Garconnieren kaufen in Tirol

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Fakten; Baujahr ca. 1970 Größe: ca. 28 m²Balkon: vorhanden Kellerabteil: vorhanden Parkplatz: allgemeine Parkmöglichkeit vor dem Haus/Anrainerparkkarte Betriebskosten: Maklergebühr: 3 % + Mwst. In der Storchenstraße in Innsbruck, einer sehr beliebten und ruhigen aber auch zentralen Wohngegend, gelangt eine stilvolle Garconniere zum Verkauf. Das Apartment bietet Ihnen ein geräumiges Zimmer, einen einladenden Flur, eine charmante kleine Küche und ein Badezimmer. Auf dem 6 m² großen Balkon können Sie die Aussicht und die frische Luft genießen. Die Immobilie verfügt über ein praktisches Kellerabteil, um Ihre persönlichen Gegenstände sicher aufzubewahren. Vor dem Haus stehen allgemeine Parkplätze zur Verfügung (Anrainerparkkarte), sodass Sie sich nie Sorgen um einen sicheren Stellplatz machen müssen. Die Verkehrsanbindung in die Stadt ist hervorragend. Weiters sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung verfügt über keinen Waschmaschinenanschluss, es befindet sich aber eine erstklassige Wäscherei in der Nähe. Tauchen Sie ein in die pulsierende Atmosphäre von Innsbruck und gestalten Sie diese Garconniere nach Ihren individuellen Vorstellungen. Eine einzigartige Gelegenheit erwartet Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ein-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit großer Terrasse Ausrichtung Richtung Nordkette

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Hochwertige Wohnungen im Tiroler Oberland In Mötz entsteht eine hochwertige Kleinwohnanlage mit neun Einheiten, die über offene Laubengänge erschlossen werden. Die Tiefgarage bietet 13 TG-Abstellplätze, die optional erworben werden können, und im Freien stehen zwei Besucherparkplätze zur Verfügung - einer davon ist sogar barrierefrei ausgeführt. Die Wohnungen werden in Massivbauweise aus Stahlbeton, Beton und Ziegelmauerwerk errichtet und verfügen über ein Wärmedämmverbundsystem sowie eine 3-Scheiben-Isolier-Wärmeschutzverglasung. Alle Wohnungen sind barrierefrei. Die Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe sorgen für eine moderne und energieeffiziente Beheizung der Räumlichkeiten. Eine PV-Anlage hilft dabei, die laufenden Kosten niedrig zu halten. Zusätzlich wird eine SAT-Anlage hergestellt, die standardmäßig einen TV-Anschluss pro Wohneinheit bietet (optional erweiterbar). Die Böden sind mit einer Trittschalldämmung ausgestattet und in den Zimmern mit schönem Eichenparkett und in den Sanitärräumen mit hochwertigen Fliesen ausgelegt. Wir bieten unseren Käufern die Möglichkeit, individuelle Sonderwünsche zu äußern, die technisch umsetzbar sind und den gesetzlichen Rahmenbedingungen entsprechen. Die erste Planänderung ist für den Käufer sogar kostenfrei! Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in dieser exklusiven Kleinwohnanlage in Mötz! Top 6.1: Objekttyp: Eigentumswohnung Zimmer: 1Wohnnutzfläche: 30,25 QMWohnküche: 26,31 m² Bad/WC: 3,94 m²Balkon: 5,70 QMKaufpreis: € 181.500,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN Frau Barbara Lechleitner Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier ab dem 01.04.2024 eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Im Neubauprojekt "Peter & Paul" im Dorfzentrum von Söll gelangt eine 1-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss in den Verkauf. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit WC sowie einen Wohn-Ess-Schlafbereich inklusive Einbauküche. Ein Keller gehört ebenfalls zum Zubehör der Wohnung. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt netto EUR 169.000,00,- zzgl. USt.. Die Wohnungen sind seit 01.09.23 befristet auf 3 Jahre vermietet. Der monatliche Mietzins besteht aus dem frei vereinbarten Hauptmietzins in der Höhe von netto € 538,73 zuzüglich 10 % USt. in Höhe von € 53,87 zuzüglich der anteilsmäßigen Bewirtschaftungskosten zu einem monatlichen Akonto-Betrag in Höhe von derzeit € 82,40 insgesamt sohin € 675,00. Das Angebot ist perfekt für Anleger geeignet, die auf der Suche nach einer sicheren Investition sind. Die zentrale Lage des Neubauprojekts "Peter & Paul" in Söll und die hochwertige Ausstattung der Wohnung macht sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig

In einem Mehrparteienhaus in Innsbruck-Hötting, Großer-Gott-Weg befindet sich diese sonnige und ruhig gelegene Garconniere im 3. Stock. • Vorraum • Wohn- Schlafzimmer • Kochnische mit Fenster • Bad/WC mit Dusche und WM-Anschluss • Balkon mit zusätzlichem Stauraum • Kellerabteil Zum Haus gehört ein allgemeiner Garten und fünf allgemeine Parkplätze. HWB: 129,9 Der monatliche Betriebs- und Heizkosten-Akonto Betrag inkl. Reparatur-Rücklage beträgt € 192,80.. Die Reparatur-Rücklage betrug per 31.12.2022 ca. € 16.000,00... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #ruhig

In einer der bevorzugtesten Lagen im Stadtteil Wilten, in unmittelbarer Nähe zur UNI/Klinik, gelangt hier diese gemütliche neu sanierte Garconniere zum Verkauf. Die Wohnung verfügt ca. 29 m² Nutzfläche und einen erhabenen Ausblick. Die gesamte Wohnanlage wurde ca. 1968 realisiert und die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss mit Lift. Die Wohnung ist West/Nord orientiert und bietet eine sonnige und herrliche Aussicht.• Saniert 2022 • Sonnig / ruhige Lage in den Innenhof • Balkon • Parkettböden • Neue Küche • Kellerabteil Die Garconniere ist Befristet vermietet bis 31.3.2025 und hat einen 3 Jahresvertrag. Eine monatliche Miete von ca. € 570.- zzgl. Betriebskosten. Ausstattung, Zustand, Bewirtschaftungskosten: Beheizt wird die Wohnung zentral über Radiatoren u. die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls Zentral. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 108.- und der Rücklagenstand beträgt mit 31.12.2022 ca. € 21.387.-Lage: Sehr gute Infrastruktur, Bushaltestelle, Autobahnanbindung, Universität, Klinik, Schulen, Lebensmittelgeschäft in unmittelbarere Nähe. Fußläufig können Sie fast alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs abdecken."Alle Angaben im Expose, wie Preise, Größenangaben, Pläne, Ausstattung usw., erfolgen trotz sorgfältigster Bearbeitung ohne Gewähr!" HWB: 97 kWh/m²a Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihren Anruf. Ülker Hasbolat [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt]Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #barrierefrei #hell

Diese einzigarte Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage, direkt am Südtiroler Platz 1, und steht nun zum Verkauf. Die Garconniere liegt im 2. Stock des Mehrparteienhauses und ist perfekt geschnitten und punktet mit 32,63 m² Wohnfläche. Das Bad ist gepflegt, bietet viel Platz und ist ausgestattet mit Badewanne, WC sowie einem Waschtisch mit extra großem Spiegel. Dank der 2 großen Fenster mit Ausblick auf die Bergisel Schanze, fällt sehr viel Tageslicht rein, welche die Räumlichkeiten sehr herzlich und warm erstrahlen lassen. Die gemütliche Küchenzeile ist mit einem Küchenblock ausgestattet.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Kellerabteil

Garçonnière Wohn-Koch-Ess- und Schlafbereich Garderobe Bad/WC Kellerabteil Autoabstellmöglichkeit im Freien Freizeitwohnsitzwidmung Kaufpreis € 340.000,- HWB 119 kWh/m²a Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 119.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Traumhafte Innenstadtgarconniere Innsbruck, Neubau, Heiliggeiststraße 1b, provisionsfrei, ruhig; Erstbezug, 29,08 m², Terrasse 11,80 m², EG, 3m Raumhöhe, Kellerabteil; Nord-West mit Blick zum Innenstadtgarten; Top-Küche, Mielegeräte, hochwertige Beleuchtung, Tischlerarbeiten, Außenrollos, BJ 2021, Kaufpreis Wohnung: EUR 369.000,00 BK: EUR 91,39 (inkl. EUR 15,50 Rücklage) Heizung: Wärmepumpe; Gas Energieausweis: 25 kWh/m²a Kellerabteil 0.2 im UG 2 Tiefgarage optional verfügbar EUR 45.000,00... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Innsbruck, tolle zentral gelegene Garconniere, Wilten, Örleyweg 18, provisionsfrei, ruhig; Erstbezug nach hochwertiger Modernisierung, 32,30 m², Balkon 5,76 m², II. OG, Kellerabteil; Ost-Nord-West mit Blick auf die Sprungschanze/Nordkette/Tiroler Unterland; neu: separate Top-Küche, Geschirrspüler Bad/WC, Waschmaschinenanschluss, Parkettboden, Balkondielenboden, hochwertige Beleuchtung. BJ 1967, Kaufpreis Wohnung: EUR 289.000,00.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Garten

In einer größeren Wohnanlage mit mehreren kleinen Wohneinheiten befindet sich diese vermietete entzückende Garconniere. Die Einzimmerwohnung eignet sich besonders gut für Studenten, Paare oder auch für Singles. Das Bad wurde kürzlich renoviert und ist mit WC, Dusche, Handtuchtrockner und Platz für eine Waschmaschine ausreichend ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Wohn/Schlafbereich in dem eine kleine Küche integriert ist. Die Sonne genießen Sie auf dem kleinen Balkon mit herrlichem Blick in den Garten. Die Beheizung erfolgt mittels Gas. Auch für ausreichend Spaziergänge in der Flughafennähe und in den Bereichen der Lobachsieldung ist ebenfalls gesorgt. Für sportbegeisterte bietet die USI (Universitätsstätte für Sport), nahezu alles Sportmöglichkeiten. Aber auch den Radfahrern und Wanderlustigen wird kaum einen Grenze gesetzt. Direkt vor der Haustür oder mit einern kleinen Anreise kann man die Bergwelt umliegend von Innsbruck erkunden und auf diversen Almen mit tiroler Hausmannskost einkehren. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet der aktuelle Mietvertrag endet am 14.11.2025. Der Mietzins beträgt: 780€ inkl. 312,64€ Betriebskosten.... [Mehr]

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ENDLICH ABHEBEN: Zuhause ist ein Ort, an dem man sich selbst entfalten kann. Die Lasten des Alltags vergessen, einfach nur ankommen, entspannen und seinen Ideen freien Lauf lassen. Fliegen Sie mit und lassen Sie sich von der Eleganz des „Très Chic“ leiten und verzaubern. Erleben Sie das Gefühl, wirklich „Zuhause“ zu sein. Dieses besondere Projekt besticht nicht nur durch seine Spitzenlage, sondern vor allem auch durch seine außergewöhnliche Architektur. Imposant und dennoch auf das wesentliche reduziert spiegelt „Très Chic“ durch seine Klarheit absolute Eleganz und verschafft ein Gefühl von Laissez-faire. CONCEPT: Das Projekt Très Chic entsteht in ruhiger Lage am Orts-rand von Igls. Sowohl der Bezug zur Natur als auch die kleinteilige Bebauung des umgebenden Wohngebietes spiegeln sich in mehrfacher Weise im Entwurf wider. Die geschwungene Gebäudeform des Wohnprojektes „TRÈS CHIC“ schmiegt sich elegant an die Geländeform an und vermittelt durch ihre offen gestaltete Struktur, Schwung und die Leichtigkeit. Die Brüstungen schwingen gleich einem Tragflügel über der Landschaft und verschaffen ein Gefühl von Laissez-faire. Die Gedanken heben ab, es träumt sich frankophil und fühlt sich „très chic“ an. Durch die Aufsplittung des Bauvolumens auf vier Ebenen mit einer gemeinsamen Tiefgaragen-Ebene und großen Grünflächen, wirkt der Baukörper nicht zu dominant und fügt sich bestens in die umliegende Landschaft ein. OBJECT: Ob Garconniere, 2-Zimmer-Garten bis zur 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung mit Erweiterungspotenzial, bieten die modernen Grundrisse viel Potenzial vom Single bis zur Familie. Großzügig dimensionierte Räume, welche durch Terrassen u. Gärten Richtung Süd- West erweitert werden sind "TRÈS CHIC"! Das voraussichtlich im Herbst 2024 bezugsfertige Bauvorhaben gliedert sich in 23 architektonisch hochwertige Einheiten, welche "umfeld"- typisch neben modernen Design durch hochwertige Ausstattung punkten.2nd CHANCE: Garconniere W 13 befindet sich im ersten Obergeschoss der Anlage und bietet einen großzügig dimensionierten Wohnbereich mit angrenzender Schlafnische. Das Bad inkl. WC verfügt über ein Fenster. Der helle Balkon öffnet den Raum Richtung Westen, von welchem sich der traumhafte Blick auf die Tiroler Bergwelt genießen lässt. Die Ausrichtung verspricht zahlreiche Sonnenstunden. Ein Kellerabteil ist zugehörig. SALE: Wir sind mit der exklusiven Vermarktung des Projektes beauftragt. Gerne lassen wir Ihnen bei Interesse ein aussagekräftiges Expose zukommen. Anfragen werden nur mit vollständigem Namen u. Telefonnr. beantwortet.www.corum-immobilien.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]