Gewerbegrundstück in Tirol

#Gewerbegrundstück

Gewerbegrundstück in Kitzbühel – sichtbar, gut erreichbar, bebauungsreif geplant Solche Flächen sind in Kitzbühel rar: Dieses unbebaute Grundstück mit 1.563 m² liegt direkt an der St.Johanner Straße, an der nördlichen Ortseinfahrt, zwischen Kompetenzzentrum und Blumenmarkt. Ihr Betrieb ist hier für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter schnell erreichbar und gut sichtbar. Gewidmet ist das Areal als Gewerbe- und Industriegebiet gemäß § 39 TROG. Der Bebauungsplan der Stadtgemeinde Kitzbühel erlaubt ein Gebäude mit Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und ausgebautem Dachgeschoss, auch mit voller Unterkellerung (z. B. Tiefgarage). Mögliche Nutzungen: Büro, Gewerbe, Produktion, Handel (bis 300 m² Kundenfläche) und Gastgewerbe ohne Beherbergung. Die unverbindliche Studie „Businesspark Kitzbühel“ zeigt beispielhaft die Bebauungsmöglichkeiten. Die Stadtwerke Kitzbühel versorgen das Grundstück, zwei gestattete Zufahrten von der B 161 gehen auf den Käufer über. Teilweise vermietet: Das größere Mietverhältnis endet am 31. August 2027 und ist nach § 1120 ABGB kündbar, Stellplätze kurzfristig. Kaufpreis: € 1.260,00 pro m², gesamt € 1.969.380,00. Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück vor Ort.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Das angebotene Grundstück befindet sich in einem belebten Handels- und Gewerbegebiet. Das Grundstück ist flach und somit einfach bebaubar. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Autobahn, die unmittelbar erreichbar ist. Der Bereich der Liegenschaft ist erschlossen. Die Größe des Grundstücks beträgt insgesamt ca. 4.500 m² und bietet somit genügend Platz für die Ansiedlung eines Gewerbebetriebs. Besonders für Unternehmen mit einem erhöhten Bedarf an Lager- und Dispositionsflächen, zusätzlich zu Büros, ist diese Immobilie ideal geeignet. Der Zugang für LKW ist aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn äußerst einfach und schnell. In der direkten Umgebung der Gewerbeimmobilie befinden sich zahlreiche weitere Unternehmen, was zu einem regen Austausch und einer belebten Geschäftsumgebung führt. Dadurch können Synergieeffekte genutzt werden und es ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten für Kooperationen und Partnerschaften.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Das vakante Gewerbegrundstück mit einer Größe von 3.853 m² liegt in Rum bei Innsbruck, Steinbockallee, im etablierten Gewerbegebiet östlich der Tiroler Landeshauptstadt – direkt an der Bundesstraße 171 und in unmittelbarer Nachbarschaft zu Würth und Metro. Die ca. 3.853 m² große, unbebaute Fläche grenzt an bereits erschlossene Gewerbeflächen und bietet damit ideale Anschlussmöglichkeiten an die bestehende Infrastruktur. Eine Teilung in eine 2.277 m² und 1.576 m² Teilfläche wäre möglich. Das Umfeld ist geprägt von namhaften Handels- und Fachmarktbetrieben: Neben Metro und Würth befinden sich Hornbach, mömax und Renault in unmittelbarer Nähe, ergänzt durch Mc Donald's und das Rote Kreuz Tirol. Diese Nutzungsmischung sorgt für hohe Frequenz und macht den Standort auch für publikumsintensive Ansiedlungen attraktiv. Verkehrsanbindung Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet: 1.Bushaltestelle: 100 m / 2 Min. 2.Bahnhof Tram/Regionalbahn Rum: 350 m / 5 Min. 3.Hauptbahnhof Innsbruck: 7 km / 13 Min. 4.A12, Ausfahrt Hall West: 2 km / 3 Min. 5.Flughafen Innsbruck: 14 km / 15 Min. Damit ist sowohl die überregionale Anbindung über die A12 als auch die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal gewährleistet – ein klarer Standortvorteil für Gewerbe- und Handelsnutzungen gleichermaßen.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Gewerbegrundstück in hochfrequentierter Top-Lage zu kaufen! Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Gewerbegrundstück in einer besonders gefragten Lage von Wörgl anbieten zu dürfen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung, die gute Sichtbarkeit sowie das wirtschaftlich starke Umfeld im Tiroler Unterland und bietet vielseitige Möglichkeiten für eine gewerbliche Nutzung und individuelle Projektentwicklung. Lage: Das Grundstück befindet sich in sehr gut angebundener Lage in Wörgl in Richtung des Brixental. Die Umgebung ist klar gewerblich geprägt und zeichnet sich durch eine hohe Kundenfrequenz sowie eine starke Durchmischung aus Handels-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben aus. Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die Nähe zur Autobahn A12 sorgen für optimale logistische Voraussetzungen und eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferverkehr. Besonderheiten: Hochfrequentierte Lage mit starker Sichtbarkeit Etablierte Gewerbe- und Handelsumgebung Sehr gute Erreichbarkeit und Verkehrsanbindung Nähe zur Autobahn A12 sowie zentraler Infrastruktur Optimale Voraussetzungen für Betriebsansiedlung oder Entwicklung Attraktives Umfeld im wirtschaftsstarken Raum Wörgl Nutzungsmöglichkeiten: Die Liegenschaft eignet sich ideal für gewerbliche Nutzungskonzepte unterschiedlichster Art – von Produktion und Lager über Handel bis hin zu Büro- oder Dienstleistungsbetrieben. Die strategisch günstige Lage im Raum Wörgl macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für Unternehmen, die auf Sichtbarkeit, Frequenz und perfekte Erreichbarkeit setzen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Sie sind auf der Suche nach einem Gewerbegrundstück im Raum Imst? Wir haben die passenden Flächen! Grundstücksfläche: ab ca. 2000 m2 (bis zu 7000 m2 möglich) Widmung: Gewerbe- und industriegebiet Vertragsart: Miete/Baurecht Lage: Fabrikstraße - Imst; Zufahrt mit allen Fahrzeugen möglich! Ob als Parkplatz für Ihre LKW-Flotte oder Baumaschinen, Errichtung eines Gewerbebetriebes, Nutzung als Lagerflächen oder für Ihr individuelles Konzept - diese Gewerbeflächen sind vielseitig nutzbar! Besichtigung jederzeit möglich - ich freue mich auf Ihren Anruf oder Mail. Norbert Lung, Fa. Canal-Imst; [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Im bestens erreichbaren Gewerbegebiet Neustift / Kampl stehen attraktive Gewerbegrundflächen mit bis zu ca. 2.500 m² zum Verkauf. Kleinere Teilflächen gegebenenfalls möglich! Die Grundstücke bzw. das Grundstück eignen sich hervorragend für verschiedenste gewerbliche Nutzungen wie Handwerksbetriebe, Produktionsstätten, Dienstleistungsunternehmen oder Betriebsansiedlungen. Durch die flexible Flächeneinteilung kann individuell auf den jeweiligen Bedarf eingegangen werden. Die gute Verkehrsanbindung sowie die attraktive Lage im Stubaital bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen modernen und zukunftssicheren Standort suchen. Der Kaufpreis richtet sich nach Größe und Zuschnitt der gewünschten Fläche. Gerne informieren wir Sie persönlich über die verfügbaren Flächen und Möglichkeiten vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage. Kaufnebenkosten: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht 3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar 1,50 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten & Barauslagen Wichtiger Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der SRI GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sri.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Straßenbahn <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Ein Standort mit Perspektive: Dieses großzügige Gewerbegrundstück bietet mit einer Gesamtfläche von 2.787,50 m² vielfältige Möglichkeiten für die Ansiedlung oder Erweiterung Ihres Unternehmens. Bei Bedarf ist eine Teilung der Fläche möglich, sodass sich unterschiedliche Platzanforderungen berücksichtigen lassen. Die Lage im etablierten Gewerbegebiet unmittelbar an der B179 Fernpassstraße verbindet gute Sichtbarkeit mit einer verkehrsgünstigen Anbindung. Als wichtige Verbindung zwischen dem Außerfern, dem Inntal und dem deutschen Autobahnnetz bietet die Fernpassstraße attraktive Voraussetzungen für Kundenverkehr, Lieferungen und überregionale Geschäftsbeziehungen. Das Grundstück ist sowohl für PKW als auch für LKW gut erreichbar. Damit eignet sich der Standort für Betriebe, die auf eine unkomplizierte Zufahrt und funktionierende Transportabläufe angewiesen sind. Auch die Infrastruktur im Umfeld bildet eine gute Grundlage für Ihr Vorhaben: Strom, Wasser und Kanalisation befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Glasfasernetz im Gewerbegebiet ergänzt das Angebot und schafft die Voraussetzungen für eine leistungsfähige Datenanbindung. Die konkreten Anschlussmöglichkeiten sind im Rahmen der Projektplanung abzustimmen. Ob Produktion, Lager, Handel oder Büro – die gewerbliche Widmung eröffnet unterschiedliche Entwicklungsmöglichkeiten. Die Zulässigkeit des jeweiligen Vorhabens sowie gegebenenfalls erforderliche Sonderwidmungen und Genehmigungen sind mit den zuständigen Behörden abzuklären. Der Wirtschaftsraum Reutte und das umliegende Außerfern bieten ein vielseitiges Unternehmensumfeld. Die Nähe zu Deutschland macht den Standort zusätzlich interessant für Betriebe, die regional verankert sind und zugleich grenzüberschreitend tätig sein möchten. Großzügige Fläche, flexible Teilungsmöglichkeit und eine gut erreichbare Lage: Dieses Grundstück bietet Raum für Ihre unternehmerischen Pläne. Gerne erhalten Sie nähere Informationen zum Grundstück und seinen Entwicklungsmöglichkeiten. Für ein persönliches Gespräch oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Mesut Doganay [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

In verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet in Zirl, nähe Innsbruck, steht eine zusammenhängende Gewerbefläche von 2.500 m² bis 15.200 m² für Betriebsansiedelungen zum Verkauf. Die Widmung als Gewerbe- und Industriegebiet gemäß § 39 Abs. 1 TROG ermöglicht ein breites Spektrum gewerblicher und industrieller Nutzungen. Ein rechtswirksamer Bebauungsplan liegt bereits vor und bildet eine gute Grundlage für die weitere Projektentwicklung. Projektbezogene Anpassungen sind natürlich möglich Das Grundstück ist ausgezeichnet erschlossen und für die Zu- und Abfahrt mit Schwerfahrzeugen geeignet. Die Abfahrt Zirl West von der A12 ist in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine sehr gute überregionale Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Die konkrete Grundstücksgröße kann im Rahmen der weiteren Abstimmung und der endgültigen Grundstücksteilung angepasst werden. Highlights: · von 2.500 m² bis 15.200 m² zusammenhängende Gewerbe- und Industriefläche · Gewerbe- und Industriegebiet gemäß § 39 Abs. 1 TROG · rechtswirksamer Bebauungsplan vorhanden · gute Erreichbarkeit und Schwerverkehrszufahrt · A12 Inntalautobahn in wenigen Fahrminuten erreichbar · Grundstücksgröße im Rahmen der weiteren Abstimmung flexibel gestaltbar · ideale Grundlage für individuelle betriebliche Standort- und Entwicklungskonzepte Kaufpreis auf Anfrage. Detaillierte Projektunterlagen, Lageplan und Informationen zum Bebauungsplan stellen wir bei konkretem Interesse gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Zum Verkauf gelangt ein gewerblich nutzbares Grundstück in Innsbruck-Arzl, einem gefragten Stadtteil der Tiroler Landeshauptstadt. Die Liegenschaft bietet eine attraktive Gelegenheit für Unternehmen, Projektentwickler oder Investoren, die einen Standort in einer wirtschaftlich starken und gut etablierten Umgebung suchen. Innsbruck-Arzl überzeugt durch seine Nähe zum Stadtzentrum, die gute Erreichbarkeit sowie die gewachsene Infrastruktur im Umfeld. Die Lage eignet sich insbesondere für gewerbliche Konzepte, bei denen eine Präsenz im Raum Innsbruck von Vorteil ist. Durch die Verbindung aus urbaner Nähe und zugleich angenehmem Umfeld stellt dieses Grundstück eine interessante Basis für unterschiedliche betriebliche Vorhaben dar. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar und kann nach Maßgabe der rechtlichen und behördlichen Rahmenbedingungen einer entsprechenden gewerblichen Nutzung zugeführt werden. Die genaue Entwicklungsmöglichkeit ist im Zuge der weiteren Prüfung mit den zuständigen Stellen abzuklären. Die grundsätzliche Widmung des Grundstücks entspricht einer Widmung für "Gewerbe- und Industriegebiet". Die bestehenden Dienstbarkeiten sind aus dem beiliegendem Grundbuchsauszug ersichtlich. Diese Liegenschaft in Innsbruck-Arzl bietet eine seltene Möglichkeit, ein Gewerbegrundstück in einer begehrten Lage zu erwerben und langfristig von der dynamischen Entwicklung des Wirtschaftsraumes Innsbruck zu profitieren.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #Rohbau

Wir sind exklusiv beauftragt worden, die dargestellten Grundstücke freibleibend und unverbindlich Interessenten zum Kauf anzubieten. Auf dem Grundstück GST-NR 1228/7 ist aktuell ein aufrechter Baurechtsvertrag mit einem insolventen Baurechtsnehmer abgeschlossen. Details zu diesem Baurecht finden sich im Exposé, welches wir auf Anfrage gerne übermitteln. Auf dem Grundstück GST-NR 1228/3 wurde teilweise bereits ein Rohbau erstellt. Dieser soll entfernt werden. Eine Teilung des Grundstücks in kleinere Flächen, ab 2.000 m², wird auf Basis des angezeigten Teilungsentwurfs möglich sein. Die Fam. Gallop Immobilientreuhand GmbH ist als Doppelmaklerin tätig, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis bzw. bestehen weitere Auftragsverhältnisse mit den Verkäufern. Für den Fall der erfolgreichen Vermittlung wird die Provision der "Gallop Immobilientreuhand" anhand der beigefügten Nebenkostenübersicht bzw. anhand des beigefügten Begleitschreibens berechnet. Die Provision des Käufers/der Käuferin ist im Falle einer erfolgreichen Vermittlung (bspw. durch Annahme eines verbindlichen Kaufanbotes durch die Verkäufer oder durch allseitige Unterzeichnung eines Kaufvertrages) bereits bei Zustandekommen des Rechtsgeschäftes bzw. Vertragsabschlusses binnen 14 Tagen zur Zahlung fällig. Die sonstigen voraussichtlich zu erwartenden Nebenkosten (siehe Nebenkostenübersicht samt Widerrufsformular) betragen für den/die Käufer(in): § Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis § Eintragungsgebühr (Eigentumsrecht): 1,1% vom Kaufpreis § Eintragungsgebühr (Pfandrecht): 1,2% von der Pfandrechtssumme § Kaufvertragserstellung und -abwicklung: nach individueller Vereinbarung und Aufwand § Provision: lt. Nebenkostenübersicht bzw. Begleitschreiben Als Vertragserrichter bzw. Treuhänder wird die GPK Pegger Kofler & Partner Rechtsanwälte GmbH & Co KG definiert. Bitte beachten Sie, dass die Fotos zum Teil KI bearbeitet wurden, um die Liegenschaft in einem unbebauten Zustand darzustellen.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Gewerbegrundstücke von ca. 2.000 bis 7.000 m2 zu vermieten! Aktuell stehen Flächen von bis zu 7.000 m2 zur Verfügung - WIDMUNG: Gewerbe- u Industriegebiet Die Grundstücksgrößen können derzeit frei gewählt werden. (ca. 2.000 m2 bis 7.000 m2) Vertragsart: Grundstücksmiete, Superädifikat oder Baurecht! Nähere Details folgen in einem persönlichen Gespräch. Kontakt: Norbert Lung, Fa. Canal, Fabrikstraße 46, 6460 Imst Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Gewerbegrundstücke in Flaurling zu vermieten • Widmung: Gewerbe- und Industriegebiet • Fläche: ab 2.000 bis zu 5.000 m2 möglich • Zufahrt mit allen Fahrzeugen möglich • Vertragsart: Vermietung/Pacht oder Baurecht (langfristig) • provisionsfrei • Besichtigung und/oder persönliches Gespräch jederzeit gerne möglich. Kontakt: Norbert Lung, [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]