Erdgeschosswohnungen mieten in Oberösterreich

#Büro #Erdgeschoss

angeboten werden verschiedene Größen an Büroeinheiten die ab 9,00m² bis 300,00m² möglich sind. EDV Infrastruktur mit Glasfaseranbierung bis 2GB/sec. Seminar-, Besprechnungs und Präsentationsräume nach Bedarf täglich zu mieten. Branchenmix aus Bau- und Baunebengewerbe erwüsncht - DAS BAU KOMPETENZZENTRUM. 10 Gehminuten ins Stadtzentrum, besonders sympathische Lage direkt an der Traun, ÖBB Anbindung im nächsten Jahr in 200m erreichbar, Büros ab 10m². Mietdauer ab 1Monat... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten

hisorisches Haus mit 4 Wohneinheiten, zwischen 50-80 m². Eine solargestützte Ölheizung sorgt für Wärme und Warmwasser. Großteils wurden die Fenster und Türen durch stilgerechte Kunststofffenster der Marke JOSKO getauscht. Ein großzügiger Garten kann gemeinsam benützt werden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese stilvolle und voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Eggelsberg und bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche ein modernes und hochwertiges Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich ist mit einer eleganten Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und einer separaten Dusche, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die ca. 35 m² große Terrasse mit Whirlpool, die in einen privaten Garten mit einer Fläche von rund 132 m² übergeht - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei Kfz-Stellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Die ruhige Umgebung in Eggelsberg sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und gleichzeitig für eine gute Erreichbarkeit des Ortszentrums und der umliegenden Infrastruktur. Die Kaltmiete beträgt 1.200,00 Euro zuzüglich 550,00 Euro Nebenkosten Gesamtmiete: 1.750 Euro Nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung. Den Zugang dafür erhalten Sie nach Anfrage von uns. Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Gelegenheit näher anzusehen und Ihr neues Zuhause zu gestalten!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberweis, Oberösterreich! Diese traumhafte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer zentralen Lage zwischen Laakirchen und Gmunden. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 68 m² erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Raum, der Ihnen sowohl Rückzugsort als auch Platz für gesellige Stunden bietet. Die Wohnung wurde vollständig saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die offenen Wohnbereiche laden zum Entspannen und Verweilen ein, während Sie die moderne Ausstattung genießen. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht Ihnen ein unkompliziertes Pendeln und sorgt dafür, dass Sie schnell und bequem alle wichtigen Orte in der Umgebung erreichen können. Ob für den täglichen Weg zur Arbeit, den Einkauf oder Freizeitaktivitäten - hier sind Sie stets gut angebunden. Die Wohnung kann voraussichtlich im Sommer 2026 bezogen werden. Ein Außenstellplatz oder Tiefgaragenstellplatz kann separat dazu gemietet werden und bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese modern und hochwertig ausgestatteten Wohnungen befindet sich in einem historischen Haus im Ortsteil Enns Neu Gablonz. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: In Enns Neu Gablonz entstehen 10 Mietwohnungen zwischen 40 und 108 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen verfügen über großzügigen Freiflächen, die Erdgeschoßwohnungen über Eigengärten. Das Wohnhaus liegt sehr ruhig, dennoch sind der historische Ennser Stadtkern, Schulen, Kindergärten, Nahversorger etc. fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Terrasse

Wir vermieten unsere modern ausgestattete 4-Zimmer Erdgeschoßwohnung in einem gepflegten 2-Familienhaus in der Elisabethstraße, nur 2-3 Gehminuten vom Klinikum Wels entfernt. Ausstattung: • Moderne Einbauküche mit praktischem Abstellraum (Küchenoberflächen aus hochwertigem Granit) • Kamin im Wohnzimmer • Fußbodenheizung in allen Räumen • Elegantes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und hochwertigem Marmor an Wänden und Boden • Eigener Eingangsbereich • Separates WC • Überdachter Außenbereich direkt vor der Terrassentür - ideal nutzbar als Sitzplatz im Freien Die Lage ist ideal – angenehm ruhig, zugleich äußerst zentral und hervorragend angebunden. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Geschäfte, Schulen, Ärzte und Banken sind bequem fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse in Linz/Urfahr zu vermieten! Diese charmante Wohnung befindet sich im Tiefparterre eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem über den hauseigenen Lift erreichbar. Das Gebäude wurde 2016 umfassend saniert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Die durchdacht geschnittene Wohnung bietet auf ca. 39,04m² Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Ein besonderes Highlight ist die ca. 29,02m² große, südöstlich ausgerichtete Terrasse mit direktem Zugang zum gemeinschaftlichen Gartenbereich - perfekt zum Entspannen im Grünen. Die moderne Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten und rundet das Angebot ab. AUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn- /Essbereich - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - Terrasse Ein eigenes, abschließbares Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage in Urfahr, die sowohl durch die ausgezeichnete Infrastruktur als auch durch die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr besticht - Bus- und Straßenbahnlinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Sie und Ihre Gäste stehen in der Umgebung Kurzparkzonen zur Verfügung; eine Bewohnerparkkarte kann hierbei von Vorteil sein. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Dauerparkplatz in der nahegelegenen Lentia-Tiefgarage anzumieten - bequem und fußläufig erreichbar. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 695,20 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 102,21 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 797,41 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Strom- und Heizkosten sind noch nicht in der angeführten Miete enthalten und werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

Diese perfekt aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, einer Küche mit abtrennbarem Essbereich sowie aus einem hellen Wohnzimmer. Direkt neben der Küche befindet sich ein Abstellraum welcher auch als Speis genutzt werden kann. Bad und WC sind getrennt und können von einem Gang betreten werden. Die Wohnung biete auch eine Terrasse vor der Wohnungseingangstür sowie eine Loggia welche über Wohnzimmer oder Schlafzimmer betreten werden kann. Ein TG Abstellplatz kann um ? 70,00 angemietet werden. Die dargestellten Möbel sind KI-generiert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, und die im Bild gezeigten Möbel gehören nicht zum Leistungsumfang. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.150m Apotheke <2.625m Krankenhaus <8.475m Klinik <3.775m Kinder & Schulen Kindergarten <900m Schule <975m Universität <8.225m Höhere Schule <6.200m Nahversorgung Supermarkt <1.075m Bäckerei <2.550m Einkaufszentrum <3.800m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <1.100m Polizei <2.450m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <4.275m Bahnhof <1.600m Autobahnanschluss <6.150m Flughafen <6.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse

Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen brauchen. Mit einer Fläche von 71,93m² und 2 Zimmern bietet sie den perfekten Raum für Singles oder Paare. Die Wohnung besticht durch ihr modernes und stilvolles Design. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkettboden verleiht der Wohnung ein luxuriöses Flair. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der eigene kleine Garten. Auch für Ihr Auto ist gesorgt: Ein Stellplatz ist direkt vor der Tür vorhanden und bietet Ihnen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung. Die Wohnung ist mit einer modernen Gas-Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Arbeitstag entspannen können. Eine separate Toilette bietet Ihnen zusätzlichen Komfort. Die Lage dieser Immobilie ist ideal für alle, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel schätzen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. Somit sind Sie schnell in der nahegelegenen Stadt Linz oder in anderen Städten Oberösterreichs. Die dargestellten Möbel sind KI-generiert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, und die im Bild gezeigten Möbel gehören nicht zum Leistungsumfang. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.725m Apotheke <1.650m Klinik <3.775m Krankenhaus <7.900m Kinder & Schulen Kindergarten <550m Schule <175m Universität <6.775m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <1.050m Einkaufszentrum <3.300m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <200m Polizei <2.850m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <3.675m Bahnhof <1.900m Autobahnansc... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In unserem Niedrigenergiehaus in Schwarzenberg steht eine unmöblierte Wohnung mit ca. 86,46 m² zur Verfügung. Sie besteht aus Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohn-/ Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Loggia und Terrasse.(kein Eigen- aber Allgemeingarten!) Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Carport= Miete € 723,29 Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben. Bezug: 01.01.2026 Zur Wohnung gehört ein PKW Abstellplatz sowie ein Kellerabteil. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zentral gelegene Friedrichstraße 4 bietet modernes Wohnen in clever geplanten Stadt-Apartments. Die 151 Einheiten verteilen sich auf vier Stiegen und bieten dank Balkon oder Terrasse mit Garten in fast allen Wohnungen ein helles, freundliches Wohnambiente. Das 1995 errichtete Gebäude wurde 2020 umfassend saniert und erfüllt modernste Wohnstandards. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Donau-Ufer – ideal zum Entspannen, Joggen oder Naturgenießen. Auch die Innenstadt, Universitäten, kulturelle Hotspots und öffentliche Verkehrsmittel sind gemütlich zu Fuß erreichbar. Perfekt für alle, die ruhig und dennoch mitten im Geschehen zuhause sein wollen! Highlights: • Erdgeschoss-Wohnung • Eigengarten • Lift und Waschküche im Haus • Abstellmöglichkeiten für Dein Fahrrad im Innenhof • Ready to connect – Kabel-TV & A1 in jeder Wohnung • Kellerabteile inklusive • Tiefgarage mit 62 PKW-Stellplätzen (Stapelparker) - Zentrale, beliebte Lage – Innenstadt, Natur und Kultur direkt vor der Tür... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Bad Hall, Linzerstrasse 23, steht ab sofort zur Verfügung. Die 49 m² große Wohnung verfügt über einen 4 m² Balkon und kann für mindestens ein Jahr gemietet werden. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 693 Euro, wobei eine Kaution von 2500 Euro hinterlegt werden muss. Ein Parkplatz kann für 16 € mitgemietet werden. Die Wohnung im Erdgeschoss besticht durch Parkettböden und eine eingebaute Küche. Ideale Platznützung durch eingebauten Stauraum ist garantiert! Zur Ausstattung gehören außerdem ein Badezimmer, ein Kellerabteil sowie eine Zentralheizung. Die: der Bewohner: in kann den Balkon als zusätzlichen Wohnraum im Freien nutzen.... [Mehr]