Ferienwohnungen kaufen in Wien 16.,Ottakring
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OKWohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 23m²
€ 6.043,48 / m²
#Ferienwohnung #WG-geeignet #hell
Traumhafte Kleinwohnung in 1160 Wien – Ihr perfektes Zuhause oder lukrative Investition! Diese charmante, vollrenovierte Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Hauses in einem der begehrtesten Bezirke Wiens, dem 16. Bezirk. Mit einer kompakten Wohnfläche von 23 m² bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für Singles, Studenten oder als renditestarke Kapitalanlage. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien komplett renoviert und präsentiert sich in einem modernen und zeitgemäßen Stil. Der durchdachte Grundriss nutzt den vorhandenen Raum optimal aus und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ein weiteres Highlight ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Zahlreiche Buslinien, die U-Bahn sowie Straßenbahn und der nahegelegene Bahnhof garantieren eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Orte in Wien. So sind Sie bestens angebunden, egal ob Sie zur Arbeit, zur Uni oder in der Freizeit unterwegs sind. Auch die Infrastruktur rund um die Wohnung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen: Ärzte, Apotheke und eine Klinik sorgen für Ihre Gesundheit, während Schulen, Kindergärten und höhere Schulen ideale Bedingungen für Familien und junge Menschen bieten. Für den täglichen Einkauf stehen Supermärkte, eine Bäckerei sowie ein Einkaufszentrum bereit, die Ihren Alltag erleichtern und abwechslungsreich gestalten. Der Kaufpreis von nur 139.000 Euro macht diese Wohnung zu einem äußerst attraktiven Angebot in einer gefragten Lage Wiens. Ob als Erstwohnung, Zweitwohnsitz oder als Investment – hier verbindet sich urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese top-renovierte Wohnung in 1160 Wien. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem großartigen Angebot! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <175m Klinik <650m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <175m Universität <1.100m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <700m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <275m Polizei <350m Verkehr Bus <125m U-Bahn <500m Straßenbahn <125m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien / 70m² / 3 Zimmer
€ 3.500,- / m²
#Erdgeschoss #Ferienwohnung #barrierefrei #hell #möbliert
2 möblierte Wohnungen im ERDGESCHOSS! Eine Erdgeschosswohnung wurde vor wenigen Jahren (2017/18) zu 2 BUSINESS APARTMENTS umbebaut. Die Wohnungen wurden hochwertig saniert, vom Tischler ausgestattet und sind in fast neuwertigem Zustand! Die beiden Wohnungen bilden EINE GRUNDBÜCHERLICHE EINHEIT und haben jeweils eine EIGENE EINGANGSTÜR vom Stiegenhaus und die grössere Wohnung auch einen EINGANG DIREKT von der STRASSE! BEIDE WOHNUNGEN sind hochwertig AUSGESTATTET: FUSSBODENHEIZUNG (Gastherme) KLIMANLAGE NEUE HOCHWERTIGE WOHNUNGS-EINGANGSTÜREN im ALT-WIEN STIL!! EINBAUKÜCHEN vom TISCHLER! VOLL MÖBLIERT inkl. TV, Waschmashine etc,.! MODERNE BADEZIMMER mit WALK-IN DUSCHENAUFTEILUNG: 2 Zimmer-Wohnung A (ca. 38m2): GROSSE WOHNKÜCHE mit EINGANG von der STRASSEHOFSEITIGES SCHLAFZIMMERGROSSES BADEZIMMMERWC EXTRAVORRAUM , Eingang vom Stiegenhaus1 Zimmer-Wohnung (ca. 31m2): GROSSER WOHN-SCHLAFRAUM (ca. 21m2) BAD + WCKÜCHE + VORRAUMDie LAGE ist IDEAL für die VERMIETUNG z B. als BUSINESS- APARTMENTS: die U6 (Thaliastrasse) ist zu Fuss erreichbar. Supermärkte und Geschäfte findet man in unmittelbarer Nähe BRUNNENMARKT, STADTHALLE und LUGNERCITY sind jeweils in Gehweite Das STILVOLLE GEBÄUDE wurde vor wenigen Jahren SANIERT mit ausgebautem Dachgeschoss und ist GEPFLEGT und SAUBER mit GROSSZÜGIGEM STILVOLLEM ENTREE und HELLEM Stiegenhaus Energieausweis: HWBD 139 kWh/m²a, fGEED 2,35 gültig bis 02.09.2029 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 44m² / 2 Zimmer
€ 9.295,45 / m²
#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Terrasse #möbliert
Mit der Verlagerung des Lebensmittelpunkts ins Ausland kommt diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ottakring zum Verkauf. Auf ca. 43,88 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung durchdachte Raumplanung mit modernem Wohnkomfort. Das Highlight ist die rund 12 m² große, westseitige Dachterrasse – der perfekte Platz für entspannte Abendstunden und einen Sonnenuntergang über den Dächern Ottakrings. Die geräumige Wohnküche öffnet sich über eine raumhohe Hebe-Schiebetür direkt zur Terrasse. Die stilvolle lindgrüne Einbauküche bietet viel Stauraum und ist mit modernen Geräten ausgestattet. Hochwertiges Vollholzparkett mit Fußbodenheizung sorgt in Kombination mit einer Heiz-, Kühl- und Ventilationsklimaanlage in beiden Räumen für hohen Wohnkomfort. Das Schlafzimmer verfügt über großzügige Dachflächenfenster mit elektrischer Außenbeschattung. Das Badezimmer überzeugt mit Ganzglasdusche und großformatigem Feinsteinzeug; zusätzlich steht ein separates WC mit eigenem Gäste-Waschbecken zur Verfügung. Eine weitere Besonderheit ist der überdachte Laubengang, der einen angenehm abgeschirmten Zugang zur Wohnung schafft und bereits beim Eintreten ein besonderes Maß an Privatsphäre vermittelt. Eine Sicherheitseingangstür sowie der Personenlift runden die Ausstattung ab. Die Wohnung wurde nur als Zweitwohnsitz genutzt und befindet sich in entsprechend gepflegtem Zustand. Sie kann leer oder nach Vereinbarung teilweise möbliert übernommen werden. Key Facts Wohnfläche: ca. 43,88 m² + 11,5 m² Dachterasse mit Westausrichtunggetrennt begehbare Zimmer Optimal geschnittener Grundriss Geräumige Wohnküche Hochwertiges Vollholzparkett Fußbodenheizung Heiz-/Kühl-/Ventilationsklimaanlage in beiden Zimmern Raumhohe Hebe-Schiebetür zur Terrasse Elektrischer Raffstore Hochwertige Einbauküche Großformatige Dachflächenfenster mit elektrischer Außenbeschattung Badezimmer mit Ganzglasdusche Separates WC mit Gäste-Waschbecken Sicherheitseingangstür & Gegensprechanlage Personenlift Überdachter Laubengang Leer oder teilweise möbliert übernehmbar Sehr gute Nahversorgung und öffentliche Anbindung Straßenbahnlinie 2 und Buslinie 10A in unmittelbarer Nähe Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie! Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. Jetzt Suchprofil anlegen und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 409.000,- + EUR 10.000,- Ablöse Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: Herr DI Daniel Augustinovic, BSc. Mobil.: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
