Einfamilienhäuser kaufen in 5081 Anif

#Einfamilienhaus #Terrasse #ruhig

Dieses 2020 fertiggestellte Traumhaus erstreckt sich über mehr als 200 m² Wohnfläche und bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Wände dieses Hauses sind kunstvoll mit massiver Weißtanne und Nussholz verkleidet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Böden sind mit eleganten Schieferplatten verlegt, die jedem Raum eine zeitlose Eleganz verleihen. Die großzügige Terrasse mit einem Lärchen- und Schieferboden bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur. Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seine ästhetische Gestaltung, sondern auch durch seine hochwertige Verarbeitung und seine Liebe zum Detail. Der 10 x 6 Meter große Bio-Außenpool ist das Herzstück des Anwesens und verspricht entspannte Stunden unter der Sonne. Mit einem traumhaften Blick auf den majestätischen Untersberg können Sie hier den Alltag hinter sich lassen und die Ruhe dieser exklusiven Lage genießen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Hallo, dieses großzügige Einfamilienhaus mit rund 225 m² Wohnfläche auf einem 897 m² großen Grundstück befindet sich in Neu-Anif (5081), Ahornstraße. Das 1971 errichtete Haus steht zum Verkauf für € 1.300.000 und ist sofort verfügbar. Es befindet sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher viel Gestaltungsfreiraum. Die massive Bauweise erstreckt sich über drei Etagen. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie fünf zusätzliche Parkplätze zur Verfügung. Die Immobilie verfügt über 8 Zimmer sowie drei Badezimmer – eines mit Badewanne und Dusche, eines mit Dusche und WC sowie ein weiteres Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Kamin, eine Terrasse sowie ein großer Garten, der zum Entspannen einlädt. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Das Haus bietet viel Potenzial für die neuen Eigentümer: innen, es nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Bei Interesse einfach melden. Wir freuen uns. Liebe Grüße... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer der begehrtesten Lagen Salzburgs, in Anif, präsentiert sich diese traumhafte Villa als ein Zuhause, welches Wohnen und Wohlfühlen auf höchstem Niveau vereint. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt ein geräumiger, heller Vorraum Sie und Ihre Gäste und führt weiter zum Herzstück des Hauses, in den rund 52 m² großen Wohn-/Koch- und Essbereich. Die elegante Tischlerküche mit Kochinsel ist mit hochwertigen Geräten der Marke Gaggenau ausgestattet und lässt jedes Kochherz höher schlagen. Der Essbereich ist geschickt in den Wohnraum integriert und lädt dazu ein, Gäste stilvoll zu empfangen. Der offene Kamin im Wohnbereich zieht alle Blicke auf sich, sorgt an kühleren Tagen für wohltuende Wärme und schafft eine gemütliche, einladende Atmosphäre. Fließend geht der Wohnbereich in den Außenbereich über. Die großzügige Terrasse bietet viel Raum zum Entspannen und die überdachte Gartenlaube mit Lounge erweitert den Outdoor-Bereich - der perfekte Ort, um zu verweilen. Im Obergeschoss befindet sich der Masterbedroom mit Ankleide, ein weiteres, geräumiges Gäste-/Kinderzimmer sowie zwei Tageslicht-Bäder, eines davon ausgestattet mit Doppelwaschbecken und freistehender Badewanne. Das Dachgeschoss bietet einen zusätzlichen Wohnbereich mit einer privaten Terrasse. Dieser Raum eignet sich perfekt für die Nutzung als Kinder-/Jugendzimmer, als Büro oder Bibliothek. Abgerundet wird diese Immobilie durch ein Gäste-WC, den Hauswirtschafts- und Technikraum, eine komfortable Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Freistellplätze für Ihre Fahrzeuge. Das gesamte Interieur wird durch edle Materialien und hochwertige Ausstattungsdetails geprägt. Diese Villa in Anif bietet weit mehr als nur ein Zuhause - es verkörpert ein Lebensgefühl ? eine perfekte Symbiose aus exklusiver Wohnkultur, alpinem Panorama und der Nähe zur Altstadt Salzburg. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Hier haben Sie die Chance, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten und zu verwirklichen. Mitten im beliebten Ort Anif bei Salzburg, in der Nähe vom Hotel Friesacher liegt dieses moderne Kleinod mit vier Einzelhäusern und einer gemeinsamen Tiefgarage im Wohnungseigentum. Eingebettet in eine der malerischsten Landschaften eröffnet sich ein einzigartiges Wohnkonzept. Die Architektur verbindet auf eindrucksvolle Weise modernes Design mit der natürlichen Ästhetik. Eines ihrer charakteristischen Merkmale sind die nach oben verlaufenden Dachfirsten und die großzügigen Glasfronten, die das natürliche Sonnenlicht einfangen. Blicke zum Untersberg, der Festung Hohensalzburg und dem Salzburger Hausberg, dem Gaisberg erfreuen jeden Tag aufs Neue. Die Residenz, mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 350 m² zuzüglich großer Terrassen- und Balkonflächen ist durchdacht konzipiert und die einzelnen Ebenen erreichen Sie bequem und barrierefrei direkt aus der Tiefgarage mit dem Personenaufzug. Ein Highlight ist der Privatgarten mit 180 m² samt Swimming-Pool. Der Baufortschritt ist derzeit im Außenbereich samt Swimming-Pool und Tiefgarage abgeschlossen. Im Innenbereich sind die Räumlichkeiten sowie der Estrich fertig gestellt. Die Immobilie wird im derzeitigen Stand der Innenausbauphase übergeben. Sie haben somit die Möglichkeit, sich im Interior-Design (Fußböden, Bäder, Wellness-Bereich) noch individuell zu verwirklichen. Zwei Tiefgaragen-Stellplätze und ein Stellplatz im Freien sind im Kaufpreis inkludiert. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Mitten im beliebten Ort Anif bei Salzburg, in der Nähe vom Hotel Friesacher liegt dieses moderne Kleinod mit vier Einzelhäusern und einer gemeinsamen Tiefgarage im Wohnungseigentum. Eingebettet in eine der malerischsten Landschaften eröffnet sich ein einzigartiges Wohnkonzept. Die Architektur verbindet auf eindrucksvolle Weise modernes Design mit der natürlichen Ästhetik. Eines ihrer charakteristischen Merkmale sind die nach oben verlaufenden Dachfirsten und die großzügigen Glasfronten, die das natürliche Sonnenlicht einfangen. Blicke zum Untersberg, der Festung Hohensalzburg und dem Salzburger Hausberg, dem Gaisberg erfreuen jeden Tag aufs Neue. Die Residenz, mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 350 m² zuzüglich großer Terrassen- und Balkonflächen ist durchdacht konzipiert und die einzelnen Ebenen erreichen Sie bequem und barrierefrei direkt aus der Tiefgarage mit dem Personenaufzug. Ein Highlight ist der Privatgarten mit 304 m² samt Swimming-Pool. Kaufvariante 1: lt. derzeitigem Zustand - Rohbau mit Innenausbau - ? 4.150.000,00 Kaufvariante 2: Fertigstellung durch den Bauherrn - ? 4.500.000,00 Zwei Tiefgaragen-Stellplätze und ein Stellplatz im Freien sind bei beiden Varianten im Kaufpreis inkludiert. Bei der ersten Variante haben Sie somit die Möglichkeit, sich im Interior-Design (Fußböden, Bäder, Wellness-Bereich) noch individuell zu verwirklichen. Die kaufgegenständliche Wohneinheit wird gemäß der Bau- und Ausstattungsbeschreibung verkauft und übergeben. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]