Gastronomie-Immobilien mieten im Bezirk Weiz

#Büro #Gastronomie #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Architektonisch ansprechender und hochwertiger Erstbezug: Flexible Büroflächen in Bestlage - honorarfrei mieten und Ihr Raumprogramm wählen Diese außergewöhnliche Geschäftsfläche im modernen STADTHAUS WEIZ hat ca. 130m² auf eine Ebene und bietet Ihnen ein Raumkonzept, das maximale Flexibilität mit hochwertiger Ausstattung, sowie exklusiven Oberflächen vereint - ideal für anspruchsvolle, innovative Unternehmen und moderne, sowie zukunftsorientierte Gesundheitsdienstleister. Die Fläche ist flexibel gestaltbar und passt sich damit perfekt Ihren individuellen Anforderungen an - ob als repräsentativer Firmensitz, Praxis, Seminarzentrum oder für ein Co-Working-Konzept. Dank frei gestaltbarer Raumaufteilung im Neubau realisieren Sie hier Ihre Vision ohne Kompromisse. Der integrierte Seminarraum schafft ideale Voraussetzungen für Schulungen, Präsentationen oder Events direkt vor Ort. Technisch ist diese Immobilie auf dem neuesten Stand: Klimaanlage , superschnelle Datenleitung sowie eine nachhaltige Energieversorgung durch Photovoltaikanlage inklusive Speicher für den Allgemeinstrom garantieren Effizienz und Zukunftssicherheit. Ein groß dimensionierter Lift (auch für Krankentragen geeignet) gewährleistet die barrierefreie Erreichbarkeit der imposanten Räumlichkeit. Die zentrale Lage bietet eine optimale Erreichbarkeit für Kunden als auch Mitarbeiter und reduziert Ihren Werbeaufwand auf Grund der guten Sichtbarkeit. Für Sie zusammengefasst: ca. 130 m² Gesamtfläche - auf einer Ebene, flexibel gestaltbar Erstbezug, Mitplanung möglich! Separater Seminarraum für Meetings & Schulungen angedacht Klimaanlage & superschnelle Datenanbindung Barrierefrei inkl. großem Lift (auch für Krankentransport geeignet) Zentrale Lage mit optimaler Erreichbarkeit Nachhaltige Energieversorgung durch PV-Anlage mit Speicher Parkplätze können individuell angemietet werden Betriebskosten-Akonto: ca. € 1,80 netto/m² Nettomiete: € 15,- netto/m² Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Bankgarantie möglich Honorarfrei für Mieter: innen! Ideal für Ärzte und Dienstleister im medizinischen oder gesundheitlichen Bereich sowie zukunftsorientierte Unternehmen, die eine repräsentative, zentrale Adresse suchen und ihre Praxis- bzw. Büroflächen individuell nach modernen Anforderungen selbst gestalten möchten. Diese Chance gibt es in Weiz ganz selten - das sollten Sie nützen! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Frau Mariella Christandl unter [Tel]. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Zwischen dem Makler und dem vermittelten Dritten besteht ein familiäres bzw. wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des § 30b Konsumentenschutzgesetzes und § 6 Abs. 4 Maklergesetzes. Wir weisen darauf hin, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das STADTHAUS WEIZ bietet eine Lage, die gleichermaßen auf die Bedürfnisse von Unternehmen, Arztpraxen und Dienstleistungsbetrieben zugeschnitten ist. Zentral in Weiz gelegen, vereint dieser Standort Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und ein repräsentatives Umfeld. Dank der hervorragenden Anbindung ist der Standort für Kunden, Geschäftspartner und Mitarbeiter gleichermaßen attraktiv. Der Bahnhof Weiz mit guten Zug- und Busverbindungen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und der öffentliche Parkplatz befindet sich direkt daneben. Für Büro- und Dienstleistungsunternehmen bietet die Lage ein professionelles, wirtschaftlich aktives Umfeld mit hoher Standortattraktivität. Gleichzeitig profitieren medizinische Einrichtungen von der optimalen Zugänglichkeit und der Nähe zu ergänzender Infrastruktur, was eine effiziente Patientenversorgung unterstützt. Im direkten Umfeld stehen eine sehr gute Nahversorgung sowie vielfältige Gastronomie- und Serviceangebote zur Verfügung. Ein Café befindet sich im Haus, außerdem sind ein Einkaufszentrum, Apotheke, ein Kino und zahlreiche Restaurants in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Dieses rund 212 m² große Geschäftslokal bietet vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro, Boutique oder Verkaufsfläche, diese Räumlichkeiten bieten aufgrund Ihrer repräsentativen Begebenheiten, der zentralen Innenstadt Lage und der guten Sichtbarkeit die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte. Die Räumlichkeit besteht aus einem sehr einladenden Eingangsbereich mit einer offenen Verkaufsfläche, einem weiteren Raum, welcher mit der Verkaufsfläche verbunden werden kann. Der Verkaufsraum inklusive der hinteren Räumlichkeiten sind rund 182 m² groß. Weiters verfügt die Gewerbefläche über einen weiteren Raum mit Wasseranschluss und über einen rund 30 m² großen Keller welcher über eine Toilette verfügt. Durch die offene Bauweise, kann das Geschäftslokal nach Rücksprache abgetrennt bzw. umgebaut werden. Die Verkaufsfläche verfügt über eine Klimaanlage und über ein weiteres Lager, welches sich vom Verkaufsraum zugänglich im Keller befindet. Es kann ein KFZ-Abstellplatz zusätzlich um netto € 50,- angemietet werden. Beim angegebenen Mietzins handelt es sich um eine Staffelmiete. Der Mietpreis steigt nach einem Jahr geringfügig. Es besteht die Möglichkeit weitere Büroräumlichkeiten in der Liegenschaft anzumieten. Mietpreis inkl. BK; exkl. USt. und HK HK netto: € 169,58 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Gewerbefläche befindet sich sehr zentral, in unmittelbarer Nähe zum Weizer Hauptplatz entfernt, im Herzen von Weiz in der Lederergasse - Ecke Mühlgasse. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit und eine hervorragende Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Cafés, Restaurants, Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Weiters befinden sich die Stationen der Öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau #Parkmöglichkeit

Diese rund 23 m² große Gewerbefläche befindet sich in einem hochwertig saniertem Altbauzinshaus nur wenige Meter vom Weizer Hauptplatz entfernt in der Dr.-Karl-Renner-Gasse/Lederergasse. Ob als Atelier, Lager, Büro oder Verkaufsfläche, diese Räumlichkeit bietet vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Der Zugang erfolgt über einen idyllischen Innenhof, welcher durch seine klassischen Altbauelemente in Kombination mit den modernen Glasfronten der Gewerbeflächen ein sehr stimmiges und angenehmes Ambiente bietet. Weiters befinden sich vom Innenhof aus zugänglich die allgemeinen Sanitäranlagen, welche sowohl Damen-, Herren-, Behinderten- und Personaltoiletten beinhalten. Durch die hervorragende zentrale Lage bietet diese Gewerbefläche eine gute Grundlage für erfolgreiche Geschäfte. Es besteht die Möglichkeit weitere Flächen zwischen rund 23 m² und 92 m² anzumieten. Mietpreis inkl. BK; exkl. USt., HK und Strom HK netto: € 28,26 Strom nette: € 25,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese top sanierte Gewerbefläche befindet sich im Herzen von Weiz, nur 230 Meter vom Hauptplatz entfernt in der Dr.-Karl-Renner-Gasse - Ecke Lederergasse. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit und eine hervorragende Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Cafés, Restaurants, Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Weiters befinden sich die Stationen der Öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese rund 23 m² große Gewerbefläche befindet sich nur wenige Meter vom Weizer Hauptplatz entfernt in der Dr.-Karl-Renner-Gasse/Lederergasse in einem hochwertig saniertem Altbauzinshaus. Ob als Atelier, Lager, Büro oder Verkaufsfläche, diese Räumlichkeit bietet vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Der barrierefreie Zugang erfolgt über einen idyllischen Innenhof, welcher durch seine klassischen Altbauelemente in Kombination mit den modernen Glasfronten der Gewerbeflächen ein sehr stimmiges und angenehmes Ambiente bietet. Weiters befinden sich vom Innenhof aus zugänglich die allgemeinen Sanitäranlagen, welche sowohl Damen-, Herren-, Behinderten- und Personaltoiletten beinhalten. Durch die hervorragende, zentrale Lage bietet diese Gewerbefläche eine gute Grundlage für erfolgreiche Geschäfte. Es besteht die Möglichkeit weitere Flächen zwischen rund 23 m² und 92 m² anzumieten. Mietpreis inkl. BK; exkl. USt. und HK HK netto: € 13,41 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese top sanierte Gewerbefläche befindet sich sehr zentral, nur 230 Meter zum Weizer Hauptplatz entfernt, im Herzen von Weiz in der Dr.-Karl-Renner-Gasse - Ecke Lederergasse. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit und eine hervorragende Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Cafés, Restaurants, Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Weiters befinden sich die Stationen der Öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #barrierefrei

Diese barrierefreie Geschäftsräumlichkeit mit großem Schaufenster, befindet sich im Erdgeschoss, im Zentrum von Gleisdorf. Die gesamte Räumlichkeit ist mit massiven Parkettboden versehen und besteht aus 1 Raum mit großer Auslauge, Abstellraum und WC. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés, Bäckerei, Sportartikelgeschäft, Friseur, sowie der Busbahnhof als auch der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Bezug wäre ab sofort möglich! Raumaufteilung: 1 Raum mit Auslage, WC, Abstellraum Miete inkl. BK u. Heizung: € 570,96 zuzüglich Strom Kaution: € 1.700, Provision: lt. gesetzlicher Maklerverordnung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination

Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche in Weiz! Diese gepflegte Einheit im 2. Obergeschoss bietet auf rund 39 m² zwei helle Büroräume, einen praktischen Abstellraum sowie ein WC. Ein Waschbecken befindet sich in einem der Büroräume. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre angenehme Atmosphäre und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Büro, Praxis oder kreative Tätigkeiten. Dank der zentralen Lage in der Europa Allee ist eine sehr gute Erreichbarkeit gegeben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Weiz, direkt an der Europa Allee. Der Standort überzeugt durch seine sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und wichtige Infrastruktureinrichtungen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination

Willkommen in Ihrem neuen Büro- oder Praxisräumlichkeiten in Bestlage im Weizer Zentrum. Die Fläche von rund 78 m² im Dachgeschoß ist momentan ein noch nicht ausgebauter Dachboden (Lift wird im Zuge eines Umbaus errichtet) und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Mietpreis richtet sich nach den gewünschten Adaptierungen sowie der Ausstattung, wird sich in etwa aber bei 9,5 Euro netto pro m² bewegen (hinzu kommen noch Betriebskosten und Heizkosten, die als Akonto verrechnet werden) . Der künftige Mieter hat ein Mitspracherecht bei der genauen Planung der Räumlichkeiten (natürlich angepasst an die Gegebenheiten vor Ort). Aufgrund der vorhanden Fläche wären 2-3 Büro/Praxisräume möglich (sowie WC, kleiner Sozialraum/Teeküche). Mietbeginn ist im Q4/2026. Die Möglichkeit einen Stellplatz anzumieten, ist gegeben. Lage: Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Weiz, direkt an der Europa Allee. Der Standort überzeugt durch seine sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und wichtige Infrastruktureinrichtungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Handel

Zur Vermietung gelangt hier eine vielfältig nutzbare Geschäftsfläche mit rund 93m² in einem historischen Stadthaus im Zentrum von Markt Hartmannsdorf. Sei es als Büro, Verkaufsfläche oder für einen kleinen Gastronomiebetrieb (Café, Bistro etc). Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß in einem wunderschönen Traditionshaus und waren bislang die Verkaufsräume einer Bäckerei inkl. kleinem Café. 2025 wurde die gesamte Fläche renoviert. 3 helle Räume (zwei mit offenem Durchgang und ein separater Raum mit Lager - z B für ein Büro), Gesamtmiete inkl. BK und Heizungsakonto: ? 1.113,60 brutto 1 Sanitärraum mit 2 WC und einer Dusche Eingang straßenseitig mit 2 großen Auslagefenstern, die gute Sichtbarkeit bieten (Nutzung eines zweiten Seiteneingangs möglich) Parkplätze für Mitarbeiter sind nach Absprache verfügbar Heizung und Wasser werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet Es besteht zudem die Möglichkeit, die ehemalige Produktionsräumlichkeit der Bäckerei mit rund 97m² zusätzlich anzumieten (als Produktionsraum oder Lager). Auch zwei kleine Kühlräume (mit 5,5m² und 6,9m²) können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Die Marktgemeinde Markt Hartmannsdorf liegt in der schönen Oststeiermark im Bezirk Weiz und hat rund 3.000 Einwohner mit einem stetigen Bevölkerungszuwachs seit den 1990er Jahren, was für eine positive Entwicklung der Gemeinde spricht. Die öffentliche Anbindung nach Feldbach, Gleisdorf und Graz ist über eine gute Busverbindung gegeben, mit dem Auto fährt man ca. je 15 Minuten nach Gleisdorf oder Feldbach. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <6.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <7.000m Flughafen <9.500m Angab... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Handel

Zur Vermietung gelangt hier eine vielfältig nutzbare Geschäftsfläche mit rund 93m² in einem historischen Stadthaus im Zentrum von Markt Hartmannsdorf. Sei es als Büro, Verkaufsfläche oder für einen kleinen Gastronomiebetrieb (Café, Bistro etc). Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß in einem wunderschönen Traditionshaus und waren bislang die Verkaufsräume einer Bäckerei inkl. kleinem Café. 2025 wurde die gesamte Fläche renoviert.3 helle Räume (zwei mit offenem Durchgang und ein separater Raum mit Lager - z B für ein Büro), Gesamtmiete inkl. BK und Heizungsakonto: € 1.113,60 brutto1 Sanitärraum mit 2 WC und einer Dusche Eingang straßenseitig mit 2 großen Auslagefenstern, die gute Sichtbarkeit bieten (Nutzung eines zweiten Seiteneingangs möglich) Parkplätze für Mitarbeiter sind nach Absprache verfügbar Heizung und Wasser werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet Es besteht zudem die Möglichkeit, die ehemalige Produktionsräumlichkeit der Bäckerei mit rund 97m² zusätzlich anzumieten (als Produktionsraum oder Lager). Auch zwei kleine Kühlräume (mit 5,5m² und 6,9m²) können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Die Marktgemeinde Markt Hartmannsdorf liegt in der schönen Oststeiermark im Bezirk Weiz und hat rund 3.000 Einwohner mit einem stetigen Bevölkerungszuwachs seit den 1990er Jahren, was für eine positive Entwicklung der Gemeinde spricht. Die öffentliche Anbindung nach Feldbach, Gleisdorf und Graz ist über eine gute Busverbindung gegeben, mit dem Auto fährt man ca. je 15 Minuten nach Gleisdorf oder Feldbach. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <6.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <7.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Zur Vermietung steht eine attraktive ausgestattete Café- bzw. Barfläche im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses im Zentrum von Miesenbach bei Birkfeld Das Lokal verfügt über eine Gesamtfläche von rund 57 m² und ist optimal für ein Café, eine kleine Bar oder ein Bistro geeignet. Die Raumaufteilung: Gastraum / Café: 31,11 m²Wintergarten: 18,18 m² mit direktem Ausgang ins Freie Abstellraum: 5,03 m²WC: 3 m²Die Küche ist vollständig ausgestattet und ermöglicht einen sofortigen gastronomischen Betrieb. Ein besonderer Vorteil ist die Lage im selben Gebäude wie 18 Mietwohnungen. Diese modern ausgestatteten Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort mit: Glasfaserinternet Fernwärmemoderner Fassadendämmung Die Bewohner des Hauses stellen eine potenzielle Stammkundschaft für das Café oder die Bar dar. Ein gemeinsamer Grillplatz im Außenbereich lädt zusätzlich zu Begegnungen und gemeinschaftlichen Aktivitäten ein – und das mitten im Dorfzentrum. Die Stromkosten werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Lebensqualität und Tourismusregion Das auf 781 bis 1256 Metern Seehöhe gelegene Miesenbach gilt als eines der schönsten Blumendörfer der Steiermark. Grüne Felder, Wiesen und prächtige Nadelwälder prägen die Landschaft im Osten, Süden und Westen des Ortes, während sich im Norden sanfte Kuppen und Höhenzüge erheben. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Mountainbike-Tourender Wasserweg Miesenbachzahlreiche Wanderwege Naturschneepisten im Winter Eisstockschießen am Unterberg Damit ist die Gegend ein Paradies für Sport- und Naturfreunde. Ein kultureller Höhepunkt ist die jährliche Intermusica, einer der höchstdotierten Blasmusikwettbewerbe Europas. Während dieser Veranstaltung kommen bis zu 1.300 Musiker: innen in di Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.100m Klinik <9.425m Apotheke <5.375m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <5.575m Nahversorgung Supermarkt <4.725m Bäckerei <75m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <50m Polizei <5.225m Verkehr Bus <50m Bahnhof <5.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Erstbezug

Diese repräsentative Büro- bzw. Ordinationsfläche befindet sich im 1. Stock eines kürzlich neu errichteten Firmengebäudes in bester Lage nahe des Autobahnzubringers Gleisdorf-West. Derzeit noch aus einem großen Raum mit ca. 169 m² bestehend, ist nach Absprache mit dem Vermieter eine individuelle Raumaufteilung möglich. Die hellen Räumlichkeiten werden über einen eigenen Eingang betreten und sind mittels Lift mit Codesystem oder einen Stiegenaufgang erreichbar. Zwei WC-Anlagen (Damen u. Herren) sind der Mietfläche zugehörig. Des Weiteren sind die Anschlüsse für eine Teeküche vorhanden. Das gesamte Gebäude wird mit Fußbodenheizung über eine Luftwärmepumpe beheizt, eine Klimaanlage sorgt im Sommer für angenehme Temperaturen. Die Fußböden können z. B. mit Fliesen- bzw. Kunstharzboden ausgestattet werden. Die moderne Technik der Datenleitungen (Glasfaser-Internet) und die hochwertige Ausstattung der Bürofläche bieten die besten Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort. Zwei Freiparkplätze sind im Mietpreis inbegriffen, Kundenparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Weiters gibt es die Möglichkeit, weitere Parkplätze anzumieten. Durch die hervorragende Lage nahe dem Autobahnzubringer Gleisdorf-West eignet sich dieses Objekt bestens als neuer Firmenstandort. Eine Einkaufsmöglichkeit, sowie Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der angegebene Mietpreis beinhaltet den Hauptmietzins (netto € 1.958,00) und die Betriebskosten (netto ca. € 400,00), sowie 2 Freiparkplätze. Die Heizkosten werden nach Verbrauch berechnet. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.... [Mehr]