Erdgeschosswohnungen mieten in Oberösterreich

#Erdgeschoss #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese attraktive Mietwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Diese lichtdurchflutende 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage in Braunau und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie barrierefreien Komfort. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Personen, die Wert auf Ruhe und gute Erreichbarkeit legen.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Seezugang #Terrasse

Großzügiges Wohnen mit eigenem Garten in Laakirchen-Reintal In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Reintal bietet diese Erdgeschosswohnung auf 90 qm viel Raum zur Entfaltung. Da sich im gesamten Gebäude lediglich zwei Wohneinheiten befinden, herrscht hier eine besonders private und überschaubare Atmosphäre. Die Wohnung ist ideal für zwei Personen geeignet, die großzügiges Wohnen und eine hohe Lebensqualität schätzen. Das Herzstück der Räumlichkeiten ist der weitläufige Wohnbereich, der durch seine Offenheit besticht und durch die Küche auf die große Terrasse führt. Von dort aus genießt man einen entspannenden Blick ins Grüne und hat direkten Zugang zum eigenen Garten. Neben dem gemütlichen Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das sich optimal als Büro für das Home-Office oder als Kinderzimmer anbietet. Das Badezimmer sorgt mit einer Dusche und einer Eckbadewanne für zusätzlichen Komfort. Direkt vor dem Haus stehen zudem eigene Parkplätze zur Verfügung. Ein öffentlicher Badeplatz an der Traun ist in wenigen Gehminuten erreichbar, und auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in fußläufiger Entfernung. Bezüglich der Miete stehen zwei Varianten zur Auswahl. Die monatliche Miete beträgt € 1.090,- inklusive Betriebs- und Heizkosten bei einer Küchenablöse von 5.000 Euro. Wer die Wohnung lieber ohne Ablöse anmieten möchte, kann dies zu einer monatlichen Miete von € 1.390,- tun. Wenn Sie Fragen haben oder eine gemeinsame Besichtigung wünschen, steht Ihnen Herr Christian Sammer unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Projekt zeichnet sich durch ihre optimale Raumaufteilung und ökologische Bauweise aus. Das dreigeschossige Gebäude beinhaltet Zwei- und Dreiraumwohnungen, in den Größen von ca. 54 m² bis 74 m². Die Beheizung erfolgt durch eine Pelletsheizung und sorgt somit für ein behagliches Raumklima. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse, die restlichen Wohnungen haben einen großzügigen Balkon/Loggia. Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz und Kellerabteil zugeordnet. Zusätzlich verfügt das Wohnhaus über einen Personenaufzug, dadurch sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar. Vorhandene Räume: Vorrau, Abstellraum, Wohnen/Essen/Küche, Bad/WC, Schlafzimmer, Loggia/Balkon, Kellerabteil, Tiefgaragenplatz Anzahlung: EUR 2934.12 Baukostenbeitrag/Kaution wird mit 1% Afa p.a. bei Beendigung des Mietverhältnisses zurück bezahlt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil

In ruhiger ländlicher Umgebug gelegen sind jedoch alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Stadt Altheim ist in wenigen Autominuten und die Bezirkstadt Ried ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Miete inkl. Betriebs- und Heizkostenpauschale und Abstellplatz liegt bei € 903,94. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohn/Esszimmer Anzahlung: EUR 3500.00 beinhaltet 1. Miete + Kaution/Baukostenbeitrag... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

87m2 Wohnung im Erdgeschoss mit versperrbaren Kellerabteil. 114m2 Eigengarten, sowie ein Carport- und ein Freistellparkplatz sind inkludiert. Hochwertige Küche und Garderobe kann übernommen werden. Ruhige, zentrale Lage in der Neuschönau.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Erdgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Leben. Mit einer großzügigen Fläche von 84 m² ist diese Wohnung perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die auf der Suche nach einem stilvollen Rückzugsort sind. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und viel Platz zum Entspannen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt dazu ein, unvergessliche Momente mit Freunden und Familie zu verbringen. Ein Highlight dieser Immobilie ist der eigene Garten mit Terrasse, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und das sonnige Wetter in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung ist mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für angenehme Temperaturen in den eigenen vier Wänden sorgt. Genießen Sie ein behagliches Wohnklima, egal zu welcher Jahreszeit. Die Lage in Ried im Innkreis bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, sodass Sie sowohl die Vorzüge des Stadtlebens als auch die Ruhe der Natur genießen können. Die Infrastruktur der Stadt bietet alles, was das Herz begehrt – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Freizeitaktivitäten. Zögern Sie nicht! Diese Wohnung ist mehr als nur ein Platz zum Wohnen – sie ist ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohngefühl begeistern. Ihr neues Zuhause in Ried im Innkreis wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.650m Apotheke <1.800m Klinik <1.775m Krankenhaus <1.925m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.850m Höhere Schule <1.425m Nahversorgung Supermarkt <1.700m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <1.800m Geldautomat <1.850m Polizei <1.425m Post <1.975m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.075m Autobahnanschluss <6.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

Urbanes Wohnen in zentraler Lage In begehrter Innenstadtlage entsteht durch Sanierung, Aufstockung und Zubau ein modernes Wohnprojekt mit hoher Wohnqualität. Das Bestandsgebäude Schillerstraße 21 wird umfassend erneuert und architektonisch weiterentwickelt. Das Projekt umfasst 27 hochwertig ausgestattete Wohnungen, davon 25 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption sowie 2 freifinanzierte Eigentumswohnungen im Dachgeschoß. Angeboten werden 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen mit Wohnflächen von 43 m² bis 101 m² - unterschiedlichste Grundrisse passend für Singles, Paare und Familien. "Eigenmittel/Anzahlung ab € 59.204, sind erforderlich" Der Großteil der Wohnungen verfügt über private Freiflächen wie Loggien, Balkone oder Terrassen; den Erdgeschosswohnungen sind teilweise Eigengärten zugeordnet. Ein barrierefreier Haupteingang mit zentralem Stiegenhaus und Lift sorgen für eine komfortable Erschließung. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt - neben einem Fahrradraum im Erdgeschoß – auch über 14 Tiefgaragenstellplätze (Stapelparker), die über einen Autolift erreichbar sind – eine ideale Lösung für die innerstädtische Lage. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme und die Ausstattung mit Fußbodenheizung und kontrollierter Wohnraumlüftung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Massivbauweise wird kombiniert mit Innenwänden in Gipskarton. Das Wohnprojekt Schillerstraße 21 vereint zentrale Lage, zeitgemäße Architektur und nachhaltigen Wohnkomfort und bietet attraktiven Lebensraum im Herzen von Linz.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit 87 m² Wohnfläche und 114 m² Garten in Steyr, Neubaustraße 10. Diese Neubauwohnung verfügt über 3 Zimmer und ist ab Mai 2026 verfügbar. Die monatlichen Kosten betragen 1250 € mit einer Kaution von 3750 €. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze (1x Carport, 1x Freistell) und ein versperrbares Kellerabteil. Die rollstuhlgerechte Wohnung im Erdgeschoss bietet eine Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Der Heizwärmebedarf liegt bei unter 30 kWh/m2a. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und den eigenen Garten, der zusätzlichen Freiraum bietet.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

Urbanes Wohnen in zentraler Lage In begehrter Innenstadtlage entsteht durch Sanierung, Aufstockung und Zubau ein modernes Wohnprojekt mit hoher Wohnqualität. Das Bestandsgebäude Schillerstraße 21 wird umfassend erneuert und architektonisch weiterentwickelt. Das Projekt umfasst 27 hochwertig ausgestattete Wohnungen, davon 25 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption sowie 2 freifinanzierte Eigentumswohnungen im Dachgeschoß. Angeboten werden 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen mit Wohnflächen von 43 m² bis 101 m² - unterschiedlichste Grundrisse passend für Singles, Paare und Familien. "Eigenmittel/Anzahlung ab € 59.204, sind erforderlich" Der Großteil der Wohnungen verfügt über private Freiflächen wie Loggien, Balkone oder Terrassen; den Erdgeschosswohnungen sind teilweise Eigengärten zugeordnet. Ein barrierefreier Haupteingang mit zentralem Stiegenhaus und Lift sorgen für eine komfortable Erschließung. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt - neben einem Fahrradraum im Erdgeschoß – auch über 14 Tiefgaragenstellplätze (Stapelparker), die über einen Autolift erreichbar sind – eine ideale Lösung für die innerstädtische Lage. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme und die Ausstattung mit Fußbodenheizung und kontrollierter Wohnraumlüftung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Massivbauweise wird kombiniert mit Innenwänden in Gipskarton. Das Wohnprojekt Schillerstraße 21 vereint zentrale Lage, zeitgemäße Architektur und nachhaltigen Wohnkomfort und bietet attraktiven Lebensraum im Herzen von Linz.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

Urbanes Wohnen in zentraler Lage In begehrter Innenstadtlage entsteht durch Sanierung, Aufstockung und Zubau ein modernes Wohnprojekt mit hoher Wohnqualität. Das Bestandsgebäude Schillerstraße 21 wird umfassend erneuert und architektonisch weiterentwickelt. Das Projekt umfasst 27 hochwertig ausgestattete Wohnungen, davon 25 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption sowie 2 freifinanzierte Eigentumswohnungen im Dachgeschoß. Angeboten werden 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen mit Wohnflächen von 43 m² bis 101 m² - unterschiedlichste Grundrisse passend für Singles, Paare und Familien. "Eigenmittel/Anzahlung ab € 59.204, sind erforderlich" Der Großteil der Wohnungen verfügt über private Freiflächen wie Loggien, Balkone oder Terrassen; den Erdgeschosswohnungen sind teilweise Eigengärten zugeordnet. Ein barrierefreier Haupteingang mit zentralem Stiegenhaus und Lift sorgen für eine komfortable Erschließung. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt - neben einem Fahrradraum im Erdgeschoß – auch über 14 Tiefgaragenstellplätze (Stapelparker), die über einen Autolift erreichbar sind – eine ideale Lösung für die innerstädtische Lage. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme und die Ausstattung mit Fußbodenheizung und kontrollierter Wohnraumlüftung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Massivbauweise wird kombiniert mit Innenwänden in Gipskarton. Das Wohnprojekt Schillerstraße 21 vereint zentrale Lage, zeitgemäße Architektur und nachhaltigen Wohnkomfort und bietet attraktiven Lebensraum im Herzen von Linz.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Garten

Am Stadtrand - im Grünen, 51,80m² Wohnung mit kleiner Loggia in Steyr * die Erdgeschoßwohnung(Halbstock) befindet sich in einem Altbau am Stadtrand von Steyr Nähe MAN * Altbauflair - hohe Räume südseitig mit kleiner Loggia, allgemeiner Garten oder auch kleiner Eigengarten ist möglich (aber nicht von der Wohnung begehbar) * Vorraum mit Zugang zur Loggia * Küchenraum (ohne Möbel) mit Durchgang zum Wohn-Schlafraum * Abstellraum * WC * Bad mit Wanne * Keller * Heizung / Warmwasser mit Gas-Etagenheizung * KFZ-Abstellmöglichkeit nur öffentlich (keine Parkgebühren) Kaution: € 1.400,- BMM: € 465,31 (inklusiv BK) Gasheizung und Strom zusätzlich Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #möbliert

Tolle Erdgeschosswohnung mit 84 m² Wohnfläche und 14 m² Terrasse in Sankt Georgen bei Grieskirchen. Die Neubau-Wohnung in der Tolleterau 175/1 (4710) verfügt über 3,5 Zimmer und ist ab dem 01.04.2026 für eine monatliche Miete von 914 € verfügbar. Die barrierefreie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines dreistöckigen Gebäudes. Die Wohnung präsentiert sich teilmöbliert mit einer Einbauküche und Parkettboden. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Die rollstuhlgerechte Gestaltung ermöglicht einen barrierefreien Zugang.... [Mehr]