Erdgeschosswohnungen mieten in 4020 Linz

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese erstklassige Erdgeschosswohnung liegt in absoluter Ruhelage. Unweit (1 Minute Fußweg) von der Keferfeld-Volksschule und des Kindergartens (2 Minuten Fußweg). Zur Straßenbahn geht man 5 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten sind nur 3 Gehminuten entfernt. In nur 8 Minuten ist man mit der Straßenbahn am Hbf Linz. Die Wohnung hat einen sonnigen Eigengarten mit Überdachung sowie eine westseitige Terrasse. Der Garten ist von 2 Zimmern aus erreichbar. Außerdem verfügt die Wohnung über ein isoliertes Kellerabteil mit Strom und Fenster (ca. 11m2). Küche und Bad sind möbliert. Zudem gibt es 3 Einbauschränke. Ausgestattet ist die Wohnung mit Parkettböden. Zum Haus gehört ein sonniger Gemeinschaftsgarten. Auf Wunsch können 2 im Haus befindliche Tiefgaragenplätze angemietet werden (Miete+BK: 165€/Monat). Aufteilung: - ca. 37 m2 Wohnzimmer - ca. 6 m2 Küche (HAKA) - 3 Schlafzimmer (9, 12 u. 16 m2) - großzügiges Bad (Wanne u. separate Dusche), WC - Terrassen - ca. 65 m2 Eigengarten - Kellerabteil (isoliert) mit Fenster und Strom - optional 2 Tiefgaragenplätze Diese Wohnung ist ideal für jemand, der viel Platz braucht mit Außenbereich in zentraler und doch ruhiger Lage. Haustiere sind nicht erlaubt. Nichtraucher-Wohnung. Pläne auf Anfrage erhältlich. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Haustiere sind nicht erlaubt. Nichtraucher-Wohnung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #hell #möbliert

Ruhige aber sehr zentrale Erdgeschoß Wohnung im Innenhof! Zurückgesetzt vom geschäftigen Treiben der Linzer Innenstadt liegt diese gut aufgeteilte und schön ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Innenhof eines Wohnhauses nahe dem Neuen Dom. Die Wohnung wird durch viele Lichtkuppeln und Fenster sehr gut belichtet. Alle Fenster sind auch mit elektrischen Rollläden/Beschattung ausgestattet. In der voll möblierten Küche finden Sie ausreichend Platz und Stauraum. Alle verbauten elektrischen Geräte sind sehr hochwertig (Bosch). Profitieren Sie außerdem von den vielen Einbauschränken, die eine optimale Raumnutzung gewährleisten. Ein kleines Highlight der Wohnung ist die hochwertige Sauna gleich gegenüber des Badezimmers. So wird die Wohnung zum Spa! Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Eingang/Garderobe mit Windfang (inkl. maßgeschneiderter Kästen) - Offener Wohn-/Essbereich - Küche - vollmöbliert - mit Frühstücksbar - WC - Sauna - Badezimmer - Doppelwaschtisch - Adalbert - Badewanne - Schlafzimmer - mit Einbauschrank - Gäste-/Kinderzimmer mit Einbauschrank Natürlich ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugewiesen. Die Kosten für die Heizung via Fernwärme sind bereits in der Gesamtmiete inkludiert. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermins zu kontaktieren. Unser Herr Alexander Aichinger steht Ihnen unter [Tel] gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 710 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 131,1 zzgl 10% USt. Heizkosten ? 60,73 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 96,26 Gesamtbetrag ? 998,09... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Linz / Ebelsberg / Ennsfeld / Traklweg 2 : Herrliche, großzügige Wohnung (provisionsfrei!) in sonniger Grünlage am ruhigen Stadtrand mit ausgezeichneter Infrastruktur. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn), Einkaufszentrum, praktischer Arzt, sowie Fachärzte, Apotheke, attraktive Sport- und Freizeitanlagen, Skate-Park, Kindergärten und Eltern-Kind-Zentrum machen die hervorragende Infrastruktur des Gebietes aus. Idyllische Lage neben dem waldreichen Schiltenberg und dem nahegelegenen Pichlingersee im Süden von Linz kennzeichnen die junge Siedlung Ennsfeld und bieten jede Menge Freizeitmöglichkeiten. Begrünte, autofreie Innenhöfe mit Kinderspielplätzen gewährleisten hohe Wohnqualität. Kabel-TV, Fernwärme, Balkone, Loggien, Gärten für Erdgeschosswohnungen ergänzen den Wohnkomfort. Miete € 680,36 inkl. Betriebskosten, Aufzug und MwSt. Tiefgarage inkl. MwSt. € 57,88 Kaution/ Baukostenzuschuss: € 2.832,40 Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €405,87 zzgl 10% USt. Betriebskosten €212,64 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €61,85 Gesamtbetrag €680,36 Heizwärmebedarf: 56.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.07Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Kaution: EUR 2832.40 Objektnummer: 2850/17036... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Linz / Ebelsberg / Ennsfeld / Hofmannsthalweg 11 : Ansprechende und sehr schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit sonniger Terrasse und eigenem Garten in ruhiger und grüner Toplage! Umgeben von einer optimalen Infrastruktur und Verkehrsanbindung! Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn), Einkaufszentrum, praktischer Arzt, sowie Fachärzte, Apotheke, attraktive Sport- und Freizeitanlagen, Skate-Park, Kindergärten und Eltern-Kind-Zentrum machen die hervorragende Infrastruktur des Gebietes aus. Idyllische Lage neben dem waldreichen Schiltenberg und dem nahegelegenen Pichlingersee im Süden von Linz kennzeichnen die junge Siedlung Ennsfeld und bieten jede Menge Freizeitmöglichkeiten. Begrünte, autofreie Innenhöfe mit Kinderspielplätzen gewährleisten hohe Wohnqualität. Kabel-TV, Fernwärme, Balkone, Loggien, Gärten für Erdgeschosswohnungen ergänzen den Wohnkomfort. Miete inkl. MwSt, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten: €701,03 Tiefgaragenabstellplatz: € 71,46 Baukostenzuschuss und Kaution gesamt € 2.922,47 Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €555,27 zzgl 10% USt. Betriebskosten €81,99 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €63,73 Gesamtbetrag €700,99 Heizwärmebedarf: 56.21 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Kaution: EUR 2922.47 Objektnummer: 2850/17519... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Linz / Ebelsberg / Ennsfeld / Hofmannsthalweg 14 : Gemütliche Single-Wohnung in ruhiger, grüner und dennoch zentrumsnaher Lage! Hier wird Wohnen zum Genuss! Provisionsfrei! Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn), Einkaufszentrum, praktischer Arzt, sowie Fachärzte, Apotheke, attraktive Sport- und Freizeitanlagen, Skate-Park, Kindergärten und Eltern-Kind-Zentrum machen die hervorragende Infrastruktur des Gebietes aus. Idyllische Lage neben dem waldreichen Schiltenberg und dem nahegelegenen Pichlingersee im Süden von Linz kennzeichnen die junge Siedlung Ennsfeld und bieten jede Menge Freizeitmöglichkeiten. Begrünte, autofreie Innenhöfe mit Kinderspielplätzen gewährleisten hohe Wohnqualität. Kabel-TV, Fernwärme, Balkone, Loggien, Gärten für Erdgeschosswohnungen ergänzen den Wohnkomfort. Miete inkl. Betriebskosten, Kabel-TV und MwSt.: € 526,62 Tiefgarage inkl. MwSt.: € 71,46 Baukostenzuschuss und Kaution gesamt: € 2.225,18 Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €322,19 zzgl 10% USt. Betriebskosten €156,55 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €47,88 Gesamtbetrag €526,62 Heizwärmebedarf: 79.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Kaution: EUR 2225.18 Objektnummer: 2850/17514... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Linz / Ebelsberg / Ennsfeld / Bachmannweg 18 : Herrliche Wohnung in wunderschöner Grünlage am ruhigen Stadtrand mit ausgezeichneter Infrastruktur! PROVISIONSFREI! Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn), Einkaufszentrum, praktischer Arzt, sowie Fachärzte, Apotheke, attraktive Sport- und Freizeitanlagen, Skate-Park, Kindergärten und Eltern-Kind-Zentrum machen die hervorragende Infrastruktur des Gebietes aus. Idyllische Lage neben dem waldreichen Schiltenberg und dem nahegelegenen Pichlingersee im Süden von Linz kennzeichnen die junge Siedlung Ennsfeld und bieten jede Menge Freizeitmöglichkeiten. Begrünte, autofreie Innenhöfe mit Kinderspielplätzen gewährleisten hohe Wohnqualität. Kabel-TV, Fernwärme, Balkone, Loggien, Gärten für Erdgeschosswohnungen ergänzen den Wohnkomfort. Miete inkl. Betriebskosten und Mwst.: € 715,05 Tiefgaragenabstellplatz inkl. MwSt.: € 72,78 Kaution und Baukostenzuschuss gesamt: € 2.978,73 Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €448,11 zzgl 10% USt. Betriebskosten €201,94 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €65 Gesamtbetrag €715,05 Heizwärmebedarf: 64.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Kaution: EUR 2978.73 Objektnummer: 2850/17580... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig

Absolute Rarität - Perfekt aufgeteilte 2 Zimmer EG-Wohnung mit Terrasse und Eigengarten in der Innenstadt Durch die hofseitige Ausrichtung genießt man trotz der zentralen Lage absolute Ruhe. Raumaufteilung: - Vorzimmer / Garderobe - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss - Wohnzimmer mit vollmöblierter Küche (ablösefrei im Preis inkludiert) - Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse bzw. den Eigengarten Selbstverständlich ist ein Kellerabteil im Preis inbegriffen. Im hauseigenen Innenhof kann um ? 72, pro Monat ein fix zugeordneter Stellplatz angemietet werden. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Bezug ab sofort möglich! Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner [Tel] bzw. [Tel]) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 503,5 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 86,92 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 59,04 Gesamtbetrag ? 649,46 Heizwärmebedarf: 102.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Loft #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell

Objekt: Durch den Ausbau des Dachbodens eines im Jahr 1900 erbauten Hauses entstand unter anderem diese einzigartige loftartige Maisonette. Betreten Sie das stilvolle Bürgerhaus und fahren Sie mit dem Lift ins oberste Stockwerk oder benutzen Sie das großzügige Jugendstiltreppenhaus mit Mezzanin,... Der neu geschaffene Wohnraum besticht durch ein außergewöhnliches Flair aus 100 Jahre altem dunklen Holz, Eichenparkettboden, raumhohen Fenstern und Türen und hellen hohen Räumen. In der unteren Ebene befinden sich ein offener Wohnraum, 2 Zimmer, ein stimmungsvolles Bad mt Dusche und Wanne und ein separates WC. Highlight ist die 19 m2 große, total ruhige Terrasse mit Blick auf den Innenhof bis zum Pfenningberg. Über eine offene Stiege erreicht man eine Galerie, welche wieder einen tollen Ausblick bietet. Auf der oberen Ebene gibt es ausreichend Platz für ein Büro, ein Spielzimmer oder eine zusätzliche Schlafmöglichkeit mit Stauraum. Im Sommertage kühlen Sie mit der Klimaanlage, im Winter heizen Sie mit Fernwärme. Durch die zentrale Lage an der Landstraße ist alles fußläufig erreichbar. Parken kann man in einem der nahen Parkhäuser. Diese Wohnung ist Erstbezug! Eine Küche kann optional gegen eine Zusatzmiete zur Verfügung gestellt werden. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Diele 14,0 m² Wohnen 36,3 m² WC 1,5 m² Bad 7,8 m² Schlafen 12,5 m² Kind 11,8 m² Galerie 40,8 m² SUMME 124,7 m² Terrasse 19,4 m² Neugierig? Dann nutzen sie jetzt die Chance, auf diese extravagente Wohnung einen Blick zu werfen und sich von der Architektur bezaubern zu lassen! Wir freuen uns über Ihre vollständige Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1042 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 165,57 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 120,76 Gesamtbetrag € 1328,33 Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.042,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell #unbefristet

Objekt: Genießen Sie das Flair eines über 100 Jahre alten Hauses mit riesigem Stiegenhaus, Mezzanin, Fischgrätparkett, Doppelflügeltüren,... Die Parkettböden, die hohen Kassettentüren und Doppel-Fenster wurden stilvoll renoviert, das Bad und separate WC komplett erneuert. Die Lage könnte kaum besser sein, direkt an der Landstraße, ruhig, hell - in einem eigentümergeführten Haus. Durch die Westausrichtung zeichnen die Strahlen der Abendsonne ein warmes Bild auf die Wände und Böden. Beobachten Sie das Leben auf den Landstraße vom ersten Stock aus. Die Raumhöhe von 3,60 m, die hohen Türen und das riesige Bad strahlen eine Großzügigkeit aus und erinnern an eine Zeit, in der das Leben noch nicht so hektisch war. Auf der Ostseite finden Sie sogar einen kleinen Balkon in einen Innenhof. Durch den neuen Lift ist eine barrierefreie Nutzung möglich! Die Fernwärme liefert Energie für Heizung und Warmwasser, die Energieklasse ist C und sorgt für einen günstigen Verbrauch. Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet, kann aber in einen unbefristeten Vertrag umgewandelt werden. Nehmen Sie sich Zeit und erfassen Sie das Ambiente dieser Wohnung und dieses Hauses mit allen Sinnen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 981,82 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 254,55 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 123,63 Gesamtbetrag € 1360 Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.67 Preisinformation: Nettokaltmiete: 981,82 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,30 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Diese erstklassige Erdgeschosswohnung liegt in absoluter Ruhelage. Unweit (1 Minute Fußweg) von der Keferfeld-Volksschule und des Kindergartens (2 Minuten Fußweg). Zur Straßenbahn geht man 5 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten sind nur 3 Gehminuten entfernt. In nur 8 Minuten ist man mit der Straßenbahn am Hbf Linz. Die Wohnung hat einen sonnigen Eigengarten mit Überdachung sowie eine westseitige Terrasse. Der Garten ist von 2 Zimmern aus erreichbar. Außerdem verfügt die Wohnung über ein isoliertes Kellerabteil mit Strom und Fenster (ca. 11m2). Küche und Bad sind möbliert. Zudem gibt es 3 Einbauschränke. Ausgestattet ist die Wohnung mit Parkettböden. Zum Haus gehört ein sonniger Gemeinschaftsgarten. Auf Wunsch können 2 im Haus befindliche Tiefgaragenplätze angemietet werden (Miete+BK: 165€/Monat). Aufteilung: • ca. 37 m2 Wohnzimmer • ca. 6 m2 Küche (HAKA) • 3 Schlafzimmer (9, 12 u. 16 m2) • großzügiges Bad (Wanne u. separate Dusche), WC • Terrassen • ca. 65 m2 Eigengarten • Kellerabteil (isoliert) mit Fenster • optional: 2 Tiefgaragenplätze Diese Wohnung ist ideal für jemand, der viel Platz braucht mit Außenbereich in zentraler und doch ruhiger Lage. Haustiere sind nicht erlaubt. Nichtraucher-Wohnung. Pläne auf Anfrage erhältlich. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #barrierefrei #möbliert

Zentrumslage Nähe neuer Dom Beste Infrastruktur, ebenerdig , ruhig, hofseitig, barrierefrei mit komplett möblierter Küche und eigener Sauna präsentiert sich diese City-Wohnung- auch bestens als Büro, Praxis etc. geeignet. Nähere Info auf Anfrage! Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht eine neu sanierte 85 m2 Wohnung in zentraler Lage in Linz. Das Voraussichtliche Bezugsdatum ist Ende April 2016. Beginn der Sanierung ab Kalenderwoche 8. Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage mitten in Linz (rund 500 m zum Bahnhof sowie 500 m zum Hauptplatz). Sie ist von der Größe für Pärchen geeignet, kann aber auch als 2er sowie 3er WG genutzt werden. Ein Hofer befindet sich rund 30 m entfernt. Mit einer Bewohnerparkkarte (70€ Jährlich) ist immer ein freier Parkplatz in einem Radius von 100 m zu finden. Daten der Wohnung: • Sandgasse 8, 4020 Linz • 85 m2 • Miete inkl. Betriebskosten 890€ • Erdgeschosswohnung (kein Lift) • Beheizung: mittels neuer Brennwert Kombitherme • Absperrbares Kellerabteil ca. 5 m2 • Aufteilung: siehe Plan Interessenten können sich unter folgender Emailadressen melden und Ideen sowie Anregungen für die Sanierung einbringen: • [Email] • [Email]... [Mehr]