Suchergebnisse für "wohnung gramastetten mieten"

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

MIETDAUER ab 1. September 2022 (mind. 2 Monate) Allgemein 120m², im 2. Stock, Schlafzimmer mit Parkett/Laminat Maximal 6 Personen, Familien mit Kindern willkommen, Haustiere nicht erlaubt, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo) Möblierung funktional, einfach, gemütlich 1 Doppelbett, 2 Einzelbetten, 1 Schlafsofa Ausstattung TV (inkl. Anschluss und Abo), Internet Waschmaschine & Wäschetrockner (zur Mitbenützung) Balkon / Terrasse / Garten Wintergarten Küche Kücheneinrichtung für 6 Personen separate Küche, Geschirrspüler, Mikrowelle Bad / Dusche / WC v 1 Dusche, Badewanne & WC Umgebung in ländlicher Umgebung, Naherholung in der Nähe Öffentlicher Verkehr 7 Gehminuten bis ÖV-Station Gramastetten Ort 30 Fahrminuten bis Bahnhof Linz Auto 2 eigene Parkplätze Stichworte befristet auf Zeit temporär vorübergehend Wohnen Auf Zeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Monteurwohnungen Übergangswohnung ********************************************** 4½ ROOM ATTIC APARTMENT IN GRAMASTETTEN, FURNISHED RENTAL PERIOD from September 1, 2022 (min. 2 months) General information 120m², on 2. floor, parquet/laminate in bedroom(s) 6 persons max., families with children welcome, pets not allowed, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, internet, TV (incl. connection and subscription) incl. Furniture functional, elementary, cosy 1 double bed, 2 single beds, 1 sofa bed Equipment TV (incl. connection and subscription), internet washing machine & tumbler (to be shared) Balcony / Terrace / Garden winter garden Kitchen Kitchen equipped for 6 persons separate kitchen, dishwasher, microwave Bath / Shower / Toilet seperate toilet 1 shower, tub & toilet Environment rural area, recreation area nearby Public transport 7 min. to walk to public transport station Gramastetten Ort 30 min. to ride to train station Linz Car 2 private parking spaces Keywords shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #barrierefrei

Immobilienart: Therapie- /Büroraum Lage/Objekt: Bezirk Urfahr-Umgebung, etwa 15 Minuten von Linz Heizwärmebedarf: 30,80 kWh/m² Lage/Mietgegenstand: Die Wohnoase Gramastetten befindet sich unweit des Marktgemeindeamtes entfernt. Diverse Gastronomiebetriebe, Kultureinrichtungen, die Pfarre und auch Einkaufsmöglichkeiten wie der Winklermarkt, Spar oder der Postpartner sind in wenigen Minuten erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz befindet sich in ca. 5 Minuten (Gehzeit) Entfernung. Ein behindertengerechter Lift im Haus ist vorhanden. Vermittlungstyp: Anmietung Therapieraum Nutzfläche: Therapie-/Büroraum ca. 116,21 m² Ausstattung: nach Vereinbarung, Mieterwünsche können berücksichtigt werden Mietbeginn/Dauer: nach Vereinbarung Miete: Monatsmiete 581,05 € Betriebskosten Akonto 232,42 € Nettomonatsmiete inkl. BK 813,47 € Umsatzsteuer 20% 162,69 € Bruttomonatsmiete inkl. BK/USt. 976,16 € Nach zwei Jahren besteht die Option auf Anhebung des Mietzinses; Nebenkosten: Strom und Heizung werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. USt, somit Euro 2.930,00 (in Worten: zweitausendneunhundertdreißig) kann in bar oder in Form einer Bankgarantie hinterlegt werden. Vermittlungs-provision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt, somit Euro 1.952,33 (in Worten: eintausendneunhundertzweiundfünfzig Komma dreiunddreißig). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idg F. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Abgeber und AREV Immobilien GmbH sowie auf die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, [Externer Link entfernt] T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 30,80... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese von einer wunderschönen Landschaft umgebene barrierefreie Gartenwohnung in der Mühlviertler Hügellandschaft steht aktuell zum Verkauf. Die Anlage wurde 2007 erbaut und ist in einem TOP - Zustand. In der Wohnung lässt vor allem der großzügige Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Eigengarten keine Wünsche offen. Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse und dem angrenzenden Garten. Gerade der grandiose Ausblick von der Terrasse und dem Garten sorgt für Urlaubsflair. Sie werden es lieben Ihren Feierabend und die Wochenenden im Freien zu verbringen. Die durchdachte und großzügige Raumgestaltung dieser Gartenwohnung ist ein Familienhit. Über den hellen Flur gelangt man zu zwei geräumigen Schlafzimmern, WC, einem Badezimmer mit Dusche. Durch eine moderne Glastüre ist der Gangbereich vom Wohnbereich abgetrennt von dem aus ebenfalls noch ein Schlafzimmer zu begehen ist. Ein mit 3 m Durchmesser großer Pool ist ebenso im Verkaufspreis inkludiert. Mit einer Garage und einem Kellerabteil ist sowohl für KFZ als auch für genügend Stauraum gesorgt. Raumaufteilung: Erdgeschoss Küche mit Wohn- / Essbereich Speis3 x Schlafzimmer WCBad Diele Terrasse Garten Garage Die in der Nähe von der Ortsmitte Gramastetten gelegene Immobilie verfügt über eine optimal durchdachte helle Raumaufteilung und bietet großartige Möglichkeiten und endlose Flexibilität für Ihre ganz persönlichen Wünsche. Dieser Wohntraum ist perfekt für Familien oder Paare die modern in bester Siedlungslage wohnen wollen. Die großartige Infrastruktur bietet fußläufig Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Bushaltestelle. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <8.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #unbefristet

Immobilienart: 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Dachterrasse, DG Lage/Objekt: Diese wunderschöne, großzügige Wohnung mit großer Dachterrasse befindet sich in Gramastetten, einer Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Urfahr-Umgebung im oberen Mühlviertel, ca. 8 Minuten von Walding und ca. 15 Minuten von Linz entfernt. In der Nähe treffen Sie das Marktgemeindeamt (Bücherei und Landesmusikschule angesiedelt), diverse Gastronomiebetriebe, Kultureinrichtungen und die Pfarre an. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie ein Nahversorger oder der Postpartner sind in 1 -2 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Lage/Mietgegenstand: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und bietet eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Ein Vorteil ist die Küche, welche vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wird. Heizwärmebedarf: 24,52 kWh/m² Wohnnutzfläche: ca. 84,13 m² zzgl. ca. 19,35 m² Dachterrasse Detailbeschreibung: Die Wohnung gliedert sich in Vorraum/Flur/Wohnzimmer mit angrenzendem Koch-/Essbereich inkl. möblierter Küche, 2 Schlafzimmer, WC und Bad. Die Loggia ist nord-westseitig ausgerichtet. Mietpreis: Monatsmiete 717,60 € Betriebskosten Akonto 201,91 € Nettomonatsmiete inkl. BK 919,51 € Umsatzsteuer 10% 91,95 € Bruttomonatsmiete inkl. BK/USt. 1.011,46 € Zubehör: Kellerabteil Nr. 18, ca. 4,07 m² Parkplatz: 1 Stück in der Tiefgarage, PP Nr. 19 Miete Tiefgarage: pro Stück Euro 30,00 inkl. Betriebskosten (10 €) zzgl. USt, somit Euro 36,00 (in Worten: Euro sechsunddreißig). Nebenkosten: Strom- und Heizkosten – werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Mietbeginn/Dauer: ab 01.06.2023, unbefristetes Mietverhältnis Kaution: Die Kaution in Höhe von Euro 3.035,00 (in Worten: dreitausendfünfunddreißig Euro) kann per Überweisung hinterlegt werden. Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt, somit Euro 1.103,41 (in Worten: eintausendeinhundertdrei Komma einundvierzig). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idg F, auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV sowie auf die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, [Externer Link entfernt] T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 24,52... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Wohnen direkt am Bauernhof - von "ländlich / idyllischer" Landschaft umgeben + Großzügige Raumaufteilung (auch WG-geeignet) + 4 Schlafzimmer + Größer Küchen / Essbereich (komplett möbliert) mit E-Herd u. Holzofen zum Kochen, sowie Kachelofen + Geräumiges Wohnzimmer + Alle Fenster mit Rollo ausgestattet + Fussbodenheizung in allen Räumen + Badezimmer mit Dusche u. Wanne + Kleiner, privater Gartenanteil steht zur Verfügung (z. B. für Hochbeete geeignet) + Haustiere erlaubt Betriebskosten zum derzeitigen Stand nicht bekannt, werden im Nachhinein bekannt gegeben; (Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung - folgt). Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 850 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 85 Gesamtbetrag € 935... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #hell

Helle 2-Zimmerwohnung inklusiver Loggia mit wunderschönem Ausblick in Richtung Westen. Sehr gute Verkehrsanbindung, gesamte Infrastruktur fussläufig erreichbar. Küche sowie Badezimmer sind vollausgestattet. Moderne und neuwertige Möbel sowie Kasten im Schlafzimmer, Garderobe, Wohn-Esszimmergarnitur, Vorhänge etc. (laut Fotos) können vom Vormieter übernommen werden. Ablöse € 1.000, nicht barrierefrei, beziehbar ab sofort.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Diese helle, freundliche Büroeinheit befindet sich in der Gemeinde Gramastetten. Die Räumlichkeit teilt sich auf in vier Büroräume, einen geräumigen Wartezimmer/Vorraum, ein Bad, ein seperates WC und einer einladenden, großen Küche. Ein Parkplatz rundet das tolle Angebot ab. Es wird eine Kaution von € 60,00 je Schlüssel sowie € 500,00 für die Küche einbehalten und wird nach Beendigung des Mietverhältnisses wieder ausgehändigt. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,, Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 805,5 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 91 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 179,3 Gesamtbetrag € 1075,8... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #möbliert

Neubau im Zentrum von Gramastetten, TOP 3. Wohnnutzfläche ca. 55,42 m² + Balkon 9,02 m², möblierte Küche samt Elektrogeräten, inkl. 1 KFZ Freistellplatz, Kaution € 2.000.-, Befristung auf 4 Jahre, nicht barrierefrei, HWB 42/B, fGEE 0,74/A. Betriebskosten brutto € 91,19 Heizkosten und Warmwasserkosten brutto € 95,71. Genießen Sie den Sommer auf Ihrem riesigen Balkon!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #barrierefrei #möbliert

Neubau im Zentrum von Gramastetten, TOP 4. Wohnnutzfläche ca. 54,68 m² + Loggia ca. 10,36 m², möblierte Küche samt Elektrogeräten, inkl. 1 KFZ Freistellplatz, Kaution € 2.000.-, Befristung auf 4 Jahre, nicht barrierefrei, HWB 42/B, fGEE 0,74/A. Betriebskosten brutto € 89,97 Heizkosten und Warmwasserkosten brutto € 94,44. Auf der großen Loggia wird Ihr Gartentraum wahr!... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Wunderschönes Grundstück, Südhanglage in der Koglerau im Gemeindegebiet Gramastetten Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen die als Bauland gewidmet sind (1.978m²) und zwei weiteren mit landwirtschaflticher Widmung (6.534m²) Ausrichtung Süd und West mit Fernblick oberhalb der Nebelgrenze. Der dargestellte Entwurfsplan soll veranschaulichen, welches Potential in dem Grundstück steckt und ist aus technischer und baurechtlicher Sicht realisierbar. Mit etwas Phantasie und dem "nötigen Kleingeld", lässt sich hier ein uneinsehbares Kleinod umsetzen, welches einen genialen Ausblick bietet, ohne Einblicke dulden zu müssen und das nur wenige Minuten zur Stadtgrenze von Linz! LAGE: Nächster Supermarkt: ca. 5Min. mit Auto Linz Zentrum: Hauptplatz ca. 9 km / ca. 13 min Kindergarten: 3km/ 4Min. mit Auto Volksschule: 5km/ 4Min. mit Auto Autobahnauffahrt A7: 11km/ ca.15min Flughafen Linz: ca. 20 km / ca. 35 min Details gerne auf Anfrage! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufpreises zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Geschmackvolle Villa mit weitläufiger Aussicht bis in die Alpen Zufahrt über eine Privatstrasse328 m² Wohnfläche 5318 m² Grundfläche250 m² Terrasse56 m² Wintergarten Doppelgarage Diese Villa bietet Ihnen eine elegante Wohnatmosphäre mit großem Garten und Blick bis zur Donau. Wer großzügiges Wohnen in perfekter Lage sucht, sollte sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Bei Interesse an diesem tollen Anwesen melden Sie sich bei Herrn Walter Hickersberger von Kompagnon Immobilien unter der Nummer: [Telefonnummer entfernt] für nähere Informationen. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.500m Universität <8.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.500m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Eigentumswohnung 2 zimmer mit Nebenräumen beim neuen Hauptbahnhof Erlachgasse 84/ top 8 zum mieten 1100 Wien Baujahr 1964 Wohnfläche ca. 56 m² Heizungsart Gasetagenheizung Beschreibung Aufgeteilt in einen zentralen Vorraum, 1 Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer, Bad mit Wanne, WC, Küche mit kleinem Essplatz, Abstellraum Die Wohnung hat eine Größe von 56m2 und ist vor drei Jahren komplett neu saniert worden • Eichenparkettboden (mit Ausnahme Badezimmer) • Fliesen im Badezimmer • Neue Küche (E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzugshaube, Eichenarbeitsplatte) • Neue Heizung (Therme, Heizungsrohre und Heizkörper) • Elektrik • Wasser (Zu- und –abflüsse) • Neue Türstücke und -zargen • Neues Badezimmer mit WC, Wanne und Waschtisch, Spiegelkästchen, beheizte Handtuchhalterung) • Waschmaschinenanschluss im Abstellraum (Waschküche im Haus ist vorhanden). Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, Lift ist vorhanden und ist ausgestattet mit Parkettböden und einer Gasetagenheizung. Dazu gehört ein Kellerabteil. Lage direkt beim neuen Hauptbahnhof U-Bahnnähe (2 Häuserblocks zur Fußgängerzone Favoritenstraße – Viktor Adler Markt 5 min.) Mietpreis € 700/mon. (Nicht Möbliert), Kaution zu vereinbaren Betriebskosten € 121,14 zzgl. 85,95 Rep. Rücklage Energieausweis HWB: 122,4 Energieklasse D Nebenkosten Strom, Wasser und Gas usw. Für weitere Informationen steht Ich, Ihnen gerne zur Verfügung Handy: [Telefonnummer entfernt], email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]