Ferienwohnungen kaufen in Salzburg

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese einzigartige und exklusive Dachgeschoss-Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und eine durchdachte Organisation auf insgesamt 147 qm beheizter Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist die seltene Freizeitwohnsitzwidmung, die Ihnen die flexible Nutzung als luxuriösen Zweitwohnsitz oder Feriendomizil ermöglicht. Außerdem besteht die Möglichkeit, diese Immobilie touristisch zu vermieten! Das hochwertige Raumangebot wird ideal ins Freie erweitert durch eine beeindruckende 74 qm große Dachterrasse – perfekt für entspannte Stunden, gesellige Abende oder zum Sonnen. Beim Betreten der Wohnung über den geräumigen Vorraum gelangt man direkt in den offen gestalteten 52,21 qm großen Wohnraum. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen eine direkte Verbindung zur großzügigen Terrasse. Die direkt angeschlossene Küche bietet ausreichend Raum für eine moderne Einbauküche sowie einen kleinen Essplatz, ergänzt durch eine praktische Speisekammer. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen, was ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre garantiert. Das dritte Schlafzimmer bietet zudem eine private Sauna – Ihre persönliche Wellness-Oase. Ein separates Gäste-WC ist nahe dem Eingangsbereich platziert. Ein absolutes "Feature" dieser Immobilie ist der Personenaufzug, mit dem Sie direkt die Wohnung erreichen können. Abgerundet wird dieses Premium-Angebot durch zwei Garagenstellplätze, ein Kellerabteil sowie einen praktischen Skiraum.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #hell #ruhig

Das exklusive Wohnprojekt 81UP wurde auf einem sonnigen Hochplateau in Hollersbach errichtet – 81 Meter über dem Tal, mit freiem Blick auf den Nationalpark Hohe Tauern. Die Lage vereint Ruhe, Natur und hervorragende Erreichbarkeit – ein Rückzugsort mit außergewöhnlicher Wohnqualität. Dieses 4-Zimmer-Apartment verbindet modernen Komfort mit alpinem Charme. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für Sonnenlicht, während die großzügige Balkon von 34,50 m² ein Gefühl von Weite und Eleganz schaffen. Die durchdachte Raumaufteilung garantiert Privatsphäre – eine seltene Gelegenheit für alle, die eine Zweitwohnung in Österreich suchen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Terrasse #hell #ruhig

Das exklusive Wohnprojekt 81UP wurde auf einem sonnigen Hochplateau in Hollersbach errichtet – 81 Meter über dem Tal, mit freiem Blick auf den Nationalpark Hohe Tauern. Die Lage vereint Ruhe, Natur und hervorragende Erreichbarkeit – ein Rückzugsort mit außergewöhnlicher Wohnqualität. Dieses 2-Zimmer-Apartment verbindet modernen Komfort mit alpinem Charme und ist die ideale Wahl für zwei Personen. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für Sonnenlicht, während die großzügige Terrasse von 47,77 m² und hochwertige Materialien ein Gefühl von Weite und Eleganz schaffen. Die durchdachte Raumaufteilung garantiert Privatsphäre – eine seltene Gelegenheit für alle, die eine Zweitwohnung in Österreich suchen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #hell

Zum Verkauf steht eine 35 m² große Wohnung mit seltener und sehr begehrter Zweitwohnsitzwidmung. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 mit viel Liebe zum Detail vollständig kernsaniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Dabei wurde auf jedes Detail geachtet – von einer maßgefertigten Tischlerküche bis hin zu modernen Türen, Fenstern sowie neuen Wasser- und Elektroinstallationen. Auch das Badezimmer wurde komplett erneuert und erstrahlt nun in zeitgemäßem Design. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Ölheizung. Der Balkon mit Südost-Ausrichtung lässt viel Licht und Sonne in die Räumlichkeiten und bietet einen angenehmen Ausblick. Diese charmante Wohnung vereint Qualität, Komfort und eine attraktive Lage in der Nähe des Skigebiets – ideal als gemütlicher Rückzugsort in den Bergen.... [Mehr]

#Ferienwohnung

Chalets Sonnleiten – Exklusive Luxus-Chalets mit offizieller Zweitwohnsitz-/ Freizeitwohnsitzwidmung in Hinterthal In sonniger Höhenlage von Hinterthal am Hochkönig nur unweit der Skipisten entstehen die Chalets & Apartments Sonnleiten – zwei außergewöhnliche Luxus-Baukörper, die alpine Architektur, moderne Technik und höchste Bauqualität vereinen. Errichtet werden die Chalets von der Peak Properties Holding, einem regionalen Premium-Entwickler mit langjähriger Erfahrung in der Planung und Realisierung exklusiver Bergresidenzen im Alpenraum. Das absolute Highlight dieser Chalets: Vollständige Zweitwohnsitz- Freizeitwohnsitzwidmung auf der gesamten Wohn- und Nutzfläche – eine wahre Rarität in Österreich und damit ein Privileg für anspruchsvolle Eigentümer. Ob als privater Rückzugsort, luxuriöses Ferienhaus oder wertbeständige Investition – hier genießen Sie maximale Freiheit in der Nutzung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Pläne und Ausstattungsdetails. Jetzt vormerken und Ihre Individualisierungswünsche in der Planungsphase einbringen.... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #hell

Zum Verkauf steht eine gepflegte und lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses in Schüttdorf. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und überzeugt durch einen großzügigen Balkon mit traumhaftem Ausblick auf den areit Xpress. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand und eignet sich ideal zur Vermietung oder als Zweitwohnsitz. Highlights auf einen Blick: Toplage in Schüttdorf Ausgezeichnete Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindung, Freizeitangebote) 2. Obergeschoss Herrlicher Bergblick Richtung areit Xpress Raumaufteilung: Kleiner Vorraum für Gardarobe Saniertes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch Helles Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche und Zugang zum großzügigen Balkon ( ca. 26,98 qm) Kinderzimmer/Büro/Ankleide Elternschlafzimmer Zusätzliche Ausstattung: Eigenes Kellerabteil Allgemeine Waschküche Fahrradraum Rücklagen der Wohnanlage: € 86.043,90 (Stand: 08.01.2025) Investitionen & Zustand: Keine größeren Sanierungsmaßnahmen laut Hausverwaltung geplant Holzbauteile des Gebäudes wurden kürzlich geschliffen und gestrichen Hinweis: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder einfach den aktuellen Marktwert erfahren? Wir bieten Ihnen gerne eine kostenlose und unverbindliche Online-Bewertung an. So erhalten Sie eine klare Einschätzung – transparent, professionell und persönlich. Besuchen Sie dafür einfach unsere Homepage und füllen Sie unter dem Reiter „Bewertung“ Ihre Angaben aus. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch persönlich für ein Gespräch oder eine Beratung jederzeit gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Krankenhaus <3.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <2.500m Post <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Die Wohnung mit östlicher Ausrichtung befindet sich im Hochparterre eines Appartementhauses direkt gegenüber vom Hochmais Skilift. Der Skilift und das Ortszentrum von Hinterthal sind einfach und zu Fuß erreichbar. Der Balkon bietet einen schönen Blick auf das Bergmassiv. Raumaufteilung Vorraum Kleiner Abstellraum Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet Küche Wohnraum mit Essbereich, Schlafbereich (Schrankbett), Wohnbereich und Zugang zum Balkon Widmung Zweitwohnsitz Parken allgemeiner Parkplatz vor dem Haus Abstellraum ja, aber nicht parifiziert Baujahr ca. 1972 laut Energieausweis Heizung Elektro-Puffer-Speicherheizung... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusive Neubau-Terrassenwohnung mit Einstieg in die Kitzbüheler Alpen! Gelegen auf dem Sonnenplateau oberhalb des malerischen Ortes Hollersbach im Pinzgau, erwartet Sie hier ein einzigartiges Wohnerlebnis mit einer atemberaubenden Aussicht auf das imposante Bergpanorama der Hohen Tauern. Die Wohnung begeistert nicht nur durch ihre privilegierte Aussichtslage und absolute Privatsphäre sondern auch durch die direkte Anbindung an die Panoramabahn ins Skigebiet Kitzbüheler Alpen mit 170 Pistenkilometern. Auch in der warmen Jahreszeit lädt der Nationalpark Hohe Tauern, der sprichwörtlich direkt vor der Tür liegt, mit seinem weitläufigen Netz an Panoramawanderwegen zum Naturerlebnis ein. Auch Golfliebhaber profitieren die Nähe zum 18-Loch-Golfplatz Mittersill, der in wenigen Minuten erreichbar ist und sportliches Vergnügen in alpiner Traumkulisse bietet. Die Garten-Maisonettewohnung mit einer Wohnnutzfläche von rund 226 m² befindet sich in einem exklusiven Neubau mit insgesamt 14 Luxusappartements mit Zweitwohnsitzwidmung. Im oberen Geschoss eröffnet eine elegante Glasflügeltür den fast 90 m² großen Wohn-, Koch- und Essbereich. Großzügige Fensterfronten inszenieren das Panorama der Hohen Tauern – ergänzt durch einen offenen Kamin für wohlige Wärme. Zwei Schlafzimmer mit jeweils Bad en suite, ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden diese Ebene ab. Die gesamte Ebene im Erdgeschoss mit separatem Außenzugang ist exklusiv dem Master-Bereich gewidmet: Hier erwartet Sie der großzügige Wellnessbereich mit einer privaten Sauna und einem Außen-Jacuzzi sowie einem atemberaubenden Blick auf die Skipiste. Die hochwertige Möblierung ist im Kaufpreis inkludiert. Insgesamt stehen ca. 80 m² Außenfläche zur Verfügung – mit Südausrichtung für sonnige Stunden. Zwei Kellerabteile sind der Immobilie zugehörig. 3 KFZ-Tiefgaragenplätze sind à € 30.000,00 zu erwerben. Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, sich in einer der begehrtesten Wintersportdestinationen in den österreichischen Alpen ein stilvolles Zweitwohnsitz-Domizil zu sichern. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Jacob Bastiaan Elshout unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt und nicht den tatsächlichen Zustand der Wohneinheit widerspiegeln müssen. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Ein-Schlafzimmer-Ferienwohnung im Zentrum des Gletscherortes Kaprun! Neu auf dem Markt ist diese sehr gepflegte Ferienwohnung in ruhiger und doch zentraler Lage in Kaprun, in der Nähe von Zell am See. Der größte Vorteil dieser Immobilie ist definitiv die Lage - Sie können in 2 Minuten zu Fuß zum Skilift gehen und der Supermarkt, Restaurants und Bars sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe! Die ca. 49,46 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet Platz für bis zu vier Personen. Die Küche ist mit allen modernen Geräten ausgestattet, die Sie für einen schönen Urlaub benötigen. Auf dem geräumigen Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, kann man sich nach einem Tag im Freien entspannen! Das Apartment ist Teil des Aparthotels Orgler, sodass Sie sich weder um Buchungen noch um Check-ins oder die Wartung kümmern müssen ? all das übernimmt der lokale Betreiber für Sie. Somit bietet diese Wohnung eine sorgenfreie Investition in eine der beliebtesten Urlaubsregionen der österreichischen Alpen, sowohl im Sommer als auch im Winter. Die wichtigsten Eckdaten: - Tolle Lage, alles was Sie für Ihren Urlaub benötigen ist fußläufig erreichbar - Modernes, gut gepflegtes Gebäude - Lange Skisaison aufgrund des Gletschers - Manager vor Ort - Gute Rendite - Wellnessbereich mit zwei Saunen und Ruheraum Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Etage: 1, Anzahl Etagen: 1 Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Kaprun. Der Skilift, der Supermarkt, Restaurants und Bars sind in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die malerische Stadt Zell am See mit ihrem kristallklaren See ist nur 15 Autominuten entfernt. Ein Radweg beginnt in der Nähe der Wohnung und führt Sie in weniger als 30 Minuten durch die Wiesen zum See. Das Appartement mit einer Wfl. von ca. 49,46 m² ist wie folgt eingeteilt: - Vorraum - Gäste WC - Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken - Schlafzimmer mit Doppelbett - Wohnbereich mit Einbauküche, Essbereich, TV und Schlafsofa - großer Balkon - Kellerabteil Allgemeinräumlichkeiten: - Rezeption - Restaurant - Wellnessbereich mit 2 Saunen - Skiraum - Wasch- und Trockenraum Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese Zweitwohnsitz geeignete Garconniere in einem Mehrparteienhaus in Randlage von Werfenweng. Das Gebäude befindet sich in einer wunderbaren sehr ruhigen Grünlage, mit einer herrlichen Panoramaaussicht auf die umgebende Bergwelt. RARITÄT ... die Liegenschaft wurde auf einen Grundstück mit "Zweitwohnsitz Widmung" 1971 erreichtet. Dabei wurden ein Hallenbad - welches 2024 saniert wurde - und weitere allgemeine Einrichtungen (Sauna, Tischtennisraum, Skiraum, Wasch-Trockenraum, etc.) miterrichtet. Rund um das Gebäude wurden eine großflächige allgemeine Grünanlage sowie ausreichend Parkplätze vorgesehen. In gemütlichen 15 Minuten erreichen Sie das Dorfzentrum von Werfenweng, wo Sie Dinge des täglichen Bedarfs bekommen. Die Wohnung selbst besteht aus einem Vorraum, separatem WC, Dusche, Kochnische und einen Wohn-Essbereich. Der Schlafbereich wurde durch einen Holzverbau abgetrennt. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den nach Osten ausgerichteten ca. 6m² großen Balkon. Die Nassräume (WC und Dusche) wurden 2021 komplett saniert; des Weiteren wurden bei dieser Einheit die Fenster auf thermisch hochwertigere Fenster mit Isolierverglasung getauscht. Zugehörig zur Wohnung ist ein Kellerabteil. Die Wohnung wird möbliert übergeben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 78.5 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.29... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Parkmöglichkeit

81 up – 81 Meter über dem Tal an einem wunderbaren Sonnenhang gebaut, überzeugen die Hollersbach Residences mit einem spektakulären Blick auf die umliegende Bergwelt und der Nähe zur Talstation der Panoramabahn. Das Hochplateau ist zu jeder Jahreszeit gut erreichbar und die hervorragende Infrastruktur und das Umland bieten alles, was Sie von einer exzellenten Wohnqualität in einer der schönsten Regionen des Pinzgaus erwarten können.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit

Es entstehen 40 moderne Apartments in unterschietlichen Größen von 32 - 116 m2 jeweils mit vollfunktionsfähigen Küchen und hochwertiger Möblierung ab Euro 220.000. (Netto) Optimal für Gäste und Investoren. Die Apartments werden ganzjährig touristisch genutzt und von einem erfahren Hotelbetreiber professionell geführt und können zur 30 tägigen Selbstnutzung nach vorheriger Bekanntgabe bewohnt werden. Tiefgaragenplätze können um Euro 25.000. (zuzüglich 20% Ust.) erworben werden, oder für Euro 10. am Tag angemietet werden. Weiters stehen Ihnen Restaurant, Wellnessbereich (Sauna, Dampfbad, Beheizter Swimmingpool, Ruheraum mit Panoramablick), Gym/Yoga und Bowlingbahn im Hotelbereich zur Verfügung. BEI INTERESSE BITTE ANFRAGE SENDEN UND UNTERLAGEN ANFORDERN. AS IMMOBILIEN AGENTUR SPREITZ IMMOBILIEN Alte Poststraße 306 8053 Graz... [Mehr]