Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Tamsweg

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse

Dieses liebevoll modernisierte Zuhause vereint komfortables Wohnen mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Auf einem Grundstück von rund 1.544 m² erwartet Sie nicht nur ein hochwertiges Einfamilienhaus, sondern ergänzend auch die attraktive Möglichkeit, einen weiteren Bauplatz zu nutzen. Damit eignet sich das Objekt sowohl für Familien mit Platzbedarf als auch für mehrere Generationen unter einem Dach oder als langfristige Investition. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Garderobenbereich mit angrenzendem Gäste-WC. Von dort führt der Weg in die moderne, hochwertig ausgestattete Wohnküche, die mit zahlreichen Einbaugeräten und weitläufigen Arbeitsflächen überzeugt und den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet. Direkt daneben liegt ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner sowie zusätzlichen Stauraum. Das gemütliche Wohnzimmer besticht durch einen hochwertigen Specksteinofen, der besonders in den Wintermonaten für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt und zu entspannten Stunden im Kreise der Familie einlädt. Von hier aus öffnet sich der Zugang zur südseitig ausgerichteten, überdachten Terrasse: Die hochwertige Glasüberdachung schützt wirksam vor Regen und Witterungseinflüssen und steigert den Wohnkomfort im Außenbereich merklich. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Raum für Kinder, gesellige Grillabende oder ruhige Stunden im Grünen. Über eine moderne Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier warten zwei außergewöhnlich geräumige Schlafzimmer mit Wohnflächen von rund 26,5 m² beziehungsweise 38 m² – aufgrund ihrer Größe lassen sich beide Räume bei Bedarf mit geringem Aufwand in weitere Schlafzimmer unterteilen, was Familien ein hohes Maß an Flexibilität schafft. Ergänzt wird das Obergeschoss durch eine weitläufige Galerie, die sich ideal als Homeoffice, Leseecke oder zusätzlicher Wohnbereich nutzen lässt. Das moderne Badezimmer punktet mit seiner komfortablen Gestaltung und einer zeitgemäßen Ausstattung. Vom Elternschlafzimmer aus erreichen Sie die rund 12 m² große, westlich ausgerichtete Terrasse – ein weiterer geschützter Rückzugsort, der dazu einlädt, die Abendsonne in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Das Kellergeschoss ist über einen separaten Außenzugang zugänglich und beherbergt den Technikraum sowie das Pelletslager; darüber hinaus stehen dort weitere Lagerflächen zur Verfügung. Auch die Nebengebäude eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ein massiv errichtetes Nebengebäude eignet sich hervorragend als Werkstatt, Hobbyraum oder geräumige Lagerfläche. Der daran angeschlossene Holzschuppen schafft zusätzlichen Stauraum für Brennholz, Gartengeräte oder andere Utensilien. Im südlichen Bereich des Grundstücks befindet sich außerdem ein Gartenhaus, das Platz für Gartengeräte und sämtliches Zubehör rund um die Gartenpflege bietet. Ein ganz besonderes Highlight dieser Immobilie ist das weitläufige Grundstück selbst: Mit einer Gesamtfläche von rund 1.544 m² knüpft es direkt an das eingangs erwähnte Entwicklungspotenzial an und eröffnet die seltene Chance, einen zweiten Bauplatz zu nutzen. Ob für Sie selbst, Ihre Kinder oder ein künftiges Bauvorhaben, das Sie schon lange planen – dieses Grundstück schafft den Raum dafür und sichert Ihrer Familie langfristig wertvolle Möglichkeiten. Nutzen Sie diese seltene Chance und kontaktieren Sie uns noch heute – wir beraten Sie gerne persönlich zu allen Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Liegenschaft.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Koffer packen und einziehen in St.Michael im Lungau! Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1983 in Massivbauweise mit Thermoputz errichtet. Fundamentmauern mit Stampfbeton, Umfassungsmauern in 30 cm Hohlblocksteinen und die Zwischenwände mit 10 cm Hohlblocksteinen. Das Haus ist nicht wärmegedämmt, Böden in Parkett, Holz, Kork und Fliesen ausgeführt. Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss. Heizung mit Öl- und Holzofen kombiniert. Das Dach ist als Kaltdach mit Eternitdoppeldeckung ausgeführt. (ca. 40 Jahre alt). Die Dachabwässer werden über den Kanal entsorgt. Die Fenster sind in Holz ausgeführt, in den Kellerräumen wurden ca. im Jahre 2009 neue Kunststofffenster eingebaut. Im Bereich der Zufahrt gibt es 1 Garage mit zusätzlichem Abstellraum und 2 Stellplätze im Freien. Gliederung des Hauses: Kellergeschoss: komplett unterkellert 6 Räume (Heizung, Tanks, Waschküche, Raum für Obst oder Gemüse, Holzlagerraum, Abstellraum) Erdgeschoss: Offener Windfang mit Holzlager, Vorraum, Garderobe, Küche mit Speisekammer und gemütlicher Essecke, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, 1 Abstellraum, 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Bad (Dusche und Badewanne) 1 Gäste WC. Obergeschoss: über eine verflieste Treppe mit schmiedeeisernem Geländer erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich 1 Vorraum, • 1 Arbeitszimmer, 3 Schlafzimmer (zwei davon mit Balkon). Ebenfalls ist bei 2 Schlafzimmern eine Dusche mit Waschbecken vorhanden. 1 WC separat. St.Michael im Lungau ist eine lebenswerte Gemeinde, die eine Vielzahl von Infrastruktureinrichtungen bietet. Dazu gehören Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Freizeitangebote. Die Gemeinde ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zudem gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern und Skifahren. In der Nähe gibt es mehrere Skigebiete, darunter das Skigebiet Speiereck und Katschberg, die hervorragende Pisten für Skifahrer und Snowboarder bieten. Langlaufloipen sind ebenfalls gut ausgebaut. Im Sommer laden zahlreiche Wanderwege und Bergtouren dazu ein, die wunderschöne Natur zu erkunden. Es gibt Routen für alle Schwierigkeitsgrade. Die Region bietet viele Radwege, die sowohl für gemütliche Radtouren als auch anspruchsvolle Mountainbike-Strecken. (Muhrradweg bis Radkersburg). In der Nähe gibt es Freibäder und Badeseen, die im Sommer eine erfrischende Abkühlung bieten. Es gibt verschiedene lokale Sportvereine, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Volleyball anbieten. Diese sind eine tolle Möglichkeit, sich mit anderen Sportbegeisterten zu vernetzen. Einige Hotels bieten Fitnessstudios und Wellnessbereiche, die zur Erholung und Fitness beitragen. Arbeitsplätze im Tourismus, Bau- und Holzgewerbe, Einzelhandel, medizinischen Bereich, IT-Bereich, Webentwicklung, digitale Dienstleistungen, öffentlichen Dienst und Schulen (Kindergärten, Volksschulen, Gymnasium, landwirtschaftliche Schulen, Berufsschulen etc.) ca. 10 min. zur Tauernautobahn ca. 90 min. zum Flughafen nach Salzburg Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <825m Apotheke <1.150m Kinder & Schulen Schule <1.300m Kindergarten <875m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <675m Einkaufszentrum <6.200m Sonstige Geldautomat <900m Bank <925m Post <825m Polizei <1.050m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <6.025m Flughafen <6.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Exklusives Wohnerlebnis in Unternberg bei Tamsweg Objektbeschreibung In einer der begehrtesten Sonnenlage des Lungaus, am Unternberg bei Tamsweg, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Wohnhaus. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von rund 360 m² bietet diese Immobilie Raum für höchste Ansprüche. Mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertigster Materialien wurde das Gebäude immer wieder renoviert und instand gehalten. Es vereint nun alpinen Charme mit modernster, großzügiger Architektur und innovativer Haustechnik. Bereits beim Betreten überzeugt der Grundriss durch seine Großzügigkeit und der lichtdurchflutetenden Atmosphäre. Auf rund 360 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Raum für individuelle Entfaltung und höchsten Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist neben dem atemberaubenden Wohnzimmer mit Kachelofen der großzügig konzipierte Master-Bereich. Hier verschmelzen das Schlafzimmer, ein elegantes En-Suite-Badezimmer und eine begehbare Ankleide zu einer harmonischen Einheit. Dieser private Rückzugsort garantiert Ihnen maximale Privatsphäre und eine außergewöhnliche Wohnqualität. Dank der neuen, dreifach verglasten Fenster werden die Räume mit natürlichem Licht durchflutet, was das moderne Ambiente der Immobilie unterstreicht. Objekt-Highlights: Unternberg bei Tamsweg Flächen & Kapazität: - Wohnfläche: ca. 360 m² (erweiterbar um ca. 80 m² im Dachboden). - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten um Wohnen und Arbeiten zu verbinden - Möglichkeit für ein Mehrgenerationenhaus - Seperates Apartment für Gäste oder Pflegepersonal - Grundstück: 959m² - ca. 766 m² Gartenanteil. - Repräsentativer Aussenbereich - Stilvoll arrangierter Garten - Parken: Geräumige Doppelgarage. - Zustand: Ursprünglich 1996 erbaut, immer wieder instand gehalten und modernisiert - Energie & Technik (Zukunftssicher): - Heizung: Ochsner Wärmepumpe (Fußbodenheizung & Heizkörper). - Autarkie: 14,7 k W Photovoltaik mit einem 20 k W Growatt Batteriespeicher. - Fenster: Neue 3-fach Verglasung. - Backup: Traditionelles Heizen mit Holz möglich (Hark Kaminofen & Kachelofen). Ausstattung: - Hochwertige Design-Küche. - Edle Materialien: Granitboden auf dem Balkon, Parkett und Fliesen im Wohnbereich. - Master-Bereich: Schlafzimmer mit En-Suite Bad und Ankleideraum. Flexibilität:... [Mehr]

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Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort und Privatsphäre auf besonders harmonische Weise. In zentraler Lage von St.Michael gelegen, erwartet Sie ein Zuhause, das Raum für Familie, Erholung und die schönen Momente des Alltags bietet. Die rund 73 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Herzstück des Hauses ist der helle Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur 20 m² großen, überdachten Südterrasse. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem Ort, an dem gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Stunden ein Plus an Lebensqualität bieten. Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Genießen der umliegenden Bergkulisse. Ein Schwedenofen im Wohnbereich sorgt besonders in der kühleren Jahreszeit für Behaglichkeit und eine wohlige Atmosphäre. Im Obergeschoß stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal für Familie, Gäste oder auch als Arbeitszimmer / Büro eignen. Ein Zuhause für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren möchten. Highlights auf einen Blick • Zentrale Wohnlage in St.Michael im Lungau • Rund 441 m² Grundstücksfläche • Heller Wohn-, Koch- und Essbereich • Überdachte Südterrasse mit ca. 20 m² • Gepflegter Garten mit viel Privatsphäre • Drei Schlafzimmer • Schwedenofen für zusätzliche Wohnqualität • Hochwertige Tischlereinbauten in Eichendekor • Moderne Küche mit Siemens-Geräten • Carport sowie zusätzliche Stellplätze • Nutzung: Hauptwohnsitz • Einziehen und wohlfühlen Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim und genießen Sie diese vorteilhafte Lage im wunderschönen St.Michael im Lungau.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Raumwunder. Auf der Suche nach dem ganz besonderen Rückzugsort? Mit diesem ca. 258,37 m² großen Wohnhaus kann Ihr Traum vom Eigenheim in Erfüllung gehen! Dieses Objekt liegt erhöht in einer wunderschönen Umgebung mit einzigartigem Ausblick, das Ortszentrum sowie der Nahversorger sind nur wenige Minuten entfernt. Es weist insgesamt 3 große Schlafzimmer, jeweils mit einem großzügigen, angeschlossenem Bad, eine moderne, offene Wohnküche mit Kücheninsel und Speisekammer, einen wunderschönen Wohnbereich mit Kachelofen und im Untergeschoss dieses tollen Objektes finden Sie sogar einen Wellnessbereich mit Erlebnisdusche, Wärmeliege und Sauna. Das Untergeschoss beherbergt überdies noch einen großen Büroraum, eine Waschküche, einen Kellerraum und den Technikraum. Der großflächige Garten ist in allen Bereichen liebevoll gestaltet und ist eine Einladung an alle Gärtner. Er bietet mit einem eigenen Biotop mit einem Wasserlauf Platz zum Wohlfühlen und Genießen. Vor der Doppelgarage befinden sich zusätzlich 3 Außenstellplätze für Autos. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <7.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Dieses romantische Dörfchen bestehend aus einem Bauernhaus, zwei Getreidekästen und einem Garagengebäude befindet sich in absoluter ruhiger, Idyllischer Lage an einem Bach in Mariapfarr im Bezirk Lungau im Salzburger Land. Die drei Hauptgebäude wurden an ihren ursprünglichen Standorten abgetragen, nummeriert und neu zusammengebaut. Ausstattung Bauernhaus aus Niedernsill (Pinzgau) • Die Küche besteht aus Altholz. • Das Spül-Becken und die Arbeitsplatte bestehen aus Rauriser Naturstein. • Bei der Küchentüre und bei den Küchenkästen wurde handgefertigtes Bleiglas eingebaut. • Sämtliche Holzteile wurden aus exklusivem Altholz gefertigt. • Die Beschläge sind handgefertigt und gerostet. • Die Teppiche und Sitzbezüge bestehen aus Wolle und sind handgefertigt. • In der Küche bzw. Stube befindet sich ein gemauerter Zusatzherd und ein Kachelofen. • Tisch und Stühle sind handgefertigte Einzelstücke. • Der Boden im Küchenbereich besteht aus Ofen-Schamott, jener in der Stube aus Altholz. • Die Vorhangstangen sind handgeschmiedet und gerostet. • Die Vorhänge bestehen aus Leinen und Wolle. • Das Geschirr wurde zum Kachelofen passend gefertigt und handbemalt. • der Boden im Vorraum besteht auch hier aus Ofen-Schamott. • Als Treppe dient eine Altholz-Lärchenstiege. • Die Gardinen bestehen aus Baumwolle. • Einfassung der Badewanne und Waschtisch wurden aus Rauriser Naturstein gefertigt. • Altholz- Infrarotkabine. • Handbemalte Fliesen. • Fußbodenheizung. Im Obergeschoss sind eine Galerie und 2 Schlafzimmer untergebracht. Ein Schlafzimmer ist in Altholz und das andere in Zirbenholz ausgeführt Ausstattung vom 400 Jahre alten Troadkastl aus Osttirol • Der obere Raum ist über eine Stiege (500 Jahre alt aus Kaprun) und einen Balkon erreichbar. • Das Holz zum Ausbau wurde aus einem 500 Jahre alten Bauernhaus aus Kaprun ausgebaut, aufbereitet und wieder eingebaut. • Der Boden stammt aus einem 650 Jahre alten, denkmalgeschützen Haus aus der Nonntaler Hauptstraße in Salzburg. • Das Schlafzimmer im OG ist in Zirbe ausgeführt und wird mittels Kanonenofen aus Hamburg beheizt. • Das Erdgeschoß dient als Meditationsraum und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. • Als Putze wurde ausschließlich Biolehm verwendet. • Die Fenster und Türen wurden aus Altholz hergestellt. • Alle Dacheindeckungen aus handgefertigten Lärchenschindeln und Holzdachrinnen. • Alle Blecharbeiten in Kupfer ausgeführt. • Sämtliche verwendete Steine wurden im Nationalpark Hohe Tauern im Pinzgau per Hand und Schubkarren gesammelt. • Die Steinplatten für die Außenanlagen wurden per Hand gespalten. • Zwei 18 und 15 Tonnen schwere Findlinge aus dem Nationalpark Hohe Tauern wurden in die Außenanlage integriert. • Im nach Süden ausgerichteten Garten wurde ein Zugang zum Bachlauf der Taurach geschaffen. • Brunnen mit Altholzüberdachung lassen keine Wünsche offen. • Als Umzäunung wurde ein Original handgespaltener Pinzgauerzaun errichtet. • Zirbenholzsauna mit Natursteinfußbodenbelag Ausstattung vom Altholz-Troadkastl aus Pöllau bei Graz • Küchenarbeitsplatte aus Osttiroler Naturstein. • Travertin-Böden im Badezimmer. • Gläser in der Badzimmertüre und der Spiegel handgefertigt. • Polsterungen aus Schladminger Loden. • Alle verarbeiteten Stoffe frei von Polyester und sonstigen Kunststoffen. • Armaturen aus Messing handgefertigt. • Edel rustikaler Wohn-/Essbereich im EG. • Geräumiger Altholz-Schlafbereich im OG. Den nördlichsten Teil des Dörfchens bildet die aus edlem Altholz gefertigte Doppelgarage die im Obergeschoß zudem noch Lager- und Stauraum bietet. Die Liegenschaft wird voll eingerichtet verkauft! Sonstiges: • Parkmöglichkeiten Doppelgarage, Aussenstellplätze • Heizung Elektro, Kachelofen, Kanonenofen • Besonderheit edles Altholz und Naturmaterialien • Baujahr ca. 16./17. Jh • Neuerrichtung 2009, 2011 und 2016 Im südwestseitigen Grundstücksbereich wurde ein Natursteingrill mit Altholzüberdachung errichtet. Das Leben am eigenen Naturschwimmteich genießen rundet das Angebot perfekt ab. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <5.500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]