraße und die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen den Standort besonders interessant, da er sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gut erreichbar ist. Die Büroflächen sind modern ausgestattet und können flexibel an individuelle Anforderungen angepasst werden. Unternehmen profitieren hier von einem adäquatem Arbeitsumfeld, sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung stehen zahlreiche Restaurants, Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, was den Standort zusätzlich aufwertet. _Büro: _ 5. Stock Top 5.1/ca.288,58 m² + 3,92 m² Terrasse Nettomiete: € 19,30 m² netto (zzgl. USt) Betriebskosten inkl. Heizung, Strom, Kälte und Wasser: € 5,89 /m²/Monat (zzgl. 20%USt) Verfügbar: ab sofort _Lager/Serviceflächen: _ ca. 369,75 m²/€ 8,00/m² netto (zzgl. USt) Es gibt eine hauseigene Tiefgarage, Stellplätze sind begrenzt vorhanden.(dzt. netto €180,-zzgl.20%USt) Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität) Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST Mietdauer: befristet nach Vereinbarung _Ausstattung: _ * Repräsentative Lobby mit Zutrittssystem * Doppelboden * Energieeffiziente Beleuchtung * Außenliegender Sonnenschutz * Mechanische Be- und Entlüftung * Heiz- und Kühldecke * Erd- und Fernwärme * Photovoltaik * Intelligente Haustechnik ( raumweise Steuerung von Temperatur, Lüftung, Sonnenschutz und Beleuchtung über Bus-System) * 2,80 m Raumhöhe in den Büroräumen * Zutrittskontrollsystem * Pkw- Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage * Fahrradabstellplätze mit Duschgelegenheit _Lage/Infrastruktur: _ Eine sehr gute Infrastruktur ist durch die Nähe zur Landstraßer Hauptstraße und Rennweg gegeben. _Verkehrsanbindung: _ Hauptbahnhof und Rennweg in wenigen Minuten zu erreichen Südost-Tangente A23, Abfahrt St.Marx Über die A4 in nur 15 Minuten zum Flughafen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

VILLAGE WORKS// BÜROS zu mieten in zentraler Lage nahe Hauptbahnhof Im 3. Bezirk in Wien finden Unternehmen eine attraktive Möglichkeit, Büroräume im Erstbezug (nach Mieterwunsch ausgestattet) in zentraler Lage in den Größen von 150 m² - 1.000 m² (oder größer) zu mieten. Die Nähe zum Hauptbahnhof und Landstraße Hauptstraße und die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen den Standort besonders interessant, da er sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gut erreichbar ist. Die Büroflächen sind modern ausgestattet und können flexibel an individuelle Anforderungen angepasst werden. Unternehmen profitieren hier von einem adäquatem Arbeitsumfeld, sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung stehen zahlreiche Restaurants, Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, was den Standort zusätzlich aufwertet. _Büro: _ 4. Stock Top 4.3/ca.153,14 m² + 3,85 m² Terrasse Nettomiete: € 18,90/p.m²/p. Monat (zzgl. USt) Betriebskosten inkl. Heizung, Strom, Kälte und Wasser: € 5,89 /m²/Monat (zzgl. 20%USt) Verfügbar: ab sofort _Lager/Serviceflächen: _ ca. 369,75 m²/€ 8,00/m²/p.M. (zzgl. USt) Verfügbar: ab sofort) Es gibt eine hauseigene Tiefgarage, Stellplätze sind vorhanden.(dzt. netto €180,-zzgl.20%USt) Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität) Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST Mietdauer: befristet nach Vereinbarung _Ausstattung: _ * Repräsentative Lobby mit Zutrittssystem * Doppelboden * Energieeffiziente Beleuchtung * Außenliegender Sonnenschutz * Mechanische Be- und Entlüftung * Heiz- und Kühldecke * Erd- und Fernwärme * Photovoltaik * Intelligente Haustechnik ( raumweise Steuerung von Temperatur, Lüftung, Sonnenschutz und Beleuchtung über Bus-System) * 2,80 m Raumhöhe in den Büroräumen * Zutrittskontrollsystem * Pkw- Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage * Fahrradabstellplätze mit Duschgelegenheit _Lage/Infrastruktur: _ Eine sehr gute Infrastruktur ist durch die Nähe zur Landstraßer Hauptstraße und Rennweg gegeben. _Verkehrsanbindung: _ Hauptbahnhof und Rennweg in wenigen Minuten zu erreichen Südost-Tangente A23, Abfahrt St.Marx Über die A4 in nur 15 Minuten zum Flughafen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]