Suchergebnisse für "eigentumswohnung adlwang"

#Balkon #hell

Diese Wohnung bietet genau das, was viele suchen: einen durchdachten Grundriss, zeitgemäße Ausstattung und eine ruhige Umgebung mit guter Lebensqualität. Auf rund 50 m² Wohnfläche entsteht ein angenehmes Wohngefühl – hell, übersichtlich und ohne unnötige Flächenverluste. Das Gebäude wurde im Jahr 2018 errichtet und entspricht einem aktuellen technischen Standard. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage, was den Energieeinsatz sinnvoll ergänzt. Die Wohnung ist sofort beziehbar – ohne Wartezeit oder zusätzlichen Aufwand. Hinweis zum Baurechtsgrundstück: Die Wohnung befindet sich auf einem sogenannten Baurechtsgrundstück mit einer Laufzeit von 99 Jahren. Das bedeutet: Sie besitzen die Wohnung selbst, während das Grundstück langfristig „gepachtet“ ist. Dafür fällt ein laufender Baurechtszins an, gleichzeitig ist der Kaufpreis niedriger als bei vergleichbaren Objekten mit Grundanteil. Kurzüberblick •Wohnfläche: ca. 50 m² •Zimmer: 2 •Stockwerk: 1. Obergeschoss (von 2) •Baujahr: 2018 •Balkon: ja •Bezug: sofort möglich Raumaufteilung •Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche •Separates Schlafzimmer •Badezimmer •Garderobenbereich im Eingangsbereich Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen, und stehen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung. Ing. Christian Kerbl, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle 3? Zimmer? Etagenwohnung in 4541 Adlwang (60 m²) ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ruhig und zugleich gut angebunden wohnen möchten. Lichtdurchflutete Räume schaffen ein angenehmes Zuhause, der eigene Carport sorgt für Komfort. Kindergarten und Volksschule sind nahe, Bushaltestelle und Nahversorgung ebenfalls. Gute Verbindung nach Wels, Steyr und Bad Hall. PV? Anlage optional per separatem Vertrag übernehmbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige und familienfreundliche Wohnlage - helle, lichtdurchflutete Wohnräume - eigener Carport - gute Verkehrsanbindung nach Wels, Steyr und Bad Hall - familienfreundliche Lage mit Kindergarten und Volksschule in der Nähe - Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe - Nahversorgung in der Nähe - PV-Anlage optional über einen separaten Vertrag übernehmbar. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: 3 %... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

200m² tolle DG Wohnung + 40m² Dachterrasse mit Sonnenschutzdach in absoluter Ruhelage Hervorragend für Freiberufler/ Selbstständige die Wohnen und Arbeiten in einer ruhigen Umgebung schätzen. Facts: + 200m² DG Wohnung + 40m² Dachterrasse mit Sonnenschutzdach in absoluter Ruhelage ist wie ein 1/4 Haus + angenehmes Wohnklima + ruhig gelegen in einer gesunden ländlicher Lage + sehr gute Infrastruktur, zu den nahen Orten wie Bad Hall und Steyr + Parkplätze vorhanden + sauber gepflegtes Haus und tolles Ambiente + evtl. teilweise möbliert 2.OG – Dachausbau mit Sonnenterasse Sonnenterasse mit elektrischem Sonnenschutzdach ca. 40 m2 Möglichkeit zur ‚Erweiterung auf ca. 340 m2 gegen Aufpreis möglich. Eigener Seitenzugang möglich – nach Vereinbarung mit Kostenbeteiligung Sehr gute Infrastruktur – Kindergarten, VS im Ort, weiter Bad Hall (5 Km), Steyr (18 Km) Große Wohnküche, eingerichtet mit mit Speisevorratsraum + 9 Räume, 3 WC’s, 1 Bad, 2 Duschen, 2 Pelletsöfen, ZH, Klima im SZ Offene Ausbauweise bis ins Dach, Anschlüsse TV und Internet. Gartennutzung mit Baumbestand, ca. 600 m2 möglich Carport für zwei PKW möglich 2 Parkplätze vorhanden, Erweiterung möglich Inventar gegen Ablöse – Preis zu verhandeln Preis inkl. MwSt. 1.950. €, + BK ca. 340. € inkl. Heizung+ Strom+Kanal+Mülltonnen/Abfuhr, Wasser in Miete inkludiert, Pellets nicht inkludiert. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1950 Betriebskosten inkl Heizkosten € 340 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2290 Heizwärmebedarf: 123.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.5 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Ein Betriebsbaugrund mit B Widmung, also alle Gewerke möglich mit guter Zufahrt im Gewerbegebiete von Adlwang. Leicht abfallen. Alle Anschlüsse vorhanden. Baurecht bis 99 Jahre möglich. Mindestdauer sollte 30 Jahre sein. 80 Cent pro m2 und Monat wären die preislichen Vorstellungen. KAUFPREIS AUF ANFRAGEAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2793,6 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €558,72 Gesamtbetrag €3352,32... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses großzügige Baugrundstück mit ca. 961 m² bietet eine ideale Grundlage für die Verwirklichung eines modernen Eigenheims in ruhiger Umgebung. Die Kombination aus ebener Grundstücksfläche, bereits bezahlter Aufschließung und sofortiger Verfügbarkeit schafft optimale Voraussetzungen für eine unkomplizierte und planbare Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage und überzeugt durch ein hohes Maß an Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist die Lage am Ende der Bebauung – nach dem letzten Nachbargrundstück folgen keine weiteren Baugründe mehr. Dadurch entsteht ein angenehm offenes Wohngefühl mit langfristig ruhigem Umfeld. Durch die bereits vorhandene Vollerschließung sowie die Möglichkeit eines Glasfaseranschlusses sind auch moderne Anforderungen an Infrastruktur und digitales Wohnen bestens berücksichtigt. Die großzügige Fläche von ca. 961 m² bietet vielseitige Möglichkeiten zur Gestaltung von Wohnhaus, Garten und Außenbereichen und schafft ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Dieses Grundstück eignet sich ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage, eine gute Planbarkeit und ein Grundstück mit langfristigem Wohnwert suchen. Ein Exposé kann vieles zeigen – den tatsächlichen Eindruck ersetzt es nicht. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses großzügige Baugrundstück mit ca. 961 m² bietet eine ideale Grundlage für die Verwirklichung eines modernen Eigenheims in ruhiger Umgebung. Die Kombination aus ebener Grundstücksfläche, bereits bezahlter Aufschließung und sofortiger Verfügbarkeit schafft optimale Voraussetzungen für eine unkomplizierte und planbare Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage und überzeugt durch ein hohes Maß an Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist die Lage am Ende der Bebauung ? nach dem letzten Nachbargrundstück folgen keine weiteren Baugründe mehr. Dadurch entsteht ein angenehm offenes Wohngefühl mit langfristig ruhigem Umfeld. Durch die bereits vorhandene Vollerschließung sowie die Möglichkeit eines Glasfaseranschlusses sind auch moderne Anforderungen an Infrastruktur und digitales Wohnen bestens berücksichtigt. Die großzügige Fläche von ca. 961 m² bietet vielseitige Möglichkeiten zur Gestaltung von Wohnhaus, Garten und Außenbereichen und schafft ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Dieses Grundstück eignet sich ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage, eine gute Planbarkeit und ein Grundstück mit langfristigem Wohnwert suchen. Der Preis für dieses wunderschöne Grundstück ist verhandelbar. Ein Exposé kann vieles zeigen ? den tatsächlichen Eindruck ersetzt es nicht. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Die Immobilie liegt ca. 2 km vom Kurpark Bad Hall entfernt. Nahversorgung und Alltagsdienste: Supermärkte wie Billa und Penny jeweils ca. 1,3 km, ein Spar ca. 2,5 km; Drogerien wie Bipa ca. 1,3 km sowie DM ca. 2,6 km; Postdienstleistungen über eine Post Filiale ca. 2,7 km, weitere Postpartner im Umfeld ab ca. 3 km. Öffentliche Einrichtungen und Gesundheit: Arztpraxen im Ortsgebiet, darunter Kinderarzt sowie weitere Fachärzte, ab ca. 2,3 km; Zahnärzte ab ca. 2,4 km erreichbar. Gastronomie und Dienstleistungen: Gasthäuser und Restaurants im näheren Umfeld, z. B. Gasthaus Lamplhub ca. 1,3 km, Holzhaus E1NS ca. 1,4 km, Gasthof Anzengruberstüberl ca. 1,5 km; ergänzend Sport und Freizeitangebote wie Turnhalle Jahn und Fitnessangebote ab ca. 1,6 bis 1,7 km. ÖPNV: Bushaltestelle Bad Hall St.Blasien-Straße ca. 0,1 km, weitere Haltestellen im Umfeld ca. 1,0 km; Bahnanschluss über die Station Rohr-Bad Hall ca. 6,5 km. Straßenanbindung: Anschluss an überregionale Straßen über die Bundesstraße im Umfeld, z. B. Haltestelle Steingrub Bundesstraße ca. 1,0 km; Autobahnanschlüsse Richtung Linz und Steyr sind über das regionale Straßennetz erreichbar. Trotz der funktionalen Einbindung sind Grünflächen wie der Kurpark Bad Hall sowie weitere Parks und Spielplätze in kurzer Distanz erreichbar; Wege ins Umland liegen im erweiterten Nahbereich. Highlights: - Baugrundstück Wohnen ca. 961 m² - sofort verfügbar - ruhige Siedlungslage - nur ein Nachbar - letztes Haus danach keine Baugründe mehr - voll erschlossen - Aufschließung bezahlt inkludiert - Glasfaseranschluss möglich - naturnah und gleichzeitig stadtnah - Top Infrastruktur Anbindung - und vieles mehr? Gartennutzung: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eigentumswohnung mit Loggia und schönem Ausblick in den Garten Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung mit rund 66 m² Wohnfläche in 5270 Mauerkirchen . Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung, eine Loggia mit schönem Ausblick sowie die gute örtliche Infrastruktur. Damit bietet sie attraktive Voraussetzungen für Eigennutzer und Investoren. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss und gliedert sich in: Vorraum separates WC Küche Wohnzimmer Loggia weiteren Vorraum Badezimmer Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Abstellraum Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 66 m² . Die Loggia ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und bietet einen angenehmen Platz im Freien mit schönem Ausblick. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil mit ca. 4 m² , das zusätzlichen Stauraum bietet. Der Wohnung ist darüber hinaus ein PKW-Abstellplatz zugeordnet. Dies Eigentumswohnung mit Loggia und schönem Ausblick in den Garten Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung mit rund 66 m² Wohnfläche in 5270 Mauerkirchen . Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung, eine Loggia mit schönem Ausblick sowie die gute örtliche Infrastruktur. Damit bietet sie attraktive Voraussetzungen für Eigennutzer und Investoren. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss und gliedert sich in: Vorraum separates WC Küche Wohnzimmer Loggia weiteren Vorraum Badezimmer Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Abstellraum Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 66 m² . Die Loggia ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und bietet einen angenehmen Platz im Freien mit schönem Ausblick. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil mit ca. 4 m² , das zusätzlichen Stauraum bietet. Der Wohnung ist darüber hinaus ein PKW-Abstellplatz zugeordnet. Dieser ist jedoch nicht Bestandteil des Wohnungseigentums bzw. nicht im Parifikat enthalten. Gebäude und Sanierungen Die Wohnanlage wurde im Jahr 1979 errichtet. Im den Jahr 2012 erfolgte eine Teilsanierung des Gebäudes. Im Zuge dieser Arbeiten wurden unter anderem: die Außenwandflächen mit einer zusätzlichen Wärmedämmung versehen neue Fenster eingebaut der Balkon bzw. die Loggia neugestaltet und verfliest sowie ein neues Geländer angebracht Im Jahr 2026 wurden weitere Erhaltungs- und Verschönerungsarbeiten innerhalb der Wohnung durchgeführt. Dabei wurden die Böden teilweise erneuert bzw. bestehende Böden abgeschliffen und aufgearbeitet. Darüber hinaus wurden einzelne Räume neu ausgemalt. Die Wohnung ist bereits mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet - ideal für Homeoffice, Streaming und moderne digitale Anwendungen. Lage Die Wohnung befindet sich in Mauerkirchen im Bezirk Braunau am Inn . Die gute Infrastruktur des Ortes ermöglicht eine komfortable Abwicklung der täglichen Wege und trägt zu einer hohen Wohnqualität bei. Ein besonderes Plus ist der schöne Ausblick von der Loggia , der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Verweilen einlädt. Auf einen Blick Wohnfläche: ca. 66 m² Etage: Hochparterre Gebäude: Mehrparteienhaus Zimmer: Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer Außenbereich: Loggia Kellerabteil: ca. 4 m² PKW-Abstellplatz: der Wohnung zugeordnet, nicht im Parifikat Baujahr: 1979 Teilsanierung Gebäude: ca.2012 Weitere Arbeiten: 2026 Lage: Mauerkirchen, gute Infrastruktur und schöner Ausblick Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit zwei Schlafzimmern, Loggia und praktischem Stauraum in Mauerkirchen suchen. Die Lage im Hochparterre sorgt zudem für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Durch die bereits erfolgten Sanierungsmaßnahmen bietet die Immobilie eine solide Grundlage, um sie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu einem persönlichen Zuhause zu machen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641... [Mehr]

#Kellerabteil #Versteigerung #hell #renovierungsbedürftig

Die angebotene Wohnung Nr. 74 befindet sich im 10. Obergeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses und bietet eine Nutzfläche von ca. 78 m². Die Orientierung nach Nordosten, Osten und Süden sorgt für helle Räume. Derzeit besteht ein Generalsanierungsbedarf, insbesondere im Vorraum und Wohnzimmer, wo Feuchteschäden und Setzungsrisse sichtbar sind. Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt € 66.600,–. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen. Auf Local Auction.at, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in Österreich, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts. Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in ganz Österreich. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen. Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Objekttyp Wohnung Bautyp Neubau, Zustand gut Wohnfläche 80 m², Zimmer 3 Stockwerk(e) 2 Verfügbar ab sofort Heizung Hauszentralheizung, Fernwärme Kamin Anschluss für eigene Schweden-Heizung möglich Ausstattung und Freiflächen Einbauküche, Keller, Parkplatz, Abstellraum, Balkon Objektbeschreibung Diese helle 3-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Raumaufteilung und solidem Zustand – perfekt für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch helle Räume sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Highlights: – Balkon für entspannte Stunden im Freien – Parkplatz inklusive – neue Fenster und Vollwärmeschutz → niedrige Heizkosten – Fernwärme – sofort bezugsbereit, kein Renovierungsstau Die Lage bietet ruhiges Wohnen mit gleichzeitig guter Anbindung und allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir ein Vermittlungshonorar gemäß den Richtlinien der Bundesinnung der Immobilien- und Vermögenstreuhänder gem. § 10 IMV 1996, gemäß Verordnung des Bundesministeriums für Handel, Gewerbe und Industrie vom 28.6.1996 (BGBl. Nr. 297/1996). Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Wenn Sie diese Anfrage bestätigen, dann bestätigen Sie auch unsere Storno Bedingungen der nicht rechtzeitig abgesagten Besichtigungstermine und stimmen der Stornierungsgebühr zu. Für eventuelle Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.1 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle neuwertige Eigentumswohnung in Lambach. Die Eckwohnung befindet sich im 1. Lift-Stock und verfügt über Küche-Essraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer-Büro, Bad, separates WC, Vorraum und Abstellraum. Die Loggia ist westseitig ausgerichtet und man kann die Abendsonne so richtig genießen. Das Auto kann in der dazugehörigen Tiefgarage sicher abgestellt werden. Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Infrastruktur des täglichen Bedarfes wie Geschäfte, Kinderbetreuung, Schulen, Ärzte,…. Einfach einziehen.... [Mehr]

#Terrasse

Objektbeschreibung Eigentumswohnung im Erdgeschoss, zentral gelegen in Trieben. 2019 renoviert, ideal für Paare oder als Kapitalanlage. Raumaufteilung Vorraum WC mit Waschbecken Wohn-Ess-Küchenbereich2 Schlafzimmer Bad mit Dusche und Fenster Eingang mit kleiner Terrasse Ausstattung Gas-Zentralheizung Fazit Diese Wohnung bietet eine zentrale Lage sowie eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur von Trieben. Die Immobilie ist zudem zweitwohnsitzfähig, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Sie eignet sich perfekt für Eigenbedarf oder als Investitionsobjekt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser Immobilie zu überzeugen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <10.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#gefördert

Obj. Nr. 2394 Die Eigentumswohnung mit einer Größe von ca. 46 m² befindet sich in Oed / Waldegg, im Bezirk Wiener Neustadt in Ortsrandlage, und liegt im ersten Stock. Die Raumaufteilung besteht aus Vorraum, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC. Beheizt wird die Wohnung über Infrarotpaneele sowie über einen Kamin für feste Brennstoffe. Die monatliche Vorschreibung der Hausverwaltung beträgt derzeit ca. € 158,92 (inkl. Instandhaltungsfonds, Verwaltung, Betriebskosten und Umsatzsteuer). Es verbleibt die Einbauküche sowie die weitere Einrichtung, welche sich in der Wohnung befindet, die kurzfristig bezogen werden kann. Kaufpreis: € 55.000, ausbezahlt & lastenfrei Es kann das bestehende geförderte Sanierungsdarlehen in der Höhe von gesamt ca. € 8.940,42 (Saldostand per 31.05.2026) mit einer monatlichen Rückzahlung von derzeit ca. € 45,65, welches im Kaufpreis enthalten ist, unter der Voraussetzung übernommen werden, dass der Käufer die Förderungsrichtlinien des Landes Niederösterreich erfüllt. In diesem Fall beträgt der Barkaufpreis: € 46.059,58... [Mehr]