Ferienhäuser kaufen im Bezirk Urfahr-Umgebung

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Keller

Ein Naturparadies mit besonderem Charme lässt die Herzen der ganzen Familie höherschlagen! Sie kommen an und fühlen sich wie in einer anderen Welt - Wald und Wiesen sind Ihre Nachbarn. Auf Ihrem eigenen, sonnigen 2000-m²-Grundstück können Sie jegliche Ihrer Träume wahr werden lassen: 100 % Idylle mit uneinsehbarem Naturgarten, ein Freiraumparadies für Ihre Kinder, kleiner Teich, Gemüse und Obst. Wenn Sie möchten, können Sie sich sogar den Traum von einer eigenen kleinen Hühnerschar verwirklichen. Auf dem Grundstück befinden sich zwei romantische, besondere Häuser: - Das Haupthaus (Nr. 1) ist ein uriges, geschmackvolles Genböck-Holzriegelhaus, erbaut 1974, mit einem großzügigen Wohn-Essraum, Wintergarten, Küche, einem neuen Bad/WC und einem Schlafzimmer. Größe: 75 m² + 10 m² Erdkeller. - Das Kinder- bzw. Gästehaus (Nr. 2), erbaut 1994, verfügt über eine urige Jogl-Stube mit Kaminofen, kleine Kochnische, ein Bad/WC und im Obergeschoß einen 4 m hohen, sensationellen Dachgeschoßraum mit Panoramaglasfenster, aus dem Sie entweder in die Bäume oder auf den Sternenhimmel blicken. Größe: 55 m². Bis jetzt wurde das Anwesen als Wochenenddomizil genutzt, es kann aber genauso mit ein wenig Ausbauarbeiten als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Zusätzlich inklusive: eine Hütte mit Rasenmähertraktor, Sauna, Werkstattanbau, eigener Brunnen mit Trinkwasserqualität, wertvolle urige Einrichtung, Granitgrander usw. Geheizt wird mit Holz, Öl oder Stromradiatoren. Wenn Sie auf der Suche nach einem besonderen Lebensstil sind, dann können Sie mit diesem Anwesen Ihren Traum erfüllen! Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mobil: [Tel] Fr. Liedl Schulen: Hellmonsödt ist 3 km entfernt und bietet eine Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule und Mittelschule. Einkaufsmöglichkeiten: In Hellmonsödt (3 km) gibt es einen Spar, Bäcker, Fleischhauer, Hofer, Trafik, Gasthaus, kleinen Baumarkt, Friseur, Kaffee Öffentlicher Verkehr: Postbusstation in 300 m Richtung Hellmonsödt und Reichenau... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Charmantes Einfamilien- /Ferienhaus in idyllischer Lage von Eidenberg zu verkaufen! Dieses liebevoll gestaltete Einfamilien- bzw. Ferienhaus in sonniger Hanglage von Eidenberg besticht durch seine traditionelle Holzbauweise und den einladenden Landhauscharakter. Sichtbare Dachbalken, Kachelöfen und warme Holzelemente verleihen dem Haus ein besonders gemütliches Wohnambiente. Die charmante Immobilie überzeugt durch gut geschnittene Räume auf zwei Ebenen, eine eigene Sauna sowie eine großzügige Doppelgarage. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Stüberl mit Bar und Kachelofen, ein Wellnessraum mit Dusche und Sauna, ein WC, zwei Abstellräume sowie eine kleine Werkstatt ? ideal für Hobby- & Freizeitgestaltung. Das Obergeschoss besticht durch einen großzügigen, gemütlichen Wohnbereich, der nicht nur über einen Kachelofen verfügt, sondern auch Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Zudem gibt es eine helle Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen weiteren Abstellraum. Heizung: geheizt werden beide Ebenen einzeln mit jeweiligen wunderschönen Kachelöfen. Zudem befindet sich auf beiden Ebenen eine Fußbodenheizung, die elektrisch betrieben wird (nicht durch Wasserleitungen) Kanalanschluss: vorhanden Brunnen: ein eigener Brunnen befindet sich am Grundstück. Eine entsprechende Wasseraufbereitung befindet sich im Haus. Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 1.518m², die nur gemeinsam erworben werden können. Auf dem einen befindet sich das Wohnhaus, auf dem anderen eine gemütliche Gartenhütte mit Stromanschluss. Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und Naturnähe, gleichzeitig ist das Stadtzentrum von Linz in nur wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in bequemer Reichweite ? ideal für alle, die Erholung und gute Anbindung verbinden möchten. KAUFPREIS: ? 285.000,00 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen u... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses schöne Haus hat neue Eigentümer gefunden. Vielen Dank für das Vertrauen und herzlichen Glückwunsch an Käufer und Verkäufer! Wenn auch Sie über einen Verkauf nachdenken, begleite ich Sie gerne mit Erfahrung, Fingerspitzengefühl und Erfolg.“Willkommen in einem Haus, das nicht laut schreit jedoch leise seine Geschichten erzählt. Ein charmantes Einfamilienhaus, welches geduldig im Dornröschenschlaf auf seinen nächsten Lebensabschnitt wartet. Inmitten der idyllischen Hügellandschaft von Herzogsdorf thront dieses Hanghaus auf einem 915 m² großen Grundstück mit Blick in die Natur, viel frischer Luft und dem guten Gefühl, endlich angekommen zu sein. Egal, ob du ein leistbares Eigenheim suchst, einen Rückzugsort im Grünen oder ein Wochenendparadies für dich und deine Liebsten, dieses kleine Schmuckstück ist wie gemacht für Menschen, die mit Herz wohnen wollen statt mit Quadratmetern anzugeben. Ein Haus mit eigenen großen Garten, geräumige überdachte Terrasse, Balkon, Bahnanschluss-Nähe und Alleinlage gibt’s hier zum Preis einer ganz kleinen Wohnung. Das Haus ist sofort bewohnbar, kleinere altersbedingte Instandsetzungen im Innen- und Außenbereich bieten Bastlern zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Da schlägt das Herz der kleinen Brieftasche ganz groß. ENDLICH WAS EIGENES! Bodenständig und fair: Grundstück: 915 m², davon ca. 846 m² sonniger Garten Wohnfläche: ca. 115 m², Baujahr 1970 Verbaute Fläche: ca. 69 m²Heizung: Flüssiggas-Zentralheizung, Radiatoren, eigener Flüssiggas -Tank im Garten Fenster: Zweifachverglasung mit Alurahmen Erschließung: Kanal, Ortswasserleitung, eigene Zufahrt (im Winter geräumt!) Extras: Balkon, große überdachte Terrasse, riesiger Dachboden als Stauraum Parkplatz: Direkt vor dem Haus, befestigt, Carport möglich Bahnhof: Nur ca. 700 m entfernt, deal für Pendler oder Wochenend-Aussteiger Raumaufteilung, einfach, praktisch, veränderbarschöner Pavillion toller Gartengeringe Betriebskosten, inkl. Grundsteuer, Mülltonnen, Kanal und Wasser ca. Euro 60,-Obergeschoss: Über die überdachte Terrasse ins Haus, Vorzimmer, offener Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kamin, Küche, Wohnzimmer (teilbar), Balkon mit Weitblick Eine Wendeltreppe trennt OG und UG welcher ursprünglich als Garage und Teilkeller geplant war Untergeschoss (mit separatem Zugang in den Garten!) Großes Schlafzimmer, geräumiges Bad mit Fenster, Badewanne & Dusche, WC, Kleine Speis Warum dieses Haus? Sofort bewohnbar, keine langen Wartezeiten, geringe Betriebskosten, einfach einziehen und leben, Charmante Alleinlage, hier hört man noch Vögel statt Verkehr, Großer Garten, für Selbstversorger, Trampolin, Blumenmeer und Ruhe Oase, für Träumer, Haus für Bastler und Genießer! Platz mit Perspektive, ideal für handwerklich Begabte oder kreative Seelen Wochenendhaus? Dauerwohnsitz? Generationenprojekt? Hier ist alles möglich! Lust, es zu entdecken? Dann komm vorbei und überzeug dich, wie viel Seele und Potential in diesen Mauern steckt. Dieses Haus wartet auf jemanden, der es wieder wachküsst. Jetzt Besichtigung vereinbaren und verlieben. Interesse geweckt? Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung mit unseren Finanzierungsspezialisten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, welches Potenzial in diesem Haus steckt, wir freuen uns darauf Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zu zeigen! Weitere Informationen und Vereinbarung einer Besichtigung erhalten Sie nach schriftlicher Kontaktaufnahme. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich von uns behandelt. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., und E-Mail-Adresse) bearbeitet können. Alle Angaben stammen ausschließlich vom Verkäufer. Eine Überprüfung durch uns hat nicht stattgefunden. Für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr. Baurechtliche und sonstige rechtliche Gegebenheiten wurden nicht geprüft und sind vom Interessenten selbst bei den zuständigen Stellen zu klären. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer sind vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen, m²-Angaben können geringfügoig abweichen. Wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Angebot freibleiben, Änderung, Irrtum und Zwischen-Vermietung - Verkauf vorbehalten. Nähere Informationen zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), finden Sie auf unserer Homepage (http://www.herz-immoagentur.at). Die Nebenkostenübersicht ist unter https://www.herz-immoagentur.at/images/pdf/Nebenkosten_Kauf.pdf jederzeit einsehbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]