Gewerbegrundstück in Tirol

#Gewerbegrundstück

Gewerbegrundstücke von ca. 2.000 bis 7.000 m2 zu vermieten! Aktuell stehen Flächen von bis zu 7.000 m2 zur Verfügung - WIDMUNG: Gewerbe- u Industriegebiet Die Grundstücksgrößen können derzeit frei gewählt werden. (ca. 2.000 m2 bis 7.000 m2) Vertragsart: Grundstücksmiete, Superädifikat oder Baurecht! Nähere Details folgen in einem persönlichen Gespräch. Kontakt: Norbert Lung, Fa. Canal, Fabrikstraße 46, 6460 Imst Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

In nähester Umgebung von Kitzbühel, im Gemeindegebiet von Aurach bei Kitzbühel wird ein ca. 9.972 m² großes Gewerbe-Areal verkauft. Das Grundstück liegt für Gewerbeansiedlung in bester Lage direkt an der B161, welche eine der Hauptverbindungen zwischen Tirol und Salzburg darstellt und sehr stark frequentiert ist. Die sogenannte Paß-Thurn-Straße ist eine sehr stark frequentierte und wichtige Verbindung zum Skigebiet Jochberg/Mittersill und ist sowohl im Winter als auch im Sommer stark befahren. Somit bestens geeignet für Gewerbeansiedlung. Eine durchdachte Gewerbeansiedlung aus einem Mix von diversen Handelsbetrieben wäre an diesem Standort mit Sicherheit sehr nachhaltig und zukunftsträchtig. Das Grundstück ist völlig eben, verkehrstechnisch von der B161 bereits mit einer eigenen Einfahrt erschlossen und besteht aus ca. 2.780 m² Gewerbe-Mischgebiet und der restlichen noch nicht umgewidmeten Fläche von ca. 7.192 m². Von einem Kufsteiner Architekturbüro wurde das Grundstück bereits erfasst und strukturiert. Angestrebt wird der Verkauf der gesamten Fläche zu einem reduzierten Mischpreis. Jedoch können nach Bedarf auch einzelne Parzellen zu einem regulären Kaufpreis erstanden werden. Nähere Details im Telefongespräch. Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Das Baurechtsgrundstück im Heiligkreuzer Feld in Hall in Tirol bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die auf der Suche nach einem langfristigen Standort sind. Das Grundstück ist im aktuellen Raumordnungskonzept als Gewerbegebiet vorgesehen und bietet somit die Grundlage bei zweckentsprechender Nutzung für die Umwidmung in ein Gewerbe- und Industriegebiet (möglicherweise mit Einschränkungen – siehe benachbarte Grundstücke). Bei Bedarf kann dieses Grundstück mit dem im Süden angrenzenden Grundstück kombiniert werden. Mit einer Mindestlaufzeit von 25 Jahren bietet der Baurechtsvertrag langfristige Planungssicherheit. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar, der Baurechtszins beträgt 1,90 €/m².... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Exklusiv bei Zefi Immobilien: Mischgebiet (Mb) in Kirchbichl Lofererstraße Sie sind Unternehmer und finden kein geeignetes Grundstück für Ihr Unternehmen? Sie müssen sich entscheiden, ob Sie Ihr Unternehmen ansiedeln oder doch privat bauen? Exklusiv bei Zefi Immobilien finden Sie die Lösung für Ihre Probleme: Ideale Chance für Unternehmer mit Weitblick! Wir vermarkten exklusiv das bereits für ein Mischgebiet gewidmete Baufeld an der Lofererstraße Kirchbichl. Ihnen bietet sich eine seltene Gelegenheit Arbeiten und Wohnen so günstig wie nie miteinander zu verbinden. Das Grundstück ist zudem erschlossen. Straßenprojekt und Oberflächenentwässerung werden individuell an die Bedürfnisse angepasst projektiert. Sie können auf diesem Grundstück folgendes bauen:• reine Gewerbefläche • Gewerbefläche wie z.B. Produktion/Werkstatt/Showroom/Büro und darüber Personalwohnungen Die Mischung macht´s! In diesem Fall können Sie Privates mit Beruflichem verbinden. Profitieren Sie von unserer Expertise im Bereich Gewerbeimmobilien und Projektentwicklung. Wir verfügen über die meisten Gewerbegrundstücke in Tirol und vermarkten zurzeit über 200 ha Gewerbefläche in Tirol. Fragen Sie uns an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Gewerbegrundstück in bester Lage direkt an der vielbefahrenen Bundesstraße in Kitzbühel. Die Fläche ist gemäß § 40 Abs. 2 TROG als allgemeines Mischgebiet gewidmet und bietet dadurch ein Höchstmaß an Flexibilität bei der Nutzung und Bebauung. Highlights: Erstklassige Lage: Hohe Sichtbarkeit und hervorragende Erreichbarkeit durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße. Vielseitige Widmung: Die allgemeine Mischgebietswidmung erlaubt eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gewerbe, Dienstleistungen, Handel oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Bestehende Halle: Auf dem Grundstück befindet sich eine geräumige Halle, die aktuell sanierungsbedürftig ist (insbesondere das Dach). Diese kann je nach Bedarf modernisiert oder für alternative Baupläne weichen. Details: Grundstücksfläche: 912 m² Halle: ca. 320 m² Baujahr 1984, beheizt mit Holzheizung Widmung: Allgemeines Mischgebiet (§ 40 Abs. 2 TROG) Potenzial: Perfekt geeignet für Investoren, Gewerbetreibende oder Projektentwickler. Dieses Grundstück bietet eine einmalige Gelegenheit, in Kitzbühel, einer der gefragtesten Regionen Österreichs, zu investieren und Ihre Vision zu verwirklichen.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Ihr neuer Business-Standort: Vielseitiges Gewerbegrundstück in Top-Lage Sie sind auf der Suche nach dem idealen Standort für Ihr nächstes Projekt? Dieses großzügige Gewerbegrundstück mit 1.563 m² bietet Ihnen optimale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Zukunft! Profitieren Sie von einer erstklassigen, verkehrsgünstigen Lage, die eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter gewährleistet. Eine vorhandene Bebauungsstudie gibt Ihnen wertvolle Einblicke in die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ob Bürogebäude, Handelsfläche oder ein innovatives Unternehmenskonzept, hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen! Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter [E-Mail-Adresse entfernt]!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Zur Verpachtung mit Baurecht steht ein großes Grundstück mit einer Fläche von 1.980 m² im Industriegebiet von Lienz. Das Grundstück befindet sich in einer optimalen Lage, um eine Gewerbeimmobilie zu errichten. Das Industriegebiet von Lienz ist ein beliebter Standort für Unternehmen verschiedener Branchen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und die gute Infrastruktur machen es zu einem idealen Standort für Gewerbebetriebe. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Grundstück im Industriegebiet von Lienz. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname/Firma, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Im Gewerbegebiet von Mühlau gelangt ein Gewerbegrundstück mit Altbestand im Ausmaß von ca. 661m² zum Verkauf. Besonders darauf hingewiesen wird, dass im Falle einer Neuerrichtung des Gebäudes die Schaffung von Wohnraum in Kombination mit gewerblich zu nutzenden Flächen möglich ist. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe von namhaften Gewerbe- und Industriebetrieben und die vermietbare Fläche beträgt ca. 800 bis 1.700 m². Flächenwidmung: G-3 Beschreibung Flächenwidmung: Gewerbe- u. Industriegebiet mit Festlegungen zu zulässiger bzw. unzulässiger betrieblicher Nutzung § 39 (2) Festlegung: Nicht zulässig sind Betriebe, die einer sparsamen und zweckmäßigen Nutzung der Grundflächen entgegenstehen und eine erhebliche Verkehrsbelastung aufweisen, wie z.B.: Transportunternehmen (ausgenommen öffentlicher Nahverkehr) OHNE Provision! Pacht auf Anfrage! Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Zum Verkauf steht ein Gewerbegrundstück mit einer Fläche von ca. 1.000 m², in absoluter Frequenzlage an der Innsbrucker Straße, in direkter Nachbarschaft zu Mc Donalds. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten, die Seitenlängen betragen ca. 45 x 22 m. Auf dem Grundstück gibt es ein Bestandsgebäude mit einer Nutzfläche von ca. 120 m². Auch eine Vermietung bzw. die Bebauung auf Baurechtsbasis sind denkbar. Die Widmung lautet auf "Mischgebiet beschränkt", ein Bebauungsplan liegt vor. Im Falle einer Neubebauung ist ein Gebäude mit vier oberirdischen Stockwerken möglich, die minimale Baumassendichte beträgt 2,0, die maximale BMD beträgt 4,95. Vorstellbar sind alle Arten von Handwerks- und Gewerbebetrieben, Geschäften, eine Werkstatt mit Ausstellungsfläche im Erdgeschoß, sowie Büros bzw. Praxen in den Obergeschoßen, uvm. Eine Bebauung zur Wohnnutzung ist nicht vorgesehen.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.349m² befindet sich in der Gemeinde Kappl, nur wenige Fahrminuten von Ischgl entfernt. Die Lage ist ideal für vielfältige gewerbliche Möglichkeiten, von Einzelhandel bis hin zu Dienstleistungsunternehmen. Mit seiner strategisch günstigen Lage bietet das Grundstück eine hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit. Die umliegende Natur und die Nähe zu touristischen Hotspots machen es zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit für Geschäftsgründungen und Expansionen. Das Grundstück ist voll erschlossen. Sämtliche Versorgungsleitungen (Wasser, Strom, Kanal) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die großzügige Fläche ermöglicht Flexibilität in der Gestaltung und Nutzung des Grundstücks, während die natürliche Schönheit der Region Kappl zusätzlichen Charme verleiht. Kaufpreis: € 320,-/m² Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Grundstück mit Altbestand in Imst – Gafialgasse 2Zum Verkauf steht ein 627 m² großes Grundstück mit Altbestand in der Gafialgasse 2 in Imst. Die Liegenschaft ist im Flächenwidmungsplan als landwirtschaftliches Mischgebiet ausgewiesen. Diese Widmung ermöglicht eine flexible Kombination von landwirtschaftlicher Nutzung, Wohnraum und kleineren Betriebs- oder Dienstleistungsflächen, sofern diese mit dem landwirtschaftlichen Charakter vereinbar sind. Bebauungsoptionen (im Rahmen der Widmung und behördlicher Genehmigung): Errichtung oder Erweiterung eines Wohnhauses mit landwirtschaftlichem Bezug Nutzung für kleinere landwirtschaftliche Betriebe oder Nebenerwerb Kombination aus Wohnen und Betriebsflächen (z. B. Werkstatt, Lager, Studio, Praxis) Sanierung, Umbau oder Abbruch des Altbestandes mit anschließender Neubebauung Lagevorteile: Ruhiges, ländlich geprägtes Umfeld am Stadtrand von Imst Gute Verkehrsanbindung sowie Nähe zu Einkauf, Schulen und öffentlicher Infrastruktur Attraktive Größe von 627 m², die individuelle Gestaltungsmöglichkeiten erlaubt Dieses Grundstück eignet sich ideal für Käufer, die eine Mischform aus Wohnen, Arbeiten und Landwirtschaft umsetzen möchten und Wert auf eine zentral erreichbare, aber naturnahe Lage legen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]