Ferienwohnungen kaufen in Wien 17.,Hernals
1 bis 3
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWohnung kaufen in 1170 Wien
1170 Wien / 58,89m² / 2 Zimmer
€ 10.443,20 / m²
#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
In einer der elegantesten Wohnlagen Wiens entsteht ein außergewöhnliches Wohnensemble für Menschen, die Ruhe, Architektur und Lebensqualität auf höchstem Niveau schätzen. Eingebettet in das grüne Umfeld von Dornbach vereint dieses exklusive Neubauprojekt moderne Architektur mit der natürlichen Gelassenheit des Wienerwalds. Die Gebäude präsentieren sich in klarer, zeitloser Formensprache geprägt von großzügigen Fensterflächen, ruhigen Fassaden und einer Architektur, die Licht, Raum und Natur harmonisch miteinander verbindet. Die Eigentumswohnungen wurden mit besonderem Augenmerk auf Großzügigkeit und Privatsphäre konzipiert. Durchdachte Grundrisse, großzügige Raumhöhen und weitläufige Freiflächen schaffen Wohnräume, die gleichermaßen offen und geborgen wirken. Ob private Gärten, elegante Balkone oder großzügige Dachterrassen jede Wohnung eröffnet ihren eigenen Rückzugsort im Grünen und bietet ein Wohngefühl, das in dieser Form selten geworden ist. Hochwertige Materialien, fein abgestimmte Oberflächen und modernste Haustechnik unterstreichen den exklusiven Charakter des Projekts. Fußbodenheizung und sanfte Deckenkühlung sorgen über Betonkernaktivierung ganzjährig für ein angenehmes Raumklima, während intelligente Steuerungssysteme Komfort und Sicherheit vereinen. Das Ergebnis ist ein Wohnkonzept für Menschen, die bewusst leben und bewusst wohnen. Architektur & Wohnqualität Die Architektur folgt einem klaren Prinzip: Reduktion auf das Wesentliche kombiniert mit höchster Qualität in der Ausführung. Großzügige Fensterflächen holen das umliegende Grün in den Wohnraum und lassen Innen- und Außenbereiche ineinanderfließen. Die eleganten Fassaden wirken ruhig und zeitlos, während die Wohnungen durch hohe Räume und offene Grundrisse eine außergewöhnliche räumliche Großzügigkeit entfalten. Ausstattung auf gehobenem Niveau Die Ausstattung des Projekts spricht eine klare Sprache hochwertig, zeitlos und auf Langlebigkeit ausgelegt. Highlights: edles Eichenparkett auf Wunsch auch im Fischgrätmuster großzügige Raumhöhen von ca. 2,55 bis 2,75 m hochwertige Badezimmer mit Walk-in-Duschen und Designarmaturen Fußbodenheizung und Deckenkühlung über Betonkernaktivierung Smart-Home-System für Licht, Klima und Sicherheit Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung außenliegende Raffstores für optimalen Sonnenschutz großzügige private Freiflächen Tiefgarage mit E-Ladestationen Lage Dornbach Dornbach zählt seit Jahrzehnten zu den gefragtesten Wohngegenden Wiens. Hier verbinden sich historische Villen, Weinberge und der Wienerwald zu einer Wohnqualität, die Ruhe und Urbanität auf einzigartige Weise vereint. Spaziergänge im Grünen, Sportmöglichkeiten und charmante Nahversorger prägen das Umfeld ebenso wie die schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. Die Straßenbahnlinie 43 bringt Sie in kurzer Zeit direkt ins Zentrum während vor Ihrer Haustür bereits der Wienerwald beginnt. Ein Ort für Menschen, die nicht zwischen Natur und Stadt wählen möchten sondern beides selbstverständlich erwarten. In Kooperation mit IMMCON GmbH Immobilien Consulting Diese stilvolle Dachgeschosswohnung verbindet moderne Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet ein hochwertiges Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Dornbachs. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Vorraum, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Wohnküche, die durch ihre großzügige Gestaltung eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft. Hier entstehen fließende Übergänge zwischen Kochen, Essen und Wohnen ideal für entspannte Abende oder gesellige Treffen mit Freunden. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Von der Wohnküche gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon mit rund 19 m², der eine attraktive Erweiterung des Wohnraums darstellt und ausreichend Platz für einen Essbereich im Freien oder eine gemütliche Lounge bietet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie eine großzügige Schranklösung. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt durch hochwertige Materialien und eine elegante Ausstattung. Mit rund 58 m² Wohnfläche und einer großzügigen Außenfläche bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus kompakter Eleganz und hochwertigem Wohnkomfort. Sie eignet sich ideal als stilvolle Stadtwohnung, Zweitwohnsitz oder hochwertige Anlageimmobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 46m² / 2 Zimmer
€ 2.823,91 / m²
#Ferienwohnung #Altbau #renovierungsbedürftig
Diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer Altbauwohnung eignet sich für Singles, Jungpärchen oder als Zweitwohnsitz sehr gut. Die Wohnung kann um EUR 195.000.- inkl. Sanierung erworben werden. Folgende Angaben zur Sanierung lt. dem Verkäufer: Gastherme, Zentralheizung, Heizkörper, Türen, neues Bad (Fliessen, Duschkabine, WC, Waschbecken, Duschkopf, Schlauch), Parketten, Innentüren, Fenster streichen, Küche Anschlüsse und Fliessen. Lage & Infrastruktur Die Wohnung liegt in einer zentralen Stadtlage mit hervorragender öffentlicher Anbindung und Infrastruktur. Supermärkte, Cafés, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diverse Straßenbahnlinien (z. B. Linie 9, 43, 44) bieten schnellen Anschluss in die Wiener Innenstadt. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-4you.service.immo/registrieren/de] - https://remax-4you.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 51m² / 2 Zimmer
€ 5.862,75 / m²
#Ferienwohnung
Urbaner Wohnkomfort mit Stil - sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Hernals Diese rund 52 m² große Eigentumswohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung und hochwertigen Wohnkomfort. Ein zentral gelegener Vorraum erschließt alle Räume separat: den großzügigen Wohn-/Essbereich, das ruhige Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Bad mit Dusche sowie ein praktisches, separates WC und einem maßgefertigten Einbauschrank im Flur für viel Staurum.. Die durchdachte Planung schafft ein Zuhause, das sich ideal für Singles oder Paare eignet, die Wert auf Funktionalität und Stil legen. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Gründerzeithauses und wurde 2016/17 umfassend saniert. Hochwertiger Parkettboden, moderne Fußbodenheizung und eine zeitgemäße Markenküche mit allen Geräten unterstreichen den neuwertigen Eindruck und sorgen für eine stilvolle Wohnatmosphäre mit Wohlfühlcharakter. Seit der Sanierung wurde die Wohnung kaum bewohnt, was sich in ihrem ausgezeichneten Zustand deutlich widerspiegelt. Ob als erstes Eigenheim, als stadtnaher Zweitwohnsitz oder zur Umsetzung eines modernen, minimalistischen Wohnkonzepts - diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten, ganz ohne zusätzlichen Sanierungsaufwand. Lage - Zwischen Stadtleben und Erholung Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden des 17. Bezirks - zentral gelegen in Hernals, eingebettet in eine charmante Mischung aus urbaner Infrastruktur und gewachsener Nachbarschaft. Bäckereien, Cafés, Supermärkte, Apotheken und Wochenmärkte sind fußläufig erreichbar - der tägliche Bedarf lässt sich bequem abdecken. Für Erholung im Grünen bieten sich der nahegelegene Pezzlpark oder der Wienerwald als perfekte Rückzugsorte an - ideal für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden im Freien. Hervorragende Verkehrsanbindung Ob mit den Öffis, dem Rad oder dem Auto - die Anbindung ist ausgezeichnet: Die Straßenbahnlinien 9 und 43 sowie die S-Bahn-Station Hernals bringen Sie in rund 20 Minuten ins Wiener Stadtzentrum. Die Hernalser Hauptstraße ermöglicht eine rasche Verbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Diese Wohnung ist eine durchdachte Wahl für alle, die ein ruhiges, hochwertig ausgestattetes Zuhause in urbaner Lage suchen. Sie vereint stilvollen Wohnkomfort, ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität - perfekt für Menschen, die das Stadtleben schätzen, aber nicht auf Rückzugsmöglichkeiten verzichten möchten. Anfragen: Wir bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr. e - mail Adresse) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtung nach Vereinbarung Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-4you.service.immo/registrieren/de] - https://remax-4you.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
