Ferienhäuser kaufen in 7442 Lockenhaus
(Oberpullendorf, Burgenland)
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OKHaus kaufen in 7442 Lockenhaus
7442 Lockenhaus / 49m² / 2 Zimmer
€ 1.653,06 / m²
#Ferienhaus #Garten #Hanglage #Terrasse
In der beliebten Siedlung "Föhrenhöhe" in Lockenhaus (Mittelburgenland) steht ein gemütliches Ferienhaus zum Verkauf. Das Gebäude befindet sich auf einem ca 500 m² großen Pachtgrund mit schattenspendendem Altbaumbestand und wurde ca 1980 erbaut und später erweitert. Im gemauerten Untergeschoß befindet sich ein Zimmer und davor die herrliche Terrasse mit den Blick in den Garten. Im Obergeschoß, das man auf Grund der Hanglage bequem von außen begehen kann, bietet ein großer Raum genug Platz zum Wohnen und Schlafen. Ein Bett kann aber auch separat in einem Nebenraum aufgstellt werden. Die Holzbauweise verleiht dem Obergeschoß einen gemütlichen Charakter. Eine gemütliche Mansarde bietet Platz für ein Schlafzimmer oder für abenteuerlustige Kinder. Beheizt werden kann der Wohnbereich in der Übergangszeit elektrisch oder mit einem Holzofen, auf Grund der Isolierung des Daches ist ein ganzjähriges Wohnen zur Zeit jedoch nicht empfehlenswert. Eine kleine Küche sowie ein Bad mit WC runden das Raumangebot ab, weiters gibt es einen sehr gemütliche kleine Verandah, die vom Wohnraum her erreichbar ist. Ein Energieausweis ist auf Grund der Größe des Gebäudes nicht erforderlich. Nähere Details zum langfristigen Pachtvertrag können bei Interesse gerne übermittelt werden, Besichtigungen sind nach Vereinbarung ab sofort möglich. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. *** Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7442 Lockenhaus
€ 100.000,-
7442 Lockenhaus / 73m² / 2 Zimmer
€ 1.369,86 / m²
#Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
"Rückzugsort in Lockenhaus!" Das zum Verkauf stehende Haus wurde urkundlich zum ersten Mal im Jahr 1767 erwähnt. Auf einer Anhöhe liegend, bietet es Ruhe und einen schönen Ausblick ins Tal und auf den Ort Lockenhaus. Das Haus liegt in einem gepflegten Garten mit alten Rosenstöcken und Baumbestand. Eine dichte Hecke schützt Sie nach zwei Seiten vor neugierigen Blicken. Der schmiedeeiserne Pavillon lädt zum Verweilen ein. Schon im Eingangsbereich befindet sich der Schwedenofen, der Sie im Winter mit wohliger Wärme empfängt. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Badezimmer. Durch das Wohnzimmer geht es weiter in die Küche und die Speisekammer. Küche und Speisekammer können auch direkt vom Garten aus erreicht werden. Ein Teilkeller (vom Garten aus zu begehen), ein Schuppen und ein Carport, das auch als überdachte Terrasse genutzt werden kann runden das Angebot ab. Ihr neues Haus eignet sich durch die gute Anbindung an die S31 als Hauptwohnsitz oder als Wochenendhaus in Ruhelage am Fuße des Geschriebenstein. In den neunziger Jahren wurde das Haus saniert, vermutlich werden die neuen Eigentümer noch einmal Hand anlegen, um das Haus auf den neuesten Standard zu bringen. Durch eine Umgestaltung der Räume könnte ein zweites Schlafzimmer gewonnen werden, um einer Familie Platz zu bieten. Lage Lockenhaus hat eine gute Infrastruktur - Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Supermärkte, Bäcker, die bekannte Schedl-Mühle, Ärzte, Apotheke, div. Lokale, usw. finden Sie direkt im Ort. Lockenhaus liegt zwischen Wien und Graz und beide Städte sind in etwas mehr als einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist in nur ca. 15 min erreichbar. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich ein persönliches Bild machen zu können. Der Preis NUR ? 100.000, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 26.000, /monatlich ? 520, Sehr gerne stellen wir den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her, der Sie tatkräftig dabei unterstützt, Ihren Wohntraum zu erfüllen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 315.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.47Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: FProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 7442 Langeck
7442 Langeck im Burgenland / 56m² / 2 Zimmer
€ 1.767,86 / m²
#Ferienhaus #Rohdachboden #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig
++ Zum Verkauf gelangt ein Ferienhaus in Ruhelage, mit traumhaften Ausblick! ++Dieses sehr interessante Objekt befindet sich in einer absolut ruhigen Gegend im Straßertale,15 min von von Oberpullendorf entfernt! Genießen Sie die Ruhe mit einem hervorragenden Glas Wein aus der Region (Blaufränkischland), sie zählen zu den besten was Österreich zu bieten hat, und vergessen Sie den Alltagsstress! Lassen Sie sich vom traumhaften Ausblick verzaubern, den diese wunderschöne Region mit traumhaften Radwegen zu bieten hat. Das Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss ca.56m²:• Windfang• Vorraum• Bad• WC• Zimmer I• Zimmer II• Küche Kellergeschoss ca.29m²:• Vorraum• Technikraum• Abstellraum• Lagerraum Rohdachboden ca.56m²• kann ausgebaut werden (möglich wären noch 2 Zimmer) Nebengebäude ca.26m²:• Hobbyraum• Holzlager Technik:• Massivbau• Gastherme (NEU)• Brunnen• E-Verkabelung für Notstromaggregat Lage Gemeinde: Langeck gehört zur Marktgemeinde Lockenhaus liegt im Mittelburgenland, ca. 17 km südlich der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf, am Fuße des Geschriebensteins inmitten des österreichisch-ungarischen Naturparks Geschriebenstein-Irottkö. Lockenhaus ist eine florierende und touristisch beliebte Gemeinde. An Sehenswürdigkeiten bietet Lockenhaus unter anderem:-Burg Lockenhaus (eine der ältesten und interessantesten Burgen im Burgenland)-Wahlfahrtskirche und Kloster-Kalvarienberg-Skulpturenpark-Margarethenwarte. Weiters finden Erholungssuchende und Sportbegeisterte im Naturpark Geschriebenstein-Irottkö ein reiches Angebot zum Wandern, Radfahren, Mountainbikparadies ("Burgenland Trail"), Reiten und Nordic Walking! Im Großen und Ganzen glänzt diese einmalige Immobilie durch die außergewöhnliche Ruhelage als Rückzugsbereich, welcher den stressigen Alltag auf Anhieb vergessen lässt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage bzw. stehe für Fragen und Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.grabner-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]