Immobilien mieten in 4202 Kirchschlag bei Linz
(Urfahr-Umgebung, Oberösterreich)
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OKWohnung provisionsfrei mieten in 4202 Kirchschlag
Sonnige & Naturnahe 2-Zimmerwohnung mit Terrasse über der Nebelgrenze in Kirchschlag bei Linz
€ 599,-
4202 Kirchschlag bei Linz / 37,69m² / 2 Zimmer
€ 15,89 / m²
#Ferienwohnung #Terrasse #hell #ruhig
Diese helle und gut geschnittene 37,69 m² große Wohnung mit 2 Zimmern und einer großzügigen 11 m² Terrasse bietet ein behagliches Zuhause in idyllischer Ruhelage. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl – ideal für Singles oder Paare, die die Natur und die Sonne lieben, aber dennoch die Nähe zur Stadt Linz schätzen. Der Wohnbereich öffnet sich direkt zur sonnigen Südterrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Dank der besonderen Lage meist über der Nebelgrenze genießen Sie hier häufig Sonnenschein, selbst wenn das Linzer Becken im Nebel liegt. Die Wohnung steht ab 01.05.2026 zur Verfügung. 📍 Lage • Ruhige, grüne Umgebung mit hoher Lebensqualität • Meist über der Nebelgrenze – viele Sonnenstunden auch im Winter • Nur ca. 20 Fahrminuten nach Linz • Nähe zu Gastronomie, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie Ärzten • Direkter Zugang zu Wander- und Radwegen • Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus 🔑 Eckdaten • Wohnfläche: 37,69 m² • Terrasse: 11 m² • Raumaufteilung lt. Grundriss (Werte gerundet) • Verfügbarkeit: ab 01.05.2026 • Parkplätze direkt vor dem Haus • Heizung über Fernwärme • Das auf den Bildern ersichtliche Sofa und der E-Herd werden noch ausgeräumt • Auch ideal als Ferienwohnung 💰 Kostenübersicht • Miete: € 418,50 / Monat • Betriebskosten (inkl. USt): € 101,67 / Monat • Heizkosten (inkl. USt): € 78,83 / Monat • Gesamtkosten (exkl. Strom): € 599,00 / Monat Hinweis: Die Informationen in dieser Anzeige dienen lediglich zu Informationszwecken und können Änderungen unterliegen. Für genaue Details und Vereinbarung von Besichtigungen setzen Sie sich bitte direkt mit mir in Verbindung.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4202 Kirchschlag
4202 Kirchschlag bei Linz / 118,98m² / 5 Zimmer
€ 16,08 / m²
#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #ruhig
Arbeiten über der Nebelgrenze – mit Raum für Ideen und Weitblick Erleben Sie Arbeiten auf einem neuen Niveau: Diese außergewöhnliche Gewerbefläche hoch über der Nebelgrenze verbindet inspirierendes Panorama, moderne Architektur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem einzigartigen Gesamterlebnis. Die hellen Räume mit großen Fensterfronten bieten einen Blick ins Grüne – ein Umfeld, das Kreativität, Konzentration und Wohlbefinden gleichermaßen fördert. Ob Büro, Praxis, Atelier oder Studio – hier gestalten Sie Ihre Arbeitswelt ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Die Fläche überzeugt durch eine moderne Ausstattung und flexible Raumaufteilung, die sich optimal an verschiedenste Nutzungskonzepte anpassen lässt. Ausstattung & Highlights: •Flexible Grundrissgestaltung für individuelle Nutzungskonzepte •Helle, moderne Räume •Ausreichend Kunden- und Mitarbeiterparkplätze (Garage oder Außenstellplätze) •Gemeinschaftsflächen im Erdgeschoss – ideal für Besprechungen oder Co-Working •Heizung und Warmwasser bereits in der Miete inkludiert Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch für € 80 brutto pro Monat angemietet werden, alternativ steht ein Freistellplatz im Außenbereich für € 50 brutto pro Monat zur Verfügung. Lage & Umgebung: Die Lage „über der Nebelgrenze“ bietet nicht nur ein inspirierendes Arbeitsumfeld, sondern auch ein hohes Maß an Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden sich Nahversorger, Bank und Arztpraxis, ebenso wie Kinderbetreuungseinrichtungen und Schule – ideal für die Vereinbarkeit von Beruf und Familie. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, ein Seilgarten und ein großzügiges Bogenschießareal liegen direkt vor der Tür – perfekt für aktive Pausen oder den Ausgleich nach einem Arbeitstag. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut: Mit den Buslinien 260 und 270 erreichen Sie das Zentrum von Linz in rund 40 Minuten. Mit dem Auto gelangen Sie über die Kirchschlager Bundesstraße oder die B126 in etwa 25–30 Minuten in die Stadt. Diese Gewerbefläche bietet Ihnen Ruhe, Natur und Inspiration – kombiniert mit moderner Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit. Ein Ort, an dem Arbeit nicht nach Pflicht, sondern nach Möglichkeit klingt. Ob zur Miete, im Mietkauf oder zum direkten Erwerb – hier eröffnen sich Ihnen neue Perspektiven. Für weitere Informationen besuchen Sie gerne unsere Homepage oder kontaktieren Sie uns direkt. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch für Besichtigungstermine zur Verfügung. Kontaktdaten: Frau Flora Krenmayr [Telefonnummer entfernt] Herr Tizian Röckl [Telefonnummer entfernt] Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es wurden Symbolfotos verwendet.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4202 Kirchschlag
4202 Kirchschlag bei Linz / 119,59m² / 5 Zimmer
€ 16,08 / m²
#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #ruhig
Arbeiten über der Nebelgrenze – mit Raum für Ideen und Weitblick Erleben Sie Arbeiten auf einem neuen Niveau: Diese außergewöhnliche Gewerbefläche hoch über der Nebelgrenze verbindet inspirierendes Panorama, moderne Architektur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem einzigartigen Gesamterlebnis. Die hellen Räume mit großen Fensterfronten bieten einen Blick ins Grüne – ein Umfeld, das Kreativität, Konzentration und Wohlbefinden gleichermaßen fördert. Ob Büro, Praxis, Atelier oder Studio – hier gestalten Sie Ihre Arbeitswelt ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Die Fläche überzeugt durch eine moderne Ausstattung und flexible Raumaufteilung, die sich optimal an verschiedenste Nutzungskonzepte anpassen lässt. Ausstattung & Highlights: •Flexible Grundrissgestaltung für individuelle Nutzungskonzepte •Helle, moderne Räume •Ausreichend Kunden- und Mitarbeiterparkplätze (Garage oder Außenstellplätze) •Gemeinschaftsflächen im Erdgeschoss – ideal für Besprechungen oder Co-Working •Heizung und Warmwasser bereits in der Miete inkludiert Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch für € 80 brutto pro Monat angemietet werden, alternativ steht ein Freistellplatz im Außenbereich für € 50 brutto pro Monat zur Verfügung. Lage & Umgebung: Die Lage „über der Nebelgrenze“ bietet nicht nur ein inspirierendes Arbeitsumfeld, sondern auch ein hohes Maß an Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden sich Nahversorger, Bank und Arztpraxis, ebenso wie Kinderbetreuungseinrichtungen und Schule – ideal für die Vereinbarkeit von Beruf und Familie. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, ein Seilgarten und ein großzügiges Bogenschießareal liegen direkt vor der Tür – perfekt für aktive Pausen oder den Ausgleich nach einem Arbeitstag. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut: Mit den Buslinien 260 und 270 erreichen Sie das Zentrum von Linz in rund 40 Minuten. Mit dem Auto gelangen Sie über die Kirchschlager Bundesstraße oder die B126 in etwa 25–30 Minuten in die Stadt. Diese Gewerbefläche bietet Ihnen Ruhe, Natur und Inspiration – kombiniert mit moderner Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit. Ein Ort, an dem Arbeit nicht nach Pflicht, sondern nach Möglichkeit klingt. Ob zur Miete, im Mietkauf oder zum direkten Erwerb – hier eröffnen sich Ihnen neue Perspektiven. Für weitere Informationen besuchen Sie gerne unsere Homepage oder kontaktieren Sie uns direkt. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch für Besichtigungstermine zur Verfügung. Kontaktdaten: Frau Flora Krenmayr [Telefonnummer entfernt] Herr Tizian Röckl [Telefonnummer entfernt] Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es wurden Symbolfotos verwendet.... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 4202 Kirchschlag
4202 Kirchschlag bei Linz / 44,71m² / 2 Zimmer
€ 17,58 / m²
#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #ruhig
Arbeiten über der Nebelgrenze - mit Raum für Ideen und Weitblick Erleben Sie Arbeiten auf einem neuen Niveau: Diese außergewöhnliche Gewerbefläche hoch über der Nebelgrenze verbindet inspirierendes Panorama, moderne Architektur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem einzigartigen Gesamterlebnis. Die hellen Räume mit großen Fensterfronten bieten einen Blick ins Grüne - ein Umfeld, das Kreativität, Konzentration und Wohlbefinden gleichermaßen fördert. Ob Büro, Praxis, Atelier oder Studio - hier gestalten Sie Ihre Arbeitswelt ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Die Fläche überzeugt durch eine moderne Ausstattung und flexible Raumaufteilung, die sich optimal an verschiedenste Nutzungskonzepte anpassen lässt. Ausstattung & Highlights: •Flexible Grundrissgestaltung für individuelle Nutzungskonzepte •Helle, moderne Räume •Ausreichend Kunden- und Mitarbeiterparkplätze (Garage oder Außenstellplätze) •Gemeinschaftsflächen im Erdgeschoss - ideal für Besprechungen oder Co-Working •Heizung und Warmwasser bereits in der Miete inkludiert Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch für € 80 brutto pro Monat angemietet werden, alternativ steht ein Freistellplatz im Außenbereich für € 50 brutto pro Monat zur Verfügung. Lage & Umgebung: Die Lage "über der Nebelgrenze" bietet nicht nur ein inspirierendes Arbeitsumfeld, sondern auch ein hohes Maß an Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden sich Nahversorger, Bank und Arztpraxis, ebenso wie Kinderbetreuungseinrichtungen und Schule - ideal für die Vereinbarkeit von Beruf und Familie. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, ein Seilgarten und ein großzügiges Bogenschießareal liegen direkt vor der Tür - perfekt für aktive Pausen oder den Ausgleich nach einem Arbeitstag. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut: Mit den Buslinien 260 und 270 erreichen Sie das Zentrum von Linz in rund 40 Minuten. Mit dem Auto gelangen Sie über die Kirchschlager Bundesstraße oder die B126 in etwa 25-30 Minuten in die Stadt. Diese Gewerbefläche bietet Ihnen Ruhe, Natur und Inspiration - kombiniert mit moderner Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit. Ein Ort, an dem Arbeit nicht nach Pflicht, sondern nach Möglichkeit klingt. Ob zur Miete, im Mietkauf oder zum direkten Erwerb - hier eröffnen sich Ihnen neue Perspektiven. Für weitere Informationen besuchen Sie gerne unsere Homepage oder kontaktieren Sie uns direkt. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch für Besichtigungstermine zur Verfügung. Kontaktdaten: Frau Flora Krenmayr [Tel] Herr Tizian Röckl [Tel] Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es wurden Symbolfotos verwendet.... [Mehr]
