Gastronomie-Immobilien mieten in Wien 10.,Favoriten

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Objekt und Lage: Am Wienerberg finden Sie Work-Life-Balance zum Bestpreis. Das ist das Geschäfts- und Bürozentrum am Wienerberg: Büros mitten in einer blühenden Gastro- und Freizeitszene mit vielen kostenlosen Angeboten und Services für alle Mieter. Was Sie bei uns alles erwartet, lesen Sie hier: Offices in diversen Größen und Preisklassen Das Bürogebäude auf dem Wienerberg umfasst ein breites Angebot - je nach Unternehmensgröße und Mietvorstellung werden die unterschiedlichsten Anforderungen abgedeckt. Mit flexiblen Büro-Lösungen für alle Bedürfnisse lässt sich hier jeder Mieterwunsch erfüllen. Der Business Park Vienna hat sich zu einem bedeutenden Stadtteil im Süden Wiens entwickelt. Die weithin sichtbaren myhive Twin Towers bieten einen einzigartigen Rundblick über Wien. Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen. Eigenschaften | Ausstattung: Top-Lage und Anbindung zu Hauptverkehrsadern im Süden Wiens Büros in allen Größen, vom Kombibüro bis Open Spaces, schon ab 250 m² Kostenlose myhive Services, Angebote und myhive Networking-Eventreihen für Mieter Optimale Nahversorgung mit zahlreichen Shops, Cafés und Restaurants Gute Anbindung mittels öffentlicher Verkehrsmittel und Car-Sharing Stellplätze Erholungsgebiet inkl. Golfplätze vor der Türe Inhouse Meeting- und Konferenzzentrum twelve: www.twelve.co.at Inhouse Event-Location Thirty Five: www.thirty-five.at 10 Kinosäle für Großveranstaltungen Parkgaragen für 2.000 PKWs Lagerflächen im 2.UG (ca. 77 m²) und 3.UG (ca. 91 m²) verfügbar Energieausweis liegt vor (Bauteil A) Heizwärmebedarf: 30,89kWh/m².a Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,17 Energieausweis liegt vor (Bauteil D) Heizwärmebedarf: 34,11kWh/m².a Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,27 Stellplätze: Tiefgarage im Haus... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel

Die Twin Towers prägen das Wiener Stadtbild wie kaum ein anderes Gebäude, die überragende Aussicht sucht ihresgleichen. Die optimale Lage erfüllt höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben. Egal ob Kombi-Büro mit Ausblick über die Stadt oder kommunikative Open-Space-Offices jeder Mieterwunsch lässt sich realisieren. Die weithin sichtbaren Twin Towers bieten einen einzigartigen Rundblick über Wien. Die optimale Lage erfüllt höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben. Die einzelnen Bürogebäude erfüllen die unterschiedlichsten Anforderungen der Mieter. Vom Kombibüro mit Ausblick über die Stadt bis zu kommunikativen Open-Space-Offices lässt sich jeder Mieterwunsch realisieren. Business und Lebensqualität haben hier oberste Priorität: Der Mix aus Geschäften, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen trägt zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance bei. Exklusive Lounges laden zum Austausch und zur Entspannung ein. Die wichtigsten Annehmlichkeiten im Überblick: Twelve Konferenzzentrum mit12 Hightech-ausgestatteten Räumen Thirty Five Event-Location im 35. Stockwerk der Twin Towers Twenty Two Restaurant im 22. Stockwerk des Holiday Inn Vienna South Komfortable Community-Lounge Bequeme Sitzmöglichkeiten im Außenbereich Großzügiger Fahrradraum mit Garderobe und Duschen Schuster- & Schneider-Service, Blumenbestellung, Kleiderreinigung Die wichtigsten Vorzüge unter einem Dach: Shopping Mall: Supermarkt, Drogeriefachhändler, Trafik, Reisebüro, Bäcker Umfangreiches Gastronomieangebot: Cafés und Restaurants Post, Banken und Reisebüro Cineplexx Wienerberg Kindergarten und Hortbetreuung Naherholungsgebiet Wienerberg in unmittelbarer Nähe Zwei 4-Sterne-Hotels mit insgesamt 380 Zimmern Lounge: Hier steht der Austausch und die Kooperation der Mieter untereinander im Mittelpunkt. Dabei ist die Ermöglichung von Kommunikationszonen von größter Wichtigkeit. Genau das bietet die speziell Mietern vorbehaltene Lounge. Ob beruflich oder privat, die Lounge lädt stets zum Verweilen in Wohlfühlatmosphäre ein und ist ein idealer Ort zum Networken. Dies zeichnet die Lounge aus: • gemütliche Sitzmöbel • Working spaces inkl. USB- bzw. Stromanschlüsse und i Pad Halterungen • ein Ruheraum • eine Café Station und ein Snack Corner • ein Mehrzweck - Games Room • eine abgetrennte Raucher-Lounge • und vieles mehr Zusätzlich stehen Lager mit 30m Fläche zur Verfügung. Miete Lager: 6,00 BK Lager: 1,60 Miete 27.OG-29.OG: 14,00-17,00... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel

Die Twin Towers prägen das Wiener Stadtbild wie kaum ein anderes Gebäude, die überragende Aussicht sucht ihresgleichen. Die optimale Lage erfüllt höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben. Egal ob Kombi-Büro mit Ausblick über die Stadt oder kommunikative Open-Space-Offices jeder Mieterwunsch lässt sich realisieren. Die weithin sichtbaren Twin Towers bieten einen einzigartigen Rundblick über Wien. Die optimale Lage erfüllt höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben. Die einzelnen Bürogebäude erfüllen die unterschiedlichsten Anforderungen der Mieter. Vom Kombibüro mit Ausblick über die Stadt bis zu kommunikativen Open-Space-Offices lässt sich jeder Mieterwunsch realisieren. Business und Lebensqualität haben hier oberste Priorität: Der Mix aus Geschäften, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen trägt zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance bei. Exklusive Lounges laden zum Austausch und zur Entspannung ein. Die wichtigsten Annehmlichkeiten im Überblick: Twelve Konferenzzentrum mit12 Hightech-ausgestatteten Räumen Thirty Five Event-Location im 35. Stockwerk der Twin Towers Twenty Two Restaurant im 22. Stockwerk des Holiday Inn Vienna South Komfortable Community-Lounge Bequeme Sitzmöglichkeiten im Außenbereich Großzügiger Fahrradraum mit Garderobe und Duschen Schuster- & Schneider-Service, Blumenbestellung, Kleiderreinigung Die wichtigsten Vorzüge unter einem Dach: Shopping Mall: Supermarkt, Drogeriefachhändler, Trafik, Reisebüro, Bäcker Umfangreiches Gastronomieangebot: Cafés und Restaurants Post, Banken und Reisebüro Cineplexx Wienerberg Kindergarten und Hortbetreuung Naherholungsgebiet Wienerberg in unmittelbarer Nähe Zwei 4-Sterne-Hotels mit insgesamt 380 Zimmern Lounge: Hier steht der Austausch und die Kooperation der Mieter untereinander im Mittelpunkt. Dabei ist die Ermöglichung von Kommunikationszonen von größter Wichtigkeit. Genau das bietet die speziell Mietern vorbehaltene Lounge. Ob beruflich oder privat, die Lounge lädt stets zum Verweilen in Wohlfühlatmosphäre ein und ist ein idealer Ort zum Networken. Dies zeichnet die Lounge aus: • gemütliche Sitzmöbel • Working spaces inkl. USB- bzw. Stromanschlüsse und i Pad Halterungen • ein Ruheraum • eine Café Station und ein Snack Corner • ein Mehrzweck - Games Room • eine abgetrennte Raucher-Lounge • und vieles mehr Zusätzlich stehen Lager mit 30m Fläche zur Verfügung. Miete Lager: 6,00 BK Lager: 1,60 Miete 27.OG-29.OG: 14,00-17,00... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel

Die Twin Towers prägen das Wiener Stadtbild wie kaum ein anderes Gebäude, die überragende Aussicht sucht ihresgleichen. Die optimale Lage erfüllt höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben. Egal ob Kombi-Büro mit Ausblick über die Stadt oder kommunikative Open-Space-Offices jeder Mieterwunsch lässt sich realisieren. Die weithin sichtbaren Twin Towers bieten einen einzigartigen Rundblick über Wien. Die optimale Lage erfüllt höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben. Die einzelnen Bürogebäude erfüllen die unterschiedlichsten Anforderungen der Mieter. Vom Kombibüro mit Ausblick über die Stadt bis zu kommunikativen Open-Space-Offices lässt sich jeder Mieterwunsch realisieren. Business und Lebensqualität haben hier oberste Priorität: Der Mix aus Geschäften, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen trägt zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance bei. Exklusive Lounges laden zum Austausch und zur Entspannung ein. Die wichtigsten Annehmlichkeiten im Überblick: Twelve Konferenzzentrum mit12 Hightech-ausgestatteten Räumen Thirty Five Event-Location im 35. Stockwerk der Twin Towers Twenty Two Restaurant im 22. Stockwerk des Holiday Inn Vienna South Komfortable Community-Lounge Bequeme Sitzmöglichkeiten im Außenbereich Großzügiger Fahrradraum mit Garderobe und Duschen Schuster- & Schneider-Service, Blumenbestellung, Kleiderreinigung Die wichtigsten Vorzüge unter einem Dach: Shopping Mall: Supermarkt, Drogeriefachhändler, Trafik, Reisebüro, Bäcker Umfangreiches Gastronomieangebot: Cafés und Restaurants Post, Banken und Reisebüro Cineplexx Wienerberg Kindergarten und Hortbetreuung Naherholungsgebiet Wienerberg in unmittelbarer Nähe Zwei 4-Sterne-Hotels mit insgesamt 380 Zimmern Lounge: Hier steht der Austausch und die Kooperation der Mieter untereinander im Mittelpunkt. Dabei ist die Ermöglichung von Kommunikationszonen von größter Wichtigkeit. Genau das bietet die speziell Mietern vorbehaltene Lounge. Ob beruflich oder privat, die Lounge lädt stets zum Verweilen in Wohlfühlatmosphäre ein und ist ein idealer Ort zum Networken. Dies zeichnet die Lounge aus: • gemütliche Sitzmöbel • Working spaces inkl. USB- bzw. Stromanschlüsse und i Pad Halterungen • ein Ruheraum • eine Café Station und ein Snack Corner • ein Mehrzweck - Games Room • eine abgetrennte Raucher-Lounge • und vieles mehr Zusätzlich stehen Lager mit 30m Fläche zur Verfügung. Miete Lager: 6,00 BK Lager: 1,60 Miete 27.OG-29.OG: 14,00-17,00... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei

Herzlich willkommen zu Ihrer neuen Geschäftsfläche! Diese einladende Gewerbefläche von 40m2 befindet sich direkt an der Favoritenstraße in 1100 Wien und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, um Ihre Geschäftsidee zum Leben zu erwecken. Die Favoritenstraße ist bekannt für ihre Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen, was eine hohe Fußgängerfrequenz und damit eine ausgezeichnete Sichtbarkeit für Ihr Geschäft bedeutet. Egal, ob Sie ein Büro, ein Kosmetikstudio oder einen Friseursalon betreiben möchten, diese Gewerbefläche bietet Ihnen die perfekte Plattform für Ihren Erfolg. Die Gewerbefläche ist äußerst flexibel gestaltet und kann ganz nach Ihren Vorstellungen angepasst werden. Mit großzügigen 40m2 haben Sie genügend Platz, um Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen und Ihre Kunden zu begeistern. Die barrierefreie Zugänglichkeit macht Ihr Geschäft für alle leicht erreichbar und unterstreicht die Kundenfreundlichkeit Ihres Unternehmens. Die monatliche Nettomiete von 750,-€ inklusive Betriebskosten bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis und ermöglicht es Ihnen, Ihre Geschäftsidee zu einem erschwinglichen Preis umzusetzen. Darüber hinaus profitieren Sie von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung an die U-Bahnlinie U1, Buslinie 15A, Straßenbahnlinie O und den Verteilerkreis, was eine bequeme Anreise für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet. Nehmen Sie diese Gelegenheit wahr, um Ihr Geschäft zu etablieren oder zu erweitern und von der Lage und Infrastruktur dieser Gewerbefläche zu profitieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten dieser Geschäftsfläche inspirieren! Ablöse auf Anfrage * Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #unbefristet

Erfolgreicher Gastronomiebetrieb in Top-Lage Nähe U1 Reumannplatz Hier kommt kein gewöhnliches Lokal auf den Markt. Hier kommt ein laufender, etablierter Gastronomiebetrieb mit echter Substanz, nachweisbaren Umsätzen und bestehender Stammkundschaft. Zur unbefristeten Hauptmiete gelangt dieses voll ausgestattete Gastronomielokal im Herzen des 10. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zur U1 Reumannplatz – einer der stärksten Frequenzlagen Wiens. Das bedeutet für Sie: Kein Aufbau bei null. Kein Risiko wie bei einem Neustart. Sie übernehmen ein funktionierendes Geschäft. Der Betrieb – durchdacht, etabliert, sofort startklar Auf ca. 98 m² Nutzfläche erwartet Sie ein komplett ausgestatteter Gastronomiebetrieb, der sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Das Lokal präsentiert sich in einem modernen, stilvollen Ambiente, das sofort Gäste anspricht und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Raumaufteilung ist optimal für einen reibungslosen Betrieb konzipiert: 3 Nutzräume / Gasträume mit flexibler Nutzung2 Abstellräume für effiziente Organisation Separater Bürobereich Kühlraum für professionelle Lagerung2 Gäste-WCs1 Personal-WCPissoir Und das Highlight für zusätzliche Umsätze: Schanigarten – perfekte Erweiterung im Außenbereich Technik & Ausstattung – alles vorhanden Hier investieren Sie nicht in Baustellen, sondern in einen laufenden Betrieb: Professionelle Lüftungsanlage Klimaanlage für angenehmes Raumklima Gasetagenheizung Voll ausgestattetes Lokal Gepflegter, moderner Zustand Sie können sofort aufsperren und Umsatz generieren. Lage = Umsatz Die Nähe zur U1 Reumannplatz und einer stark frequentierten Einkaufsstraße sorgt für: Konstante Laufkundschaft Hohe Sichtbarkeit Stetigen Gästezustrom Das Umfeld ist dicht besiedelt, lebendig und wirtschaftlich aktiv – genau das, was ein erfolgreicher Gastronomiebetrieb braucht. Das wichtigste Argument: laufender Erfolg Der aktuelle Betreiber hat über die Zeit hinweg:• Eine starke Stammkundschaft aufgebaut • Stabile Umsätze generiert (nachweisbar) • Einen funktionierenden Betrieb etabliert Sie übernehmen also nicht nur ein Lokal – sondern ein Geschäft, das bereits funktioniert. Eckdaten Nutzfläche: ca. 98 m²Unbefristete Hauptmiete Mietzins: € 1.993,78 brutto inkl. Betriebskosten Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Öffnungszeiten: Mo–So 10: 00 – 22: 00 Uhr Schanigarten vorhanden Voll ausgestattet & betriebsbereit Für wen ist dieser Deal perfekt? Gastronomen, die sofort durchstarten wollen Quereinsteiger, die ein funktionierendes Konzept übernehmen möchten Investoren, die einen laufenden Betrieb suchen Szenegastronomen, die eine starke Lage nutzen wollen Fazit – Ein echter Immo-Deal Solche Objekte kommen selten auf den Markt: Top-Lage + bestehender Umsatz + fertiger Betrieb = minimaler Startaufwand & maximales Potenzial Wenn Sie schon länger überlegen, in die Gastronomie einzusteigen oder Ihr Portfolio zu erweitern – das ist der Moment. ABLÖSESUMME AUF ANFRAGE Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Gerne steht Ihnen Herr Tabrizi für weitere Fragen & Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! www.immodealer.at IMMO-DEALER, DES IS A WOHNSINNWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber / der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Ordination

Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche im Herzen von Wien! Diese beeindruckende Immobilie im 10. Bezirk, mit einer großzügigen Fläche von 1171,65 m², bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer geschäftlichen Visionen. Ob für ein modernes Büro, eine innovative Praxis oder eine Kombination aus beidem - hier finden Sie den idealen Raum, um Ihren Erfolg zu gestalten. Mit einer monatlichen Miete von 24.464,93 € steht Ihnen eine Fläche zur Verfügung, die nicht nur durch ihre Größe besticht, sondern auch durch ihre durchdachte Architektur. Das massive Flachdach sorgt für eine hervorragende Isolierung, während die Zentralheizung und die Fernwärme für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit garantieren. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiteres herausragendes Merkmal. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und ein Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter und Klienten. Diese zentrale Anbindung macht es leicht, sowohl tägliche Pendler als auch einmalige Besucher zu Ihrem Standort zu leiten. Darüber hinaus ist die Umgebung dieser Immobilie bestens ausgestattet. In der Nachbarschaft finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind in unmittelbarer Nähe, was besonders für Praxen von Vorteil ist. Für Familien und Ihre Mitarbeiter stehen Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität zur Verfügung. Supermärkte und Bäckereien in der Umgebung sorgen zudem dafür, dass Sie und Ihr Team bestens versorgt sind. Das direkt auf der Liegenschaft befindliche Hotelrestaurant verköstigt ihre Mitarbeiter und Kunden mit internationaler Küche. Die vielseitige Nutzung dieser Immobilie bietet Ihnen die Flexibilität, die Sie benötigen, um Ihre geschäftlichen Ziele zu erreichen. Gestalten Sie Ihre Räume nach Ihren Vorstellungen und profitieren Sie von einem Standort, der nicht nur durch seine Infrastruktur, sondern auch durch seine lebendige Nachbarschaft besticht. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einmalige Büro- oder Praxisfläche nach Vereinbarung zu mieten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet, begeistern. Ihr neuer Standort in Wien wartet auf Sie! _*die Bürofläche gelangt unmöbliert zur Anmietung! _ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Ordination

Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche im Herzen von Wien! Diese beeindruckende Immobilie im 10. Bezirk, mit einer großzügigen Fläche von 1171,65 m², bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer geschäftlichen Visionen. Ob für ein modernes Büro, eine innovative Praxis oder eine Kombination aus beidem – hier finden Sie den idealen Raum, um Ihren Erfolg zu gestalten. Mit einer monatlichen Miete von 24.464,93 € steht Ihnen eine Fläche zur Verfügung, die nicht nur durch ihre Größe besticht, sondern auch durch ihre durchdachte Architektur. Das massive Flachdach sorgt für eine hervorragende Isolierung, während die Zentralheizung und die Fernwärme für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit garantieren. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiteres herausragendes Merkmal. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und ein Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter und Klienten. Diese zentrale Anbindung macht es leicht, sowohl tägliche Pendler als auch einmalige Besucher zu Ihrem Standort zu leiten. Darüber hinaus ist die Umgebung dieser Immobilie bestens ausgestattet. In der Nachbarschaft finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind in unmittelbarer Nähe, was besonders für Praxen von Vorteil ist. Für Familien und Ihre Mitarbeiter stehen Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität zur Verfügung. Supermärkte und Bäckereien in der Umgebung sorgen zudem dafür, dass Sie und Ihr Team bestens versorgt sind. Das direkt auf der Liegenschaft befindliche Hotelrestaurant verköstigt ihre Mitarbeiter und Kunden mit internationaler Küche. Die vielseitige Nutzung dieser Immobilie bietet Ihnen die Flexibilität, die Sie benötigen, um Ihre geschäftlichen Ziele zu erreichen. Gestalten Sie Ihre Räume nach Ihren Vorstellungen und profitieren Sie von einem Standort, der nicht nur durch seine Infrastruktur, sondern auch durch seine lebendige Nachbarschaft besticht. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einmalige Büro- oder Praxisfläche nach Vereinbarung zu mieten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet, begeistern. Ihr neuer Standort in Wien wartet auf Sie!• die Bürofläche gelangt unmöbliert zur Anmietung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <450m Klinik <375m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <325m Universität <900m Höhere Schule <1.375m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <1.025m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <575m Polizei <525m Verkehr Bus <50m U-Bahn <350m Straßenbahn <300m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <2.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Terrasse #barrierefrei #unbefristet

Video-Besichtigung: https://youtu.be/u WA1-1Vfy Zc Vermietet wird dieses tolle neue Büro mit einem großen Büroraum im 10. Bezirk! Das Büro mit ca. 47 m² und einer großen Terrasse befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus (Baujahr: 2022). Büro: - Erdgeschoss (barrierefrei) - unbefristet - Küche: Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kombikühlschrank - Fliesenboden - Kunststofffenster mit Außenjalousien - Großes Auslagenfester - Ausrichtung: Südwesten - Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt hauszentral. (Fußbodenheizung) Wohnhaus: - Neubau (Baujahr: 2022) - Werte laut Energieausweis: HWBREF, SK: 26,8 kWh/m²a (Energieklasse B), fGEE, SK: 0,65 (Energieklasse A+). Gültig bis: 24.02.2032 - Kellerabteil wird mitvermietet Umgebung: - Nahe Hauptbahnhof: 8 Minuten mit dem Auto oder 15 Minuten mit der Straßenbahn - Nahe Erholungsgebiet Wienerberg - Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Restaurants und Cafés in Gehweite Öffentliche Anbindungen: U-Bahn: U1 ? Reumannplatz (14 Gehminuten oder 1 Zwischenhalt mit dem Bus) Straßenbahn: O, 11 ? Laxenburger Straße, Troststraße (2 Gehminuten entfernt) Bus: 7A ? Herzgasse (4 Gehminuten entfernt) Die 47,05 m²- Bürofläche bietet wie folgt: - Büroraum - Küchennische - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Terrasse: 17,82 m² Die Monatsmiete beträgt Brutto: EUR 890,- (inkl. Betriebskosten, USt). Die Energiekosten sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen. Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 2.670,- Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien GmbH bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt. Der Eigentümer verpflichtet seine Mieter Innen, eine Betriebsversicherung abzuschließen. Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen Milan NADOR unter [Tel] oder... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Die Twin Towers prägen das Wiener Stadtbild wie kaum ein anderes Gebäude, die überragende Aussicht sucht ihresgleichen. Die optimale Lage erfüllt höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben. Die weithin sichtbaren Twin Towers bieten einen einzigartigen Rundblick über Wien. Die optimale Lage erfüllt höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben. Die einzelnen Bürogebäude erfüllen die unterschiedlichsten Anforderungen der Mieter. Vom Kombibüro mit Ausblick über die Stadt bis zu kommunikativen Open-Space-Offices lässt sich jeder Mieterwunsch realisieren. Business und Lebensqualität haben hier oberste Priorität: Der Mix aus Geschäften, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen trägt zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance bei. Exklusive Lounges laden zum Austausch und zur Entspannung ein. myhive Lounge: Bei myhive steht der Austausch und die Kooperation der Mieter untereinander im Mittelpunkt. Dabei ist die Ermöglichung von Kommunikationszonen von größter Wichtigkeit. Genau das bietet die speziell Mietern vorbehaltene myhive Lounge. Ob beruflich oder privat, die my hive Lounge lädt stets zum Verweilen in Wohlfühlatmosphäre ein und ist ein idealer Ort zum Networken. Dies zeichnet die myhive Lounge aus: • Gemütliche Sitzmöbel • Working spaces inkl. USB- bzw. Stromanschlüsse und i Pad Halterungen • Ruheraum • Café Station und ein Snack Corner • Mehrzweck - Games Room Die myhive Twin Towers präsentieren eine Vielzahl an Einrichtungen, die Ihnen und Ihren Mitarbeiter/Innen den Alltag erleichtern und dabei helfen, Zeit zu sparen: • Umfangreiches Gastronomieangebot: Restaurants und Cafés • Shopping Mall: Supermarkt, Drogeriefachhändler, Trafik, Post, Banken, Friseur, Nagelstudio • Kleiderreinigungsservice • Conference Center • twelve Konferenzzentrum mit 12 Hightech-ausgestatteten Räumen • Thirty Five Event Location im 35. Stock der Twin Towers • Twenty Two Restaurant im 22. Stock des Holiday Inn Vienna South • Großzügige Fahrradraum mit Garderobe und Duschen • Fitnessstudio im Haus • Attraktive Grünflächen mit Sitzgelegenheiten im Außenbereich • Zwei Kindergärten • Erholungsgebiet Wienerberg in unmittelbarer Nähe • Golfplatz - Cineplexx Wienerberg... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Die Twin Towers prägen das Wiener Stadtbild wie kaum ein anderes Gebäude, die überragende Aussicht sucht ihresgleichen. Die optimale Lage erfüllt höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben. Die weithin sichtbaren Twin Towers bieten einen einzigartigen Rundblick über Wien. Die optimale Lage erfüllt höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben. Die einzelnen Bürogebäude erfüllen die unterschiedlichsten Anforderungen der Mieter. Vom Kombibüro mit Ausblick über die Stadt bis zu kommunikativen Open-Space-Offices lässt sich jeder Mieterwunsch realisieren. Business und Lebensqualität haben hier oberste Priorität: Der Mix aus Geschäften, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen trägt zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance bei. Exklusive Lounges laden zum Austausch und zur Entspannung ein. myhive Lounge: Bei myhive steht der Austausch und die Kooperation der Mieter untereinander im Mittelpunkt. Dabei ist die Ermöglichung von Kommunikationszonen von größter Wichtigkeit. Genau das bietet die speziell Mietern vorbehaltene myhive Lounge. Ob beruflich oder privat, die my hive Lounge lädt stets zum Verweilen in Wohlfühlatmosphäre ein und ist ein idealer Ort zum Networken. Dies zeichnet die myhive Lounge aus: • Gemütliche Sitzmöbel • Working spaces inkl. USB- bzw. Stromanschlüsse und i Pad Halterungen • Ruheraum • Café Station und ein Snack Corner • Mehrzweck - Games Room Die myhive Twin Towers präsentieren eine Vielzahl an Einrichtungen, die Ihnen und Ihren Mitarbeiter/Innen den Alltag erleichtern und dabei helfen, Zeit zu sparen: • Umfangreiches Gastronomieangebot: Restaurants und Cafés • Shopping Mall: Supermarkt, Drogeriefachhändler, Trafik, Post, Banken, Friseur, Nagelstudio • Kleiderreinigungsservice • Conference Center • twelve Konferenzzentrum mit 12 Hightech-ausgestatteten Räumen • Thirty Five Event Location im 35. Stock der Twin Towers • Twenty Two Restaurant im 22. Stock des Holiday Inn Vienna South • Großzügige Fahrradraum mit Garderobe und Duschen • Fitnessstudio im Haus • Attraktive Grünflächen mit Sitzgelegenheiten im Außenbereich • Zwei Kindergärten • Erholungsgebiet Wienerberg in unmittelbarer Nähe • Golfplatz - Cineplexx Wienerberg... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Die Twin Towers prägen das Wiener Stadtbild wie kaum ein anderes Gebäude, die überragende Aussicht sucht ihresgleichen. Die optimale Lage erfüllt höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben. Die weithin sichtbaren Twin Towers bieten einen einzigartigen Rundblick über Wien. Die optimale Lage erfüllt höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben. Die einzelnen Bürogebäude erfüllen die unterschiedlichsten Anforderungen der Mieter. Vom Kombibüro mit Ausblick über die Stadt bis zu kommunikativen Open-Space-Offices lässt sich jeder Mieterwunsch realisieren. Business und Lebensqualität haben hier oberste Priorität: Der Mix aus Geschäften, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen trägt zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance bei. Exklusive Lounges laden zum Austausch und zur Entspannung ein. myhive Lounge: Bei myhive steht der Austausch und die Kooperation der Mieter untereinander im Mittelpunkt. Dabei ist die Ermöglichung von Kommunikationszonen von größter Wichtigkeit. Genau das bietet die speziell Mietern vorbehaltene myhive Lounge. Ob beruflich oder privat, die my hive Lounge lädt stets zum Verweilen in Wohlfühlatmosphäre ein und ist ein idealer Ort zum Networken. Dies zeichnet die myhive Lounge aus: • Gemütliche Sitzmöbel • Working spaces inkl. USB- bzw. Stromanschlüsse und i Pad Halterungen • Ruheraum • Café Station und ein Snack Corner • Mehrzweck - Games Room Die myhive Twin Towers präsentieren eine Vielzahl an Einrichtungen, die Ihnen und Ihren Mitarbeiter/Innen den Alltag erleichtern und dabei helfen, Zeit zu sparen: • Umfangreiches Gastronomieangebot: Restaurants und Cafés • Shopping Mall: Supermarkt, Drogeriefachhändler, Trafik, Post, Banken, Friseur, Nagelstudio • Kleiderreinigungsservice • Conference Center • twelve Konferenzzentrum mit 12 Hightech-ausgestatteten Räumen • Thirty Five Event Location im 35. Stock der Twin Towers • Twenty Two Restaurant im 22. Stock des Holiday Inn Vienna South • Großzügige Fahrradraum mit Garderobe und Duschen • Fitnessstudio im Haus • Attraktive Grünflächen mit Sitzgelegenheiten im Außenbereich • Zwei Kindergärten • Erholungsgebiet Wienerberg in unmittelbarer Nähe • Golfplatz - Cineplexx Wienerberg... [Mehr]