Gastronomie-Immobilien kaufen in 7083 Purbach am Neusiedler See
(Eisenstadt-Umgebung, Burgenland)
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OKGewerbeobjekt provisionsfrei kaufen in 7083 Purbach
7083 Purbach am Neusiedler See / 45m² / 3 Zimmer
€ 877,78 / m²
#Gastronomie #Garten #möbliert #ruhig
Charmantes Mobilheim in Seenähe – Neusiedler See (Storchencamp Purbach) Dieses liebevoll gestaltete Mobilheim im idyllischen Storchencamp Purbach überzeugt durch seine ruhige Lage, einen uneinsehbaren Garten und die unmittelbare Nähe zum Neusiedler See. Das mit Holz verkleidete und kürzlich renovierte Mobilheim ist vollständig möbliert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² und insgesamt 3 großzügigen Zimmern – darunter ein Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer – bietet es ausreichend Platz für Familien oder Freunde. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer. Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über einen großen Esstisch aus Echtholz, ein Wandregal mit Körben sowie eine Kinderspielecke. Die Küche ist mit Herdplatten sowie einem Kühlschrank inklusive Gefrierfach ausgestattet. Für angenehmes Raumklima sorgt eine Klimaanlage, die sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen genutzt werden kann. Das Badezimmer ist vollständig ausgestattet und bietet eine Badewanne, ein WC, ein Fenster sowie einen praktischen Handtuchtrockner. Das Mobilheim befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 224 m². Der gepflegte, begrünte und uneinsehbare Garten lädt zum Entspannen ein und bietet zahlreiche Highlights: ein Hochbeet, ein Kinderspielhäuschen sowie eine Solardusche. Zusätzlich stehen zwei Gartenhäuser zur Verfügung, die mit hochwertigen Gartengeräten und Werkzeugen ausgestattet sind. Im Garten wachsen aktuell u. a. Tomaten, Paprika, Petersilie, Minze, Salat und Himbeeren. Kosten: • Jährliche Pacht inkl. Betriebskosten: ca. 3.563 € • Stromkosten: verbrauchsabhängig • Kanalgebühr: 91,18 € jährlich • Tourismusabgabe: 120 € jährlich Für das Jahr 2025 wurden die Pachtkosten sowie die Tourismusabgabe bereits von den derzeitigen Eigentümern übernommen. Die Nutzung des Mobilheims ist saisonal von April bis Oktober möglich – ideal, um die warmen Monate in der Natur zu genießen. Lage & Umgebung: Die Region rund um den Neusiedler See bietet vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Erlebnis-Solarbad, ein öffentlicher Spielplatz sowie ein Naturteich mit idyllischem Kanal und Radweg bis zum offenen See. Für kulinarische Genüsse sorgen das camp-eigene Restaurant „Storchenbeisl“ mit pannonischer Küche sowie das Bistro „Radleroase“. Freizeit & Infrastruktur: • Ballspielwiese, Basketball, Tennis im Camp • Bootsverleih ca. 300 m entfernt • Segeln, Windsurfen & Kiten ca. 5 km • Golfplatz ca. 5 km • Schifffahrt (Fähre Breitenbrunn–Podersdorf) ca. 5 km • Arzt ca. 2 km • Apotheke ca. 1 km • Trafik ca. 1,6 km • Supermarkt ca. 2 km Entfernungen: • Familypark St.Margarethen: ca. 18 km • Eisenstadt: ca. 19 km • Parndorf: ca. 18 km • Wiener Neustadt: ca. 50 km • Wien: ca. 60 km... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7083 Purbach
€ 19.700,-
7083 Purbach am Neusiedler See / 34m²
€ 579,41 / m²
#Gastronomie #Garten
Mobilheim mit Garten in Purbach am Neusiedler See - Freizeitidylle im Burgenland Zum Verkauf steht ein modernisiertes Mobilheim auf einem gepflegten Campingplatz in 7083 Purbach am Neusiedler See. Die Liegenschaft liegt in einer beliebten Freizeitregion am Westufer des Neusiedler Sees und bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die Entspannung, Natur und Freizeitmöglichkeiten miteinander verbinden möchten. Das Objekt steht auf Pachtgrund - beim Kauf ist ein Pachtvertrag mit dem Betreiber des Campingplatzes abzuschließen. Das Mobilheim Das Gebäude besteht aus einem vollständig eingehausten Mobilheim sowie einem in Leichtbauweise errichteten Anbau (Sitzplatz). Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 34 m² (Zimmer ca. 23,99 m², Vorraum ca. 10 m²). Innen präsentiert sich das Objekt modernisiert und sofort nutzbar. Es ist für Freizeitzwecke konzipiert und nicht zur ganzjährigen Bewohnung geeignet (nicht frostsicher, Wintersperre). Rahmenbedingungen des Pachtvertrags: • Befristeter Bestand, jährliche Verlängerung möglich • Bestandszins: € 2.117,54 + 20 % USt (wertgesichert, VPI 2010) • Betriebskosten (Strom, Wasser, Kanal etc.) werden separat abgerechnet • Nutzung ausschließlich für Mobilheime oder Zelte zu Freizeitzwecken • Wintersperre: kein Aufenthalt im Zeitraum Ende Oktober bis Anfang April • Bei Vertragsende ist das Objekt geräumt zurückzustellen Lage Das Mobilheim liegt in der malerischen Stadt Purbach am Neusiedler See, bekannt für ihren historischen Stadtkern, die Kellergasse und ihre Lage im Naturpark Neusiedler See - Leithagebirge. Das Zentrum von Purbach mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist schnell erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wassersport und Wandern. Entfernungen: • Eisenstadt: ca. 20 km • Rust: ca. 19 km • Mörbisch: ca. 23 km • Neusiedl am See: ca. 16 km • Wien: ca. 56 km Ein ideales Feriendomizil in einer der schönsten Regionen des Burgenlands - perfekt für alle, die Erholung in naturnaher Umgebung suchen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7083 Purbach
Voll ausgestatteter Gasthof in Purbach mit Eventlocation, Gästezimmern und Ausbaupotenzial
€ 1.090.000,-
7083 Purbach am Neusiedler See / 1100m²
€ 990,91 / m²
#Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Verkauf eines charmanten Gasthofs mit Fremdenzimmern, Veranstaltungssaal und großem Grundstück in Purbach am Neusiedler See. Das Objekt liegt in einer malerischen Gegend, die bekannt ist für Weinbau, den Neusiedlersee und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Es bietet eine idyllische Umgebung mit viel Natur und Erholungsmöglichkeiten. Der Gasthof verfügt auf einem knapp 1400 m² großen Grundstück über eine Nutzfläche von ca. 1100 m². Zur Ausstattung gehören eine voll ausgestattete Küche, ein Restaurant, eine Bar, ein Kühlhaus sowie mehrere Gästezimmer. Ein weiterer wichtiger Bestandteil ist der großzügige Veranstaltungssaal, der für Bälle, Seminare, große Feiern und Events genutzt werden kann. Das Gebäude besitzt eine aktive Betriebsanlagengenehmigung, die einen reibungslosen Start oder eine fortführende Bewirtschaftung ermöglicht. Der Gasthof ist vollständig genehmigt und ausgestattet, mit einer Kapazität von bis zu 300 Sitzplätzen inklusive des Veranstaltungssaal und mehrere Parkplätzen im und ums Gebäude. Die moderne Lüftungsanlage versorgt das Lokal mit Zu- und Abluft, die Küche mit Zuluft. Die Gesamtluftleistung beträgt 6.360 m³/h Zuluft und 4.800 m³/h Abluft. Das Lüftungsgerät ist in der Lüftungszentrale auf dem Dachboden montiert und sorgt für ein angenehmes Raumklima bei hoher Effizienz. Im ersten Stock befinden sich 10 Zimmer, von denen 7 derzeit als Fremdenzimmer vermietet sind. Das Potenzial für Ausbau und Erweiterung besteht zudem im ungenutzten Dachgeschoss, was noch weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Aufteilung: Gasthof/Restaurant Angeschlossene Bar Vollausgestattete Küche2 Kühlhäuser (Getränke + Speisen) Tiefkühlhauszelle im Keller Wintergarten Jägerstüberl+Mahagonistüberl Gastgarten Keller Technikraum Lagerräume Weinkeller Tanzsaal für 200 Gäste Fremdenzimmer8 vermietbare Zimmer (Dreibett, Doppelbett sowie Einzelzimmer) Eigentümerwohnung Dachboden Lager Technikraum für Lüftung Wirtschaftsgebäude Garage Weinkeller Hauseigener Parkplatz für mehrere Fahrzeuge Ausstattung: Gasthof inkl. aller Geräte und Genehmigungen Heizsystem mit Pellets (2017) Veranstaltungsraum Wirtschaftsraum (Waschmaschine, etc.) getrennte Toilettenvollausgestattete Apartments/Fremdenzimmer Weinlager im Keller Ein besonderes Highlight ist die Einbindung in das denkmalgeschützte Türkentor. Damit erwirbt der Käufer nicht nur ein Objekt, sondern auch ein Stück österreichischer Geschichte. Das Anwesen wurde im Laufe der Jahre [Tel]) umfangreich saniert, inklusive eines Zubaus eines Wintergartens mit moderner Be- und Entlüftung, was den Komfort zusätzlich erhöht. Das große Grundstück lädt zum Verweilen und Gestalten ein. Es ist ideal geeignet für Gäste- und Veranstaltungsgeschäft sowie für private Nutzung. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
