Einfamilienhäuser mieten in Niederösterreich

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Mehr als wohnen: LEBENDIE STADT ZU FÜSSENWohnen in der Topgegend Klosterneuburg – Saubere Luft hoch über der Großstadt Wien – Ein nach neuesten Standards geplantes Haus ihr Eigen nennen? Lehnen Sie sich zurück, atmen Sie tief durch und freuen Sie sich auf Ihre Zukunft in Klosterneuburg. VON ALLEM DAS BESTE: VON STADT UND VON LAND. So lässt sich die Nähe zur Großstadt Wien genießen: In der Ruhe und Schönheit der erstklassigen Wohnumgebung Klosterneuburg. In der Gelassenheit der klaren Linie moderner Architektur. Durchdachte Planung, die dieser perfekten Lage gerecht wird und Ihren Lebensmittelpunkt zu einem Ort des Genusses macht. BESTE PLANUNG. BESTE MATERIALIEN. BESTE AUSSICHTEN. Wohnräume und Garten, Innen- und Außenraum sind bewusst so gestaltet, dass sie sich gegenseitig Einladungen aussprechen. Ihr Heim in Klosterneuburg verbindet dabei seine reife und nachhaltige Bauweise mit einem Luxus, der diesem besonderen Ort gerecht wird. Ihr neues Haus vereint dabei das Beste aus zwei architektonischen Welten: Die Offenheit moderner Formensprache und die Verwendung geprüfter biologischer Baustoffe, die Ihrem Lebensraum ein gesundes Klima geben. Die beiden großzügigen Stockwerke sind vollunterkellert, wobei auch der Keller gedämmt und beheizt ist. Das Einfamilienhaus besteht aus einer Nutzfläche von rund 195 m² und verfügt über mehrere Terrassen und eine großzügige Gartenanlage. Highlights: Einfamilienhäuser Passivhausbauweise Modernste Haustechnik-Ausstattung Großzügige Gartenebene Fenster-Tür-Elemente mit Alu-Vorsatzschale Vollunterkellert Stellplatz am eigenen Grundstück Verwendung biologischer Baustoffe für ein gesundes Raumklima Schlüsselfertig Ausstattungsstandard Durchdachte Details für Ihr Wohlbefinden – Freuen Sie sich auf nachhaltige Extras. Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: VOLLWÄRMESCHUTZFASSADE (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) ZIEGELMASSIVBAUWEISE (Innen- und Außenwände) LUFTWÄRMEPUMPEDie Beheizung im Erdgeschoss, Obergeschoss, Galerie und Teile des Kellergeschosses erfolgt über eine Fußbodenheizung. Im Kellergeschoss wird der Technik bzw. Abstellraum mit einem Heizkörper ausgestattet. Das Bad im Obergeschoss erhält zusätzlich einen elektrisch betriebenen Handtuchheizkörper. FENSTER UND FENSTERTÜRENSämtliche Belichtungselemente der Wohnungen sind als Kunststoffelemente jeweils mit außen liegender Alu-Deckschale mit 3-fach-Isolierverglasung nach derzeitigem Stand der Technik, ausgeführt. HOCHWERTIGE UND STILVOLLE BELÄGEEchtholzparkett, stilvolle Fliesen und eine hochwertige Sanitärausstattung zieren das Haus. SONNENSCHUTZSämtliche Fenster und Fenstertüren im Erd- und Obergeschoss (ausgenommen Bad/ WC im Erdgeschoss sowie Gang und WC im Obergeschoss) erhalten Raffstores als Außenbeschattung mit einem elektrischen Antrieb. HAUSEINGANGSTÜREEine einflügelige, einbruchshemmende Eingangstüre mit mehrfach Verriegelung mit Sicherheitszylinder kommt zur Ausführung. Haus 1Das Einfamilienhaus mit ca. 195,10 m² Wohnnutzfläche, zwei Terrassen mit ca. 27,99 m² sowie einem ca. 210 m² Garten gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Kellergeschoss: Keller 1Keller 2Keller 3Erdgeschoss: Vorraum WCWohnküche Abstellraum Terrasse Garten Vorgarten Zugang Stellplatz1. Obergeschoss: Vorraum WCBad Zimmer 1Zimmer 2Zimmer 32. Obergeschoss: Studio Terrasse Kosten: Die Miete des Hauses beläuft sich auf 3.300, Euro im Monat. Kaution: 11.800, Euro Infrastruktur: NATÜRLICHE UMGEBUNG Zweifelsohne findet man hier eine sehr idyllische Lage wo man den Alltagsstress noch ablegen und die Seele baumeln lassen kann. Ideal für sportbegeisterte oder Familien. Hier können Sie in einer verkehrsberuhigten Lage, wunderschön spazieren, Rad fahren, joggen und vieles mehr. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Bahnhof Unter Kritzendorf: 6 Min zu Fuß Bus Energieausweis: Der Heizwärmebedarf eines Einfamilienhauses beträgt 29,0 kWh/m²a entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m U-Bahn <9.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #hell #ruhig

Historische Mühle als stilvolles Einfamilienhaus – Ruheoase mit Geschichte in 2112 Ritzendorf Der Mietpreis beinhaltet die Nettomiete, Mwst und Betriebskosten, Gas und Strom muss der Mieter anmelden und zahlen. Einfamilienhaus (ehem. Mühle) Grundfläche: ca. 1.401 m² Wohnfläche: ca. 290 m² Zimmer: 7,5 Besonderheiten: Ruhige Lage, großzügiger Garten, historische Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort Objektbeschreibung In absoluter Ruhelage von Ritzendorf liegt dieses außergewöhnliche Anwesen – eine ehemalige Mühle, die mit viel Liebe zum Detail in ein großzügiges Einfamilienhaus verwandelt wurde. Die gelungene Symbiose aus historischer Bausubstanz und moderner Wohnkultur verleiht dem Objekt seinen einzigartigen Charme. Das Haus bietet auf rund 290 m² Wohnfläche reichlich Platz für Familien, Kreative oder alle, die das Besondere suchen. Mit 7,5 gut geschnittenen Zimmern, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und hochwertiger Ausstattung präsentiert sich das Gebäude als wahres Raumwunder. Highlights auf einen Blick Historisches Gebäude in neuem Glanz – liebevoll revitalisiert mit hochwertiger Ausstattung7,5 Zimmer – flexible Raumaufteilung für Wohnen, Arbeiten oder Gäste Großzügige Wohnfläche – ca. 290 m² auf mehreren Ebenen Gartenparadies – viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern Privatsphäre & Ruhe – Sackgassenlage, kein Durchzugsverkehr Fazit Diese revitalisierte Mühle ist mehr als ein Haus – sie ist ein Lebensgefühl. Wer das Besondere sucht, findet hier ein stilvolles Zuhause mit Geschichte, Charakter und viel Platz zum Wohlfühlen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

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Das Haus wurde in den 1970er Jahren erbaut und bietet viel Platz sowie einen Garten mit ca. 700 m² Fläche. Ideal für Familien, Paare, Wohngemeinschaften (– z. B. für Studierende der FH Steyr: Mit bis zu 5 separat nutzbaren Schlafzimmern, großzügigen Gemeinschaftsräumen und schneller Erreichbarkeit von Steyr (ca. 7 Autominuten / gute Öffi-Anbindung).) Fakten: Ca. 170 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen 3-4 Schlafzimmer im Obergeschoss (zwei mit Betten, eines mit Schlafsofa) 1 weiteres Zimmer im Erdgeschoss (als Schlafzimmer oder Büro nutzbar) Großzügiges Wohnzimmer und separates Speisezimmer Voll ausgestattete Küche mit Herd, Backrohr, Geschirrspüler und Kühlschrank Badezimmer im 1. Stock mit Badewanne und Dusche Zusätzliche Toilette mit Duschmöglichkeit im Erdgeschoss Große Diele mit viel Stauraum Keller mit Werkstatt und Lagerräumen Garage und zusätzliche Stellflächen Großer Garten (ca. 700 m²) zur freien Nutzung und Pflege Pool im Garten kann nach Wunsch stehen bleiben oder entfernt werden Lage: Bahnhof in ca. 5 Gehminuten erreichbar BMW Werk Steyr in ca. 3 Autominuten Stadtzentrum Steyr in ca. 7 Autominuten FH Steyr in ca. 10–15 Minuten erreichbar Sonstiges: Alle Möbel können übernommen oder entfernt werden Haustiere nach Vereinbarung Miete: € 1.349,– pro Monat zzgl. € 289,– Betriebskosten (exklusive Strom, Wärme, Internet) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Verfügbarkeit: ab Herbst 2025... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses charmante Tinyhouse in Kleinschönau, Hinthaus 18, bietet auf 24 m² Wohnfläche 2.5 Zimmer und ist sofort verfügbar. Das Haus steht auf einem großzügigen 1000 m² Grundstück und kann für einen Zeitraum von 5 Jahren zu einer monatlichen Miete von 450 € gemietet werden. Zur Ausstattung gehört eine Klimaanlage, und die Beheizung erfolgt über Elektrizität (Infrarotpaneele) Geschirrspüler und komplette Küchenzeile bieten die Möglichkeit reduziert zu leben. Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer und eine 20 m² große Terrasse. Für Fahrzeuge stehen insgesamt 3 Parkplätze zur Verfügung. Die ruhige Lage in 3902 Kleinschönau bietet den perfekten Rahmen für die: den Bewohner: in, der: die Wert auf Privatsphäre und Außenbereich legt.... [Mehr]

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Vermietet wird ein Einfamilienhaus mit einem zirka 708 m2 großen Garten. Das Haus verfügt über zirka 287 m2 Nutzfläche sowie zwei Terrassen mit einer Fläche von 36,20 m2 und einer 23 m2 großen Garage. Das Objekt befindet sich in einer traumhaften und absoluten Toplage im Grünen in der Sagberg Siedlung in Purkersdorf. Die Substanz des Hauses ist als gut einzustufen und bietet viel Potential für individuelle Gestaltung. Das Haus wurde im Jahr 1983 gebaut und verfügt über insgesamt vier Etagen und kann in zwei bzw. drei separate Wohneinheiten getrennt werden. Beheizt wird das Haus mittels neuer Luftwärmepumpe. Das Haus kann vielseitig genutzt werden. Das Haus gliedert sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss und Dachgeschoss. Das erste Kellergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:• ein Vorraum von dem man in das Obergeschoss gelangt • eine geräumige 23,75 m2 große Garage Das zweite Kellergeschoss kann als Wohnkeller adaptiert werden und ist wie folgt aufgeteilt:• ein großzügiger Vorraum mit Zugang zur zirka 20 m2 großen Terrasse • ein zirka 22 m2 großes Zimmer • ein weiteres zirka 12 m2 großes Zimmer • zwei weitere Kellerräume • ein 13,77 m2 großer Heizraum Das Obergeschoss (laut Plan Erdgeschoss) teilt sich wie folgt auf:• ein 16,38 m2 großes Schlafzimmer • ein weiteres 13,65 m2 großes Zimmer • ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster • ein 34,44 m2 großes Wohnzimmer mit Zugang zur 16,20 m2 Terrasse • eine separate 8,05 m2 große Küche • eine separate Toilette • ein Abstellraum Das Dachgeschoss des Hauses verfügt über eine Wohnfläche von 61,91 m2 und besteht aus:• drei zirka 15 m2 große separate begehbare Zimmer • ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Fenster • eine separate 10,32 m2 große Küche Infrastruktur: Die Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Einfamilienhaussiedlung mit angrenzender öffentlicher Anbindung. Ein Kindergarten befindet sich wenige Autominuten entfernt. Schulen, Supermärkte, sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der Ortschaft in Purkersdorf. Der Bahnhof Untertullnerbach befindet sich in 4 Autominuten entfernt, Purkersdorf Zentrum in 5 Autominuten. Miete: 1.900,- Euro zzgl. 100,- Betriebskosten zzgl. 20 % Umsatzsteuer in Summe: 2.400 Euro Befristung: nach Absprache Kaution: 10.000 Euro Bei einer Gewerblichen Anmietung ist eine Maklerprovision in Höhe von 2 Monatsmieten zu zahlen! Kontakt und Besichtigungstermine Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin kontaktieren Sie gleich Herr Bigus unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt]! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <9.000m Straßenbahn <9.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #hell #ruhig

SAGENHAFT WOHNEN AM WALDRAND - NEUBAU-MIETHAUS IN HOLZBAUWEISE BEZUG ab Q4 2025 - nur noch 1 Einfamilienhaus verfügbar! Direkt am Wienerwald, in bester Lage von Neu-Purkersdorf, wurden freistehende Holzmassivhäuser mit durchdachter Architektur des renommierten Architekturbüros Schütz ZT GmbH und nachhaltigem Konzept errichtet. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: * Ca. 145 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen * Zwei großzügige Terrassen, zwei KFZ-Stellplätze * Drei ostseitige Schlafzimmer mit Grünblick * Helle, offene Räume durch bodentiefe Fenster * Ost-West-Ausrichtung für Morgen- & Abendsonne * Nachhaltige Massivholzbauweise * Luftwärmepumpe, Wohnraumlüftung, 3-fach-Verglasung, Raffstores elektrisch * Dachbegrünung * Direkter Zugang zum Wienerwald * Grundstücksgröße: ca. 470 m² NACHHALTIGKEIT, DIE ÜBERZEUGT Holz ist der Baustoff der Zukunft: nachwachsend, CO₂-speichernd, regional verfügbar. Der ökologische Fußabdruck dieser Häuser ist minimal - der Wohnkomfort maximal. TOP-LAGE: NATUR PUR UND DOCH NAH AN WIEN * Ruhige Grünlage direkt am Wald * Nur wenige Autominuten zur Stadtgrenze Wien * Busstation in 2 Gehminuten, 3-5 Min. zu den Bahnhöfen * Purkersdorf: städtische Infrastruktur & 83 % Waldfläche JETZT BESICHTIGUNG VEREINBAREN! Lassen Sie sich dieses einmalige Wohnprojekt nicht entgehen. Mag. Mario Rauch Selbständiger Immobilienvermittler 📞 [Tel] 🌐 www.rauch-immo.at [http://www.rauch-immo.at] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zum Vermietung steht ein barrierefreies Einfamilienhaus, das Anfang der 90er Jahre gebaut wurde, und den heutigen Anforderungen entspricht. Der Bungalow verfügt über einen geräumigen Salon von 60m², die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Die Geräte in der Küche sowie im Bad sind im gleichen Alter wie das Haus, und funktionieren einwandfrei. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Eck-Badewanne, einem großen Waschbecken und einer Lavastein-Sauna ausgestattet. Die Zentralheizung wird von einem Viessmann-Kessel aus dem Jahr 2012 betrieben und sorgt für angenehme Wärme über die Fußbodenheizung, die gleichmäßig durch die eleganten Bodenfliesen verteilt wird. Vom Eingang aus erreichen Sie eine durchdachte Anordnung von Komforträumen wie Garderobe, Ankleide, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und mehr. Der praktische Hauswirtschaftsraum bietet einen Ofen, eine Waschmaschine, einen Trockner, ein Bügelbrett und eine Trockenleine. Drei Terrassentüren führen zur halb überdachten Terrasse. Die Fenster und Türen sind doppelt verglast und verfügen über isolierte Holzfensterläden. Von der Doppelgarage aus gelangen Sie durch einen überdachten Durchgang ins Wohnhaus. Der Garten ist durch einen gepflegten Pflanzenzaun blickdicht. Wenn Sie sich für diesen Bungalow interessieren oder von der außergewöhnlich großzügigen, barrierefreien Wohnfläche beeindruckt sind, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Gerne stehe ich Ihnen vor Ort zur Verfügung, um Sie von all den Vorzügen zu überzeugen. Ich helfe Ihnen gerne dabei, Ihr neues Zuhause zu finden. Frau Ildiko PARI, MSc. Tel: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so daß für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Mehr Objekte finden Sie auf www.immomaster.at! Möchten Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie? Sie wollen Ihr Haus, Ihr Grundstück oder Ihre Wohnung verkaufen oder vermieten? Anfragen bitte an: [E-Mail-Adresse entfernt]Aufgrund der seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz können Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, daß Sie unser Tätigwerden als Immobilienvermittler wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zugesendet werden. Sie erhalten daher eine E-Mail, in der Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danach werden Ihnen die Detailunterlagen zum Objekt übermittelt. Es entstehen durch diese Bestätigung keinerlei Kosten. Der Anspruch auf Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immomaster-ildiko-pari.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Polizei <1.250m Post <1.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <2.250m Straßenbahn <5.750m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #unbefristet

Dieses charmante Einfamilienhaus am Gerichtsberg, Obertriesting 2, bietet auf 104 m² Wohnfläche großzügigen Platz mit insgesamt 6 Zimmern. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 1350 € bei einer Kaution von 4000 €. Das Haus verfügt über ein Grundstück von 134 m² und ist unbefristet zu mieten. Die Immobilie besticht durch ihre massive Bauweise und ist mit einer umweltfreundlichen Pelletheizung ausgestattet. Zur Ausstattung gehören ein Badezimmer mit Badewanne, ein Keller für zusätzlichen Stauraum sowie ein 12 m² großer Balkon. Die Böden sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt, was dem Haus eine warme Atmosphäre verleiht. Bei Fragen und Besichtigungen einfach melden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses sehr schöne Einfamilienhaus mit Pool und Blick befindet sich in Höhenlage von Klosterneuburg. VIDEO: https://youtu.be/d YFVRakk Xpo LAGE Das Stadtzentrum von Klosterneuburg ist in wenigen Minuten per Auto oder Bus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule, Kindergarten, Apotheke, Supermärkte etc befinden sich ca 4 Minuten entfernt. Entlang der Donau gibt es einen schönen Donauradweg. OBJEKT Das Haus verfügt auf 3 Ebenen über folgende Räume: >EG: . Vorzimmer .ca 42m² Wohn-Esszimmer mit Kamin .offene Küche . Schlafzimmer . WC .Gartenterrasse mit Pool und Jacuzzi >OG: . Vorraum . Schlafzimmer mit Schrankraum .2 weitere Schlafzimmer . Badezimmer (Wanne, Dusche, Fenster) . WC >KG: . Vorzimmer . Zimmer . Fitnessraum . Wirtschaftsraum . Weinkeller . Sauna mit großer Dusche . Aufgang zum Garten Ausstattung: .möbliert . Fliesen- und Parkettböden . Kamin im Wohnzimmer . Swimming-Pool . Jacuzzi . Waschmaschine . Trockner . Sauna . Alarmanlage . Garage für 1 Auto KOSTEN Miete: inkl BK (ohne Wasser/Abwasser), inkl MwSt Kaution: 5 BMM Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. fully furnished house with pool and view - surrounded by nature and calmness - on a hill at Klosterneuburg. LOCATION 4 minutes drive from city centre. shops, restaurants, schools, kindergarden can be easily reached. PROPERTY It has following rooms: >ground floor: .entrance .ca 42m² living dining room with fire place .open kitchen .bedroom .toilet .south sided terrace with whirlpool and swimmingpool >first floor: .hallway .master bedroom with walk in closet .2 furter bedrooms .bathroom (tub, shower, window) .toilet >basment: .hallway .room .fitness room .laundry room .wine cellar .sauna with big shower .access to garden equipment: .furnished .wooden and tiled floors .fire place .swimming pool .jacuzzi .washing machine .dryer .sauna .alarm system .garage for 1 car COSTS rent: general maintenance cost and VAT included deposit: 5 gross rents... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #möbliert

Einfamilienhaus mit 86 m² Wohnfläche und großzügigem 918 m² Grundstück in Pillichsdorf (2211), Sätzenweg 6, ab sofort verfügbar. Das Haus verfügt über 3 Zimmer, ein Badezimmer, ein getrennt begehbares WC und einen 10 m² großen Balkon. Die monatlichen Kosten betragen 1.300 € (ohne Betriebskosten, Steuern und Abgaben) mit einer Kaution von 3.900 €. Das Mietobjekt wird für einen Zeitraum von 5 Jahren angeboten. Das eingeschossige Massivhaus ist vollständig möbliert und bietet eine Einbauküche, Parkettböden sowie einen Keller und Garten. Zur Immobilie gehören zwei Parkplätze. Die Beheizung erfolgt über Gas.... [Mehr]

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Zur Vermietung steht ein wundervolles Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, Garten und Klimaanlage in allen Wohn- und Schlafräumen. In der Einfahrt gibt es KFZ-Abstellmöglichkeiten für bis zu 3 Fahrzeugen. Bei der Ablöse sind enthalten: Die Küche inkl. hochwertiger Geräte der Marke Guggenau und Miele, alle maßgefertigten Einbaukästen von einem Tischler (Vorzimmer, Schlafzimmer sowie sämtlicher Kinder-/Gästezimmer, etc.), ein vollausgestatteter Wäscheraum inkl. Waschmaschine und Wäschetrockner, usw. Die 2.200€ Miete sind vorausgesetzt, dass die Ablöse in voller Höhe geleistet wird. Eine Anmietung ohne Leistung der Ablöse beträgt 3.200€. Bei weiteren Fragen zur Ausstattung, den beinhalteten Gegenständen der Ablöse usw., gerne eine Nachricht senden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Der Mietgegenstand hat eine Nutzfläche von ca. 157 m² und besteht aus nachstehenden Räumen: Vorzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, WC Keller , Speiss Garage und einen Garten. Der Haus ist mit Fliegenschutzgitter und Rollläden ausgestattet.... [Mehr]