Gastronomie-Immobilien kaufen in 7083 Purbach am Neusiedler See
(Eisenstadt-Umgebung, Burgenland)
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OKGewerbeobjekt kaufen in 7083 Purbach
Pension direkt in Purbach am Neusiedler See!
€ 949.000,-
7083 Purbach am Neusiedler See / 936m² / 10 Zimmer
€ 1.013,89 / m²
#Gastronomie #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit
Liebe Interessentin! Lieber Interessent! Ich darf Ihnen dieses einzigartige Objekt vorstellen. Bevor wir mit der Objektbeschreibung beginnen, fangen wir erst mal mit etwas Geschichte an. Purbach am Neusiedler See ist eine Tourismusortschaft mit insgesamt 2925 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022). Bekannt ist Purbach durch die alten Stadtmauern und der berühmten Kellergasse. Nicht nur durch die tollen Winzer in der Gegend zeichnet sich Purbach aus auch durch folgende Sehenswürdigkeiten: Pfarrkirche Purbach am Neusiedler See mit zweithöchstem Kirchturm des Burgenlandes. Historische Stadtmauer mit Türkentoren und Sonnwendstein [Tel]) Historisches Kellerviertel Kulturlandschaft Neusiedler See (UNESCO-Weltkulturerbe) Türkenkeller Der Purbacher Türke Nikolauszeche (Renaissancezeit) Kirschblütenregion Frauensäule Pestsäule (1713) Das Ruster Tor Das Objekt ist sehr gut in Purbach gelegen, sodass es 15 Autominuten bis zum Seezugang Purbach benötigt und 18 Gehminuten zum Bahnhof. Das Solarwarmbad Türkenhain ist innerhalb 18 Gehminuten zu erreichen. Die Pension verfügt über 7 Zimmer, die jeweils mit Badezimmer ausgestattet sind, dazu verfügen 4 Zimmer über einen Balkon, bei schönen Wetter haben Sie Ausblick zum Neusiedler See. Die Zimmer wurden alle mit Laminat verlegt und die Badezimmer sind vollständig verfliest. Die Pension verfügt über 10 Auto Stellplätze 8 davon befinden sich vor dem Gebäude und 2 Neben dem Gebäude. Im hinteren Gebäude befindet sich ein ehemaliges Bordell, dass noch ausgebaut werden kann, da es zusätzlich noch 3 Zimmer verfügt, die jeweils mit Badezimmer und Möbel ausgestattet sind (ca. 170 m2 groß). Das Tagescafé ist ausgestattet mit einer Kleinküche und Lüftungsanlage und bietet ca. Platz für 30 Gäste. Im Tagescafé wurden leckere Speisen für das Frühstück zubereitet und diente den Gästen als Frühstücksraum. Alle Betriebsanlagengenehmigungen sind vorhanden. Das Geschäftslokal nebenan wurde vermietet und wird als Dönerbude geführt, dass eine monatlich 1.000 -€ einnimmt. Das Gebäude ist unterkellert und bietet mit einer Größe von ca. 400 m2 ausreichend Platz. Es besteht die Möglichkeit, alte Barock, Möbel (neuwertig) sowie sonstige Ausstattung für weitere Zimmer dazu zu erwerben. Die Saison beginnt ab April bis November, dass restliche Jahr wird überwiegend an Arbeiter vermietet. Im Sommer findet in der Gemeinde St.Margarethen die Festspiele statt. Da sind die Anfragen für ein Zimmer sehr hoch und laut Eigentümerin sind die den 7 und 8 Monat ausgebucht. Hier besteht die Möglichkeit, ein einzigartiges Objekt zu erwerben, dass nicht nur durch die Lage auszeichnet, sondern auch die Möglichkeit, den Arbeitsort auch als Wohnort zu nutzen. Ab dem 2. Jänner können Besichtigungstermine vereinbart werden. Falls Sie Fragen haben, stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung, gerne unterstützen wir Sie bei einer Finanzierung mit unseren langjährigen Partnern. 24 Stunden erreichbar 7 Tage die Woche! [Tel] [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Purbach am Neusiedler See, Seezugang Purbach 15 Minuten entfernt. Der Bahnhof innerhalb 18 Gehminuten erreichbar!... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7083 Purbach
Frühstückspension mit Imbisslokal in Purbach
€ 750.000,-
7083 Purbach / 995m²
€ 753,77 / m²
#Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit
Dieses gemütliche Gästehaus eignet sich hervorragend für Freizeit und Geschäftsreisende, verfügt über 7 geräumige Doppelzimmer im Obergeschoß, jeweils mit Dusche, WC, Vorraum und Balkon, Fernseher und Kabel TV , teilweise Blick zum See. Derzeit hat das "Imbiss" - Lokal einen Mieter für Kebab und Pizza. Vor dem Haus sind genug Parkplätze vorhanden, ein großer Frühstücksraum und eine Bar steht den Gästen zur Verfügung. Im hinteren Teil des Gebäudes ist ein Club mit ca. 170 m², mehrere Keller - bzw. Lagerräume, und Garagen... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei kaufen in 7083 Purbach
Mobilheim in Purbach mit großem Garten
€ 21.500,-
7083 Purbach am Neusiedler See / 45m² / 2 Zimmer
€ 477,78 / m²
#Gastronomie #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Beschreibung Holzverkleidetes Mobilheim mit Zubau, teilmöbliert (siehe Fotos) Nutzfläche ca. 45 m2 Grundstücksgröße (Garten): 250 m2 Großes Wohnzimmer (20m2) Schlafzimmer mit zwei Betten (8m2) Küche mit Gaskochfeld Bad mit Wanne und WC Überdachte Nische (z B als Unterstand für Fahrräder oder auch als kleine Veranda oder Werkstatt nutzbar) Gerätehütte Gasheizung mobile Klimaanlage Warmwasserboiler (50l) 2021 wurde im Wohnzimmer und im Schlafzimmer ein wunderschöner Echtholz Parkett (Kirsche) verlegt. Gartenmöbeln, Rasenmäher, Gartengeräte, Leiter, etc. Lage/Umgebung Der burgenländische Ort Purbach liegt am nördlichen Ufer des Neusiedler Sees und ist von Wien ca. 50 km entfernt. Das Storchencamp Purbach ist der ideale Ausgangspunkt um den malerischen Ort Purbach mit seinen Kellergassen zu erkunden und die zahlreichen Sport- und Erholungsmöglichkeiten des Neusiedler Sees zu nutzen. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Erlebnis-Solarbad, der öffentliche Spielplatz und ein Naturbadeteich von dem ein idyllischer Kanal samt Radweg zum offenen See führt. Das nahe gelegene Leithagebirge lädt zum Wandern und Radfahren ein. Der Familypark in St.Margarethen ist ca. 18 Kilometer entfernt. Das Restaurant "Storchenbeisl" mit zwei schönen Terrassen und pannonischer Küche und fairen Preisen, sowie das Bistro "Radleroase" sorgen für Ihr kulinarisches Wohl. Am Campingplatz gibt es auch einen kleinen Nahversorger (Geissler). Erreichbarkeit Auto: Über die A4 oder über die B10 in 40 bis 50 Minuten erreichbar. Bahn: Es gibt auch eine Bahnstation in Gehweite (1 km) zum Campingplatz Jährliche Kosten (Stand 2023) Pacht: 3.030 EUR Betriebskosten: 583 EUR Kanalbenützungsgebühr: 83 EUR Tourismusabgabe: 125 EUR Gebäudehaftpflicht: ca. 115 EUR Sonstiges Wir haben das Mobilheim vor ein paar Jahren übernommen und es an Wochenenden zur Erholung (abhängen und die Seele baumeln lassen) und als Ausgangspunkt für Spaziergänge und Ausflüge genützt. Außer gelegentlich den Rasen zu mähen und die wunderschönen Rosen zu schneiden haben wir den Garten nicht verändert. Dementsprechend "naturbelassen“ sieht er auch aus :-) Für längere und häufigere Aufenthalte würde es sich anbieten den Garten ein bisschen zu gestalten (z B eine neue Hecke zum Nachbarn und zum Weg, einen neuen Zaun, eventuell den Stellplatz für das Auto auf die Straße versetzen, Möglichkeiten gibt es genug, wenn man mag). Für Menschen, die gerne gärtnern ist die Lage ein Paradies - es wächst hier alles unglaublich schnell und üppig (ein Blick in Nachbars Garten zeigt, was man mit ein bisschen Liebe aus dem Anwesen machen kann). Die Nachbarn sind übrigens durch die Bank sehr nett. Genial an dieser Parzelle ist der natürliche Baumschatten in der einen Hälfte des Gartens, der kaum in einer anderen Parzelle zu finden ist. Erwähnenswert ist die Möglichkeit noch ca. 15 m2 der Parzelle verbauen zu dürfen (Veranda, Carport, Spielhaus, ...). Gelsen waren in den letzten Jahren auch kein wirkliches Problem. Erwähnenswert ist auch das Freibad gleich ums Eck, das sehr gepflegt und nicht so überlaufen ist wie die Bäder in Wien (vor allem mit Kindern ein Vergnügen). Am Abend haben wir gerne einen Spaziergang oder eine Runde mit dem Rad entlang des Kanals durch das Schilfmeer zum See gemacht. Für uns hat es sich schon gelohnt auch nur für einen Nachmittag oder über Nacht herzukommen. Auch Homeoffice hat hier gut funktioniert (inklusive Mittagsmenu im Storchenbeisl). Generell kann ich sagen, dass man als Wiener, nach ein paar Stunden hier wirklich zur Ruhe kommt und dann garnicht mehr wirklich weg will. Das muss wohl an der Natur, der Luft, der Ruhe, den freundlichen Menschen - oder am guten Wein liegen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]
