Gastronomie-Immobilien mieten in Oberösterreich

#Büro #Gastronomie #Handel

Großzügiges Geschäftslokal in Toplage von Bad Ischl zu vermieten! Dieses repräsentative Geschäftslokal befindet sich in einer attraktiven Lagen von Bad Ischl und bietet vielfältige Möglichkeiten für Handel, Dienstleistung oder Büro. Die Immobilie besteht aus zwei zusammengelegten Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 449,26m² und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie ihre hervorragende Erreichbarkeit. Die erste Einheit umfasst ca. 387,99m² und erstreckt sich über das Erdgeschoß, ein Zwischengeschoß, ein Obergeschoß sowie Lager- und Sanitärräume. Eine zusätzliche Einheit im Erdgeschoß mit ca. 61,27m² erweitert das Angebot zu einem vielseitig nutzbaren Gesamtobjekt. AUFTEILUNG: Einheit 1: - Erdgeschoß: ca. 203,49m² - Zwischengeschoß: ca. 29,98m² - Obergeschoß: ca. 133,26m² - Sanitäranlagen: ca. 5,92m² - Lager: ca. 15,34m² Einheit 2: - Erdgeschoß: ca. 61,27m² Dank der prominenten Innenstadtlage mit hoher Frequenz und ausgezeichneter Sichtbarkeit bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Zahlreiche Nahversorger, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar ? die nächste Haltestelle liegt nur etwa zwei Gehminuten entfernt. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ? 8.147,86 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ? 1.263,58 zzgl. 20% USt Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Garten

***MODERNE GESCHÄFTS- UND VERKAUFSFLÄCHE IM FACHMARKTZENTRUM DIETACH - AB SOFORT ZU MIETEN*** Das Geschäft mit ca. 326 m² Fläche befindet sich im Erdgeschoß des 2007 neu erbauten Fachmarktzentrum in Dietach (Bezirk Steyr-Land) und besticht mit einer XXL-Schaufensterfront und einer überdimensionalen Raumhöhe. Umgeben von namhafter Nachbarschaft (Penny-Markt, Friseur KLIPP, Asia-Restaurant WOK Kaiser, Bellaflora, Garten- und Roboterzubehör IMROTECH) profitiert man zusätzlich von ausreichend Kundenparkplätzen direkt vor dem Geschäft - in Summe stehen 178 Parkplätze für die Kunden des Fachmarktzentrums zur Verfügung. Einen Steinwurf entfernt befindet sich zudem das Lagerhaus, das OBI-Gartencenter und das Star Movie Steyr. ECKDATEN: - ca. 326 m² Verkaufsfläche - flexibel gestaltbare Raumeinteilung - ca. 6 Meter Raumhöhe !!! - Anlieferungsmöglichkeit und Lagerflächen im hinteren Teil des Fachmarktzentrums - XXL-Schaufenster für ideale Produktpräsentation - WC-Anlagen vorhanden - Ausreichend Kundenparkplätze - Namhafte Ankermieter sorgen für zusätzliche Kundenfrequenz KONDITIONEN: - Miete:€ 10,00/ m² zzgl. 20% UST - BK:€ 1,50 / m² zzgl. 20% UST - Kaution: 3 BMM - Provision: 3 BMM - Heizung: Direktverrechnung mit Versorgungsunternehmen - Strom: Direktverrechnung mit Versorgungsunternehmen Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner [Tel] bzw. [Tel]) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3260 zzgl 20% USt. Betriebskosten €490 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €750 Gesamtbetrag €4500 Heizwärmebedarf: 63.43 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #barrierefrei

Großzügige Bürofläche in optimaler Verkehrslage und Autobahnanbindung zu vermieten! Diese Bürofläche mit ca. 489,42m² befindet sich im Erdgeschoß als auch zum Teil im 1. Obergeschoß eines Bürogebäudes direkt an der Hafenstraße ? mit hervorragender Sichtbarkeit und ideal geeigneten Werbemöglichkeiten. Das Büro ist barrierefrei zugänglich (Lift vorhanden). Die Räumlichkeiten bieten vielfältig nutzbare Büroräume in unterschiedlichen Größen sowie optimal ausgestattete Besprechungsräume, die eine angenehme und produktive Arbeitsatmosphäre für Ihre Mitarbeiter Innen schaffen. Zudem verfügt die Einheit über separate Damen- und Herrentoiletten. Die Raumaufteilung kann durch Entfernen von Innenwänden umgestaltet werden. Die Büros im 1. Obergeschoß sind klimatisiert. Eine Klimatisierung im Erdgeschoß kann seitens Mieter In nachgerüstet werden. Am Standort befindet sich ein Restaurant, das sich ideal für Mittagspausen oder Geschäftsessen anbietet. Vor dem Objekt können bis zu 16 Parkplätze zu monatl. netto ? 25,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ? 7,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ? 2,50/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heizung, Strom) Die Heiz- & Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: ab 4 Jahre Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kran... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine repräsentative Geschäftsfläche mit ca. 80 m² Nutzfläche in absoluter Top-Lage direkt am Hauptplatz von Freistadt. Diese Immobilie befindet sich im Herzen der Bezirkshauptstadt und profitiert von einer äußerst hohen Fußgängerfrequenz. Die Geschäftsfläche ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für verschiedenste Nutzungsarten – von Einzelhandel über Dienstleistungsbetriebe bis hin zu einem kleinen Gastronomiekonzept oder Büro. Alle Branchen sind möglich! Die Liegenschaft befindet sich direkt am Hauptplatz von Freistadt, einem der lebendigsten und attraktivsten Standorte der Stadt. Freistadt ist nicht nur die Bezirkshauptstadt, sondern auch ein regionales Zentrum für Handel, Kultur und Tourismus. Der Hauptplatz ist geprägt von historischen Gebäuden, charmanten Cafés, Boutiquen und einer Vielzahl an Geschäften – eine Umgebung, die sowohl Einheimische als auch Besucher regelmäßig anzieht. Die sehr hohe Passantenfrequenz garantiert eine exzellente Sichtbarkeit und optimale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftsentwicklung. Die Gesamtfläche von ca. 80 m² ist flexibel gestaltbar und bietet helle, freundliche Räume mit großzügigen Auslagenflächen zur optimalen Präsentation Ihres Unternehmens. Sie verfügt über große Schaufenster sowie 1 WC. Dank der guten Grundstruktur lässt sich die Fläche individuell an Ihre betrieblichen Bedürfnisse anpassen. Direkt am Hauptplatz vor dem Geschäft stehen zahlreiche öffentliche Parkplätze zur Verfügung – ideal für Ihre Kundinnen und Kunden. Darüber hinaus bietet der Frauenteichparkplatz, nur etwa 5 Gehminuten entfernt, kostenlose Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter oder Langzeitparker. Besonderheiten: - Toplage im Zentrum von Freistadt - Sehr hohe Fußgängerfrequenz - Alle Branchen möglich - Große Schaufensterfront - Öffentliche Parkplätze direkt vor der Tür - Sofort verfügbar - Historisches, charmantes Stadtambiente Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,, Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen, der Energieausweis befindet sich jedoch bereits in Ausarbeitung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www. life - real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 706,67 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 60 zzgl 20% USt. Heizkosten € 150 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 183,33 Gesamtbetrag € 1100... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

LICHTDURCHFLUTETE GEWERBEFLÄCHE DIREKT AM MARKTPLATZ IN WARTBERG/AIST! LAGE: Die Geschäftsfläche liegt in gut frequentierter Lage direkt am Marktplatz in Wartberg/Aist. Gastronomiebetriebe und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich somit direkt vor Ort. Sie erreichen außerdem mit den umliegenden Wohn- und Einfamilienhäuser eine bestmögliche Kundenfrequenz. Eine optimale Verkehrsanbindung ist ebenso gegeben: auf die B123 gelangen Sie in nur 1-2 Fahrminuten. DETAILINFORMATIONEN: Dieses Geschäftslokal besteht aus: • einem großen Büro • Sanitäranlagen (separater Damen- und Herrenbereich). • große Schaufenster bieten Ihnen jede Menge Platz für Ihre Werbung! Die Gewerbefläche ist in einem sehr guten, modernen Zustand und ab sofort verfügbar. Zahlreiche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Eingangstüre. Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 615,00 gilt nicht für unecht steuerbefreite! Finanzierungsbeitrag: € 1.700,00 Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <1.800m Klinik <7.075m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <150m Höhere Schule <2.300m Universität <2.200m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <6.700m Sonstige Bank <100m Geldautomat <100m Post <1.650m Polizei <2.375m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <2.650m Bahnhof <825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Direkt am Stadtplatz (Burgstall) im Herzen von Vöcklabruck befindet sich diese neu renovierte Bürofläche mit ca. 141 m² Nutzfläche. Die Einheit überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung mit mehreren Büroräumen, die sowohl Einzelbüros als auch Teamarbeitsplätze ermöglichen. Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Arbeitsräume mit angenehmer Atmosphäre. Zur Ausstattung gehören außerdem eine eigene Teeküche sowie ein separates WC. Die Bürofläche ist barrierefrei erreichbar und damit sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden komfortabel zugänglich. Durch die zentrale Lage direkt am Stadtplatz profitieren Sie von hervorragender Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit. Cafés, Restaurants, Banken, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Bei Bedarf können Tiefgaragenplätze im Gebäude angemietet werden. Die Fläche eignet sich ideal für Kanzleien, Agenturen, Beratungsunternehmen oder Dienstleistungsbetriebe. Durch die Lage direkt am Stadtplatz profitieren Sie zudem von guter Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Direkt am Stadtplatz (Burgstall) im Zentrum von Vöcklabruck befindet sich diese neu renovierte Bürofläche mit ca. 57 m², die sich ideal für kleinere Unternehmen oder Einzelbüros eignet. Die Räumlichkeiten wurden kürzlich renoviert und präsentieren sich in modernem und gepflegtem Zustand. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Bürofläche eignet sich hervorragend für Start-ups, Dienstleistungsunternehmen, Beratungsbüros oder Therapiepraxen. Die Einheit ist barrierefrei erreichbar, wodurch sowohl Mitarbeiter als auch Kunden einen komfortablen Zugang haben. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Tiefgaragenplätze direkt vor Ort anzumieten. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Cafés, Restaurants, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Durch die zentrale Lage am Stadtplatz profitieren Sie zudem von einer hohen Sichtbarkeit und guten Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

zentral, modern & barrierefrei Im Herzen von Vöcklabruck, direkt am Stadtplatz (Burgstall), erwartet Sie eine neu renovierte, helle und großzügige Bürofläche zur Miete. Die Einheit umfasst zwei zusammengelegte Büros mit einer Gesamtfläche von ca. 198 m² – eines mit ca. 141 m², das zweite mit etwa 57 m². Die Räumlichkeiten wurden kürzlich umfassend renoviert und präsentieren sich in modernem, gepflegtem Zustand. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Arbeitsbereiche mit angenehmer Atmosphäre. Dank der durchdachten Raumaufteilung und zwei separaten Eingängen bieten sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Kanzleien, Agenturen oder Dienstleistungsbetriebe. Die gesamte Fläche ist barrierefrei zugänglich und somit komfortabel für Mitarbeiter wie auch Kunden erreichbar. Zwei getrennte WC-Anlagen sowie eine praktische Teeküche erhöhen den Komfort im Arbeitsalltag. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, bei Bedarf Tiefgaragenplätze direkt vor Ort anzumieten – ein besonderer Vorteil in zentraler Lage. Ein weiterer Pluspunkt: Auf Wunsch können die beiden Büroeinheiten auch getrennt angemietet werden, was flexible Lösungen für unterschiedliche Raumbedarfe ermöglicht. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Cafés, Restaurants, Banken, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Durch die zentrale Lage am Stadtplatz profitieren Sie zudem von einer hohen Sichtbarkeit und guten Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #möbliert

Es bietet sich eine sehr seltene Gelegenheit eine wunderschöne vollständig eingerichtete Lokalität mit Wiener Café, Restaurant und Lounge im Herzen von Bad Ischl anzumieten. Die bezaubernden Räumlichkeiten befinden sich direkt im historischen Gebäude des ehemaligen Hotels "Zur Kaiserin Elisabeth", am Beginn der Fussgängerzone, der Esplanade und dem Fluss Traun. Derzeit ist ein sehr gut gehender gastronomischer Betrieb mit erfolgreichem Konzept ansässig. Der jetzige Pächter möchte aus persönlichen Gründen seinen derzeitigen Geschäftsbetrieb aufgeben. Eine kurzfristige Übernahme wäre nach Vereinbarung möglich. Die Location verfügt über ein historisches Café mit originalen Deckenmalereien aus dem 19. Jahrhundert und ist mit einer traditionellen Wiener Einrichtung vollständig ausgestattet. Das Restaurant, welches mit dem Cafe verbunden ist wurde in modernem typisch Ischler Jagdstubenstil gestaltet und bietet einen herrlichen Blick auf die Traun und die Leharvilla. Die Lounge, angelehnt an die italienischen Renaissance, wurde von dem berühmten Baumeisters Tallachini kreiert und ist im Original erhalten. Von deren gemütlichen Sitzgelegenheiten geniesst man einen unglaublichen Blick in die historisch verzierte Kuppel des Hauses und kann die südländisch romantische Atmosphäre bei einem Cocktail oder einem guten Wein geniessen. Abgerundet wird die Lokalität mit einer voll eingerichteten Küche, Kühlhaus und zusätzlichen Lagerräumen im Keller. Es stehen insgesamt ca. 140 Sitzplätze zur Verfügung. Durch diese Größe bedingt, bieten sich zusätzlich Möglichkeiten für Events und Feierlichkeiten (Konzepte hierzu liegen bereits vor). Weiterhin kann man sich den unmittelbar vor dem Lokal befindlichen Gastgarten bei der Stadt anmieten und somit weitere Plätze für die Sommermonate schaffen. Als noch zu erwähnendes Highlight gilt zu berichten, dass die spätere Kaiserin Elisabeth (Sissi) zusammen mit ihrer Mutter Ludovika und ihrer Schwester Nené zum Zeitpunkt ihrer Verlobung im Jahre 1853 hier in diesem Objekt logierte. Dieser Sachverhalt zog im Anschluss dutzende von gekrönten Häuptern, Hocharistokraten und berühmte Künstler an. Bad Ischl selbst, als Herz des Salzkammergutes bezeichnet, ist bis heute ein sehr beliebter ganzjähriger Kur-und Urlaubsort mit viel touristischem Betrieb. Dank der exzellenten Stadtpolitik hat der Kurort nicht den Anschluss an die Moderne verloren. Ischl ist heute eine pulsierende Einkaufsstadt mit zahlreichen ausgefallenen Geschäften, Bauernmärkten, einer riesigen Therme, Operettenfestspielen, Kaiservilla, Leharvilla, Stadtmuseum und einem herrlichen Kurklima in einer einzigartigen Gebirgskulisse. Nicht umsonst war Bad Ischl-Salzkammergut in 2024 Kulturhauptstadt Europas. Wenn wir Ihren gastronomischen Traum geweckt haben, vereinbaren Sie mit uns gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Hier erleben sie noch Tradition und Moderne als eine homogene und zukunftsorientierte Einheit. Ablöse: Keine Miete: 6250 Euro zzgl. UST Nebenkosten: 2250 Euro Kaution: 37.500 Euro Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 123.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #barrierefrei #möbliert

Dieses lichtdurchflutete Büro mit 36,72 m² befindet sich im zweiten Stock eines gut erhaltenen Bürogebäudes in 4642 Sattledt. Das 2008 errichtete und barrierefreie Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur A1-Autobahnabfahrt Sattledt, nur etwa 3 km von der Autobahn und ca. 6 km vom Autobahnknoten "Voralpenkreuz" entfernt. Das Büro ist sofort verfügbar und kostet monatlich 375 € (220 € Nettomiete plus 92 € Betriebskosten und 63 € Steuern), wobei eine Kaution von 1125 € hinterlegt werden muss. Das voll möblierte Büro bietet Platz für 4 Arbeitsplätze und ist mit Fußbodenheizung sowie Klimaanlage ausgestattet. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Tee-/Kaffeenische und ein Serverraum zur freien Mitbenutzung sowie ein Aufzug. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen einen Postservice für Pakete und Lieferungen, Besprechungsservice vom hauseigenen Restaurant im Erdgeschoss und die Möglichkeit zur Beschilderung. Der Zugang zum Büro ist rund um die Uhr möglich. Für Frächter und Spediteure bietet das ehemalige Autohof-Areal gute LKW-Erreichbarkeit mit Tankstelle sowie mietbaren LKW-Stellplätzen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #barrierefrei #möbliert

Kleines Büro mit angrenzendem Lager im Erdgeschoss eines 2008 errichteten Bürogebäudes in Sattledt (4642), sofort verfügbar. Die Gesamtfläche beträgt 30,07 m², aufgeteilt in 13,85 m² Bürofläche und 16,22 m² Lagerfläche. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 281 € (167 € Nettomiete plus 67 € Betriebskosten und 47 € Steuern), mit einer Kaution von 843 €. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur A1-Autobahnabfahrt Sattledt, etwa 3 km von der Autobahn entfernt und ca. 15 km südlich von Wels. Das Büro ist möbliert und der Lagerraum mit Regalen ausgestattet. Zur Mitbenutzung stehen eine Tee-/Kaffeenische, ein Serverraum sowie kostenpflichtige Park- und Abstellplätze zur Verfügung. Weitere Annehmlichkeiten umfassen kostenpflichtiges Glasfaserinternet, einen Postservice für Pakete und Lieferungen, Besprechungsservice vom hauseigenen Restaurant und die Möglichkeit zur Beschilderung. Das Objekt ist rund um die Uhr zugänglich und eignet sich besonders für Einsteiger oder Handwerker. Die Beheizung erfolgt zentral mittels Bio- und Erdgas, wobei Heiz- und Stromkosten gesondert verrechnet werden. Für Frächter und Spediteure bietet das Areal (ehemaliger Autohof) gute LKW-Erreichbarkeit, eine Tankstelle sowie LKW-Park- und Abstellplätze gegen gesondertes Entgelt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #barrierefrei #möbliert

Dieses voll möblierte Einzelbüro mit 23,6 m² befindet sich im zweiten Stock eines 2008 errichteten Bürogebäudes in Sattledt (4642). Das Büro liegt zentral neben der Tee-/Kaffeenische und ist sofort verfügbar. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 269 € (165 € Nettomiete plus 59 € Betriebskosten und 45 € Steuern), wobei eine Kaution von 807 € hinterlegt werden muss. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist barrierefrei zugänglich. Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, Klimaanlage sowie Zugang zur Tee-/Kaffeenische und zum Serverraum zur freien Mitbenutzung. Zusätzlich stehen Park- und Abstellplätze, Glasfaserinternet sowie ein Postservice zur Entgegennahme von Paketen kostenpflichtig zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant, das sich für Geschäftsessen eignet. Die Lage nahe der A1-Autobahnabfahrt Sattledt (ca. 3 km) und etwa 6 km vom Autobahnknoten "Voralpenkreuz" entfernt bietet eine gute Verkehrsanbindung.... [Mehr]