Erdgeschosswohnungen kaufen in 8680 Mürzzuschlag
(Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark)
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OKWohnung kaufen in 8680 Mürzzuschlag
8680 Mürzzuschlag / 96,66m² / 4 Zimmer
€ 1.655,29 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Zum Verkauf gelangt diese gepflegte und umfassend sanierte Eigentumswohnung in 8680 Mürzzuschlag. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage. Der Wohnblock ist von großzügigen Grünflächen umgebenund wurde thermisch saniert, wodurch geringe Heizkosten durch eine verbesserte Energieeffizienz erreicht wurden. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen zu Freizeitmöglichkeiten, Natur und wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die großzügige Wohnfläche und die durchdachte Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familienoder Personen, die Wert auf komfortables Wohnen mit ausreichend Platz legen. Eckdaten Kaufpreis: € 160.000, Wohnfläche: ca. 96,6 m² Balkon: ca. 7,5 m² – westseitig ausgerichtet Zimmer: 4 Stockwerk: 1 Stock Lift: Personenlift im Haus vorhanden Baujahr: 1976 Betriebskosten: ca. € 296, monatlich Heizung: moderne Infrarotpaneele mit zentraler Steuerung Fenster: Kunststofffenster mit außenliegendem Sonnenschutz u. Insektengitter Parkplätze: ausreichend kostenlose Stellplätze direkt vor dem Haus Garagenplätze: Warteliste vorhanden Mobiliar: Ablöse nach Vereinbarung Raumaufteilung Die Wohnung mit ca. 96,6 m² Wohnfläche bietet folgende Aufteilung: großer Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Westbalkonseparate, modern ausgestattete Küche Schlafzimmerzwei Kinderzimmer Badezimmer mit Badewanneseparates WCAbstellraumzentraler Vorraum mit Zugang zu allen Räumen Sanierung & Ausstattung Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und auf einen zeitgemäßen Wohnstandard gebracht. Durchgeführt wurden: Austausch sämtlicher Türen und Türstöcke Erneuerung aller Böden mit Laminat sowie in den Kinderzimmer mit Teppichböden Austausch der bestehenden Nachtspeicheröfen gegen moderne Infrarotpaneele in allen Räumenzentrale oder einzelne Steuerung der Heizelemente für eine komfortable Bedienung, möglichmaßgefertigte Wohnwand mit Akustikpaneelen im Wohnzimmer Adaptierung Badezimmer und WCWeitere Ausstattungsmerkmale: Einbauküche ca. 5 Jahre alt/DAN-Küche Kunststofffenster mit außenliegendem Sonnenschutz Insektengitter Gebäude & Allgemeinbereiche Das thermisch sanierte Wohngebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnanlage gehören: Personenlift Fahrradabstellplatz im Keller Gartennutzunggepflegte Grünflächen rund um das Gebäude Laut Auskunft der Hausverwaltung sind derzeit keine größeren Sanierungsmaßnahmen geplant. Parkmöglichkeiten Direkt vor dem Haus stehen ausreichend kostenfreie Autoabstellplätze zur Verfügung. Zusätzlich befinden sich Garagenplätze im Parterre des Gebäudes. Interessenten können sich bei Bedarf auf eine Warteliste für einen Garagenplatz setzen lassen. Kosteninformation Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit ca. € 296, . Darin enthalten sind: Wasser Kanal Rauchfangkehrer Gebäudeversicherung Verwaltungskosten Rücklagenbildungectr. Strom und Heizkosten extra nach jeweiligem Verbrauch. Besondere Vorteile dieser Wohnung✓ großzügige Familienwohnung mit 3 Schlafzimmern ✓ umfassend saniert und sofort beziehbar ✓ thermisch saniertes Gebäude ✓ sonniger Westbalkon ✓ Personenlift im Haus ✓ moderne Infrarotheizung mit zentraler Steuerung ✓ ruhige Siedlungslage mit viel Grün ✓ gepflegte Wohnanlage, alle Großsanierungen sind schon erfolgt ✓ kostenlose Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus Mobiliar: Ablöse nach Vereinbarung Wir weisen Sie darauf hin, dass wir aufgrund der Nachweißpflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, der Anschrift, Mailadesse und der Telefonnummer bearbeiten können. Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines! Gerne auch am Wochenende und an Feiertagen! Ihre Ansprechperson: Frau Walpurga Dreher Tel. [Telefonnummer entfernt]Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]WD Immobilien GmbHBundesstraße 148770 St.Michael in der Obersteiermark WIR sind Ihr Partner für jede Immobilie – auch für außergewöhnliche und anspruchsvolle Objekteund suchen für unsere vorgemerkten Kunden Baugrundstücke Häuser und Wohnungen, sowie Landwirtschaftliche Liegenschaften! Dabei bieten wir Ihnen gerne eine kostenlose und seriöse Beratung sowie Bewertung Ihrer Immobilie an. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8680 Mürzzuschlag
8680 Mürzzuschlag / 97,3m² / 4 Zimmer
€ 1.428,57 / m²
#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Garten #ruhig
Ihr Weg durch Ihre zukünftige Familienwohnung Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause - ein Haus in ausgezeichnetem Zustand. Ihr Auto parkt bequem direkt vor der Tür. Über wenige Stufen gelangen Sie links in die Erdgeschosswohnung. Vor Ihnen öffnet sich das freundliche Vorzimmer, das mit neuwertigen Möbeln ausgestattet ist. Von hier aus erreichen Sie alle vier Zimmer der Wohnung bequem und separat. Links befindet sich das Badezimmer mit einer Badewanne; direkt daneben liegt das separat zugängliche WC. Gegenüber liegt das erste Zimmer, das sich ideal als Büro eignet. Weiter den Gang entlang finden Sie zwei weitere Zimmer. Spontan entscheiden Sie, das kleinere als Schlafzimmer und das größere als Kinderzimmer zu nutzen. Rechts betreten Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer, das offen zur Küche hin gestaltet ist. Die Küche ist modern und mit allem Komfort ausgestattet. Sie stellen sich vor, den Esstisch rechts vom Eingang zu platzieren, mit Blick aus dem Fenster auf Ihren kleinen Garten. Das Sofa wird vor dem Kaminofen mit Sichtglas stehen - ideal, um gemütliche Stunden am prasselnden Feuer zu genießen und in der Übergangszeit die Wohnung zu beheizen. Über die Loggia gelangen Sie in Ihren kleinen, aber feinen Garten - ein persönlicher Rückzugsort. Die Wohnung befindet sich in einem Top-Zustand, Renovierungen sind nicht erforderlich. Zudem besteht die Möglichkeit, ein nahezu zinsfreies Landesdarlehen zu übernehmen. Und wie sieht es mit der Infrastruktur aus? Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar - und das trotz der ruhigen Lage der Wohnanlage nahe dem Grünen und dem Geieregg. Hier finden Sie den perfekten Ort für Ihr neues Familienleben. Für die Besichtigung bitte um Terminvereinbarung.: [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
