Einfamilienhäuser kaufen in 8983 Bad Mitterndorf

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

~ Privatverkauf - keine Maklerprovision ~ Kg-Nr.: 67309; Gst-Nr.: 23 & .96 GRUNDSTÜCK: Gesamtfläche: ca. 2.413m² • Gesamt Bauland: ca. 878m² a) ca. 396m² (Hausgrundstück) b) ca. 482m² (unbebaut bis auf Gartenhütte) —> Bebauungsdichte: 0,2 - 0,6 • Freiland: ca. 1.535m² Widmung: Lagerplatz HAUS: • Bezugsfertig • Ausbau- und Modernisierungspotenzial (v.a. mit handwerklichem Geschick) • Wohnfläche (EG+OG): ca. 185m² • Dachboden (Ausbau zu Wohnfläche möglich): ca. 90m² • Keller: ca. 80m² • Süd-Terrasse (großzügig) & Süd-Balkon (ca. 10m²) • 4 PKW-Stehplätze: — 1x Garage (ca. 12,5m²) — 3x Außen • 7 Zimmer • Raumaufteilung: — Esszimmer mit Küche — 2 Wohnzimmer — 3 Schlafzimmer — Bauernstube — Badezimmer & 2WCs separat — Vorhaus • Schöner Ausblick auf den Grimming • Energieausweis: in Arbeit • Solide Bausubstanz - Ziegelmauern • Ölheizung (Ölkessel wurde bereits erneuert) • Kachelofen • SAT-Schüssel • Festnetz vorhanden & Glasfaseranschluss auf Grundstücksgrenze verfügbar • 1964 umfassend umgebaut/saniert (genaues Errichtungsjahr nicht bekannt) • Um Feuchtigkeit zu verhindern, wurde an der Bodenoberkante mittels nachträglicher Bohrungen eine Sperrschicht ins Mauerwerk eingebracht (Datum unbekannt) • Hausfassade 2015 erneuert • Fenster wurden erneuert (Datum unbekannt) • Laufende Kosten/Aufwendungen: — Gemeinde (Grundsteuer, Abfall, Kanal): ca. €150-250 / Quartal — Ölheizung: ca. 3000l / Jahr — Strom: ca. €80 / Monat — Rauchfangkehrer: ca. €160 / Jahr LAGE: Klachau/Tauplitz im Ausseerland • Ca. 2 Fahrminuten bis Ortszentrum Tauplitz • Ca. 4 Fahrminuten bis Skipisten Tauplitz • Ca. 6 Fahrminuten bis Skiflugschanze Kulm • Ca. 250m bis Bahnhof • Ca. 100m bis Linienbushaltestelle • Ca. 600m bis Auffahrt Bundesstraße • Beeinträchtigung durch Bahnstrecke heutztage geringer, da weniger Frequenz und niedrige Geschwindigkeit —> Für weitere Auskunft & Besichtigungstermine gerne jederzeit bei mir melden. *Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, ohne Gewähr. Vollständigkeit, Irrtümer, Fehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

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In idyllischer Lage von Bad Mitterndorf präsentiert sich dieses von RE/MAX Nature zum Kauf angebotene, großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1983 als ideales zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Raum und Wohlfühlambiente legen. Die Immobilie wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und überzeugt durch ihre solide Substanz sowie ihr gepflegtes Erscheinungsbild. Auf einem 883 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von über 200m² m², welche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - vom großzügigen Familienwohnen bis hin zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Abstellraum mit Wasseranschluss (Waschmaschine möglich), Badezimmer mit Dusche und WC, Zimmer, Küche, Wohnzimmer mit großem Kachelkamin, Esszimmer Obergeschoss: Vorraum, Flur, 3 Badezimmer mit Dusche und WC, 4 Zimmer Kellergeschoss: Vorraum, Waschküche, Hobbyraum, diverse Lagerräume Dazu eine nette Terrasse, eine Garage, ein Carportstellplatz und zumindest 2 zusätzliche KFZ-Abstellplätze. Ein besonderes Highlight ist der schöne, liebevoll angelegte Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und ausreichend Platz für Gestaltungsideen bietet. Die hochwertige Bauweise und das angenehme Umfeld machen das Anwesen zu einer wertbeständigen Immobilie in bester Lage. Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme (2025). Zusätzlich gegeben ist Solar/Photovoltaik. Eine E-Ladestation befindet sich im Carport. Glasfaseranschluss ist im Keller. Dieses Haus bietet eine seltene Kombination aus Qualität, Raumangebot und naturnahem Wohngefühl - ein attraktives Objekt für alle, die in Bad Mitterndorf ein besonderes Zuhause suchen. Wenn Sie weitere Fragen und Interesse am Kauf dieser Immobilie haben bitte rufen Sie uns an oder schreiben eine E-Mail. Wir sind gerne für Sie da! PS: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Daten übernehmen wir keinerlei Haftung, sie stammen direkt vom Eigentümer/Verkäufer bzw. wurden uns von den zuständigen Behörden und sonstig Zuständigen zur Verfügung gestellt. So können zum Beispiel verwendete Pläne und Planunterlagen in Inhalt wie auch Maßstab von etwaigen Originalplänen bzw. von der tatsächlichen Situation abweichen genauso wie gewisse Angaben auf Basis von Rundungen oder Schätzungen erfolgen können. Deshalb ist es auch besonders wichtig, dass ein jeder Interessent vor Bekundung seines Kaufinteresses mit Abgabe eines entsprechenden verbindlichen Kaufangebotes ausnahmslos eine genaue Besichtigung der betreffenden Immobilie selbst durchführt und darüber die Echtsituation in den für eine Kaufentscheidung wichtigen Punkten erfassen kann und so über das Objekt vollumfänglich Kenntnis hat. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Bäckerei Supermarkt Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Ihre eigene Alm in traumhafter Natur von Bad Mitterndorf - Ferienwohnsitz Sie träumen von Ruhe und Entspannung in einwandfreier Natur. Wir bieten Ihnen eine herrliche Alm/ ein Haus auf einem ca. 3500 m2 großen Grundstück (Widmung Ferienwohngebiet - also Zweitwohnsitz möglich). Das in sehr gutem Zustand befindliche Objekt wird umgeben von intakter Natur. Unzählige Pflanzen, die man anderswo suchen muss, befinden sich hier. Sie ernten Heidelbeeren und Steinpilze vor der eigenen Haustüre. Eine Holzterrasse umgibt dieses einzigartige Anwesen und bietet einen freien Blick in die umliegenden Berge. Die Wasserversorgung ist über eine Quelle der ÖBF gesichert. Kanal und Strom sind natürlich vorhanden. Geheizt wird mit Holz bzw. teilweise mit Strom. Ein Kachelofen und ein Küchenherd sind vorhanden. Die Flächenwidmung lautet auf Ferienwohngebiet, ein ganz kleiner Teil ist als Wald gewidmet, wobei das ganze Objekt von wunderbaren Bäumen umgeben ist. Fakten: Ca. 115 m2 Wfl., ca. 130 m2 Nfl., Wohnraum, Küche, Sauna, 2 Bäder, 2 WCs,5 Zimmer, begehbarer Schrank, Holzschuppen für Geräte und Holz, Strom, Wasser, Kanal vorhanden, Ca. 3500 m2 Grundfläche (Widmung FW 0,2-0,4), Privatstraße ist mit den restlichen Bewohnern selbst zu erhalten, Ferienwohnsitz HWB: 115,9 kWh/m2a Lassen Sie sich dieses einmalige Juwel in herrlicher Lage, umgeben von intakter Natur, nicht entgehen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

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Flexible Wohnlösung – Zwei Einheiten oder ein großes Zuhause Dieses großzügige Wohnhaus bietet alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben inmitten der Natur brauchen. Umgeben von Bergen, Wiesen und frischer Luft genießen Sie hier eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Das Objekt ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten (mit zwei extra Hauseingängen) aufgeteilt, wodurch es sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Wohnen und Vermieten oder als Rückzugsort für Familie und Freunde eignet. Jede der beiden Wohnungen verfügt über eine Küche, Wohn- und Schlafräume, Badezimmer und WC. Dank der durchdachten Grundrissgestaltung lässt sich die Trennung der Wohnungen mit einfachen baulichen Maßnahmen problemlos aufheben. So entsteht ein großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz für individuelle Wohnideen. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein, Kinder finden ausreichend Platz zum Spielen, und die atemberaubende Natur liegt direkt vor Ihrer Haustür.... [Mehr]