Erdgeschosswohnungen mieten in 4048 Puchenau
(Urfahr-Umgebung, Oberösterreich)
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OKErdgeschosswohnung mieten in 4048 Puchenau
4048 Puchenau / 82,2m² / 3 Zimmer
€ 18,25 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig € 1.499,95
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Diese hochwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 82,2 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren großzügigen Eigengarten mit 116 m², eine sonnige Westausrichtung sowie zwei inkludierte Tiefgaragenplätze. Der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bietet ein modernes Wohngefühl und lädt dazu ein, die Abendsonne im eigenen Garten zu genießen. Die ruhige Lage in Puchenau kombiniert naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zu Linz. Die Immobilie ist auch zum Kauf erhältlich. Wohnen mit Garten, Ruhe und Abendsonne In attraktiver Lage von Puchenau entsteht diese hochwertige Gartenwohnung mit durchdachtem Grundriss, großzügigen Freiflächen und moderner Ausstattung. Die Wohnung verbindet urbanen Wohnkomfort mit naturnahem Lebensgefühl und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Ein besonderes Highlight ist der rund 116 m² große Eigengarten mit Westausrichtung , der perfekte Voraussetzungen schafft, um entspannte Nachmittage und stimmungsvolle Sonnenuntergänge auf der eigenen Terrasse zu genießen. Eckdaten Wohnfläche: 82,2 m² 3 Zimmer Eigengarten: 116 m² Terrasse: ca. 9 m² Loggia: ca. 4 m² Kellerabteil: ca. 7 m² 2 Tiefgaragenplätze inklusive Barrierefrei mit Lift erreichbar Fußbodenheizung mittels Luft-Wärmepumpe Wohnqualität auf höchstem Niveau Die moderne Architektur, die hochwertige Bauausführung sowie die großzügigen Außenflächen schaffen ein Wohnambiente, das Komfort und Lebensqualität vereint. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur Terrasse und zum privaten Garten. Die westliche Ausrichtung sorgt für helle Wohnräume und bietet täglich ein besonderes Naturerlebnis: den Sonnenuntergang in den eigenen vier Wänden genießen. Lage & Infrastruktur Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage von Puchenau. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Apotheke sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Landeshauptstadt Linz ermöglicht zudem kurze Wege in die Stadt bei gleichzeitig hoher Wohn- und Lebensqualität im Grünen. Kaufmöglichkeit Die Immobilie steht auch zum Kauf zur Verfügung. Kaufpreis: € 484.500,- inklusive 2 Tiefgaragenplätze. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses außergewöhnliche Wohnangebot persönlich.... [Mehr]